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Équipe Roch St-Jacques

Name: Équipe Roch St-Jacques
Address: 1400 Rue Saint-Louis, Gatineau, QC, J8T2N1,, CA
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Canada
Gatineau, QC
Équipe Roch St-Jacques

Votre référence #1 en immobilier résidentiel en Outaouais.
📈 Courtier, chroniqueur (104.7FM)

08/23/2026

Nouvel acheteur d’un plex? Fais pas l’erreur classique! 🏠😅

Le premier mois, la gestion des loyers peut devenir un vrai casse-tête... surtout si tu sais pas à qui le locataire doit payer! 📅🔍

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• Vérifie TOUS les baux actuels 📝🔎
• Clarifie la façon dont le loyer est payé 💸📲
• Obtiens les coordonnées de chaque locataire 📞📧
• Prépare une lettre d’annonce après la vente ✉️👋
• Demande les reçus ou preuves de paiement récents 📂✅

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Une bonne transition commence AVANT la signature chez le notaire! Anticiper les détails évite bien des soucis 😌🧠 Même le TAL prévoit l’incertitude de paiement si l’acheteur n’avise pas les locataires…

Est-ce que ça t’est déjà arrivé d’être perdu dans la paperasse après l’achat d’un plex? ❓

08/22/2026

Premier achat = casse-tête CELIAPP et RAP? 🤯🏡

T'as entendu dire qu'on peut utiliser RAP ET CELIAPP pour la même maison... mais tu te demandes comment ça marche VRAIMENT? 🤔📋

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• Ton retrait doit respecter chaque règlement 📅✅
• Faut remplir TOUS les bons formulaires 📝📂
• Statut de ton/ta conjoint(e) = important 💑🔑
• Ton achat doit être admissible (condo? plex?) 🏢🏠
• Confirme avec ta banque ET un fiscaliste 📞💬

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La préparation, c'est plus que juste sortir l'argent. Pose les bonnes questions AVANT de signer, ça t'évite bien des soucis plus t**d! 💸💡✨

Si tu te reconnais dans la confusion CELIAPP/RAP, sauvegarde ce post! 👇

08/21/2026

🚧 Maison neuve : l’inspection préréception, c’est pas juste une formalité! 🧐

Tu t’enlignes pour la remise des clés? Sens-toi pas obligé de tout gérer seul — c’est normal d’avoir des doutes ou de te sentir dépassé. 🤝🔑

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• Repère chaque détail à valider 👀📋
• Note les travaux incomplets sur le formulaire ✍️🛠️
• Demande à l’entrepreneur d’expliquer chaque étape 🤔🏗️
• Vérifie si les garanties débutent à la réception 🕒📑
• Pense à te faire accompagner par un pro du bâtiment 🏘️🔎

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C’est LE moment d’établir les bases de ta tranquillité d’esprit. Prends ton temps et pose toutes tes questions! 🔎✨ Même les plus petites réserves peuvent protéger ton investissement. 💬

Est-ce que ça t’est déjà arrivé de te sentir perdu lors de l’inspection? ❓

08/20/2026

T'as déjà entendu : "Le voisin l'a vendu plus cher!"? 🤔💸

Fixer le juste prix, c'est tout sauf une game d'émotions. Même si le marché bouge vite à Gatineau, il y a une science derrière chaque montant! 📊🔎

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• Ton prix doit refléter l'état réel de ta maison 🏠✨
• Les comparables, c'est la base – mais pas la seule clé 📋🗝️
• Le secteur impacte plus que tu penses 📍💡
• Une analyse comparative te protège des surprises 🚫😬
• L'avis d'un pro > le bouche-à-oreille 👂📈

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Vendre, c'est pas juste "demander plus haut" – c'est stratégique! Prendre le temps d'analyser, c'est éviter les déceptions et vendre dans le vrai marché. L’OACIQ est clair : pas de promesses magiques, juste des faits! 🧠🏡📞

Est-ce que ça t'est déjà arrivé de comparer avec la maison du voisin?❓

08/19/2026

Acheter un condo à Gatineau te stresse?😳🔍
Tout le monde parle des fameux documents… mais T’ES PAS SEUL si tout ça te mélange!

Par où commencer sans se tromper? 🤔👇
Voilà comment éviter les pièges cachés (genre les cotisations surprises!) 🏢

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• Vérifie la déclaration de copropriété 📄🔎
• Passe au peigne fin les procès-verbaux 📝🕵️
• Analyse le fonds de prévoyance 💰🔐
• Demande les détails sur les cotisations spéciales 💸⚠️
• Consulte l’avis du courtier avant de lever ta condition 📞💡

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Le secret? Prends le temps d’examiner chaque document avec ton courtier pour éviter des maux de tête plus t**d. Les condos, c’est pas juste une question de coup de cœur! 🫶📚😅

Tu n'es pas seul si les documents de condo te donnent mal à la tête! Ça te parle? 🤔

08/19/2026

Tu veux acheter un condo à Gatineau, mais tout ce jargon te stresse? 🏢🤯

Entre les procès-verbaux, fonds de prévoyance et autres documents... c’est normal de s’y perdre! 😅📚

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• Demande la déclaration de copropriété 📝🔎
• Vérifie tous les procès-verbaux récents 📆👀
• Pose des questions sur le fonds de prévoyance 💰📉
• Assure-toi que ta promesse d’achat soit conditionnelle ⚖️💡
• Clarifie les cotisations spéciales potentielles 💵❗

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Mieux vaut poser trop de questions que pas assez! Acheter en confiance, c’est comprendre AVANT de signer. 🌟🏘️😉

Est-ce que ça t'est déjà arrivé de te sentir perdu avec les documents de condo?❓

08/07/2026

🏡 Duplex bien entretenu à Gatineau — revenu et qualité de vie réunis.
Prêt à investir ou à habiter et rentabiliser ton logement ?

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📍 356 Boul. St-René O., Gatineau (Gatineau), Outaouais
💰 $549 900

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🏠 Duplex 2 x 2 chambres — idéal propriétaire-occupant ou investisseur
🛏️ 4 chambres au total (2 par unité)
🚿 2 salles de bain
📐 Superficie habitable de 97,6 m²
☀️ Pièces lumineuses et accueillantes
💎 Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
🚗 Grande allée asphaltée — stationnement pour 4 véhicules
🌿 Cour paysagée privée avec terrasse en bois, bordure en cèdre et nouvelle clôture PVC
🚪 Sous-sol fini avec entrée indépendante
✅ Inclus: 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

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📲 Intéressé(e)? Écris-moi en message privé ou appelle pour planifier ta visite — ce genre de propriété part vite.

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📞 (819) 213-4740
🌐 www.rochstjacques.com
—
Roch St-Jacques
Courtier immobilier résidentiel
Century 21 Élite

07/28/2026

Fuite d'eau au sous-sol? 😅🏠
Est-ce que t’as l’impression que les solutions de ton constructeur sont temporaires?

On veut tous éviter les mauvaises surprises plus t**d… Surtout avec nos hivers d’Ottawa-Gatineau! ❄️🔍

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• Inspecte toi-même après chaque réparation 👀🛠️
• Demande des preuves écrites de la réparation 📄✅
• Documente tout avec photos et dates 📸🗓️
• Informe-toi sur la conciliation mi-année 🕑📚
• Lis les petits caractères de ta garantie 🔎📑

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Rien n’est plus stressant qu’un problème qu’on croit résolu… mais qui revient! Reste proactif, ça t’évite de gros maux de tête plus t**d. Prends deux minutes pour t'assurer d’avoir des preuves solides! 💬⚡️🧊

Est-ce que t’as déjà eu peur d’une réparation "trop vite faite"? Raconte ton expérience! 👇

07/27/2026

Garage au sous-sol : choix futé ou casse-tête caché? 🚗💧

Acheter une maison à Ottawa/Gatineau, c’est excitant… mais les détails comptent! On parle aujourd’hui du fameux garage sous-sol : bonne idée ou source de stress? 😅🔎

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• Stationnement à l’abri toute l’année 🚙🛡️
• Risque d’infiltration d’eau à surveiller 🏠💦
• Pompe de puisard = tranquillité supplémentaire 💧🤞
• Place supplémentaire pour le rangement 📦🔧
• Peut augmenter la valeur à long terme 📈🏡

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Bcp de proprios hésitent devant ce type de garage… C’est normal! Vue d’ensemble, il faut bien peser les avantages et les inconvénients. Mieux vaut être bien informé avant de signer. 🧐🤔

As-tu déjà eu, ou considéré, un garage au sous-sol? On veut ton vécu! 👇

07/26/2026

T'as déjà visité un endroit et c'était plus pareil? 🧐😅

Quand on s'attend à retrouver une ambiance familière... et tout a changé! 🙃✨

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• Nouvelle configuration déroutante 🏋️‍♂️🤔
• Ambiance séparée par des barrières 🚧😕
• Plus d'équipements mais moins d'énergie 🤷‍♂️💡
• Moins de monde, plus froid le matin 🥶⏰
• L'espace peut vraiment changer le mood 🏠🔑

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Un changement dans un lieu qu'on aime peut surprendre ou même décevoir, surtout quand l'atmosphère disparaît. C'est NORMAL d'être attaché à notre vibe locale! 🏘️🫶

Tu n'es pas seul si tu trouves ça difficile de t'adapter après des rénovations… 👇

Adresse

1400 Rue Saint-Louis
Gatineau, QC
J8T2N1,

Heures d'ouverture

Lundi	9am - 9pm
Mardi	9am - 9pm
Mercredi	9am - 9pm
Jeudi	9am - 9pm
Vendredi	9am - 9pm
Samedi	9am - 5pm
Dimanche	9am - 5pm

Téléphone

+18195104813

Site Web

https://rochstjacques.com/

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