09/26/2026
Opportunité d’investissement | Immeuble de 6 logements – Vieux-Longueuil
Vous cherchez un actif clé en main, stable et hautement stratégique pour votre portefeuille immobilier? Voici une propriété de choix, gérée et entretenue avec un soin rigoureux par le même propriétaire depuis plusieurs années.
📍 Emplacement d’exception
Situé au cœur du secteur prisé du Vieux-Longueuil, l'immeuble jouit d'une localisation idéale à proximité immédiate de l'Hôpital Pierre-Boucher, du Cégep Édouard-Montpetit, des écoles, des transports en commun et des parcs. Un secteur en demande continue qui garantit une excellente rétention locative et un taux d'occupation optimal.
🛠️ Bâtiment impeccablement entretenu (Investissements majeurs récents) :
• Toiture en membrane
• Réfection de la maçonnerie (joints de brique)
• Remplacement des portes et fenêtres
• Travaux d'isolation améliorés
• Galeries et rampes en aluminium sans entretien
• Cour extérieure avec grand terrain, stationnement repavé et remise privée pour chaque occupant
🏠 À l'intérieur des logements :
Plusieurs unités ont bénéficié d'une cure de jeunesse au fil du temps (cuisines, salles de bain et revêtements de sol remis à neuf).
💰 Potentiel & Performance :
En plus de son état d'entretien exemplaire et de sa stabilité actuelle, cet immeuble offre un potentiel de majoration des loyers très intéressant lors du renouvellement des baux ou des futurs départs.
Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant faire l'acquisition d'un actif performant, pérenne et sans tracas.
https://www.sutton-alliance.com/fr/propriete/longueuil-le-vieux-longueuil/nobert-sud/299-rue-denonville/24772238
