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Erika Smirle - Courtière immobilière

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Gatineau, QC
Erika Smirle - Courtière immobilière

Itinéraire

🔑Votre satisfaction, la clé de ma réussite ! 🔑
Courtier immobilier résidentiel & commercial
819.230.8748

08/20/2026

Dans ce petit Q&A, je vous parle un peu plus de moi, de mon parcours et de ce qui m’a menée vers l’immobilier. 🔑

Mon rôle, c’est d’être là pour vous guider, vous rassurer et rendre chaque étape un peu plus simple.

J’ai une approche très humaine et je prône avant tout l’honnêteté, la transparence et l’écoute. Je veux que vous vous sentiez accompagné, jamais poussé, et surtout en confiance dans vos décisions. 🤍

Alors, envie d’en apprendre un peu plus sur moi? 👀
Je vous laisse découvrir ce Q&A!

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819-230-8748

08/18/2026

De la recherche aux clés en main. 🔑🏡

Trouver une maison, ce n’est pas seulement trouver quatre murs et un toit. C’est trouver un endroit où vous vous sentirez chez vous, où vos projets pourront grandir et où de nouveaux souvenirs pourront se créer. 🤍

Parce que votre prochaine maison devrait vous ressembler vraiment. 🙌🏼

Vous commencez à penser à votre prochain chez-vous? Écrivez-moi, même si vous êtes seulement au début de vos recherches.
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819-230-8748

08/13/2026

Quand tu fais affaire avec une courtière solo, tu sais exactement qui est là pour toi. 🤍

Du premier échange jusqu’à la signature chez le notaire, ton dossier est suivi par une seule personne qui connaît ta situation, tes besoins et tes priorités.

Pas besoin de répéter ton histoire à plusieurs personnes. Pas besoin de te demander qui contacter.
Je suis là, du début à la fin. 🏡

Si tu recherches une courtière qui t’accompagne personnellement à chaque étape, écris-moi. 🤍

On en jase, même si ton projet n’est encore qu’une idée.

📞 819-230-8748

08/11/2026

La vie change… et parfois, notre maison doit suivre. 🏡

Un bébé, une séparation, un nouvel emploi, besoin de plus grand ou simplement envie de plus petit…

Peu importe la raison, chaque changement marque le début d’un nouveau chapitre.

Et je suis là pour vous accompagner à chaque étape. 🔑

Votre prochain chapitre commence peut-être ici. 🤍

Vous pensez à changer de maison? Écrivez-moi, même si vous êtes seulement au stade de la réflexion. 💭

Erika Smirle | Courtière immobilière résidentiel & commercial
819-230-8748

08/06/2026

Derrière chaque VENDU, il y a bien plus qu’une simple transaction.

Il y a des dizaines de textos, des appels, des suivis, des conseils, des imprévus… et surtout, des heures à accompagner mes clients avec écoute, disponibilité et bienveillance. 🤍

Parce qu’acheter ou vendre une propriété, c’est une étape importante, et vous méritez d’être accompagné du début à la fin.

Vous avez un projet immobilier en tête, même s’il n’en est qu’à ses débuts? Je suis là pour vous accompagner du début à la fin. Contactez-moi 819-230-8748 🫶🏼

08/04/2026

Aujourd’hui, j’avais envie de me présenter un peu plus. 🤍

Avant d’être courtière immobilière, je suis une maman comblée d’une petite fille, une amoureuse de ma famille et une entrepreneure passionnée.

Ce qui me motive chaque jour, c’est d’accompagner mes clients dans l’un des plus grands projets de leur vie. Pour moi, une transaction immobilière, c’est bien plus qu’une simple vente ou un achat c’est une étape importante qui mérite d’être vécue avec confiance et sérénité.

On me décrit souvent comme une personne authentique, honnête, à l’écoute et toujours disponible. J’accorde une grande importance aux relations humaines et j’espère que chacun de mes clients se sente accompagné comme s’il faisait affaire avec une amie de confiance.

Lorsque je ne suis pas sur le terrain, j’aime passer du temps avec ma famille, profiter du camping et savourer les petits bonheurs du quotidien.

Au plaisir de vous accompagner dans votre prochain projet immobilier! 🫶🏼

10/11/2025

𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐮𝐱

Je veux découvrir vos commerces locaux!

👉 𝐓𝐚𝐠𝐮𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐞́𝐟𝐞́𝐫𝐞́.

𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜̧𝐚𝐧𝐭𝐬 : 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐚𝐝𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐦𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬?
Écrivez « CADEAU » + type, délais, prix. 𝐉𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐃𝐌.

Erika Smirle
Courtier immobilier résidentiel
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10/09/2025

𝐀𝐬𝐬𝐮𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : 𝐜𝐥𝐚𝐮𝐬𝐞𝐬 𝐦𝐞́𝐜𝐨𝐧𝐧𝐮𝐞𝐬

𝟑 𝐝𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐟𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝 𝐜̧𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐞 :

𝐃𝐞́𝐠𝐚̂𝐭 𝐝’𝐞𝐚𝐮:

Beaucoup de polices excluent ou limitent certains scénarios (ex. refoulement d’égout, infiltration par joints usés).

👉 À faire : vérifier si l’option refoulement est ajoutée, garder preuves d’entretien (gouttières, clapet anti-retour), et connaître ta franchise pour l’eau.

𝐃𝐞́𝐭𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐟𝐮𝐦𝐞́𝐞/𝐂𝐎:

Couverture et primes peuvent exiger détecteurs fonctionnels et bien placés.

👉 À faire : tester chaque mois, noter la date de changement de piles, conserver une photo + la facture si récent.

𝐅𝐨𝐲𝐞𝐫/𝐩𝐨𝐞̂𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐛𝐨𝐢𝐬:

Souvent, l’assureur veut un entretien documenté et une installation conforme.

👉 À faire : ramonage annuel (facture à l’appui), photos de l’installation, et informer l’assureur de tout ajout/modif.

Erika Smirle
Courtier immobilier résidentiel
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10/05/2025

𝐂𝐨𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ : 𝐟𝐨𝐧𝐝𝐬 & 𝐏𝐕 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐣𝐚𝐫𝐠𝐨𝐧

La vérité d’un immeuble se lit souvent… dans les documents.

• Fonds de prévoyance : y a-t-il un plan clair des travaux?

• Procès-verbaux : lit-on des signaux récurrents (infiltration, bruit, structure)?

• Carnet d’entretien : ce qui a été fait / ce qui s’en vient.

𝐓𝐮 𝐯𝐞𝐮𝐱 𝐜𝐞𝐬 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐮𝐥𝐢𝐞𝐫? 𝐄́𝐜𝐫𝐢𝐬-𝐦𝐨𝐢 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐭𝐞 𝐠𝐮𝐢𝐝𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐨𝐛𝐭𝐞𝐧𝐢𝐫 + 𝐣𝐞 𝐭’𝐞𝐱𝐩𝐥𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐫𝐞𝐠𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫.

Erika Smirle
Courtier immobilier résidentiel
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10/02/2025

𝐕𝐫𝐚𝐢/𝐅𝐚𝐮𝐱 : 𝟑 𝐢𝐝𝐞́𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐜̧𝐮𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐚𝐥𝐞𝐧𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭.

• Les photos cachent tout → Faux : on sait quoi vérifier sur place.

• L’inspection, c’est juste pour acheteur → Faux : vendeur y gagne aussi.

• Les petits travaux n’influencent pas → Ça dépend : certains sont décisifs.

Erika Smirle
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J8Y6T1

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