06/06/2026
📢📢𝐂𝐎𝐖𝐀𝐍𝐒𝐕𝐈𝐋𝐋𝐄 | 𝐎𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐄́ 𝐑𝐀𝐑𝐄 𝐃𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 𝐀𝐕𝐄𝐂 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐑𝐀𝐏𝐈𝐃𝐄 𝐃𝐔 𝐑𝐃𝐂 📢📢
🚨 𝐑𝐀𝐑𝐄 𝐀̀ 𝐂𝐎𝐖𝐀𝐍𝐒𝐕𝐈𝐋𝐋𝐄 : 𝐃𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 𝐀𝐕𝐄𝐂 𝐋𝐎𝐆𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐑𝐈𝐄́𝐓𝐀𝐈𝐑𝐄 𝐃𝐈𝐒𝐏𝐎𝐍𝐈𝐁𝐋𝐄 𝐑𝐀𝐏𝐈𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 🚨
💰 Habitez votre propriété tout en bénéficiant d'un revenu locatif dès le premier jour.
Propriétaire occupant du logement principal offrant au futur acheteur la possibilité de s'y installer rapidement. Emplacement stratégique près de tous les services. Terrain de 7 349,59 pi² avec cour arrière clôturée et aménagée, espace feu de camp et coin détente intime réservé au logement du RDC. Plusieurs rénovations majeures depuis 2016 : thermopompes, panneaux électriques, salles de bain, cuisine, planchers, insonorisation améliorée, balcon sur pieux vissés et remplacement des chauffe-eaux. Rare opportunité de devenir propriétaire avec revenu locatif pour diminuer vos coûts d'occupation!
𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐥𝐞 116-118 𝐫𝐮𝐞 𝐆𝐥𝐞𝐧 ???
* Occupation du logement principal disponible rapidement ;
* Revenu locatif déjà en place ;
* Possibilité de réduire le coût réel de votre habitation grâce au logement locatif ;
* Cour arrière privée, clôturée et aménagée;
* Espace feu de camp et aire de détente extérieure;
* Thermopompes installées;
* Insonorisation améliorée entre les logements ;
* Nombreuses rénovations majeures récentes;
* Immeuble entretenu avec soin;
* Secteur familial et recherché ;
* Proximité des écoles, commerces et services ;
* Accès rapide aux grands axes routiers.
Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'une propriété vous permettant de vous loger à moindre coût ou d'un investissement intelligent offrant une occupation rapide, le 114-116 rue Glen représente une occasion rare sur le marché actuel.
**𝐋𝐞𝐬 𝐝𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 offrant un logement propriétaire occupant disponible rapidement sont peu nombreux à Cowansville. Profitez de cette occasion d'acquérir un immeuble soigneusement entretenu, amélioré au fil des années et permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Une combinaison recherchée alliant qualité de vie, accessibilité à la propriété et potentiel de valorisation.**
Information importante concernant les photographies
Les photographies intérieures présentées à la fiche descriptive sont celles du 𝟭𝟭𝟲 𝗿𝘂𝗲 𝗚𝗹𝗲𝗻, soit le logement actuellement occupé par le propriétaire. Cette unité est celle qui pourra être occupée par le futur acquéreur selon les modalités à convenir. Les photos permettent donc d'apprécier directement les améliorations, rénovations et la qualité de vie offertes dans l'espace destiné au futur propriétaire occupant.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝟳 𝟯𝟰𝟵,𝟱𝟵 𝗽𝗶² offrant une cour arrière clôturée et aménagée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Vous y trouverez notamment un espace feu de camp, une zone détente ainsi qu'un secteur permettant l'installation d'un abri-soleil pour recevoir famille et amis en toute intimité. Cet espace est réservé au logement principal et constitue un véritable prolongement de la maison.
*** 𝗨𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝘁𝗲𝗻𝘂 𝗲𝘁 𝗮𝗺𝗲́𝗹𝗶𝗼𝗿𝗲́ 𝗮𝘂 𝗳𝗶𝗹 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗻𝗻𝗲́𝗲𝘀 ***
Depuis son acquisition par le vendeur en 2016, l'immeuble a fait l'objet de nombreuses améliorations et rénovations majeures visant à accroître le confort des occupants, améliorer l'efficacité des composantes et assurer une meilleure qualité de vie aux futurs propriétaires.
Les investissements réalisés témoignent du soin constant apporté à l'entretien et à la valorisation de la propriété.
**𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐫𝐚𝐩𝐢𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭** afin de planifier votre visite. Les propriétés offrant une occupation rapide et un revenu locatif dans un secteur aussi recherché suscitent beaucoup d'intérêt et demeurent rarement disponibles longtemps sur le marché. Une opportunité comme celle-ci pourrait ne pas se représenter avant longtemps.**
𝑨𝙙𝒓𝙚𝒔𝙨𝒆 𝒅𝙚 𝙡𝒂 𝒑𝙧𝒐𝙥𝒓𝙞𝒆́𝙩𝒆́ : 116 - 118, 𝙍𝒖𝙚 𝙂𝒍𝙚𝒏, 𝘾𝒐𝙬𝒂𝙣𝒔𝙫𝒊𝙡𝒍𝙚
𝑳𝒊𝒆𝒏 𝑪𝑬𝑵𝑻𝑹𝑰𝑺: https://www.centris.ca/fr/propriete~a-vendre?q=H4sIAAAAAAAACo2R0U_CMBDG_5WmT5LMZBuCzjdDhBiJMWB4UR8O9m1rLBu2HbgQ_nevQwL6In1oet_9vutdu5VLbeWtDGUg56b6gBlUKVjguMoytcAjmn1YW4xQ5YZWRTMtaAX2hYG0_jhT2HD4-s4xyCyKJ1r-VMmUdjA-uZVLcovipVn51FhZp8qcCYcvx8JFFF_F3W6YdEQU9cUl7zeBmNQQI40yEINqQ6VdK63BJpWy5eCQu-C_4nE_uk56ca8j4mhfNYXQJMZqDuPe6jC8TwIxNNAqL-y8NvnhkoNT7ni6TEGndka69uPzSK3w4LkBOeSVadi39nmWJrAqRekU6bbFIzyF1txg2-6RnxLP9hscqzVzdwZ0yn3WZDAE3F-ayvRc1l_2bPiHT-DwDCY5Wfwmu2_lT4ghQwIAAA&v=2&sortSeed=430990239&sort=None&pageSize=20
𝑵𝒊𝒄𝒐𝒍𝒂𝒔 𝑽𝒊𝒏𝒄𝒆𝒏𝒕 𝑹𝑬𝑴𝑨𝑿
(450) 776-8411
𝒏𝒊𝒄𝒐𝒍𝒂𝒔.𝒗𝒊𝒏𝒄𝒆𝒏𝒕@𝒓𝒆𝒎𝒂𝒙-𝒒𝒖𝒆𝒃𝒆𝒄.𝒄𝒐𝒎
