Stéphane Ruais Courtier Immobilier (Royal Lepage VDO)

10/08/2026

https://www.royallepageoutaouais.ca/inscriptions/inscriptions/qc/cayamant/451-ch-du-petit-cayamant?listingId=29024133

10/06/2026

Quand on entend parler de home staging, plusieurs imaginent qu'il faut rénover ou dépenser une fortune pour décorer sa maison.

En réalité, le home staging consiste surtout à présenter une propriété sous son meilleur jour.

Parfois, de petits changements peuvent faire une grande différence : désencombrer une pièce, ranger les objets personnels, ajouter un peu de lumière ou réorganiser les meubles pour mettre les espaces en valeur.

L'objectif n'est pas de transformer votre maison, mais d'aider les acheteurs à imaginer qu'elle pourrait devenir la leur.

Dans certains cas, quelques ajustements simples peuvent rendre une propriété plus attrayante et favoriser une vente plus rapide.

Avant d'investir dans de grandes rénovations, il est parfois plus avantageux de commencer par bien présenter votre propriété.

Appelez-moi ou écrivez-moi en privé. Il me fera plaisir de vous conseiller, sans obligation.

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09/30/2026

Vous pensez vendre? Contactez-moi pour découvrir la valeur de votre propriété.

L'immobilier en Outaouais, c'est Stéphane Ruais!

09/26/2026

VISITE LIBRE | DIMANCHE 27 SEPTEMBRE|
14 H À 16 H 🏡
524 900$

Venez découvrir cette propriété avec emplacement exceptionnel au bord du lac Cayamant! Chalet 4 saisons sur un grand terrain offrant une vue panoramique sur le lac de 9km. Plage de sable privée qui accède à près de 200m de plage additionnelle. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain complète et une abondante fenestration, il permet d'admirer la nature de toutes les pièces.

Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées depuis 2022 assurant qualité et tranquillité. Profitez d'une paix incomparable grâce aux terres de la Couronne en voisin arrière. Vendu avec contenu intérieur du chalet pour profiter immédiatement du lac, de la nature et de la magnifique vue !!

📍 455, chemin du Petit-Cayamant, Cayamant
📅 Dimanche 27 septembre, 2026
🕑 14 h à 16 h

Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette propriété clé en main au lac Cayamant!
Au plaisir de vous accueillir!

L'immobilier en Outaouais, c'est Stéphane Ruais!

09/24/2026

Recevoir la nouvelle qu'une propriété est en offres multiples peut être stressant.

Plusieurs acheteurs réagissent en offrant beaucoup plus que le prix demandé... tandis que d'autres abandonnent immédiatement, convaincus qu'ils n'ont aucune chance.

En réalité, la meilleure stratégie se trouve souvent entre les deux.

Oui, il faut parfois être compétitif. Dans un marché où plusieurs acheteurs convoitent la même propriété, une offre trop prudente risque de ne pas être retenue.

En revanche, il ne faut pas non plus laisser les émotions vous pousser à offrir un montant que vous regretterez plus t**d.

L'objectif est de trouver le juste équilibre : présenter une offre solide, qui respecte votre budget, tout en vous donnant les meilleures chances d'obtenir la propriété.

Parfois, quelques milliers de dollars peuvent faire la différence entre une offre acceptée... et une occasion manquée. C'est pourquoi il est important de bien analyser le marché, la valeur de la propriété et votre budget avant de prendre une décision.

Une bonne stratégie ne consiste pas à offrir le plus possible, mais à offrir le bon montant, au bon moment.

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09/16/2026

Investisseurs, rénovateurs, entrepreneurs ne manquez pas cette opportunité!!!

09/12/2026

Duplex 479 900$ Secteur Mont-Luc SIA 11395271

09/11/2026

09/09/2026

La réponse est : ça dépend.

Certaines améliorations peuvent rendre une propriété plus attrayante aux yeux des acheteurs. Par exemple, un bon nettoyage, quelques retouches de peinture ou de petites réparations peuvent faire une belle différence.

En revanche, entreprendre une rénovation majeure juste avant de vendre n'est pas toujours le meilleur investissement. Vous pourriez dépenser beaucoup d'argent... sans récupérer la totalité de cette somme lors de la vente.

Tout dépend de l'état de la propriété, du quartier, et du marché.

Avant d'investir dans des rénovations importantes, il est préférable de demander l'avis d'un courtier immobilier. Vous pourrez ainsi concentrer votre budget sur les travaux qui auront le plus d'impact.

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