Erik Desjardins Courtier Immobilier

03/26/2026

𝗩𝗢𝗨𝗦 𝗠𝗔𝗡𝗤𝗨𝗘𝗭 𝗗’𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 𝗣𝗢𝗨𝗥 𝗢𝗣𝗘́𝗥𝗘𝗥 ?

𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗣𝗥𝗜𝗦𝗘 𝗘𝗡 𝗖𝗥𝗢𝗜𝗦𝗦𝗔𝗡𝗖𝗘 ?

Si votre espace actuel limite vos opérations, ce local pourrait être le levier que vous cherchez.

📍 290 chemin Industriel, local B

📐 10 879 pi² (incluant mezzanine de 2 935 pi²)

💰 16 $ / pi² (loyer net)

Un espace pensé pour soutenir vos opérations au quotidien : logistique, production, entreposage ou distribution.

𝗟𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗲́𝘀 :

✔ 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗲𝘂𝘀𝗲 𝗲𝘁 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲

✔ 𝗠𝗲𝘇𝘇𝗮𝗻𝗶𝗻𝗲 𝗳𝗼𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲

✔ 𝟮 𝗾𝘂𝗮𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁

✔ 𝗔𝗰𝗰𝗲̀𝘀 𝗿𝗮𝗽𝗶𝗱𝗲 𝗮𝘂 𝗿𝗲́𝘀𝗲𝗮𝘂 𝗿𝗼𝘂𝘁𝗶𝗲𝗿

Dans le contexte actuel, les espaces industriels bien positionnés comme celui-ci sont très recherchés.

👉 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱’𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗼𝘂 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲, 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝗱𝗲̀𝘀 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁.

📩 [email protected]

📞 (343) 204-2576

03/24/2026

🚀 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗣𝗥𝗘𝗡𝗘𝗨𝗥𝗦 & 𝗗𝗜𝗥𝗜𝗚𝗘𝗔𝗡𝗧𝗦 — 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗥𝗔𝗥𝗘 𝗔̀ 𝗚𝗔𝗧𝗜𝗡𝗘𝗔𝗨

Vous manquez d’espace? Vos opérations ralentissent faute de superficie adaptée?
Il est peut-être temps de passer à la prochaine étape.

👉 𝗨𝗻𝗲 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲̀𝘁𝗲 𝗲𝘀𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲̀𝘀 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁.

🏢 𝗜𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 / 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗲𝗹 𝗻𝗲𝘂𝗳 (𝟮𝟬𝟮𝟰)
📍 Secteur stratégique – nord de l’autoroute 50

Un actif pensé pour la performance opérationnelle et la croissance.

💼 𝗣𝗢𝗜𝗡𝗧𝗦 𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧𝗘́𝗚𝗜𝗤𝗨𝗘𝗦

✔️ 𝟭𝟰 𝟯𝟰𝟳 𝗽𝗶² 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀
✔️ 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗹𝗲 (unités ou superficie complète)
✔️ 𝗣𝗹𝗮𝗳𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗱𝗲 +𝟮𝟬 𝗽𝗶𝗲𝗱𝘀
✔️ 𝗤𝘂𝗮𝗶 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁
✔️ 𝗔𝗰𝗰𝗲̀𝘀 𝗿𝗮𝗽𝗶𝗱𝗲 aux principaux axes

📊 𝗢𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗗’𝗢𝗖𝗖𝗨𝗣𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡

• 3 790 pi²
• 8 283 pi²
• 2 274 pi²

👉 Adapté pour : logistique, distribution, fabrication, construction ou services.

💰 𝗟𝗢𝗬𝗘𝗥
𝟭𝟵 $ / 𝗽𝗶² + 𝗹𝗼𝘆𝗲𝗿 𝗮𝗱𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 : 𝟳 $ / 𝗽𝗶²

👉 𝗦𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗲̂𝘁𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗿𝗲́𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗼𝗻 𝗼𝘂 𝗲𝗻 𝗲𝘅𝗽𝗮𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻, 𝗹𝗲 𝗯𝗼𝗻 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗮𝗴𝗶𝗿, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁.

📩 𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 & 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘𝗦

𝗘𝗿𝗶𝗸 𝗗𝗲𝘀𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻𝘀
[email protected]
(343) 204-2576

03/18/2026

🌿 𝗔𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 – 𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲 𝗲́𝘁𝗮𝗯𝗹𝗶 𝗲𝘁 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗮̀ 𝗚𝗮𝘁𝗶𝗻𝗲𝗮𝘂

Sur le marché actuellement : une 𝗳𝗹𝗲𝘂𝗿𝗶𝘀𝘁𝗲𝗿𝗶𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗻𝗻𝘂𝗲, 𝗲𝗻 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲𝗽𝘂𝗶𝘀 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟯𝟬 𝗮𝗻𝘀, solidement implantée dans un secteur achalandé de Gatineau.

Ce type d’opportunité est rare. Vous n’acquérez pas simplement un local, mais un 𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳 𝗼𝗽𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 𝗰𝗹𝗲́ 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗶𝗻, avec une clientèle existante et une présence bien établie dans son marché.

💼 𝗣𝗼𝗶𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗹𝗲́𝘀 :
• 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲 𝗲𝗻 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲𝗽𝘂𝗶𝘀 𝟭𝟵𝟵𝟱
• 𝗣𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗳𝗼𝗿𝘁 dans les mariages, événements et réceptions
• 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗱’𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻 𝟭 𝟬𝟬𝟬 𝗽𝗶²
• 𝗕𝗮𝗶𝗹 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲 avec option de renouvellement
• 𝗘𝘅𝗽𝗹𝗼𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗲𝘁 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗻𝗻𝘂𝗲

Dans un contexte où bâtir une clientèle prend des années, cette opportunité permet de 𝗿𝗲𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗲 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲 𝗱𝗲́𝗷𝗮̀ 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲́𝗲 𝗲𝘁 𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗿𝗶𝗰𝗲 𝗱’𝗮𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀.

👉 Idéal pour un entrepreneur souhaitant accélérer sa croissance ou pour un opérateur du secteur désirant consolider sa présence.

📍 𝗚𝗮𝘁𝗶𝗻𝗲𝗮𝘂
💰 𝟭𝟰𝟱 𝟬𝟬𝟬 $ + 𝗧𝗣𝗦/𝗧𝗩𝗤

📩 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱’𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 (incluant les données financières), contactez :
𝗘𝗿𝗶𝗸 𝗗𝗲𝘀𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻𝘀
[email protected]
(343) 204-2576

11/08/2025

🔥 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘 𝗟𝗜𝗕𝗥𝗘 🔥
⏰ 8-9 novembre de 15h à 17h
📍 20 Rue de Pergame à Gatineau

Maison de coin clé en main située dans le Plateau de la Capitale (Aylmer). Unité lumineuse (3 façades), aucun vis-à-vis, rue tranquille dans un secteur familial recherché.

À distance de marche d'écoles, bibliothèque, parcs, commerces et plus. Aire ouverte moderne : cuisine avec îlot, salon et salle à manger accueillants.

Patio intime. Sous-sol aménagé avec do**he et buanderie.

Planchers de bois franc, nombreuses améliorations récentes.

Que ce soit pour planifier la vente ou l'achat d'une propriété ou simplement pour répondre à vos questions, n'hésitez pas à planifier un rendez-vous:

📲 613-852-0148
💻 https://elite.c21.ca/fr/courtiers/eric-gauthier/99378/
📩 [email protected]
📍 57 Boul Saint-Raymond, Gatineau

11/08/2025

08/23/2025

08/08/2025

🏢 Opportunité d’investissement immobilier – Immeuble à revenu de 6 logements

📍 Localisation stratégique
Situés au cœur d’un quartier en demande, ces logements bénéficient d’un emplacement de choix :
proximité des transports en commun, écoles, universités, et parc.

💰 Rendement attractif
Taux d’occupation élevé

Loyers compétitifs avec potentiel d’augmentation

Revenus mensuels stables

Possibilité d’optimisation des dépenses (gestion, rénovations ciblées)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

https://www.centris.ca/fr/multifamilial~a-vendre~gatineau-hull/26685168