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Équipe Roch St-Jacques

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Équipe Roch St-Jacques

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Votre référence #1 en immobilier résidentiel en Outaouais.
📈 Courtier, chroniqueur (104.7FM)

10/13/2026

Visite libre ce week-end en Outaouais? 🤔🏡
Faut-il dire qu’on a déjà un courtier? Voici la clé!

C’est plus fréquent qu’on pense : tu arrives seul, mais ton courtier est dans l’histoire. 😅 Quand dire que tu es représenté, et pourquoi ça change tout?

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• Indique ton courtier d’entrée de jeu 🗣️💼
• Évite tout malaise avec le courtier vendeur 🙅‍♂️🤝
• Protégez votre entente de courtage achat 📜🔑
• Rends la visite plus claire et zen 😎🧘‍♂️
• Rappelle-toi que l’OACIQ recommande la présence du tien 📢👥

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Moins d’ambiguïté, plus de confiance : dire que t’as déjà un courtier, c’est sécuriser ta démarche en Outaouais! 🏠✨ Reste au clair, tu mérites une expérience sans flou. 🌟

Est-ce que ça t’est déjà arrivé de te sentir gêné ou perdu dans une visite libre? ❓

10/12/2026

💡 Acceptation de promesse d’achat : c’est le vrai départ! 🏁

T’es prêt à franchir un cap... mais tout va s’accélérer dès le « oui ». 😅💥

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• L’horloge démarre AU MOMENT de l’acceptation 🕒🔔
• Inspection : trouve ton pro AVANT d’être pressé 🔎📞
• Financement : démarre les démarches SANS attendre 💸📋
• Délai serré? Même les week-ends comptent! ⏳📆
• L’organisation, c’est ta meilleure alliée ✅🤝

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La promesse acceptée, tout s’enchaîne vite! Garde ton sang-froid, prépare une petite check-list et entoure-toi de pros en qui tu as confiance. 😎🙌

Est-ce que ça t’est déjà arrivé de courir après les délais? 😬👇

10/11/2026

Tu vends pour acheter ailleurs? 🏠🤔

L'hypothèque transférable, c'est tentant… Mais, t'as posé les bonnes questions à ton prêteur?

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• Ton contrat permet-il vraiment le transfert? 📃🔍
• Quelles pénalités ou conditions pourraient s'appliquer? 💸⚠️
• Que se passe-t-il si la date d'occupation change? 📆🔄

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En Outaouais, chaque situation peut être différente – et un détail oublié peut coûter cher! Prends toujours le temps de clarifier AVANT d'avancer. Parfois, une simple question fait toute la différence. 💬🤝

Est-ce que ça t'est déjà arrivé de devoir repenser ta stratégie après avoir parlé à ton prêteur?❓

10/11/2026

🏡 Un terrain boisé au cœur d'Aylmer tout en restant en ville — envie de calme et d'espace?
✨ Maison deux étages à fort potentiel, idéale pour donner vie à vos projets de rénovation.

◈ ◈ ◈

📍 18 Crois. Kilroy, Gatineau (Aylmer), Outaouais
💰 $599 900

◈ ◈ ◈

🌳 Grand terrain boisé offrant intimité et verdure en pleine ville
🛏️ 3 chambres
🚿 2 salles de bain
📐 2 387 pi² d'espace de vie
🔥 Cheminée au bois pour des soirées chaleureuses
🧺 Sous-sol partiellement aménagé — beaucoup de potentiel
🅿️ Très grand garage détaché chauffé pour atelier ou rangement
🚗 Allée asphaltée double largeur

◈ ◈ ◈

📲 Intéressé(e)? Écris-moi en message privé ou appelle pour planifier une visite — une belle opportunité à ne pas manquer.

◈ ◈ ◈

📞 (819) 213-4740
🌐 www.rochstjacques.com
—
Roch St-Jacques
Courtier immobilier résidentiel
Century 21 Élite

10/10/2026

🚪 Tu penses que tout dépôt payé par le locataire est un gain facile? 🤔

Avant de boucler ta promesse d’achat sur un plex en Outaouais, prends le temps de vérifier chaque bail et les montants perçus. Les apparences sont parfois trompeuses! 📄🔑

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• Le TAL interdit les dépôts supérieurs à 1 mois 🛑💸
• Aucun dépôt de garantie autorisé pour les clés 🗝️❌
• Ce qui est écrit dans le bail compte — pas plus 🙌📃
• Reçus & paiements : toujours demander les preuves 📑🧐
• Fais valider toute clause douteuse avant d’acheter ✔️🔍

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Un plex, c’est un investissement sérieux – pas de place pour les calculs rapides ou les surprises chez le notaire! Toujours miser sur la diligence raisonnable et t’entourer de pros pour éviter les mauvaises surprises. 😅🤝🧠

Est-ce que tu pensais que le dépôt de clés était toujours transférable? ❓

10/09/2026

Deux événements, deux réalités. 🏢

Vendredi 16 octobre, place aux professionnels de la copropriété : gestionnaires, avocats, courtiers immobiliers, notaires, professionnels du bâtiment.

Au programme :

Les nouvelles pratiques qui prennent leur envol
Les changements récents à connaître
La dynamique gestionnaires ↔ courtiers. Vendre un condo, ça commence par avoir la bonne information.

Samedi 17 octobre, place aux copropriétaires.

💰 Très abordable
🔗 Inscription sur RGCQ.org

10/09/2026

Avant de flasher sur un plan… tu vérifies l’entrepreneur? 👀🏡

On se laisse vite séduire par une belle brochure ou des extras tape-à-l’œil… mais as-tu pensé à checker le répertoire GCR avant de rêver ta future adresse? 🤔🔍

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• Confirme l’accréditation GCR du constructeur 📝✅
• Vérifie le numéro de licence RBQ à jour 🏷️👷‍♂️
• Consulte le statut et les réclamations reconnues 📋⚠️
• Découvre les non-conformités (mauvaises surprises évitées!) 🚫🔦
• C’est GRATUIT, simple et super rapide 💡⏱️

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Avant le dépôt, assure-toi que t’achètes la tête tranquille. Trop d’acheteurs sautent l’étape et regrettent après… Ne mise pas juste sur les beaux plans! 🏠💬🔐

Tu n’es pas seul si tu trouves le processus mêlant quand t’achètes sur plan… ❓

10/07/2026

Acheter près de l’eau à Gatineau? 🏞️ Attention aux essentiels cachés!

Avant de rêver terrasse ou garage sur le bord de l’eau, il faut checker bien plus que la vue. 🌊 Les vérifs municipales sont CRUCIALES ici.

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• Atlas municipal : vérifie les zones inondables 🗺️💧
• Certificat de localisation toujours à jour 📄🔎
• Permis municipaux OBLIGATOIRES en rive 🏢⚠️
• L’aide d’un pro, c’est précieux à Gatineau 🧑‍💼🙌
• Délais de vérification = patience requise ⏳🛑

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Vivre près de l’eau, c’est magique… mais y’a des règles! Mieux vaut bien s’informer pour éviter les mauvaises surprises. 🤓🚣‍♂️💬

Est-ce que tu savais que certains travaux près de l’eau exigent un permis spécial?❓

10/06/2026

Inspection préachat : t’es mêlé sur tes droits? 🤔🔍

C’est tentant de penser qu’un rapport d’inspection = prix réduit… mais t’as plus d’options! 🏡💬

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• Désistement? Respecte la clause prévue 📝📆
• Pour négocier, utilise le bon formulaire 📄💪
• Parle toujours à ton courtier avant d’agir 📞🤝
• Les délais sont courts, oublie pas! ⏳⚡
• Ne confonds pas discussion et modification 🤷‍♂️🔄

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Garde ton sang-froid : perdre une maison, c’est stressant… mais respecter les étapes, c’est la clé pour pas tout perdre. 🧘‍♂️🔑 La bonne démarche, au bon moment — ça fait toute la différence en Outaouais!

Tu n’es pas seul si tu paniques après un rapport d’inspection… 😅👇

10/05/2026

Tout ce qui brille n’est pas toujours pur… ✨💧

Si tu vends une maison avec puits privé, t’es-tu déjà demandé pourquoi les acheteurs posent tant de questions sur l’eau? 🤔💦

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• L’eau claire ne veut pas dire sans risque 🚱🔬
• Acheteur stressé = questions en rafale à la visite 📋😬
• Tester l’eau AVANT la mise en vente rassure 🤝🧪
• Garde tes rapports à portée de main pour la visite 🗂️👀
• Prépare-toi : c’est la responsabilité du proprio à Cantley! 📄📍

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À la campagne, la confiance passe par la transparence. Un dossier d’eau complet, c’est plus d’assurance pour tout le monde. 😌🏡🌲

Est-ce que ça t’est déjà arrivé qu’on te demande une analyse d’eau à la dernière minute?❓

Adresse

1400 Rue Saint-Louis
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Heures d'ouverture

Lundi	9am - 9pm
Mardi	9am - 9pm
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