Claudio Cid REMAX 819.319.3099

06/04/2026

Triplex rare sur le marché 🏘️✨: une opportunité à ne pas manquer!🚨

🔑 Construit de A à Z en 2015, avec des "divisions/layouts intérieurs" hors de l'ordinaire & une immense mezzanine au 2e étage du logis principal qui a 3 chambres!

🏠 Ce triplex se distingue par un atout exceptionnel: 2 logements se libèrent prochainement! Une occasion idéale pour y habiter tout en rentabilisant votre investissement, ou encore pour acquérir la propriété avec un proche, ou autre, et profiter chacun de votre propre espace de vie indépendant!

👀 Voir les nombreuses inclusions dans la section Addenda👀
▶️ Visionnez la vidéo sur ma chaîne YouTube intitulée: Le Guide de l'Immobilier de Gatineau 🏙️

🔎 VOICI PLUS D'INFORMATION :

→ Propriété construite en 2015.

→ Toutes les documentations sur la démolition de l'ancienne maison et la construction de celle-ci sont disponibles.

→ Triplex conforme.

→ Logis A et C seront libres sous peu et le B expire 31 mai 2027.

→ Garage de 46 pieds avec une mini-porte de garage à l'arrière.

→ Porte de garage électrique à l'avant.

→ Salle mécanique incluant une laveuse et une sécheuse partagées avec les locataires.

→ Plafonds de 9 pieds (dans les 3 logis) et plafond cathédral dans le logement principal.

→ Persiennes aux 2 grandes fenêtres avant du logis principal + 1 dans la chambre au rez-de-chaussée.

→ Les 2 logis sont en semi-sous-sol.

→ Mur mitoyen insonorisé entre les 2 logis du bas.

→ Chauffage (BAXI) au gaz naturel pour 3 logements.

→ Isolation en uréthane sur tout le tour de la paroi de la fondation.

→ 1 remise à 2 portes pour les locataires.

→ 1 remise pour le logis principal 12x12.

→ Escalier en chêne avec bibliothèque encastrée sur mesure.

→ Monte-escalier Acorn du rez-de-chaussée à l'étage (mobilité réduite).

→ Planchers chauffants partout, incluant le garage et les 2 logis du bas. (Sauf dans le bar à l'étage).

→ Panneaux électriques dans chaque logis (et peuvent être contrôlés par le panneau électrique principal dans le garage).

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🏘️ Voici les INCLUSIONS en détail :

▶︎ 2 Fours muraux encastrés à double convection Kenmore Elite,
▶︎1 réfrigérateur-congélateur intégral encastré Kenmore Elite,
▶︎1 Table à cuisson à gaz naturel Kenmore Elite,
▶︎1 Lave-vaisselle Kenmore Elite,
▶︎1 Réfrigérateur (double & vitré) dans le garde-manger,
▶︎1 Laveuse & 1 sécheuse dans la salle commune des logis A&B,
▶︎1 Laveuse & 1 sécheuse du logis principal (c).
▶︎Logis (C) a 2 thermopompes + 2 air clim mural + 1 échangeur d'air,
▶︎Logis (B) a 1 thermopompe + 1 échangeur d'air,
▶︎Logis (A) a 1 thermopompe + 1 échangeur d'air,
▶︎1 aspirateur central à 2 branchements,
▶︎4 caméras extérieures,
▶︎3 caméras intérieures,
▶︎5 supports TV,
▶︎2 Gazebos,
▶︎1 BBQ branché au gaz naturel,
▶︎1 balançoire,
▶︎1 table patio,
▶︎1 Poêle à bois,
▶︎2 remises,
▶︎Plusieurs étagères intérieures incluses,
▶︎1 Chauffe-eau.

***Le logis principal (C) et le logis (A) du sous-sol seront libre sous peu.

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#️⃣ Numéro Centris : 26853544
🏷️ Prix : 1,399,000$
🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Visite/Info : 819-319-3099
🌎 www.CLAUDIOCID.com,

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📍 Si vous êtes en train de magasiner ou pensez à vendre une maison, un condo ou une PROPRIÉTÉ À REVENU à Gatineau, Hull ou Aylmer (ou ailleurs en Outaouais) et que vous avez des questions ou autre, n'hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099☎️

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👉 ACHAT / VENTE / GESTION / RELOCALISATION.

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Claudio Cid,
Courtier immobilier résidentiel & commercial chez REMAX Vision de Gatineau depuis 2008.
Tel/Texto (24/7): 819-319-3099
Bureau de Hull: 819-775-9666
Bureau de Gatineau: 819-243-3111
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Triplex rare sur le marché 🏘️✨: une opportunité à ne pas manquer!🚨...

06/04/2026

🚨ATTENTION PROPRIÉTAIRES DE PLEX!🚨
Tu possèdes un duplex, triplex, quadruplex ou multiplex à Gatineau ou ailleurs au Québec?

Tu signes des baux de location? Alors cette vidéo est ABSOLUMENT ESSENTIELLE pour toi!

Aujourd'hui, on parle de la CLAUSE G du bail de location, l'une des clauses les plus importantes, les plus méconnues et les plus dangereuses à ignorer dans tout le formulaire de bail résidentiel au Québec.🔥

🔍QU'EST-CE QUE LA CLAUSE G DU BAIL AU QUÉBEC❓
La Clause G est une section obligatoire du bail résidentiel standard au Québec, administré par le Tribunal administratif du logement (TAL), anciennement connu sous le nom de la Régie du logement. Cette clause oblige tout propriétaire bailleur à divulguer au nouveau locataire le montant du loyer payé par l'ancien locataire au cours des 12 derniers mois 😡📋

👉 C'est simple: si tu as un logement qui était loué 1,000$ par mois et que tu veux le relouer à 1,750$, tu as l'obligation légale d'inscrire dans la Clause G que l'ancien loyer était de 1,000$❗
Ce n'est pas une suggestion❗
Ce n'est pas facultatif❗
C'est une CLAUSE OBLIGATION au Québec❗

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⚠️POURQUOI C'EST SI IMPORTANT DE REMPLIR LA CLAUSE G❓
Voici ce que beaucoup de propriétaires ne savent pas, et ça leur coûte TRÈS cher💸

✅ Si tu remplis correctement la Clause G, le nouveau locataire est informé de l'ancien loyer. S'il juge l'augmentation abusive, il peut contester dans les 10 JOURS suivant sa signature du bail.

❌ Si tu laisses la Clause G vide ou que tu l'omets volontairement, tu t'exposes à des conséquences graves:
🔴 Locataire peut déposer une demande de fixation de loyer au TAL!
🔴 Le juge peut fixer lui-même le prix de ton loyer!
🔴 Tu pourrais être forcé de rembourser le locataire!
🔴 Perte de contrôle sur la fixation du prix de ton logis!

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💡En d'autres mots: ne pas remplir la Clause G, c'est littéralement donner le pouvoir au juge de décider combien vaut ton appartement. Et crois-moi, le Tribunal du logement au Québec est très souvent favorable aux locataires dans ces situations!

✅ Et c'est pas tout! Je vais aussi aller te montrer un belle rue où il n'y a que des DUPLEX.
✅ Je vais te montrer 1 logis de 1 chambre à louer.
✅ Je vais te montrer 1 logis de 3 chambres à louer.
✅ Et quelques statistiques du quartier Plex.

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🎯 CETTE VIDÉO EST FAITE POUR TOI SI...
▶︎ Tu veux vendre ton plex au meilleur prix!
▶︎ Tu es gestionnaire immobilier ou investisseur locatif!
▶︎ Tu cherches à acheter un immeuble à revenus à Gatineau!
▶︎ Tu veux éviter les erreurs coûteuses au Tribunal du logement!
▶︎ Tu cherches des infos sur la Clause G du bail résidentiel au Québec!
▶︎ Tu t'intéresses au marché immobilier de Buckingham & Masson-Angers!
▶︎ Tu es propriétaire d'un plex au Québec (duplex, triplex, quadruplex, multiplex)
▶︎ Tu veux comprendre tes droits et obligations en tant que propriétaire bailleur au Québec!

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🔗 LIENS UTILES 🔗

Outil de calcul de loyer du Tribunal de Logement (TAL):
👩‍💻 Lien : https://www.tal.gouv.qc.ca/fr/calcul-...

Infos sur la Clause G du (TAL):
👨‍💻 Lien : https://www.tal.gouv.qc.ca/fr/signatu...

🙋‍♂️ Si t'as des questions, communique avec moi en tout temps au 819-319-3099

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0:00 - 3 Sujets du jour (PLEX).

0:43 - Pancarte à louer (Canadian Tire / Rona).

2:17 - Client #1 qui ne remplit pas la CLAUSE G!

3:42 - Mon opinion sur la CLAUSE G?

7:07 - 2 délais IMPORTANTS de la CLAUSE G.

7:53 - Rue avec des grands DUPLEX.

8:17 - Stats nombre de Plex vendus.

8:36 - Plex vendu la moins cher & le plus cher.

9:13 - À combien se vendent les Plex ici?

9:24 - Client #2 qui ne remplit pas la CLAUSE G!

11:02 - Voici comment bien "signer" un bail avec la CLAUSE G!

12:25 - Stats des Duplex vendus sur la rue F.X. Boileau.

12:53 - Traffic sur l'autoroute 50 un samedi.

13:22 - Arrivé sur la rue des DUPLEX.

13:51 - Visite du logement de 1 chambre (À LOUER).

14:53 - Visite du logement de 3 chambres (À LOUER).

17:48 - 1ère morale de l'histoire (très important).

18:28 - 2e morale de l'histoire (très important).

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📍 Si vous êtes en train de magasiner ou pensez à vendre une maison, un condo ou une PROPRIÉTÉ À REVENU à Gatineau, Hull ou Aylmer (ou ailleurs en Outaouais) et que vous avez des questions ou autre, n'hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099☎️

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👉 ACHAT / VENTE / GESTION / RELOCALISATION.

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Courtier immobilier résidentiel & commercial chez REMAX Vision de Gatineau depuis 2008.
Tel/Texto (24/7): 819-319-3099
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🚨ATTENTION PROPRIÉTAIRES DE PLEX!🚨Tu possèdes un duplex, triplex, quadruplex ou multiplex à Gatineau ou ailleurs au Québec? Tu signes des baux de location?...

06/04/2026

🏡✨ BIENVENUE SUR LE GUIDE DE L'IMMOBILIER DE GATINEAU ✨🏡

📽️ Dans cette vidéo, je t'emmène découvrir une quinzaine de magnifiques maisons qui se sont récemment vendues dans le secteur de Gatineau, en Outaouais, (Ville de Gatineau)🇨🇦

🏘️ Ces propriétés de haute gamme, sont toutes situées entre 750,000$ & 1,000,000$. Tu vas donc voir ici, exactement, ce que le marché immobilier de Gatineau a de mieux à offrir dans cette fourchette de prix!💰

🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Que tu sois acheteur, vendeur, ou simplement curieux du marché immobilier de la région de l'Outaouais, cette vidéo est faite pour toi!🔑

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📊 LES CHIFFRES DU MARCHÉ IMMOBILIER À GATINEAU:
Pour te donner une image claire et précise de ce qui se passe sur le marché immobilier dans la fourchette de prix (750K-1M$) dans le secteur de Gatineau en ce moment, voici quelques chiffres!👇

🔢 Depuis le 1er janvier 2025 à aujourd'hui (8 mai 2026), il y a eu 87 ventes dans le secteur de Gatineau, répondant aux critères suivants:
✅ Un minimum de 3 chambres à coucher
✅ Au moins 1 garage
✅ Un prix de vente se situant entre 750k & 1M$

🧮 RÉSULTATS: 87 transactions immobilières!
Cela représente un marché immobilier actif, dynamique et extrêmement attrayant pour les acheteurs! (Regarde la vidéo pour voir en combien de temps ces maisons se sont vendues)...⏳

🙋‍♂️🙋‍♀️ En tant que "vendeur", tu vas vite comprendre à quel point les "acheteurs" recherchent des propriétés entre 750K & 1M$, tu vas pouvoir comparer la tienne avec celles-ci!💼🏠

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🏚️➡️🏡 LES SOUS-SOLS 🏡⬅️🏚️
Parmi ces 87 propriétés vendues, voici ce que les données révèlent concernant l'état des sous-sols:

🔴 3 propriétés sur 87 avaient un sous-sol NON TERMINÉS!
(Ces maisons, malgré l'absence d'un sous-sol aménagé, ont quand même réussi à se vendre dans cette fourchette de prix, ce qui démontre la force et l'attractivité globale du marché immobilier de Gatineau)💪

🟡 6 propriétés sur 87 avaient un sous-sol PARTIELLEMENT TERMINÉS!

🟢 78 propriétés sur 87, soit la grande majorité, avaient un sous-sol ENTIÈREMENT TERMINÉS!🎉

💡 Cela signifie que la plupart des maisons vendues dans le secteur de Gatineau, entre 750K & 1M$, proposent un espace habitable complet au sous-sol, pleinement aménagé, prêt à accueillir une famille, une salle de cinéma maison, une salle d'entraînement, une salle de jeux, ou encore, un espace bureau à domicile. 🎬🏋️‍♂️🎮💻

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💵 LE PRIX MÉDIAN DE VENTE 💵
L'un des chiffres les plus importants à retenir pour comprendre le marché immobilier d'une ville ou d'un secteur, est le prix de vente médian. Sur l'ensemble des 87 transactions réalisées depuis le 1er janvier 2025, dans le secteur de Gatineau, le prix médian s'établit à 835,000$🏷️

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🏘️ CE QUI EST PRÉSENTEMENT EN VENTE À GATINEAU 🏘️
🔔 Il y a présentement 31 propriétés en vente dans le secteur de Gatineau, répondant aux mêmes critères:
🏠 Au moins 3 chambres à coucher
🚗 Au moins 1 garage
💰 Prix demandé entre 750K & 1M$

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🌟 POURQUOI ACHETER UNE MAISON À GATINEAU (OUTAOUAIS)? 🌟

🏘️ La région de Gatineau et de l'Outaouais est l'une des destinations immobilières les plus attractives au Québec et au Canada, et ce pour de très bonnes raisons:🌿🏙️

🏞️ Nature & qualité de vie : La région de l'Outaouais offre un accès privilégié à la nature, avec des parcs, des rivières, des pistes cyclables et des espaces verts! Il y en a partout! Vivre à Gatineau, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement des centre-villes!🏙️🌲🚴‍♀️

💼 Proximité avec Ottawa : Gatineau est directement adjacente à Ottawa, la capitale nationale du Canada!🇨🇦 Cela représente un avantage immense pour les professionnels qui travaillent dans la fonction publique fédérale, dans les technologies, dans la diplomatie ou dans plusieurs autres secteurs présents dans la capitale!🏢

📈 Marché immobilier toujours en croissance : Le marché immobilier de Gatineau est en croissance! Investir dans une propriété à Gatineau, c'est miser sur un marché immobilier solide et très résilient! (surtout grâce à la fonction public et la proximité avec Ottawa) 📈🏗️🌇

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📍 Si vous êtes en train de magasiner ou pensez à vendre une maison à Gatineau, Hull ou Aylmer au autres, n'hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099☎️

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🛩️ Mes services complets de RELOCALISATION sont accessibles 24/7, vous n'avez qu'à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099 ✈️

🛩️ If you want to MOVE to GATINEAU/Outaouais this month or next year, feel free to call us anytime at 819-319-3099 or leave us an email at [email protected] ✈️

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🏡✨ BIENVENUE SUR LE GUIDE DE L'IMMOBILIER DE GATINEAU ✨🏡📽️ Dans c...

06/04/2026

🙋‍♂️ Savais-tu que les "meilleures entreprises" et les "meilleurs investisseurs immobiliers" ont une grande chose en commun? Cela s'appelle: L'ART DE RECRUTER LES BONNES PERSONNES!

✅Les deux ne laissent rien au hasard!
✅Les deux ont des processus de sélection rigoureux!
✅ Les deux connaissent & maîtrisent l'art de l'entrevue!
✅Les deux savent exactement quelles questions poser et comment la poser!

👉 Donc, si tu veux bien réussir tes entrevues avec tes futurs locataires, cette vidéo est faite pour toi et va grandement t'aider😉

📲 Si t'as des questions, je suis disponible 7 jours/soir par semaine au 819-319-3099

🎦 DANS CETTE VIDÉO : Je te montre exactement TOUTES les questions que je pose à toutes personnes/locataires qui aimerait emménager ou simplement visiter un de nos appartements en location. Si tu poses TOUTES ces questions, tu vas éliminer la majorité des mauvais locataires, les menteurs, les agressifs, les mauvais payeurs, etc, etc, 👮‍♂️🚔

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0:00 - Un investisseur de PLEX est comme un PATRON D'ENTREPRISE.

0:31 - Pourquoi poser mes 17 à tout mes futurs locataires?

2:06 - DEPUIS QUAND HABITEZ-VOUS VOTRE LOGEMENT?

3:00 - POURQUOI VOULEZ-VOUS DÉMÉNAGER?

3:46 - POURQUOI VOULEZ-VOUS EMMÉNAGER DANS NOTRE APPARTEMENT?

4:43 - QUEL EST VOTRE EMPLOI?

5:32 - DEPUIS COMBIEN D'ANNÉES AVEZ-VOUS LE MÊME EMPLOI?

6:33 - VOTRE EMPLOI EST-IL SAISONNIER?

7:08 - AVEZ-VOUS ÉTÉ SUR LE CHÔMAGE, PERTE EMPLOI, PERTE REVENU OU AUTRES, DEPUIS LES 5 DERNIÈRES ANNÉES?

7:25 - AVEZ-VOUS ENTENDU PARLER QUE VOTRE POSTE SERA ABOLI, POSTE CHANGÉ, MOINS D'HEURES?

7:37 - COMBIEN DE PERSONNES VONT HABITER L'APPARTEMENT?

9:17 - AVEZ-VOUS DES ANIMAUX?

11:15 - PETIT TRUC AVANT DE LOUER À UN LOCATAIRE QUI A UN CHIEN!

11:36 - COMBIEN DE STATIONNEMENTS AVEZ-VOUS BESOIN?

12:19 - AVEZ-VOUS MANQUEZ DES PAIEMENTS DE FACTURES DEPUIS LES 5 DERNIÈRES ANNÉES?

13:02 - COMBIEN Y AURA-T-IL DE FUMEURS DANS L'APPARTEMENT?

13:32 - POUR QUAND AVEZ-VOUS BESOIN DE L'APPARTEMENT?

14:59 - VOICI COMMENT AVOIR LA PREUVE QUE TOUTES LES RÉPONSES DES FUTURS LOCATAIRES SONT VÉRIDIQUES!

17:29 - 1 MAUVAIS LOCATAIRE PEUT VOUS FAIRE PERDRE TOUT LES AUTRES LOCATAIRES...

18:25 - POUR VENDRE DES PLEX / ACHETER DES PLEX / FAIRE GÉRER VOS PLEX.

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👍 Si t'aimes les vidéos sur l’investissement immobilier et les propriétés à revenus, abonne-toi à ma chaîne pour plus de contenu sur :
🏠 L’immobilier en Outaouais!
📊 La rentabilité des plex!
📈 Des stratégies d’investissement immobilier!
👥 La gestion des locataires!
🔎 Les réalités du marché immobilier de l'Outaouais!
✚✚✚ Et BienBienBien Plus 😉

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📍 Si vous êtes en train de magasiner ou pensez à vendre votre propriété à revenus à Gatineau, Hull, Aylmer (ou ailleurs en Outaouais) et que vous avez des questions ou autre, n'hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099☎️

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06/04/2026

🏡 Tu veux vendre ta maison au MEILLEUR PRIX possible?💰

🙋‍♀️ Tu te demandes par où commencer avant d'appeler ton courtier?

🙋‍♂️ Est-ce que tu sais vraiment ce qu'il faut préparer AVANT de mettre une maison en vente?

📼 Dans cette vidéo, je te montre exactement tout ce que tu dois faire, étape par étape, AVANT de mettre ta maison en vente!

📋 CE QUE TU VAS APPRENDRE DANS CETTE VIDÉO :
✅ Quels documents rassembler avant de vendre ta maison!

✅ Comment analyser l'état de ta maison avant de la mettre sur le marché!

✅ Comment créer l'effet WOW pour que les acheteurs tombent en amour!

✅ Comment établir LA bonne stratégie de mise en marché pour TON objectif!

🗂️ÉTAPE 1: Préparer et rassembler tes documents:

🙋‍♂️Tu sais pas quels documents il te faut pour vendre ta maison?

📄Est-ce que ton certificat de localisation est encore valide?

📍Est-ce que ta (DV) déclaration du vendeur est bien remplie?

📝As-tu toutes tes factures de rénovations pour rassurer les acheteurs?

🔧Est-ce que t'as des items loués dans ta maison dont l'acheteur doit être informé?

💡As-tu pensé à sortir tes factures d'Hydro, de chauffage, etc.

👨‍💼Facture d'assurance pour démontrer "X" ou "Y" aux acheteurs?

✚ Etc, Etc, Etc...

🔍ÉTAPE 2: Analyser l'état actuel de ta maison:

🤔Devrais-tu faire faire une "inspection pré-vente"?

💧Est-ce que ça coule quelque part dans ta maison?

🌡️Tes systèmes de chauffage & climatisation sont-ils en bon état?

👷‍♂️Vérifier tes murs de fondation et tes planchers.

🛖Vérifier tes bardeaux de toiture et fissures de fondation.

🪟Vérifier tes silicones et tes margelles.

🏚️Ton deck, remise, piscine et/ou gazebo sont présentables?

🖌️Est-ce qu'un coup de vernis s'impose?

✚ Etc, Etc, Etc...

✨ ÉTAPE 3: Créer l'effet WOW / Home Staging
👀Savais-tu que la majorité des acheteurs jugent une propriété dans les 5 PREMIÈRES MINUTES? ☺️

Est-ce que ta maison est prête à faire bonne impression dès la première seconde?

🎑Est-ce qu'elle est déscombrée et dépersonnalisée pour que l'acheteur puisse se projeter?

🧹As-tu lavé toutes tes fenêtres des 2 côtés, tes portes, ta porte de garage?

🪨Tes coulis de céramique, tes moulures et tes salles de bain sont-ils impeccables?

🌿Ton gazon est-il coupé partout, même sous les haies de cèdres?

🐽Les odeurs de ta maison sont-elles ok?

💨As-tu retiré ton déshumidificateur avant les visites?

✚ Etc, Etc, Etc...

🎯 ÉTAPE 4: Établir "LA" stratégie de mise en marché pour "TA" maison et "TON OBJECTIF":

❓Est-ce que tu penses que toutes les maisons se vendent de la même façon?

🙅La stratégie pour vendre à Thurso est-elle la même qu'au Plateau Hull?

📸Beaucoup de photos VS peu de photos...

🧑‍🧑‍🧒‍🧒Accepter tous les visiteurs OU seulement ceux pré-approuvés?

🔑Prise de possession 90 jours VS 30 jours...

💰Qui décide du prix de vente: le vendeur OU l'acheteur?🤔

💡 MON P'TIT TRUC BONUS qui coûte pas trop cher et qui aide beaucoup à vendre :
🎨 Repeindre ta maison! Voir la vidéo pour la preuve de ceci!😉

📞 Tu penses à VENDRE et/ou ACHETER une maison à Gatineau ou en Outaouais?
Appelle-moi en tout temps, ça va me faire plaisir de t'aider avec ton projet immobilier! 🤝
📱 819-319-3099 🌐 claudiocid.com

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0:00 - Intro & explications de la vidéo!

2:19 - RAMASSAGE & PRÉPARATION DES DOCUMENTS.

7:47 - ANALYSER "L'ÉTAT ACTUEL" DE LA MAISON.

17:26 - CRÉER UN EFFET "WOW" DANS TOUTES LES PIÈCES DE LA MAISON.

25:15 - ÉTABLIR "TA STRATÉGIE UNIQUE" POUR BIEN VENDRE TA MAISON.

35:55 - PETIT TRUC, PAS TROP CHER, POUR CRÉER UN "GROS EFFET WOW"

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06/04/2026

🏠✨ Tu rêves de t'établir à Gatineau?

Dans cette vidéo, je t'emmène directement sur le terrain dans le secteur d'Aylmer, l'un des quartiers les plus recherchés de la Ville de Gatineau, pour te montrer 3 rues où il y a plusieurs propriétés de prestige qui se vendent au-dessus de 1,000,000$ 💎

📍 Au programme aujourd'hui:
🔹 Visite Rue Des Montagnais
🔹 Visite Rue Morley-Walkers
🔹 Visite Rue Félix-Leclerc

🏘️ Tu vas pouvoir voir de tes propres yeux les différents styles de maisons de prestige qui se retrouvent dans ces 3 quartiers et la tranquillité du voisinage, sécuritaire, familiale et proche de tout 😌 🚔 🧑‍🧑‍🧒‍🧒 🛍️ 🏪

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💡 POURQUOI CHOISIR AYLMER (GATINEAU) ?

✅ Proximité immédiate d'Ottawa et de la Colline du Parlement.

✅ Coût de la vie plus abordable qu'en Ontario.

✅ Système scolaire français ou anglais de qualité.

✅ Nature, parcs et bord de la rivière des Outaouais.

✅ Communauté dynamique et accueillante.

✅ Marché immobilier toujours solide.

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✈️ Que tu arrives de Toronto 🇨🇦, de Vancouver 🏔️, de Québec 🏛️, de Montréal 🏙️, de l'Europe 🌍 ou d'ailleurs dans le monde, si tu planifies une "relocalisation" à Gatineau ou dans la région de l'Outaouais, cette vidéo est faite pour toi! 🙌
📲 Appelle-moi et on commence ta recherche ensemble, en toute tranquillité 😌

🏠 Je suis courtier immobilier résidentiel et commercial chez RE/MAX Vision à Gatineau depuis 2008 et j'y habite depuis 1977! Je connais cette ville comme le fond de ma poche! Les quartiers, les rues, les valeurs, les tendances du marché et surtout, là où ne pas aller!

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📍 Si vous êtes en train de magasiner ou pensez à vendre une maison, un condo ou une propriété à revenus à Gatineau, Hull ou Aylmer (ou ailleurs en Outaouais) et que vous avez des questions ou autre, n'hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099☎️

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0:00 - Intro & explications de la vidéo et autres infos!

1:32 - Propriétés prestigieuses dans la Ville de Gatineau.

2:11 - Rue de la Cedrière : au bord de la rivière des Outaouais.

2:25 - Rue Queen's Park : au bord de la rivière des Outaouais.

2:35 - Rue Atholl-Doune : vivre en ville avec un look de campagne.

3:00 - Si tu veux emménager en Outaouais...

4:00 - Rue des Montagnais : Voici à quoi ça ressemble 🚘

8:49 - Rue des Morley-Walkers : Voici à quoi ça ressemble 🚘

10:37 - Pourquoi des familles m'appellent pour emménager à Gatineau?

15:48 - Rue Félix-Leclerc : Voici à quoi ça ressemble 🚘

19:54 - Aylmer est toujours très en demande, donc la compétition entre les acheteurs est très forte.

20:56 - T'as besoin d'aide pour ACHETER ou VENDRE une propriété en Outaouais?

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Bureau de Gatineau: 819-243-3111
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🏠✨ Tu rêves de t'établir à Gatineau? Dans cette vidéo, je t'emmène ...

04/25/2026

04/17/2026

Quel est le MEILLEUR MOIS pour vendre un Plex à Gatineau?
🏙️(Duplex, Triplex, Propriété à revenu)🌇

🤔 Faut-il vraiment attendre au printemps pour vendre son Duplex, Triplex ou immeuble à revenu?

🙋‍♂️ Et si la réponse était beaucoup plus simple?…et plus profitable?...📈

👉 Dans cette vidéo, je réponds à l'une des questions LES PLUS POSÉES par les propriétaires de Plex: quel est le meilleur moment pour vendre une propriété à revenu à Gatineau, Hull, Aylmer, Masson-Anger ou Buckingham (Outaouais)?🎯

✅ VOICI CE QUE TU VAS APPRENDRE :

▸🏡 Pourquoi les "saisons immobilières" s'appliquent aux maisons... mais PAS aux propriétés à revenus (Plex)?

▸ 📅 Pourquoi les investisseurs immobiliers vendent & achètent des immeubles à revenus à longueur d'année? ... Et ce, peu importe l'état du marché!

▸ 🔍 Ce que les "acheteurs de Plex" recherchent VRAIMENT!

▸ 📊 Pourquoi le manque d'inventaire à Gatineau change absolument tout?

▸ ⚠️ Attendre « le bon moment de vendre/acheter un Plex » n’est pas une bonne stratégie!

▸ 😉 Le meilleur moment pour vendre un Plex est...(regarde la vidéo)😉

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📍 MARCHÉ IMMOBILIER DE GATINEAU (OUTAOUAIS):
À Gatineau, et dans tout les secteurs de l'Outaouais, l'offre de Duplex, Triplex et immeubles multilogements est insuffisante, et ce, depuis des décennies!...Est-ce qu ça va changer?...

🏘️ Il y a toujours plus d'acheteurs que de Plex disponibles sur le marché. Résultat ? Les bons immeubles à revenus se vendent rapidement, et souvent à très hauts prix! Et peu importe le mois de l'année! 🔥💵

🔑 POUR LES PROPRIÉTAIRES DE PLEX & INVESTISSEURS IMMOBILIERS:
Que tu possèdes un Duplex 🏠🏠,
un Triplex 🏠🏠🏠,
un Quadruplex 🏠🏠🏠🏠,
un Quintuplex 🏠🏠🏠🏠🏠
ou tout autre immeuble multilogement 🏢,
cette vidéo va t'aider à prendre une décision ÉCLAIRÉE sur le moment idéal pour vendre ta propriété à revenus à Gatineau! 🌇🔥

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0:00 - Intro & explications de la vidéo.

0:49 - Les 3 périodes les plus occupées en immobilier.

2:01 - Les Plex se vendent à longueur d'année!

2:24 - L'acheteur de Plex VS l'acheteur d'une maison.

3:39 - Les investisseurs investissent à longueur d'année!

4:46 - Comment se porte le marché des propriétés à revenus dans la Ville de Gatineau.

5:45 - Tu cherches des acheteurs pour ton Plex?

6:45 - On ne bâtit pas assez en Outaouais, donc ...

9:09 - Le meilleur temps pour vendre ta propriété à revenu dépend de ...

9:56 - Est-ce que ton Plex est prêt à être mis en vente?

10:47 - T'as besoin d'aide?

11:27 - Pourquoi je peux vendre ton Plex rapidement et à haut prix?

12:41 - Les "vrais investisseurs" achètent & vendent à longueur d'année, peu importe l'état du marché!...je t'explique!

14:12 - Voici ce qui arrive aux acheteurs de Plex qui recherchent "La Perle Rare"...

15:57 - Devrais-tu vendre ton Plex aujourd'hui ou l'année prochaine?

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🏠 L’immobilier en Outaouais!
📊 La rentabilité des plex!
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👥 La gestion des locataires!
🔎 Les réalités du marché immobilier de l'Outaouais!
✚ Et BienBienBien Plus 😉

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📍 Si vous êtes en train de magasiner ou pensez à vendre une maison, un condo ou une propriété à revenus à Gatineau, Hull ou Aylmer (ou ailleurs en Outaouais) et que vous avez des questions ou autre, n'hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099☎️

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🚨 Mes services complets de RELOCALISATION sont accessibles 24/7, vous n'avez qu'à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099 ✈️

☎️ If you want to MOVE to GATINEAU/Outaouais this month or next year, feel free to call us anytime at 819-319-3099 or leave us an email at [email protected] ✈️

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👉 ACHAT / VENTE / GESTION / RELOCALISATION.

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Claudio Cid,
Courtier immobilier résidentiel & commercial chez REMAX Vision de Gatineau depuis 2008.
Tel/Texto (24/7): 819-319-3099
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🤔 Faut-il vraiment attendre au printemps pour vendre son Duplex, Triplex ou immeuble à revenu? 🙋‍♂️ Et si la réponse était beaucoup plus simple?…et plus pr...

04/03/2026

🐾 ANIMAUX DANS LES BAUX AU QUÉBEC ... CE QUE TOUT PROPRIO DE PLEX DOIT SAVOIR EN 2026! 🐾

⚡ LA QUESTION QUE TOUT LE MONDE ME POSE DEPUIS 2 SEMAINES est:

👉 Peux-tu encore écrire « ANIMAUX INTERDITS » dans ton bail?

🤔 La réponse courte : OUI! Mais… un locataire pourrait t'amener au TAL et gagner sa cause!😬

📼 Dans cette vidéo, je te raconte ce qui s'est passé, pourquoi on en est rendu là, et surtout, comment te protéger en tant que proprio! 💪

📋 DANS CETTE VIDÉO, ON JASE DE :

✅ Le jugement du TAL du 12 mars 2026.

✅ Quand la politique se mêle d'immobilier😬

✅ Truc concret quand un locataire visite avec son chien 🐕

✅ Et bien bien plus+++

🔑 PLUS D'INFOS :

✅ Tu peux encore mettre « animaux interdit » dans ton bail, POUR L'INSTANT!

⚠️ Mais si un locataire prouve un besoin médical (zoothérapie), il pourrait avoir son animal avec lui dans son appartement!

👷 CETTE VIDÉO EST FAITE POUR TOI SI TU ES :

🏢 Propriétaire d'un Plex (duplex, triplex, quadruplex, multiplex)

🏘️ Investisseur immobilier locatif au Québec

🔍 Acheteur qui magasine des propriétés à revenus

📝 Proprio qui veut comprendre ses droits face aux locataires

💼 Gestionnaire d'immeubles (Plex) à Gatineau, Outaouais & ailleurs au Québec

🌇 TU VEUX VENDRE, ACHETER OU FAIRE GÉRER TON PLEX?

👉 Écris-moi, texte-moi, appelle-moi — je suis là pour toi!

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✅ Pour ne jamais manquer une vidéo sur:

✅ L'immobilier locatif au Québec!

✅ Les droits et obligations des propriétaires de Plex!

✅ Les changements de lois qui affectent tes investissements!

✅ La gestion de propriétés à revenus!

✅ Les stratégies concrètes pour bien gérer tes logements!

💬 SI T'AS BESOIN D'AIDE, JE SUIS LÀ👇

🐶 Est-ce que t'as une clause animaux interdit dans tes baux?

😤 Est-ce qu'un locataire t'a déjà causé des problèmes avec un animal?

💡 C'est quoi ta stratégie maintenant suite à ce jugement?

📲 Des questions?

⏱️ CHAPITRES :
0:00 - Intro & explication de la vidéo!

1:20 - L'histoire du locataire qui avait des animaux dans son appartement (Décision du TRIBUNAL DU LOGEMENT de Mars 2026)

3:30 - Le juge dit: Oui, le locataire peut garder ces animaux de compagnie, à cause de...

4:02 - Quand la politique se mêle de l'immobilier...

5:23 - Est-ce que je vais continuer d'écrire "ANIMAUX INTERDITS" dans mes baux?

5:34 - Voici un petit truc à faire "AVANT" de louer à quelqu'un avec un chien!

8:14 - Est-ce que ce jugement est une bonne chose (TAL)?

11:11 - Ne te laisse pas décourager par les gens qui sont contre les Plex!

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