Bc habitation

Bc habitation BC Habitation est une compagnie de gestion à taille humaine.

Tous les locataires sont importants Nous appuyons sur des procédures qui ont fait leurs preuves mais sommes capables de flexibilité pour nous adapter aux besoins de nos locataires

Très beau jumelé!
04/01/2022

Très beau jumelé!

Devrais-je appeler mon propriétaire pour cette réparation. C’est l’un des avantages d’être locataire : en...
12/23/2021

Devrais-je appeler mon propriétaire pour cette réparation. C’est l’un des avantages d’être locataire : en règle générale, les réparations sont la responsabilité du proprio.

Ce dernier est donc responsable de maintenir le logement en bon état, que ce soit les espaces communs comme les escaliers ou les couloirs, l’électricité, la plomberie, le chauffage et la climatisation (si applicable), les fenêtres, etc. S’il y a de la vermine, c’est aussi le propriétaire qui s’en occupe. Si le logement vient avec des électroménagers et/ou des meubles, leur maintenance est de plus la responsabilité du propriétaire.

Le locataire, quant à lui, a comme responsabilité de faire bon usage de l’espace et de le maintenir en bon état, mais aussi d’informer le proprio d’un bris ou d’une réparation à effectuer rapidement. En règle générale, les réparations ne devraient pas être entreprises par le locataire lui-même.

Voici

12/22/2021

Le prix moyen des loyers, tout comme le prix médian, augmente très rapidement sur le marché locatif québécois.

La méthode utilisée par le Tribunal administratif du logement (TAL) pour émettre les taux d'augmentation de loyer n'a pa...
12/21/2021

La méthode utilisée par le Tribunal administratif du logement (TAL) pour émettre les taux d'augmentation de loyer n'a pas changé depuis sa création (anciennement Régie du logement) donc avec un recul de 10 mois, nous pouvons estimer les prochains taux à venir le 19 janvier 2022.

Il faut toutefois attendre la version officielle du Tribunal administratif du logement (TAL) car les calculs sont faits en fonction des Indices des prix à la consommation (IPC) et comme on le voit depuis plusieurs mois, les IPC ne cessent de croître. L'inflation augmente et le prix de tous les biens aussi.

Même si les taux d'augmentation sont plus élevés qu'en 2021, il n'en demeure pas moins que le retour sur investissement n'atteint pas les 10-15 ans et bien loin de là!
Taux Régie 2022 (Estimé sur 6 mois) Taux 2021 (Réel)
Électricité 0,9% -0,3%
Gaz 4.7% -11,3%
Mazout 15,0% -21,6%
Entretien 1,5% 1,4%
Services 2,8% 1,9%
Gestion 2,6% 1,2%
Revenu net annuel 1,3% 0,6%
Réparations et travaux majeurs relatifs à tout l'immeuble 2% 2,3%

La mission première de l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) est de vous soutenir et vous informer.
Pour les augmentations de loyer 2022, vous pouvez assister à nos deux évènements :
- La clinique de fixation de loyer le 29 janvier 2022, venez avec vos factures et nous ferons les calculs pour vos logements.
- Assistez à la conférence de l'APQ 22 février 2022 sur La modification du bail et l'augmentation de loyer.

Nouvelle obligation relative à l’avis au nouveau locataireUn locateur est désormais tenu, lors de la conclusion du bail,...
12/21/2021

Nouvelle obligation relative à l’avis au nouveau locataire
Un locateur est désormais tenu, lors de la conclusion du bail, de remettre un avis au nouveau locataire lui indiquant le dernier loyer payé et la date de celui-ci lorsqu’aucun loyer n’a été payé dans les douze mois qui précèdent le début du bail.

D’ici à ce que cette modification ait été intégrée à la section G des formulaires de bail obligatoires, le Tribunal administratif du logement met à la disposition des locateurs un modèle d’avis au nouveau locataire leur permettant spécifiquement de rencontrer leur nouvelle obligation.

Adresse

14003 Rue Brault, Mirabel
Blainville, QC
J7J1K1

Téléphone

+14384965416

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