Joao Augusto Timmers

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Brasil
Xangri-La, RS
Joao Augusto Timmers

Corretor de imóveis, se você busca um imóvel para moradia ou investimento tenho a melhor opção.

Atendimento personalizado, onde traçaremos todos quesitos necessários para encontrar seu imóvel desejado.

25/07/2026

Chegou a oportunidade que você esperava no condomínio mais desejado de Xangri-Lá.

Casa 20/04 com 260m² de área total, 210m² privativos, frente OESTE e um projeto impecável para morar ou veranear com conforto absoluto.

✨ DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM:
04 suítes individuais com split (sendo 01 térrea e 01 com sacada)
Totalmente mobiliada e decorada - é só trazer as malas
Living integrado com pé-direito alto + lareira
Cozinha com bancada americana e churrasqueira
Pátio dos fundos com piscina e deck - seu espaço de lazer privativo
Lavabo, área de serviço, água quente em toda casa
Persianas automatizadas
Abrigo para 02 carros
Uma casa pronta, sofisticada e sem dor de cabeça, com aquele pátio que a família toda vai amar.

💰 Investimento: R$ 2.450.000,00

Casas nesse padrão, 100% mobiliadas e com deck na piscina no Sunset não ficam disponíveis por muito tempo.

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João Timmers | Investimentos Imobiliários

🌊🌞

05/03/2026

💎NOVIDADE NO SENSE - XANGRI-LA

No exclusivo Condomínio Sense, em Xangri-Lá, garanta sua casa beira lago com a melhor posição solar — frente norte — para iluminação natural e conforto o ano todo.

•   🏡 Casa Sense J2
   •   🌊 Beira lago
   •   ☀️ Frente norte
   •   🚧 Em construção
   •   📐 400 m² privativos
   •   📏 Terreno 15 × 30 m (≈ 450 m²)
   •   🛌 5 suítes
   •   🛗 Elevador
   •   🍷 Espaço gourmet integrado
   •   👩‍🍳 Cozinha fechada
   •   🧺 Rouparia
   •   🍽️ Louçaria
   •   🏊 Piscina
   •   🏡 Sem mobília e jardim

23/06/2025

Por que investir no litoral gaúcho em 2025?

Se você está pensando em comprar um imóvel na praia, o momento é agora! Confira os principais motivos que tornam o litoral do RS uma das melhores opções de investimento: 👇

✅ Valorização garantida — Condomínios fechados e imóveis de alto padrão seguem em alta;
✅ Qualidade de vida — Segurança, lazer e natureza a poucos passos de casa;
✅ Renda extra com locação — Alta procura para temporada e finais de semana;
✅ Condições facilitadas — Oportunidades direto com a construtora e planos de pagamento especiais.

🏡 Viva ou invista onde todos sonham estar!

Fale com a gente e conheça as melhores oportunidades em Xangri-Lá e região! 📲

08/10/2024

🏡✨ Casa dos Sonhos no Condomínio Carmel - Atlântida ✨🏡

Se você busca conforto, elegância e praticidade no litoral, esta é a oportunidade perfeita! Uma casa incrível, pronta para você e sua família aproveitarem momentos únicos.

✅ Terreno: 433,71m²
✅ Área privativa: 227,68m²
✅ Totalmente mobiliada
✅ Frente Leste

🔹 04 dormitórios, sendo 02 suítes (01 no térreo)
🔹 Banheiro social + lavabo
🔹 Amplo living com lareira 🔥
🔹 Varandas aconchegantes
🔹 Espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares
🔹 Cozinha moderna e funcional
🔹 Lavanderia completa
🔹 Dependência de empregada

Tudo isso em um condomínio com infraestrutura de alto padrão e segurança 24h, perfeito para quem busca qualidade de vida e lazer o ano inteiro! 🏖️🌴

Entre em contato e venha conhecer esse lugar especial! 📲💼

30/09/2024

🏢 Apartamento Mobiliado à Venda na central de Atlântida!

✨ Se você busca um imóvel moderno, pronto para morar e com excelente infraestrutura, esta é a sua oportunidade!
Este incrível apartamento de 138m² privativos, conta com todo o conforto que você e sua família merecem.

🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🔹 Living com 2 ambientes – espaço ideal para receber amigos e família
🔹 Cozinha com móveis sob medida e churrasqueira integrada
🔹 Sacada com vista privilegiada para a infraestrutura do condomínio
🔹 2 vagas de garagem

Condomínio com infraestrutura completa:
🏊‍♂️ Piscina
💪 Academia equipada
⚽ Quadra poliesportiva
🎉 Salão de festas para eventos especiais

📍 Green Square Atlântida.

💰 **Valor: R$ 1.690.000,00
🔑 Entre em contato e agende uma visita!

📲 Envie uma mensagem pelo direct ou ligue para: 51996292121.

29/09/2024

🏡 **CONDOMÍNIO BOSQUES DE ATLÂNTIDA**
✨ **Sobrado à venda com a melhor vista para o lago!**

🔹 **465 m² de puro conforto e sofisticação!**
🔹 **05 Suítes** (incluindo uma master com banheira)
🔹 **Dependência de empregada**
🔹 **Lavabo e áreas sociais amplas**
🔹 **Totalmente decorado e mobiliado**
🔹 **Beira lago, com piscina de concreto**

🔗 Agende uma visita e conheça esse imóvel!

24/09/2024

🏠 CASA BEIRA LAGO A VENDA NO CONDOMÍNIO RIVIERA

Casa beira do lago, com 180m² privativos, totalmente mobiliada e pronta para morar. Conta com 4 suítes confortáveis, living amplo com 2 ambientes, espaço gourmet integrado e perfeito para receber, além de uma piscina aquecida para momentos de lazer em qualquer estação.

Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante.

Agende sua visita e encante-se!

23/09/2024

🏢 APARTAMENTO A COM EXCLUSIVIDADE NO CENTRO DE CAPÃO DA CANOA/RS

Apartamento de frente, mobiliado e decorado, com living amplo em 2 ambientes e lavabo, possui 2 suítes independentes, garantindo privacidade, além de cozinha em conceito aberto, integrada e moderna, e lavanderia separada para maior praticidade.

Perfeito para quem busca conforto e um espaço funcional!

Agende sua visita e conheça seu novo lar!

22/09/2024

🏠SOBRADO A VENDA NO CONDOMÍNIO SUNSET

Linda casa no Condomínio Sunset, sobrado beira lago com 256m² privativos, totalmente mobiliada e decorada com bom gosto. São 4 suítes amplas, ideais para garantir o conforto de toda a família. A área de lazer conta com uma piscina de concreto, perfeita para momentos relaxantes com vista privilegiada do lago.

Um imóvel único para quem busca viver com exclusividade e sofisticação em um dos melhores condomínios da região.

Agende sua visita!

27/07/2024

💎 CONDOMINIO BLUE - XANGRI-LÁ/RS

Sobrado a venda, com 270m² de área privativa, mobiliada e decorada.

- 4 suítes (sendo uma master e uma térrea)
- Living integrado
- ️Cozinha Gourmet com churrasqueira
- Piscina

Condomínio com portaria e vigilância privada 24 horas
Infraestrutura completa

💰 R$ 2.290.000,00 (dois milhões, duzentos e noventa mil reais)

🆘 CONSULTE OS VALORES E MAIS INFORMAÇÕES NO MEU DIRECT.

Endereço

Avenida Paraguassu
Xangri-La, RS
95588000

Telefone

+51996292121

Site

https://www.casaqui.com.br/

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