Brian Petitpas / Century 21

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Brian Petitpas / Century 21 🏡 Courtier résidentiel – Outaouais | Realtor
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10/02/2026

🏗️ PLATEAU : UNE NOUVELLE OFFRE, UN ÉCHÉANCIER À DISTINGUER
un projet annoncé ne représente pas des logements disponibles immédiatement.
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L'ANNONCE DU 15 SEPTEMBRE 2026
→ GOHA : 289 logements locatifs prévus à Gatineau.
→ Un projet de Capital Square et du Fonds immobilier de solidarité FTQ.
→ L'accueil des premiers locataires est annoncé pour juillet 2027.
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Pour planifier ton projet résidentiel, distingue l'offre actuelle de l'offre future. Un calendrier annoncé peut changer et cette annonce ne permet pas, à elle seule, de prévoir les prix immobiliers.
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Tu réfléchis à ton prochain achat dans le secteur? Écris-moi en message privé pour regarder les options selon ton échéancier.
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Brian Petitpas
Courtier immobilier résidentiel
Century 21 Élite, Agence immobilière

10/01/2026

🌧️ GATINEAU : SUIS LE CHEMIN DE L'EAU
quelques vérifications peuvent aider à réduire les risques pour ton sous-sol.
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TA LISTE DE VÉRIFICATION
→ L'état des gouttières et l'évacuation de l'eau.
→ L'écoulement sur le terrain, près des fondations.
→ Les dispositifs présents : clapet antiretour, pompe et fosse de retenue, selon l'installation.
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La Ville rappelle que ses réseaux ne sont pas conçus pour capter des pluies exceptionnelles. Fais évaluer les problèmes particuliers par un professionnel qualifié; aucun dispositif ne garantit l'absence de dommages.
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Enregistre cette liste. Tu visites une maison à Gatineau? Écris-moi en message privé pour préparer tes questions.
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Brian Petitpas
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🌟 Nouveau prix, même tranquillité grandiose.🏡 Une opportunité rare au Lac-des-Îles pour ceux qui rêvent d’espace et de n...
10/01/2026

🌟 Nouveau prix, même tranquillité grandiose.
🏡 Une opportunité rare au Lac-des-Îles pour ceux qui rêvent d’espace et de nature.

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📍 279 ch. de Kiamika, Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles, Laurentides
Prix révisé — 549 900 $

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🌲 Plus de 101 acres de terrain boisé pour respirer à plein poumons
🏠 Construction 2013 — maison de plain-pied chaleureuse et fonctionnelle
🛏️ 3 chambres pour accueillir famille et invités
🛁 2 salles de bain pour le confort au quotidien
🔥 Poêle à granules pour une ambiance invitante
🚪 Sous-sol aménagé avec entrée indépendante (6 pi et +)
🏗️ 2e bâtiment : fondation et structure déjà en place pour un futur projet
🚗 Grand garage détaché avec potentiel de loft à l’étage

◈ ◈ ◈

📲 Le prix vient d’être ajusté : c’est le moment de planifier une visite.
💬 Écris-moi pour les détails, la fiche complète et valider ton projet (plein air, familial ou investissement).

◈ ◈ ◈

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Directeur des ventes — Équipe Roch St-Jacques

09/30/2026

💰 VENDRE AVANT L'ÉCHÉANCE : AS-TU VÉRIFIÉ LA PÉNALITÉ?
le solde affiché n'est pas toujours le montant final à rembourser.
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À DEMANDER AU PRÊTEUR
→ Une estimation écrite pour la date envisagée.
→ Les pénalités et les autres frais applicables.
→ Les possibilités de transfert de l'hypothèque et leurs conditions.
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Les montants dépendent de ton contrat et peuvent évoluer. Fais-les confirmer avant d'établir ton budget de vente et d'achat; aucune économie n'est garantie.
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Enregistre ces questions pour ton appel. Tu vends à Gatineau? Écris-moi en message privé pour coordonner les étapes.
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09/29/2026

📐 UNE COUR MODIFIÉE, UN DOCUMENT À VÉRIFIER
la piscine est récente. ton certificat décrit-il encore la propriété?
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AVANT LA MISE EN VENTE
→ Retrouve ton certificat de localisation.
→ Signale les ajouts : piscine, clôture, remise ou terrasse.
→ Fais vérifier les changements physiques et réglementaires pertinents.
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Le certificat doit décrire l'état actuel de l'immeuble. Au besoin, un arpenteur-géomètre en préparera un nouveau; prévois ses délais avec ton courtier et ton notaire.
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Tu prépares une vente à Gatineau ou en Outaouais? Écris-moi en message privé pour organiser tes documents.
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09/28/2026

🏢 CONDO : LES FRAIS MENSUELS NE DISENT PAS TOUT
un petit montant ne suffit pas pour juger la santé de l'immeuble.
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À EXAMINER AVANT D'ACHETER
→ Les états financiers et le fonds de prévoyance.
→ Les procès-verbaux et les travaux envisagés.
→ L'attestation sur l'état de la copropriété et les cotisations spéciales à prévoir.
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Pour ton achat à Gatineau, prévois aussi une condition d'examen des documents adaptée à la transaction. On peut organiser ces vérifications avec les professionnels concernés.
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09/25/2026

🏠 LA MAISON BIGÉNÉRATIONNELLE — UNE SEULE PROPRIÉTÉ, DEUX GÉNÉRATIONS
une tendance de plus en plus populaire en Outaouais — et pas seulement pour les grands-parents.
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✨ C'EST QUOI, AU JUSTE
→ Deux espaces de vie complets dans une même propriété
→ Chacun son entrée, sa cuisine et son intimité
→ La famille reste ensemble… tout en gardant son autonomie
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💡 POURQUOI LE MONDE AIME ÇA
→ Partager les coûts : une hypothèque, deux familles qui contribuent
→ Garder les parents proches, mais chacun chez eux
→ Un revenu potentiel si la deuxième unité est louée
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⚠️ CE QU'IL FAUT VALIDER
Avant de te lancer, il faut vérifier le zonage municipal et les règles de financement propres à ce type de propriété. Ce n'est pas pour tout le monde — mais quand ça correspond à ta réalité familiale, ça peut littéralement changer une vie.
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Est-ce que la formule bigénérationnelle pourrait fonctionner pour ta famille? Dis-moi ça 👇
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📍 Curieux des options bigénérationnelles dans l'Outaouais? Écris-moi en message privé — on regarde ce qui existe pour ta situation.
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09/23/2026

🏡 VENDRE À L'AUTOMNE OU ATTENDRE LE PRINTEMPS?
le printemps attire plus d'acheteurs… mais aussi beaucoup plus de compétition. voici l'autre côté de la médaille.
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💭 CE QUE LE MONDE PENSE
→ « Le printemps, c'est le seul bon moment pour vendre »
→ « En automne, il n'y a pas assez d'acheteurs »
→ « J'attends la belle saison pour avoir un meilleur prix »
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✅ LA RÉALITÉ
→ Au printemps, l'inventaire explose : ta maison se bat contre beaucoup plus de propriétés
→ En automne, il y a moins de vendeurs, donc ta propriété ressort davantage
→ Les acheteurs d'automne sont sérieux : ils veulent conclure avant l'hiver
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💡 CE QUE ÇA VEUT DIRE
Attendre le printemps, c'est aussi des mois de plus d'hypothèque, de taxes et d'entretien sur une maison que tu veux déjà quitter. La vraie question n'est pas « quelle saison » — c'est « est-ce que MA maison est prête à sortir gagnante ». Le bon prix et la bonne préparation comptent plus que le mois au calendrier.
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Tu songes à vendre? Automne ou printemps dans ta tête? Dis-moi ça 👇
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📍 Tu veux savoir ce que ta maison vaut aujourd'hui et si l'automne est un bon moment pour toi? Écris-moi en message privé.
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09/22/2026

🏦 TAUX FIXE VS TAUX VARIABLE — COMMENT VRAIMENT CHOISIR
ce n'est pas une question de « lequel est le meilleur ». c'est une question de toi.
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🔒 LE TAUX FIXE
→ Ton taux reste identique pour tout le terme
→ Ton paiement est prévisible, du début à la fin
→ Idéal si tu veux la tranquillité d'esprit et un budget stable
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📈 LE TAUX VARIABLE
→ Il suit les mouvements du marché
→ Si les taux baissent, tu paies moins d'intérêt
→ S'ils montent, ton paiement (ou la portion d'intérêt) augmente
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💡 CE QUE ÇA VEUT DIRE
Avec un taux directeur maintenu stable, le variable est moins volatil qu'il ne l'était. Mais le bon choix ne dépend pas seulement des taux : il dépend de ta tolérance au risque et de ton budget. Si l'idée d'un paiement qui grimpe t'empêche de dormir, le fixe est souvent la bonne réponse.
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Team fixe ou team variable? Dis-moi ça dans les commentaires 👇
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📍 Tu ne sais pas quel type de taux te convient? Écris-moi en message privé — on regarde ta situation ensemble.
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09/21/2026

🍂 ACHETER À L'AUTOMNE À GATINEAU — LA FENÊTRE QUE PEU D'ACHETEURS REMARQUENT
tout le monde vise le printemps. voici pourquoi l'automne peut jouer en ta faveur.
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💭 CE QUE LE MONDE PENSE
→ « Le printemps, c'est le seul bon moment pour acheter »
→ « En automne, il n'y a rien de bon sur le marché »
→ « Mieux vaut attendre la prochaine saison »
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✅ LA RÉALITÉ
→ Moins d'acheteurs actifs = moins de compétition et moins de surenchère
→ L'inventaire est nettement plus élevé que l'an dernier : plus de choix pour toi
→ Les vendeurs encore actifs à l'automne sont souvent motivés à conclure avant l'hiver
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💡 CE QUE ÇA VEUT DIRE
Avec un taux directeur maintenu stable, tu peux planifier ton budget sans surprise. Moins de compétition, plus de choix et des vendeurs sérieux : c'est une combinaison rare qui avantage l'acheteur préparé.
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Tu attends le printemps pour acheter? Dis-moi pourquoi dans les commentaires 👇
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📍 Tu veux voir ce qui est disponible à Gatineau cet automne? Écris-moi en message privé — on regarde ta situation ensemble.
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1400 Rue St-Louis
Gatineau, QC
J8T2N1

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Lundi 9am - 9pm
Mardi 9am - 9pm
Mercredi 9am - 9pm
Jeudi 9am - 9pm
Vendredi 9am - 4pm
Samedi 11am - 4pm
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