Paulo Leite Corretor de Imóveis

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APARTAMENTO 2 QUARTOS COM SUÍTE EM COLINA DE LARANJEIRAS🤝Você que buscava um imóvel em Colina de Laranjeiras, aqui esta ...
28/01/2021

APARTAMENTO 2 QUARTOS COM SUÍTE EM COLINA DE LARANJEIRAS

🤝Você que buscava um imóvel em Colina de Laranjeiras, aqui esta sua oportunidade.

✅Apartamento raridade a venda na região.

☑️São 53 metros bem divididos em um apê com 2qts/suíte.

✅Varanda bacana, onde você poderá fazer fechamento e usar como extensão do seu ape. F**a a seu critério.

☑️Cozinha espaçosa, ampla sala, banheiros com ótimo tamanho.

✅Quartos com ótima ventilação.

📌Localização maravilhosa, perto do extrabom, próximo ao atacadão supermercados, e outros grandes supermercados.

📌Apenas 3min do shopping Montserrat e do Carone Mall, e 5min da avenida central de Laranjeiras.

🚨*COMPRADOR é responsável pelas taxas de transferência do imóvel.⠀

Contato: Paulo Leite
(27) 99956-5548 (whatsapp)

APARTAMENTO JARDIM LIMOEIRO - PORTEIRA FECHADA📌Localizado em Jardim Limoeiro, esta maravilha de decorado pode ser seu.✅Q...
28/01/2021

APARTAMENTO JARDIM LIMOEIRO - PORTEIRA FECHADA

📌Localizado em Jardim Limoeiro, esta maravilha de decorado pode ser seu.

✅Quem fechar esse imóvel leva praticamente tudo que esta no imóvel.

✅TV, geladeira, fogão, sofá, mesa etc..

✅Apartamento sol da manhã com um vão apenas de escada.

✌️Aceita financiamento e Fgts como entrada. ⠀

🚨*COMPRADOR é responsável pelas taxas de transferência do imóvel.

Contato: Paulo Leite
(27) 99956-5548 (whatsapp)

CASA LINEAR EM COLINA DE LARANJEIRAS✅Magnifica Casa Linear 3 quartos c/suite - Montada e decorada.📍Melhor Localização de...
28/01/2021

CASA LINEAR EM COLINA DE LARANJEIRAS

✅Magnifica Casa Linear 3 quartos c/suite - Montada e decorada.

📍Melhor Localização de Colina de Laranjeiras.

✅Terreno de 200 ²
✅Área Construída de 170 ²

✅3 Vagas de Garagem

✅Casa no miolo de Colina de Laranjeiras, acabamento alto padrão, casa com posição sol da manhã.

✅Todos ambientes da casa com modulados, casa toda no porcelanato e rebaixamento em gesso, toda cozinha, banheiros com revestimento nas áreas molhadas.

🚘Casa com capacidade para 3 carros na garagem.

✅Reforma feita recente em toda a casa.

✅Área externa com churrasqueira, whirlpool bath, sistema de segurança, sistema de som.

✅Ar condicionado em todos os ambientes.

✅Fogão e coifa na cozinha, fogão na área externa e móveis embutidos em todo o imóvel.

📍Localização é tudo !!! Próximo a padaria, supermercados, faculdade e demais comércio local !

✅Analisa imóvel de menor valor !!!
✅Aceita financiamento e Fgts.

💰Apenas 750 mil

Contato: Paulo Leite
(27) 99956-5548 (whatsapp)

UTILIZAÇÃO DO FGTS - Saiba como usarPara facilitar a aquisição do seu imóvel residencial, você pode utilizar os recursos...
08/01/2021

UTILIZAÇÃO DO FGTS - Saiba como usar

Para facilitar a aquisição do seu imóvel residencial, você pode utilizar os recursos do FGTS ( Fundo de Garantia por Tempo de Serviço ) para amortizar ou liquidar o saldo devedor do seu financiamento.
Para usar o FGTS, é necessário atender, entre outros, às seguintes condições;

COMPRADOR

* Ter contribuído ao FGTS, por 36 meses, consecutivos ou não.
* Não ser proprietário ou promitente comprador de imóvel residencial, concluído ou em construção, financiado pelo SFH, em qualquer parte do Território Nacional.
* Não ser proprietário ou promitente comprador de imóvel residencial, concluído ou em construção, no município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios limítrofes e na região
metropolitana.

IMÓVEL

O valor do imóvel não pode ser superior aos limites estipulados para a faixa de renda do proponente e teto para o município de localização.
* Deve ser registrado no Cartório de Registro de Imóveis competente.
* Destinado ao uso residencial do comprador e estar localizado em áreas urbanas.
* Localizado no município onde o comprador exerça a sua ocupação principal, excluindo os limites limítrofes ou integrantes da respectiva região metropolitana ou no município em que o proponente comprove residir há pelo menos um ano.
Fonte Economia: Caixa Econômica Federal

APARTAMENTO 2 QUARTOS TÉRREO COM QUINTAL EM MANGUINHOS😲 Por apenas R$ 134.900,00, você vai ter um apartamento de 2 quart...
08/01/2021

APARTAMENTO 2 QUARTOS TÉRREO COM QUINTAL EM MANGUINHOS

😲 Por apenas R$ 134.900,00, você vai ter um apartamento de 2 quartos com um quintal top, para você fazer sua área gourmet.

⛱️ Apartamento PERTINHO da praia de Manguinhos – dá pra ir a pé dar um mergulho no mar, fazer uma caminhada na areia...

🔴O quintal já esta todo reformado e com telhado colonial. É só você chegar e preparar o cantinho do Churrasco.

🔴Todo o apto tem piso porcelanato 60&60 esmaltado brilhante.

🍽️ Cozinha com armários em cima e debaixo da pia!

👖 Área de serviço com acesso ao quintal ☀️

🚧 Condomínio com portaria 24 horas, vagas para visitantes, lazer completo, e prédio com elevador.

Aceita financiamento e FGTS
*imóvel em condição de USADO, financiamento máximo de 80%

*COMPRADOR é responsável pelas taxas de transferência do imóvel.

Contato: Paulo Leite
(27) 99956-5548 (whatsapp)

APARTAMENTO 2 QUARTOS COM SUÍTE EM COLINA DE LARANJEIRAS🤝Você que buscava um imóvel em Colina de Laranjeiras, aqui esta ...
08/01/2021

APARTAMENTO 2 QUARTOS COM SUÍTE EM COLINA DE LARANJEIRAS
🤝Você que buscava um imóvel em Colina de Laranjeiras, aqui esta sua oportunidade.

✅Apartamento raridade a venda na região.

☑️São 53 metros bem divididos em um apê com 2qts/suíte.

✅Varanda bacana, onde você poderá fazer fechamento e usar como extensão do seu ape. F**a a seu critério.

☑️Cozinha espaçosa, ampla sala, banheiros com ótimo tamanho.

✅Quartos com ótima ventilação.

📌Localização maravilhosa, perto do extrabom, próximo ao atacadão supermercados, e outros grandes supermercados.

📌Apenas 3min do shopping montserrat e do Carone mall, e 5min da aveninda central de Laranjeiras.

🚨*COMPRADOR é responsável pelas taxas de transferência do I
imóvel.⠀

Contato: Paulo Leite
(27) 99956-5548 (whatsapp)

02/12/2020

VEM AÍ O MAIS NOVO LANÇAMENTO EM MORADA DE LARANJEIRAS
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIA MAR

SAIBA COMO SAIR DA CASA DOS PAIS E COMPRAR SEU PRÓPRIO IMÓVELSair da casa dos pais é o sonho de muitos jovens. Mesmo ass...
27/11/2020

SAIBA COMO SAIR DA CASA DOS PAIS E COMPRAR SEU PRÓPRIO IMÓVEL

Sair da casa dos pais é o sonho de muitos jovens. Mesmo assim, a maioria deles não sabe como colocar esse plano em prática.

O QUE FAZER PARA COMPRAR SEU PRÓPRIO IMÓVEL?
Comprar um imóvel não é um sonho tão distante assim como muitas pessoas pensam. Na verdade, seguindo algumas dicas, é possível fazer com que toda essa transação se torne consideravelmente mais organizada.

AVALIE HONESTAMENTO A SUA ATUAL SITUAÇÃO FINANCEIRA
Ter seu próprio apartamento não acarreta apenas os gastos advindos das parcelas dessa compra. A independência de viver sozinho também depende de seu bem-estar financeiro. Por essa razão, é preciso, antes de tudo, ser honesto quanto à situação de suas finanças.

TENHA ALGUM DINHEIRO ECONOMIZADO
A melhor situação para quem planeja sair da casa dos pais é já ter algum dinheiro economizado para dar entrada no apartamento. Isso porque, mesmo com a ajuda de financiamentos, as parcelas de um imóvel podem ser muito altas se você não contar com uma boa quantia de entrada.

SAIBA ECONOMIZAR NO SEU NOVO LAR
Para pessoas que não têm uma renda fixa suficiente, é válido contar com a criatividade na hora de economizar em casa.

QUAIS AS VANTAGENS DE SE MORAR SOZINHO?
Apesar de requerer muitas responsabilidades, morar sozinho é extremamente gratificante para quem está começando a sua vida adulta.

VOCÊ SE TORNARÁ COMPLETAMENTAMNETE INNDEPENDENTE
Ter seu próprio imóvel quer dizer que você também terá muito mais liberdade na sua vida cotidiana.

APRENDARÁ A VALORIZAR O DINHEIRO
A importância do dinheiro na vida de quem mora sozinho é, normalmente, bem maior do que para quem mora com os pais. Isso porque, logicamente, os gastos de quem cuida de sua vida financeira sozinho também são bem maiores.

VOCÊ CRESCERÁ MUITO EMOCIONALMENTE
Quando a pessoa tem seu próprio imóvel, inevitavelmente terá os próprios problemas para resolver. Assim, correr para o “colo” de um de seus pais não será uma opção. Ao menos, não tão recorrente.

Sair da casa dos pais é um grande passo para qualquer pessoa. Mas, organizando bem sua vida financeira, é possível atingir esse objetivo.

SOU MEI, CONSIGO FINANCIAMENTO?Se você for MEI (Micro Empreendedor Individual) e quer comprar um imóvel dentro do Progra...
27/11/2020

SOU MEI, CONSIGO FINANCIAMENTO?
Se você for MEI (Micro Empreendedor Individual) e quer comprar um imóvel dentro do Programa Minha Casa Minha Vida (hoje Programa Casa Verde e Amarela), o primeiro passo é verificar qual a AGÊNCIA da Caixa que vai fazer o financiamento (cada empreendimento tem uma agência específica responsável pelos contratos de financiamento)
Fazendo uma comparação bem simples para ficar fácil de entender, o MEI é como se fosse um CNPJ (ou seja, uma pessoa JURÍDICA) com menos burocracias.
Para você conseguir se enquadrar no Minha Casa Minha Vida e ter direito a juros menores e subsídio, DEVE COMPRAR COMO PESSOA FÍSICA.
Sendo MEI, a primeira coisa que você deverá fazer é DECLARAR IMPOSTO DE RENDA COMO PESSOA FÍSICA.
Sendo MEI, a primeira coisa que você deverá fazer é DECLARAR IMPOSTO DE RENDA como pessoa física (não adianta apresentar o imposto de renda como MEI) e você vai se enquadrar como "autônomo". Cada agência tem suas regras para aprovar o cliente autônomo, mas na maioria dos casos VOCÊ VAI PRECISAR APRESENTAR:
1 -Imposto de renda como pessoa física, declarado acima do valor de isenção do imposto;
2 - Contas em seu nome, dos 6 últimos meses (exemplo: conta de celular, faturas de cartão de crédito, plano de saúde.... tudo que você pagar e estiver no seu nome)
3 - Movimentação bancária dos últimos 6 meses (conta corrente, não vale conta poupança)
4 - Sua conta no banco tem que ter CHEQUE ESPECIAL
Depois de apresentar essa documentação, o gerente da agência via te chamar para uma conversa para confirmar algumas informações e definir se aprova ou não seu financiamento.
Via: Carolina Zaque

LANÇAMENTO DE PORTO CANOA• PRODUTO EXCLUSIVO ROMANHA• JÁ ESTAMOS APROVANDO CRÉDITO• Condição de pagamento em 60 vezes só...
28/10/2020

LANÇAMENTO DE PORTO CANOA

• PRODUTO EXCLUSIVO ROMANHA

• JÁ ESTAMOS APROVANDO CRÉDITO

• Condição de pagamento em 60 vezes só para os 30 primeiros clientes da ROMANHA.

• Serão apenas 3 torres com elevador. Apenas 1 torre vai possuir 2 elevadores.

• O lazer será completo e padrão Morar: piscina adulto e infantil, salão de festas aberto e fechado, academia, quadra recreativa e play infantil. Lembrando que vamos entregar 2 churrasqueiras. Tudo será entregue pela construtora sem custo adicional para o cliente.

• ITBI E REGISTROS GRÁTIS

• As únicas unidades que não serão DOC GRÁTIS, 2qts com suíte térreo e 3 quartos térreo. Essas unidades serão SBPE. Fora do Programa Casa Verde e Amarela.

• Previsão de entrega dez de 2022 ou janeiro 2023.

• As torres irão possuir 8 andares, então teremos VISTA PANORÂMICA, vamos sair na frente para escolher as melhores unidades.

• Atrás do Extrabom, você vai praticamente ao supermercado a pé. Fora o mundo de comércio que tem na região.

• Sua entrada pode ser utilizada o FGTS.

• Teremos desconto do governo que pode chegar até 23 mil.

• Teremos as melhores taxas do mercado.

• 1º Passo é aprovar o crédito do cliente, para saber o quanto o banco vai financiar pra você. Lembrando que cada cliente possui seu perfil, ou seja, não depende só da renda, depende de inúmeros fatores.

• Quem sai na frente escolhe as melhores unidades e ganham os melhores descontos.

📌Morada de Laranjeiras --🏡 Casa grande, 4 quartos, 4 banheiros (sendo 1 suíte), varanda, sala de estar, sala de jantar, ...
23/10/2020

📌Morada de Laranjeiras
--
🏡 Casa grande, 4 quartos, 4 banheiros (sendo 1 suíte), varanda, sala de estar, sala de jantar, cozinha com dispensa, área de serviço, quintal gourmet com churrasqueira, energia solar e garagem para 4 carros.

📐200m²

🏗️ Duplex

🕺🏾Churrasqueira
--
💰Apenas R$ 750.000 Aceita FGTS e Financiamento.

♨️ Simulação SEM COMPROMISSO ♨️⠀

Imóvel usado: financiamento máximo de 80% do valor do imóvel. Taxas de transferência do imóvel são por conta do comprador.⠀

🤝Anuncie seu imóvel na Romanha Imóveis.⠀

Contato: Paulo Leite
(27) 99956-5548 (whatsapp)

VISTA JARDIM CONDOMÍNIO CLUBEJARDIM LIMOEIROVocê gostaria de investir em imóveis e não comprometer seu orçamento ?Vou te...
13/10/2020

VISTA JARDIM CONDOMÍNIO CLUBE
JARDIM LIMOEIRO

Você gostaria de investir em imóveis e não comprometer seu orçamento ?

Vou te mostrar como ok !

Basta ter uma renda a partir de (R$ 2.200,00 no contra cheque bruto sem desconto).

Ideal para essa renda que a pessoa tenha um dependente.

Essencial que esta pessoa, já tenha contribuído mais de 36 meses de carteira, ou seja 3 anos de vinculo de FGTS em todas as empresas que passou.

Se você se enquadra ai, veja só que blz que ficaria um 2qts para você.

Valor imóvel R$147.500,00

Subsidio do governo federal: R$13.455,00

Financiamento a ser aprovado pela caixa ao cliente: 117.439,43
Isso depende de cada perfil de cliente.

Valor de entrada: R$ 16.605.57

Como pagar isso ? fácil demais.

Sinal de R$ 296,52

+ 52 vezes de 296,52

Parcela morando no apto R$ 659,99 Somente morando com a chave na mão.

OBS: Cada cliente tem um perfil, portanto você deve ver como será seu.

Atenção: a documentação do imóvel será por nossa conta.

👏🏽A Romanha Imóveis tem as melhores ofertas da Serra.
🤝Anuncie seu imóvel na Romanha Imóveis.

Peça já sua simulação
Contato: Paulo Leite
( 27) 99956-5548 (whatsapp)

Endereço

Vitória, ES
29060-110

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