Xavier Grenier - Courtier Immobilier Résidentiel

06/12/2026

Vendu 🤝
Vendre une maison, peut parfois venir avec plus de défis qu'on ne l'anticipe. Merci à ma cliente pour sa confiance et sa patience tout au long de ce processus. Elle a traversé tout ça avec beaucoup de sérénité.
C'est exactement ce genre de collaboration qui rend ce travail gratifiant.
Si vous pensez à vendre sur la Rive-Sud, je suis là pour vous accompagner au même rythme. 🏡

04/08/2026

Félicitations à mes clients acheteurs ! 🏡
J'espère que vous y passerez de merveilleux moments en famille.
Merci pour votre confiance. 🤝
📲 514-831-1101
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11/10/2025

Tout frais sur le marché 🤝🏡

Visite libre ce dimanche 14h à 16h 🚪

Je vous attends sur place !

✨ Nouveauté à Saint-Jean-sur-Richelieu ! ✨

📍 714 rue Le Moyne, Saint-Jean-sur-Richelieu

Visite libre ce dimanche 16 novembre, de 14h00 à 16h00 — venez découvrir cette superbe propriété clé en main , située dans un secteur très recherché !

Superbe propriété sur trois étages avec garage chauffé et attaché !

✅ Entièrement rénovée au goût du jour
✅ Cuisine moderne et aires de vie lumineuses à aire ouverte
✅ Deux grandes chambres à l’étage
✅ Possibilité d’ajouter une 3e chambre au sous-sol
✅ Cour privée pour profiter des beaux jours
✅ Emplacement idéal : près des écoles, de l’hôpital, des commerces et du centre commercial

👉 Une visite s’impose !

🌐 https://www.centris.ca/fr/maison-en-copropriete~a-vendre~saint-jean-sur-richelieu/25704994?uc=8

🌐 equipedj.com

📲(514) 582-3808
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07/05/2025

07/01/2025

NOUVELLE LOI : CHANGEMENTS MAJEURS POUR LES CONJOINTS DE FAIT AVEC ENFANTS AU QUÉBEC ! 🚨

Vous vivez en union de fait et avez un enfant né ou adopté après le 30 juin 2025 ? Cette nouvelle loi vous concerne directement ! Dès aujourd'hui, les conjoints de fait avec enfant(s) bénéficient d'une meilleure protection, notamment en matière immobilière.

Ce qui change pour vous :

Création d'un patrimoine commun : En cas de séparation, certains biens (maison, meubles, véhicules familiaux) seront automatiquement partagés à parts égales. Les héritages, donations, REER et placements personnels sont exclus.

Partage 50/50 et compensation : Le patrimoine familial est partagé moitié-moitié. De plus, une prestation compensatoire est possible si l'un a contribué financièrement ou par son soutien (garde d'enfants, aide à un projet).

Protection de la résidence familiale : Le parent ayant la garde peut rester dans la maison, même s'il n'est pas propriétaire. Le propriétaire ne peut ni vendre ni hypothéquer la résidence pendant 120 jours sans l'accord de l'autre ! Une mesure clé pour la stabilité des enfants.

Droits successoraux : Sans testament, le conjoint de fait survivant aura droit à un tiers de la succession.

Renonciation au patrimoine commun : Il est possible de renoncer au partage du patrimoine commun par acte notarié dans les 90 jours suivant la naissance/adoption de l'enfant. Attention, même en cas de renonciation, la résidence familiale reste protégée !

En bref, attendez-vous à : plus de précautions à la vente, des signatures obligatoires, des droits à respecter et parfois des délais à prévoir.

Chez Équipe DJ, nous sommes à l'affût des lois pour mieux vous protéger et vous conseiller !

📞 514-582-3808 | 438-885-4114

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06/24/2025

💙🔥 Bonne Saint-Jean-Baptiste ! 🔥💙

Aujourd’hui, on célèbre le Québec à grand coup de poutines, de feux d’artifice… et de voisins un peu trop festifs. 😅

Profitez-en, reposez-vous… ou magasinez une maison avec plus de stationnement pour le party de l’an prochain. 😉🏡

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06/17/2025

🏡 Visiter une propriété, c’est excitant… mais attention aux pièges !

Voici 3 erreurs courantes à éviter lors de vos visites :

❌ Se laisser emporter par l’émotion du coup de cœur
❌ Négliger les petits détails (humidité, fissures, toiture, etc.)
❌ Oublier de valider le budget réel (hypothèque 💸, taxes, frais connexes)

Chez Équipe DJ Immobilier, on vous guide avec clarté et expertise pour éviter les mauvaises surprises et faire les bons choix dès le départ.

✨ Une première rencontre sans engagement, ça vous dit ?

👉 Écrivez-nous ou appelez dès maintenant !

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06/15/2025

🏡✨ Bonne fête des Pères !

Aujourd’hui, on célèbre tous ces papas qui bâtissent des souvenirs inoubliables dans chaque pièce de la maison. ❤️

Qu’il s’agisse du premier BBQ sur la terrasse, des projets de rénovation du weekend ou des câlins du soir dans le salon, une maison, c’est plus qu’un toit — c’est un lieu où les papas créent des moments magiques en famille.

De la part de toute notre équipe , bonne fête à tous les papas ! 🎉👔

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06/04/2025

Visite à ne pas manquer ce dimanche ! 🤩🏡
Passer me voir de 14h à 16h !

🏡 VISITE LIBRE – À NE PAS MANQUER !
💥💥 ALERTE PRIX OPTIMISÉ 💥💥

📍 1058 rue St-Pierre, Chambly
🗓️ Dimanche 8 juin | de 14h00 à 16h00

Vous cherchez une maison qui allie confort, style et fonctionnalité ? Venez découvrir ce bijou clé en main !

🔥 À l’intérieur :
🛋️ Salon chaleureux avec foyer
🍽️ Salle à manger parfaite pour recevoir
👩‍🍳 Cuisine moderne avec grand îlot central
🛏️ Suite principale avec walk-in + salle de bain privée
🎬 Sous-sol polyvalent : cinéma maison, salle de jeux, gym privé… à vous de choisir !

🌳 À l’extérieur :
☀️ Grand balcon avec foyer extérieur
🏊‍♂️ Piscine incroyable pour des étés inoubliables

🔑 Ne manquez pas cette opportunité !

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