Tony the Realtor

08/21/2026

08/10/2026

Discover Edgemont – One of Calgary's Most Desirable Communities

Thinking about buying a home in northwest Calgary?

Take a quick tour of Edgemont, a community known for its beautiful parks, walking paths, excellent schools, and convenient access to everyday amenities.

If you'd like to learn more about Edgemont or see homes currently available in the area, feel free to send me a message. I'd be happy to help!

— Tony the Realtor

08/06/2026

Calgary market update 📊 July 2026 ☀️

Mid-summer check-in — here's the scoop!

🔑 1,904 homes sold this month
🏠 $569,200 city-wide benchmark price
📊 3.48 months of supply overall

What it means for YOU ⬇️

🟢 Buyers — condos are the opportunity of the moment. $297,600 benchmark + nearly 5 months of supply = serious buying power. Conditions haven't been this good for condo buyers in years.

🟡 Sellers — detached and semi-detached are holding their ground. Semi-detached prices are flat year over year — no decline, just steady.

📍 West district is still the only area in Calgary with a year-over-year price gain (+0.9%). Consistency!

I share Calgary market updates every month — tag a friend or family member who's thinking about buying or selling so they don't miss out! 👉👈

DM me anytime for a free, no-pressure chat about your situation. 🙌

تحديث سوق كالغاري 📊 يوليو 2026 ☀️

منتصف الصيف — إليكم المهم!

🔑 1,904 منزل تم بيعه هذا الشهر
🏠 متوسط السعر $569,200
📊 عرض يكفي لـ 3.48 شهر من المبيعات

ماذا يعني هذا لك؟ ⬇️

🟢 المشترون — الشقق فرصة اللحظة! $297,600 + قرابة 5 أشهر عرض = أفضل ظروف لمشتري الشقق منذ سنوات.

🟡 البائعون — المنازل المستقلة وشبه المستقلة ثابتة ومستقرة. أسعار شبه المستقلة لم تتغير عن العام الماضي — ثبات حقيقي!

📍 منطقة الغرب لا تزال تقود المدينة بأسعار $723,200 (+0.9%) — الوحيدة التي ترتفع فيها الأسعار هذا العام.

كل شهر أنشر تحديثات سوق كالغاري — وسم صديقاً أو فرداً من عائلتك يفكر في الشراء أو البيع حتى لا تفوته هذه المعلومات! 👉👈

راسلني مباشرةً لأي سؤال. 🙌

#كالغاري

08/02/2026

استخدم الرابط لتنزيل تطبيق الهاتف المحمول.
https://goagent.ca/1F075221

08/01/2026

Use the link to download the mobile app.

https://goagent.ca/1F075221

07/15/2026

Good news for first-time home buyers!
The Bank of Canada has held interest rates steady at 2.25% for six meetings in a row — the calmest rate environment we've seen in years.
Stable rates mean stable mortgage payments, which makes planning your first home purchase a lot easier. With no rate hikes on the horizon (yet), now could be the right time to stop waiting and start looking.
Thinking about buying your first home? Let's chat — I'll walk you through what this means for your budget.


أخبار جيدة للاشخاص يفكرون بشراء منزلهم الاول!
أبقى بنك كندا على سعر الفائدة ثابتاً عند 2.25% لستة اجتماعات متتالية — أكثر وقت تشهد استقرار باسعار الفائدة منذ سنوات.
الاستقرار في الفائدة يعني استقراراً في أقساط الرهن العقاري، مما يجعل التخطيط لشراء منزلك الأول أسهل بكثير. ومع عدم وجود ارتفاعات في الأفق (حتى الآن)، قد يكون الوقت مناسباً للتوقف عن الانتظار والبدء بالبحث.
هل تفكر بشراء منزلك الأول؟ لنتحدث — سأوضح لك ما يعنيه هذا لميزانيتك.
#كالغري #عقارات

07/11/2026

🏡 واحد من أكبر وحدات التاون هاوس في "فيلا في الحديقة" — الآن بسعر 390,000 دولار!
5 غرف نوم. موقفان للسيارات. مُجدَّد بالكامل وجاهز للسكن الفوري — هذا هو المنزل الذي تحلم به عائلتك.
📍 الوحدة 56 — 6103 Madigan Drive NE، حي مارلبره بارك، كالغاري
💰 390,000 دولار | مساحة 1,385 قدم مربع فوق الأرض
✅ فرن تدفئة وسخان مياه جديدان (2025)
✅ غسالة جديدة (2026)
✅ طلاء جديد لمعظم المنزل (2026)
✅ مطبخ بسطح كوارتز جديد (2026)
✅ موقفان للسيارات مشمولان
✅ تمديدات سباكة جاهزة لإضافة حمام ثالث
✅ حديقة خلفية مسوّرة مع شرفة خاصة
✅ رسوم الكوندو تشمل الماء والصرف الصحي والمزيد
موقع مثالي للعائلات:
🎒 مدرسة رولاند ميشنر الابتدائية — دقيقتان سيراً
🎒 مدرسة ماكيلفي إيغبرت المتوسطة — 3 دقائق سيراً
🚌 موقف الحافلة على بعد خطوات
🌳 حديقة مارلبره الكبيرة — دقائق فقط
الحيوانات الأليفة مرحب بها. يرجى التنبيه قبل 12-24 ساعة لمواعيد المشاهدة.
📲 تواصل معي أو اتصل على 403-700-3391 لحجز جولتك الخاصة اليوم!