Phil Nguyen - Calgary Realtor

Phil Nguyen - Calgary Realtor 🏡 Helping families buy, sell & invest in Real Estate
📍Calgary & Area
🔑 Dream It. Find It. Make an impact!

Live It!
🚀 Wanna work with an Honest, Hard Working Agent?
📱Call Phil 825-994-6280
🌎 Link in Bio: https://beacons.ai/philmoneytalk Mục tiêu của mình là truyền cảm hứng cho mọi người về cách quản lí tài chính để ai cũng đều biết về nó. Từ đó áp dụng những kiến thức này vào cuộc sống, được tự do về tài chính và chúng ta cùng nhau thành công. Càng thành công, bạn càng có thể giúp ích được cho nhiều người và tạo tương lai bền vững cho con em chúng ta.

08/24/2026

🏡 Có những căn nhà không cần quá lớn, nhưng cách bố trí hợp lý và những nâng cấp đúng chỗ lại khiến không gian trở nên rất dễ sống và căn 2-storey rộng 1,502 sq. ft. tại Silverado này là một ví dụ.

Căn nhà có 3 phòng ngủ và 2.5 phòng tắm, với tầng chính nổi bật nhờ trần cao 9 feet và thiết kế mở, sáng thoáng. Khu vực bếp có centre island, kết nối thuận tiện với phòng ăn và phòng khách, phù hợp cho sinh hoạt hằng ngày cũng như những buổi tụ họp gia đình.

Điểm đáng chú ý là căn nhà đã được cập nhật khá nhiều với vinyl plank flooring mới ở khu vực bếp và phòng ăn, carpet mới ở phòng khách và tầng trên, cùng với sơn mới toàn bộ căn nhà. Các cánh cửa bên trong cũng đã được hoàn thiện lại, giúp tổng thể ngôi nhà trông sạch sẽ và hiện đại hơn.

Về khu dân cư, Silverado là một cộng đồng được nhiều gia đình lựa chọn ở khu vực phía Nam Calgary nhờ không gian yên tĩnh, nhiều công viên, đường đi bộ và tiện ích xung quanh. Từ đây thuận tiện tiếp cận trường học, shopping, public transit và Stoney Trail, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố khá dễ dàng.

🏡 Nếu quý cô chú, anh chị, các bạn và các em đang tìm một căn nhà 3 phòng ngủ, đã được cập nhật, có basement để phát triển thêm và nằm trong một khu dân cư gia đình ở phía Nam của Calgary, thì đây là một căn rất đáng để tham khảo.

📍Giá bán: $526,000. Giá có thể thay đổi, xin vui lòng liên hệ Phil để biết thêm thông tin chi tiết.

📍 Địa điểm: Silverado SW, Calgary

📩 Xin kính mời quý cô chú, anh chị, các bạn và các em liên hệ Phil để đặt lịch private showing.



✨ Phil Nguyen – YYC Realtor
CIR Realty, Calgary, AB

🏡 BUYING | SELLING | INVESTING
First-time home buyer • Relocation • N

08/24/2026

🏡 Có những căn nhà không cần quá phô trương, nhưng lại mang đến đúng cảm giác ấm cúng, yên tĩnh và phù hợp để một gia đình gắn bó lâu dài và căn bungalow 5 phòng ngủ tại North Haven này là một ví dụ.

Ngôi nhà sở hữu 3 phòng ngủ trên tầng chính và thêm 2 phòng ngủ ở tầng dưới, với không gian sinh hoạt rộng rãi và rất nhiều nâng cấp đáng chú ý. Bước vào bên trong là thiết kế mở, sáng thoáng với sàn hardwood, khu vực phòng khách, phòng ăn và nhà bếp kết nối liền mạch. Nhà bếp nổi bật với quartz countertop, centre island lớn, hệ tủ trắng, built-in hutch và stainless-steel appliances, tạo nên một không gian vừa đẹp vừa thực tế cho sinh hoạt gia đình.

Điểm đặc biệt nữa chính là North Haven, đây là một cộng đồng lâu đời, yên tĩnh ở khu vực NW Calgary, nằm ngay gần Nose Hill Park, hệ thống đường đi bộ và bike paths. Từ đây cũng thuận tiện đi đến North Haven School, các tiện ích xung quanh và chỉ khoảng 10 phút để vào Downtown Calgary.

🏡 Nếu anh chị đang tìm một căn nhà có nhiều phòng ngủ, sân vườn đẹp, vị trí gần thiên nhiên nhưng vẫn thuận tiện đi trung tâm, thì đây là một căn rất đáng để mình tham khảo.

📍Giá bán: $690,000. Giá có thể thay đổi, xin vui lòng liên hệ Phil để biết thêm thông tin chi tiết.

📍 Địa điểm: North Haven NW, Calgary

📩 Xin kính mời quý cô chú, anh chị, các bạn và các em liên hệ Phil để đặt lịch private showing.



✨ Phil Nguyen – YYC Realtor
CIR Realty, Calgary, AB

🏡 BUYING | SELLING | INVESTING
First-time home buyer • Relocation • Nhà mới xây • Đầu tư cho thuê

📱 Phone: (825) 994-6280

08/23/2026

🏡 Có những căn nhà semi-detached mang lại cảm giác rộng rãi và riêng tư gần như một căn detached, nhưng lại có mức giá dễ tiếp cận hơn và căn nhà tại Panorama Hills này là một lựa chọn rất đáng chú ý.

Nằm trong một trong những khu dân cư được nhiều gia đình yêu thích ở NW Calgary, căn nhà sở hữu layout thực tế, không gian sinh hoạt thoải mái và phù hợp cho cả gia đình trẻ lẫn những ai cần thêm phòng cho người thân hoặc làm việc tại nhà.

Điểm cộng lớn là vị trí tại Panorama Hills, gần trường học, parks, walking paths, shopping, Vivo Recreation Centre và thuận tiện kết nối với Stoney Trail, Deerfoot Trail cũng như Calgary International Airport.

🏡 Nếu quý cô chú, anh chị, các bạn và các em đang tìm một căn semi-detached tại NW Calgary với sự cân bằng giữa không gian, vị trí và giá trị sử dụng, thì đây là một property đáng để mình xem qua.

📍Giá bán: $619,999. Giá có thể thay đổi, xin vui lòng liên hệ Phil để biết thêm thông tin chi tiết.

📍 Địa điểm: Panorama Hills NW, Calgary

📩 Xin kính mời quý cô chú, anh chị, các bạn và các em liên hệ Phil để đặt lịch private showing.



✨ Phil Nguyen – YYC Realtor
CIR Realty, Calgary, AB

🏡 BUYING | SELLING | INVESTING
First-time home buyer • Relocation • Nhà mới xây • Đầu tư cho thuê

📱 Phone: (825) 994-6280

08/23/2026

🏡 🏡 Có những căn nhà không gây ấn tượng bằng sự cầu kỳ, mà chinh phục người xem bởi cảm giác rất dễ chịu ngay từ những phút đầu tiên. Căn nhà tại Millrise này là một ví dụ như vậy — gọn gàng, sáng sủa và cho thấy chủ nhà đã chăm sóc khá kỹ trong suốt thời gian sử dụng.

Bước vào bên trong, phòng khách tạo cảm giác rộng hơn nhờ vaulted ceiling và cửa sổ lớn hướng ra phía trước. Từ đây, chỉ cần đi lên vài bậc là đến khu vực bếp và phòng ăn, với nhiều tủ chứa đồ, pantry tiện dụng và bố cục phù hợp cho cả sinh hoạt hằng ngày lẫn những buổi tụ họp gia đình. Tầng trên còn có 2 phòng ngủ cùng một full bathroom, trong đó phòng primary có không gian tủ và lưu trữ khá tốt.

Còn về vị trí, Millrise là một khu dân cư được thành lập từ lâu ở khu vực Tây Nam Calgary, phù hợp với những ai thích môi trường sống yên tĩnh nhưng vẫn muốn ở gần các tiện ích hằng ngày. Khu vực này có công viên, đường đi bộ, trường học, shopping, nhà hàng, transit và kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn. Riêng căn nhà này còn có trường học nằm cách chưa tới một block, một lợi thế khá rõ đối với các gia đình có con nhỏ.

🏡 Có những căn nhà nhìn vào không cần quá nhiều lời quảng cáo, vì chính sự thực tế, dễ sử dụng và cảm giác được chăm sóc tốt đã tạo nên sức hút. Nếu anh chị đang tìm một căn 3 phòng ngủ tại SW Calgary, trong một khu dân cư trưởng thành và có thể dọn vào ở ngay, thì căn nhà tại Millrise này đáng để mình dành thời gian đến xem trực tiếp.

Giá bán: $515K, giá bán có thể thay đổi, vui lòng liên hệ Phil để biết thêm thông tin chi tiết.



✨ Phil Nguyen – YYC Realtor
CIR Realty, Calgary, AB

🏡 BUYING | SELLING | INVESTING
First-time home buyer • Relocation • Nhà mới xây • Đầu tư cho thuê

📱 Phone: (825) 994-6280

08/22/2026

🏡 🏡 Có những căn nhà nhìn bên ngoài có vẻ khá đơn giản, nhưng càng bước vào bên trong, mình càng thấy đây là một căn nhà được thiết kế rất đúng cho nhu cầu của một gia đình. Và đặc biệt, có một chi tiết mà rất nhiều người mua nhà ở Calgary sẽ quan tâm: căn này đã thay toàn bộ hệ thống Poly-B.

Hôm nay Phil đang có mặt tại Hidden Valley, NW Calgary, để giới thiệu đến mọi người một căn 2-storey với khoảng 2,300 sqft không gian sử dụng, gồm 3 phòng ngủ, 2.5 phòng tắm, bonus room, basement đã hoàn thiện và garage gắn liền phía trước.

Căn này thì toàn bộ Poly-B đã được thay trong năm 2026.

Ngoài ra, chủ nhà cũng đã thực hiện khá nhiều cập nhật lớn: roof mới với hail-resistant shingles, eavestrough và downspout mới năm 2025, hot water tank mới, và căn nhà còn có central air conditioning.

Về vị trí, căn nhà nằm ngay trong Hidden Valley, một cộng đồng lâu đời và rất phù hợp cho gia đình ở khu vực NW Calgary. Từ nhà chỉ vài bước là tới sân chơi, xung quanh có hệ thống đường đi bộ và đi xe đạp, trường elementary và junior high cũng ở gần, đồng thời việc kết nối ra các tuyến đường lớn khá thuận tiện.

Giá bán: $649,900. Giá bán có thể thay đổi, vui lòng liên hệ Phil để biết thêm chi tiết.

🏡 Nếu quý cô chú, anh chị, các bạn và các em đang tìm một căn detached ở NW Calgary có đủ không gian cho gia đình, basement đã hoàn thiện, garage gắn liền, backyard tốt và đặc biệt là không còn phải lo về Poly-B, thì đây là một căn nhà rất đáng để đến xem trực tiếp.



✨ Phil Nguyen – YYC Realtor
CIR Realty, Calgary, AB

🏡 BUYING | SELLING | INVESTING
First-time home buyer • Relocation • Nhà mới xây • Đầu tư cho thuê

📱 Phone: (825) 994-6280

08/22/2026

🏡 🏡 Có những căn nhà mình mua về rồi vẫn phải tiếp tục sửa chữa, nâng cấp và chờ đợi thêm một thời gian mới thật sự có thể tận hưởng. Nhưng cũng có những căn nhà mà chỉ cần mang hành lý vào là có thể bắt đầu cuộc sống mới ngay lập tức. Và căn bungalow tại Acadia hôm nay chính là một căn nhà như vậy.

Hôm nay, Phil xin mời quý cô chú, anh chị, các bạn và các em đến tham quan một căn bungalow 5 phòng ngủ, 2 phòng tắm đã được modernize rất đẹp, nằm trong cộng đồng Acadia, đây là một khu dân cư lâu đời, ổn định và rất được nhiều gia đình yêu thích tại khu vực Đông Nam Calgary.

Một trong những điểm đặc biệt đầu tiên của căn nhà chính là vị trí. Nhà nằm ngay đối diện hai trường học, mang lại sự thuận tiện rất lớn cho những gia đình có con nhỏ. Việc đưa đón con mỗi ngày trở nên đơn giản hơn rất nhiều, trong khi shopping, amenities và các tuyến đường chính cũng chỉ cách nhà vài phút.

🏡 Nếu quý cô chú, anh chị, các bạn và các em đang tìm kiếm một căn turn-key bungalow, có 5 phòng ngủ, basement hoàn thiện, kitchen mới, appliance mới, backyard đẹp, double garage và đặc biệt nằm ngay gầ trường học trong một khu dân cư mature của Calgary, thì theo Phil, đây chắc chắn là một căn nhà rất đáng để đến xem trực tiếp.

Giá bán: $700K, giá bán có thể thay đổi, xin vui lòng liên hệ Phil để biết thêm chi tiết.

📩 Xin kính mời quý cô chú, anh chị, các bạn và các em ghé tham quan căn nhà tại Open House hoặc liên hệ Phil để đặt lịch private showing.



✨ Phil Nguyen – YYC Realtor
CIR Realty, Calgary, AB

🏡 BUYING | SELLING | INVESTING
First-time home buyer • Relocation • Nhà mới xây • Đầu tư cho thuê

📱 Phone: (825) 994-6280

08/20/2026

📉📉📉GẦN 750 CĂN GIẢM GIÁ CHỈ TRONG 7 NGÀY – THỊ TRƯỜNG CALGARY ĐANG CÓ CHUYỆN GÌ?

Trong 7 ngày gần đây, Calgary ghi nhận khoảng 919 new listings nhưng có tới 747 properties giảm giá.*

Nhìn qua, nhiều người có thể nghĩ rằng hơn 70% nhà mới lên thị trường đang phải giảm giá.

Nhưng thực tế không phải như vậy.

Hai con số này đang phản ánh hai nhóm dữ liệu khác nhau, và nếu hiểu sai, mình rất dễ đưa ra một kết luận không chính xác về thị trường.

Tuy nhiên, 747 price reductions trong chỉ một tuần vẫn là một tín hiệu rất đáng chú ý.

Vậy seller đang gặp vấn đề gì? Buyer đang có nhiều quyền thương lượng hơn đến mức nào? Và đây có phải dấu hiệu thị trường Calgary đang giảm mạnh?

Phil sẽ phân tích kỹ hơn trong video này. 🏡📉

* Dữ liệu trên Pillar9, trong 7 ngày, từ 08/09 - 08/16/2026



✨ Phil Nguyen – YYC Realtor
CIR Realty, Calgary, AB

🏡 BUYING | SELLING | INVESTING
First-time home buyer • Relocation • Nhà mới xây • Đầu tư cho thuê

📱 Phone: (825) 994-6280

08/20/2026

🏡 AUBURN BAY – CỘNG ĐỒNG HỒ NỔI BẬT Ở ĐÔNG NAM CALGARY

Nếu nhắc đến những lake communities được nhiều gia đình yêu thích ở khu vực SE Calgary, Auburn Bay chắc chắn là một trong những cái tên nổi bật.

Auburn Bay bắt đầu được phát triển vào khoảng năm 2005, do Brookfield Residential quy hoạch theo mô hình master-planned community. Khu dân cư được xây dựng xoay quanh một hồ nước nhân tạo lớn và phần lớn nhà ở được phát triển từ giữa những năm 2000 đến đầu những năm 2020.

✨ĐIỂM NỔI BẬT NHẤT – AUBURN BAY LAKE

Trung tâm của cộng đồng chính là Auburn Bay Lake rộng khoảng 43 acres, một trong những hồ cộng đồng lớn tại Calgary. Hồ có bãi biển riêng, dock, khu câu cá và các hoạt động dành cho cư dân.

Vì vậy, điểm thu hút lớn của Auburn Bay là lifestyle.

Vào mùa hè, cư dân có thể tận hưởng không gian hồ, bãi biển và các hoạt động ngoài trời. Đến mùa đông, community vẫn tổ chức nhiều hoạt động và chương trình dành cho cư dân thông qua Auburn House và Auburn Bay Residents Association.

Đây là một trong những lý do Auburn Bay đặc biệt hấp dẫn đối với các gia đình có trẻ nhỏ.

📍VỊ TRÍ RẤT THUẬN TIỆN Ở SE CALGARY

Auburn Bay nằm ngay phía Bắc Seton, với ranh giới chính là:

Stoney Trail ở phía Bắc
Deerfoot Trail ở phía Tây
52 Street SE ở phía Đông
Seton Boulevard ở phía Nam

Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với cả Deerfoot Trail và Stoney Trail để di chuyển sang những khu vực khác của Calgary.

Ngay phía Nam Auburn Bay là Seton và South Health Campus, nên cư dân có thể tiếp cận khá nhanh bệnh viện, shopping, restaurants và nhiều dịch vụ khác.

MỘT KHU DÂN CƯ HƯỚNG ĐẾN GIA ĐÌNH

Ngoài hồ nước, Auburn Bay còn có nhiều:

✅Công viên và sân chơi
✅Đường đi bộ và đi xe đạp
✅Không gian xanh
✅Trường học trong và xung quanh khu dân cư
✅Các chương trình sinh hoạt cộng đồng
✅Khu mua sắm và dịch vụ ngay gần nhà

Theo Census 2021, Auburn Bay đã có hơn 18,000 cư dân, cho thấy đây không còn là một khu mới đang hình thành mà đã trở thành một cộng đồng khá lớn và ổn định.

🏠🏘️ NHÀ Ở TẠI AUBURN BAY KHÁ ĐA DẠNG

Một điểm hay của Auburn Bay là housing options khá phong phú.

Mình có thể tìm thấy từ:

✅Apartment condo
✅Townhouse
✅Laned home
✅Detached home với attached garage
✅Cho tới những căn nằm gần hồ hoặc có vị trí đặc biệt hơn

Do khu dân cư bắt đầu phát triển từ khoảng năm 2005 nên phần lớn nhà tại Auburn Bay vẫn thuộc nhóm tương đối mới so với nhiều khu dân cư lâu đời ở Calgary.

AUBURN BAY PHÙ HỢP VỚI AI? 🤔

Theo Phil, Auburn Bay đặc biệt phù hợp với những gia đình muốn có sự cân bằng giữa suburban lifestyle và tiện ích đô thị.

Mình vẫn có công viên, trường học và không gian dành cho gia đình, nhưng chỉ cần vài phút là có thể tới Seton để shopping, đi ăn hoặc tới South Health Campus.

Và yếu tố tạo nên sự khác biệt lớn nhất vẫn là phong cách sống năng động của 1 cộng đồng dân cư gần hồ nước.

Không phải community nào tại Calgary cũng có hồ riêng dành cho cư dân, nên đây là một amenity có thể tạo ra sức hút khá lâu dài cho Auburn Bay.

Nhìn tổng thể, Auburn Bay là một community được phát triển đã tương đối hoàn thiện, với lợi thế lớn về hồ nước, family lifestyle, vị trí gần Seton, South Health Campus và khả năng kết nối thuận tiện với Deerfoot Trail và Stoney Trail.

Nếu quý cô chú, anh chị, các bạn và các em thích một khu dân cư mới hơn nhưng không muốn ở một community vẫn còn đang xây dựng khắp nơi, đồng thời muốn có nhiều tiện ích dành cho gia đình, thì Auburn Bay là một khu vực rất đáng để cân nhắc ở SE Calgary. 🤩



✨ Phil Nguyen – YYC Realtor
CIR Realty, Calgary, AB

🏡 BUYING | SELLING | INVESTING
First-time home buyer • Relocation • Nhà mới xây • Đầu tư cho thuê

📱 Phone: (825) 994-6280

08/20/2026

🏡 Có những căn nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu để ở, mà còn mang lại cho gia đình thêm rất nhiều sự linh hoạt trong tương lai.

Và căn nhà tại Livingston, NW Calgary này là một ví dụ rất rõ.

Với khoảng 2,240 sq ft diện tích phía trên, ngôi nhà mang lại cảm giác rộng rãi, sáng và thoáng ngay từ khi bước vào. Điểm đáng chú ý là căn nhà có thiết kế 26 feet wide trên conventional lot, rộng hơn khá nhiều căn cùng phân khúc, nên không gian bên trong cũng có cảm giác thoải mái hơn.

Tầng chính có home office hoặc formal dining, khu bếp rộng, đặc biệt còn có thêm spice kitchen riêng với sink, rất phù hợp cho những gia đình thường xuyên nấu ăn hoặc thích giữ khu bếp chính luôn gọn gàng.

Phía sau nhà còn có west-facing backyard rộng và đã có hàng rào, tạo thêm một không gian sinh hoạt ngoài trời khá thoải mái cho gia đình.

🏡 Nếu quý cô chú, anh chị, các bạn và các em đang tìm một căn nhà tại Livingston vừa đủ rộng để ở lâu dài, vừa có legal basement suite để tăng tính linh hoạt và giá trị sử dụng, thì đây là một căn nhà rất đáng để mình xem qua.

📍Giá bán: $812K. Giá có thể thay đổi, xin vui lòng liên hệ Phil để biết thêm thông tin chi tiết.

📍 Địa điểm: Livingston NW, Calgary

📩 Xin kính mời quý cô chú, anh chị, các bạn và các em ghé tham quan căn nhà trực tiếp tại Open House hoặc liên hệ Phil để đặt lịch private showing.



✨ Phil Nguyen – YYC Realtor
CIR Realty, Calgary, AB

🏡 BUYING | SELLING | INVESTING
First-time home buyer • Relocation • Nhà mới xây • Đầu tư cho thuê

📱 Phone: (825) 994-6280

08/19/2026

🏡 Có những căn nhà nhìn từ bên ngoài mình chưa chắc cảm nhận hết được không gian bên trong. Nhưng càng đi sâu vào từng tầng, mình càng nhận căn này rộng hơn mình nghĩ rất nhiều.

Và căn 4-level split tại Beddington Heights này chính là một căn nhà như vậy.

Với khoảng 2,300 sq ft diện tích sử dụng, ngôi nhà được chia thành nhiều tầng khác nhau, nên mỗi khu vực gần như có một chức năng riêng. Gia đình đông người vẫn có thể sinh hoạt cùng nhau, nhưng khi cần một chút riêng tư thì ai cũng có không gian của mình.

Điểm mình thích nhất ở căn nhà này là cảm giác mỗi tầng lại mở ra thêm một không gian mới, và càng đi qua căn nhà, mình càng thấy có nhiều cách để một gia đình có thể sử dụng nó theo nhu cầu riêng của mình.

🏡 Nếu quý cô chú, anh chị, các bạn và các em đang tìm một căn nhà tại Beddington Heights, trong một trong những khu dân cư lâu đời ở NE Calgary, với nhiều không gian, layout linh hoạt thì đây là một căn đáng để mình bước vào xem trực tiếp.

📍Giá bán: $550K. Giá có thể thay đổi, xin vui lòng liên hệ Phil để biết thêm thông tin chi tiết.

📍 Địa điểm: Beddington Heights NE, Calgary

📩 Xin kính mời quý cô chú, anh chị, các bạn và các em ghé tham quan căn nhà trực tiếp tại Open House hoặc liên hệ Phil để đặt lịch private showing.



✨ Phil Nguyen – YYC Realtor
CIR Realty, Calgary, AB

🏡 BUYING | SELLING | INVESTING
First-time home buyer • Relocation • Nhà mới xây • Đầu tư cho thuê

📱 Phone: (825) 994-6280

Address

Calgary, AB

Telephone

+18259946280

Website

, ,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Phil Nguyen - Calgary Realtor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Phil Nguyen - Calgary Realtor:

Shortcuts

Featured

Share

Category