Erika Smirle - Courtiรจre immobiliรจre

Erika Smirle - Courtiรจre immobiliรจre ๐Ÿ”‘Votre satisfaction, la clรฉ de ma rรฉussite ! ๐Ÿ”‘

10/11/2025

๐‚๐จ๐ฆ๐ฆ๐ž๐ซ๐œ๐ž๐ฌ ๐ฅ๐จ๐œ๐š๐ฎ๐ฑ

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๐‚๐จ๐ฆ๐ฆ๐ž๐ซ๐œฬง๐š๐ง๐ญ๐ฌ : ๐ฏ๐จ๐ฎ๐ฌ ๐จ๐Ÿ๐Ÿ๐ซ๐ž๐ณ ๐๐ž๐ฌ ๐œ๐š๐๐ž๐š๐ฎ๐ฑ ๐ฉ๐ž๐ซ๐ฌ๐จ๐ง๐ง๐š๐ฅ๐ข๐ฌ๐žฬ๐ฌ ๐ฉ๐จ๐ฎ๐ซ ๐ฆ๐ž๐ฌ ๐œ๐ฅ๐ข๐ž๐ง๐ญ๐ฌ?
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Erika Smirle
Courtier immobilier rรฉsidentiel
819-230-8748

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10/09/2025

๐€๐ฌ๐ฌ๐ฎ๐ซ๐š๐ง๐œ๐ž ๐ก๐š๐›๐ข๐ญ๐š๐ญ๐ข๐จ๐ง : ๐œ๐ฅ๐š๐ฎ๐ฌ๐ž๐ฌ ๐ฆ๐žฬ๐œ๐จ๐ง๐ง๐ฎ๐ž๐ฌ

๐Ÿ‘ ๐๐žฬ๐ญ๐š๐ข๐ฅ๐ฌ ๐ช๐ฎ๐ข ๐Ÿ๐จ๐ง๐ญ ๐ฅ๐š ๐๐ข๐Ÿ๐Ÿ๐žฬ๐ซ๐ž๐ง๐œ๐ž ๐ช๐ฎ๐š๐ง๐ ๐œฬง๐š ๐œ๐จ๐ฆ๐ฉ๐ญ๐ž :

๐ƒ๐žฬ๐ ๐šฬ‚๐ญ ๐โ€™๐ž๐š๐ฎ:

Beaucoup de polices excluent ou limitent certains scรฉnarios (ex. refoulement dโ€™รฉgout, infiltration par joints usรฉs).

๐Ÿ‘‰ ร€ faire : vรฉrifier si lโ€™option refoulement est ajoutรฉe, garder preuves dโ€™entretien (gouttiรจres, clapet anti-retour), et connaรฎtre ta franchise pour lโ€™eau.

๐ƒ๐žฬ๐ญ๐ž๐œ๐ญ๐ž๐ฎ๐ซ๐ฌ ๐Ÿ๐ฎ๐ฆ๐žฬ๐ž/๐‚๐Ž:

Couverture et primes peuvent exiger dรฉtecteurs fonctionnels et bien placรฉs.

๐Ÿ‘‰ ร€ faire : tester chaque mois, noter la date de changement de piles, conserver une photo + la facture si rรฉcent.

๐…๐จ๐ฒ๐ž๐ซ/๐ฉ๐จ๐žฬ‚๐ฅ๐ž ๐šฬ€ ๐›๐จ๐ข๐ฌ:

Souvent, lโ€™assureur veut un entretien documentรฉ et une installation conforme.

๐Ÿ‘‰ ร€ faire : ramonage annuel (facture ร  lโ€™appui), photos de lโ€™installation, et informer lโ€™assureur de tout ajout/modif.

Erika Smirle
Courtier immobilier rรฉsidentiel
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๐‚๐จ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฉ๐ซ๐ข๐žฬ๐ญ๐žฬ : ๐Ÿ๐จ๐ง๐๐ฌ & ๐๐• ๐ฌ๐š๐ง๐ฌ ๐ฃ๐š๐ซ๐ ๐จ๐ง La vรฉritรฉ dโ€™un immeuble se lit souventโ€ฆ dans les documents. โ€ข Fonds de prรฉvoyance...
10/05/2025

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La vรฉritรฉ dโ€™un immeuble se lit souventโ€ฆ dans les documents.

โ€ข Fonds de prรฉvoyance : y a-t-il un plan clair des travaux?

โ€ข Procรจs-verbaux : lit-on des signaux rรฉcurrents (infiltration, bruit, structure)?

โ€ข Carnet dโ€™entretien : ce qui a รฉtรฉ fait / ce qui sโ€™en vient.

๐“๐ฎ ๐ฏ๐ž๐ฎ๐ฑ ๐œ๐ž๐ฌ ๐๐จ๐œ๐ฎ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐ฌ ๐ฉ๐จ๐ฎ๐ซ ๐ฎ๐ง๐ž ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฉ๐ซ๐ข๐žฬ๐ญ๐žฬ ๐ž๐ง ๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐ข๐œ๐ฎ๐ฅ๐ข๐ž๐ซ? ๐„ฬ๐œ๐ซ๐ข๐ฌ-๐ฆ๐จ๐ข ๐ž๐ญ ๐ฃ๐ž ๐ญ๐ž ๐ ๐ฎ๐ข๐๐ž ๐ฉ๐จ๐ฎ๐ซ ๐ฅ๐ž๐ฌ ๐จ๐›๐ญ๐ž๐ง๐ข๐ซ + ๐ฃ๐ž ๐ญโ€™๐ž๐ฑ๐ฉ๐ฅ๐ข๐ช๐ฎ๐ž ๐ช๐ฎ๐จ๐ข ๐ซ๐ž๐ ๐š๐ซ๐๐ž๐ซ.

Erika Smirle
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๐•๐ซ๐š๐ข/๐…๐š๐ฎ๐ฑ : ๐Ÿ‘ ๐ข๐๐žฬ๐ž๐ฌ ๐ซ๐ž๐œฬง๐ฎ๐ž๐ฌ ๐ช๐ฎ๐ข ๐ง๐จ๐ฎ๐ฌ ๐ซ๐š๐ฅ๐ž๐ง๐ญ๐ข๐ฌ๐ฌ๐ž๐ง๐ญ. โ€ข Les photos cachent tout โ†’ Faux : on sait quoi vรฉrifier sur place....
10/02/2025

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โ€ข Les photos cachent tout โ†’ Faux : on sait quoi vรฉrifier sur place.

โ€ข Lโ€™inspection, cโ€™est juste pour acheteur โ†’ Faux : vendeur y gagne aussi.

โ€ข Les petits travaux nโ€™influencent pas โ†’ ร‡a dรฉpend : certains sont dรฉcisifs.

Erika Smirle
Courtier immobilier rรฉsidentiel
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๐€๐ฎ๐ฃ๐จ๐ฎ๐ซ๐โ€™๐ก๐ฎ๐ข, ๐จ๐ง ๐žฬ๐œ๐จ๐ฎ๐ญ๐ž ๐ž๐ญ ๐จ๐ง ๐ฌ๐ž ๐ฌ๐จ๐ฎ๐ฏ๐ข๐ž๐ง๐ญ.La Journรฉe nationale de la vรฉritรฉ et de la rรฉconciliation (30 sept) honore les...
09/30/2025

๐€๐ฎ๐ฃ๐จ๐ฎ๐ซ๐โ€™๐ก๐ฎ๐ข, ๐จ๐ง ๐žฬ๐œ๐จ๐ฎ๐ญ๐ž ๐ž๐ญ ๐จ๐ง ๐ฌ๐ž ๐ฌ๐จ๐ฎ๐ฏ๐ข๐ž๐ง๐ญ.

La Journรฉe nationale de la vรฉritรฉ et de la rรฉconciliation (30 sept) honore les survivantยทeยทs des pensionnats et commรฉmore les enfants qui ne sont jamais revenus.

Le chandail orange rappelle lโ€™histoire de Phyllis Webstad et lโ€™importance dโ€™apprendre, de reconnaรฎtre et dโ€™agir โ€” avec respect.

๐Ÿ‘‰ ๐ƒ๐ข๐ฌ ๐ž๐ง ๐œ๐จ๐ฆ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐š๐ข๐ซ๐ž ๐ฎ๐ง๐ž ๐œ๐ก๐จ๐ฌ๐ž ๐š๐ฉ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฌ๐ž ๐š๐ฎ๐ฃ๐จ๐ฎ๐ซ๐โ€™๐ก๐ฎ๐ข ๐ž๐ญ ๐ฎ๐ง๐ž ๐š๐œ๐ญ๐ข๐จ๐ง ๐ช๐ฎ๐ž ๐ญ๐ฎ ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ž๐ซ๐š๐ฌ ๐œ๐ž๐ญ๐ญ๐ž ๐ฌ๐ž๐ฆ๐š๐ข๐ง๐ž.

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09/29/2025

๐‹๐ž๐ฌ ๐Ÿ“ ๐ฌ๐จ๐ง๐ฌ ๐จ๐Ÿ๐Ÿ๐ข๐œ๐ข๐ž๐ฅ๐ฌ ๐๐ž ๐ฅโ€™๐š๐ฎ๐ญ๐จ๐ฆ๐ง๐ž :

Crunch des feuilles ๐Ÿ

Pluie dans les gouttiรจres qui fait ยซ glou glou ยป

Vent qui siffle

Planchers qui craquent sous les pantoufles ๐Ÿ‘ฃ

Moi : ยซ Oร™ EST MON Rร‚TEAU? ยป

๐€๐ฃ๐จ๐ฎ๐ญ๐ž ๐ญ๐จ๐ง #๐Ÿ“, ๐Ÿ๐š๐ข๐ฌ-๐ง๐จ๐ฎ๐ฌ ๐ซ๐ข๐ซ๐ž!

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09/25/2025

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09/24/2025

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pente & gouttiรจres
odeur ร  lโ€™entrรฉe
plafonds/taches
fenรชtres/courant dโ€™air
sous lโ€™รฉvier/fuites
sous-sol/efflorescences.

๐œ๐ž ๐ฌ๐œ๐š๐ง ๐ง๐ž ๐ซ๐ž๐ฆ๐ฉ๐ฅ๐š๐œ๐ž ๐ฉ๐š๐ฌ ๐ฎ๐ง๐ž ๐ข๐ง๐ฌ๐ฉ๐ž๐œ๐ญ๐ข๐จ๐ง โ€” ๐œโ€™๐ž๐ฌ๐ญ ๐ญ๐จ๐ง ๐Ÿ๐ข๐ฅ๐ญ๐ซ๐ž ๐ซ๐š๐ฉ๐ข๐๐ž ๐š๐ฏ๐š๐ง๐ญ ๐๐ž ๐œ๐ซ๐ž๐ฎ๐ฌ๐ž๐ซ.

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09/22/2025

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Ambiance chaleureuse : lumiรจre douce, bougies aux รฉpices.

Cรดtรฉ routine, ๐ฃโ€™๐š๐ฅ๐ญ๐ž๐ซ๐ง๐ž ๐ž๐ง๐ญ๐ซ๐ž ๐ฌ๐จ๐ซ๐ญ๐ข๐ž ๐ฌ๐ฉ๐จ๐ซ๐ญ ๐๐ž๐ก๐จ๐ซ๐ฌ ๐ž๐ญ ๐ญ๐ซ๐ข ๐๐ž ๐ฉ๐ฅ๐š๐œ๐š๐ซ๐๐ฌ

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