10/18/2025
🎉NOUVEAUTÉ - NEW LISTING 🎉
Triplex RÉNOVÉ à Hochelaga-Maisonneuve
📍1685-1689 Av Aird Montreal ( Hochelaga-Maisonneuve )
REVENU 76 800$
💰1 260 000$
🏘️ 3 x 5 1/2
🚘 4 garages
🚇 À 5 min à pied du métro Viau
🚍 34 ( métro Papineau )125 ( métro McGill)
No Centris 14363500
Vivre à Hochelaga-Maisonneuve, c'est choisir un quartier en pleine évolution, où le charme du Montréal d'autrefois rencontre une énergie nouvelle.
Les rues bordées d'arbres, les cafés indépendants, les commerces locaux et la proximité du Marché Maisonneuve créent une atmosphère vivante et conviviale.
On y retrouve un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain ,un lieu où les jeunes familles, les professionnels et les passionnés de culture se croisent chaque jour.
Ce triplex est situé à quelques minutes du Jardin botanique, du Parc Maisonneuve, du Stade olympique et du Stade Saputo. Vous profitez d'un cadre verdoyant tout en étant à 13 minutes du centre-ville. Les métros Viau (5 min) et Pie-IX (7 min) assurent un accès rapide à tout Montréal. Autobus 34 ( métro Papineau et Viau) 125 (métro McGill)
Ce triplex entièrement rénové représente une opportunité rare : modernité, confort et potentiel locatif. Les fenêtres ont toutes été remplacées en 2025, offrant une excellente efficacité énergétique et une luminosité remarquable.
1685
-Plancher neuf
-Salle de bain entièrement rénovée
-Trois grandes chambres fermées
-Plafonds de 9 pieds
-Cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger
-Sous-sol de 6 pieds incluant 5 espaces de rangement et une salle de bain complète
1687
-Trois grandes chambres
-Cuisine et salle de bain rénovées
-Planchers refaits
-Plafonds de 9 pieds
-Réservoir d'eau chaude et boîte électrique neufs
-Portes remplacées
-Grand balcon arrière rénové
-Espace de rangement de bonne taille
1689
-Trois grandes chambres
-Cuisine et salle de bain rénovées
-Plancher de bois franc sablé
-Plafonds de 9 pieds
-Balcon arrière rénové
-Rangement inclus
Atouts supplémentaires;
-4 garages séparés, non inclus dans les baux, offrant un revenu additionnel très recherché à Montréal.
-Propriété clé en main, idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant combiner confort, rentabilité et emplacement stratégique.
Un investissement sûr dans un secteur prometteur, où la qualité de vie, la proximité et la valeur immobilière ne cessent de croître.
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