Azzedine Kordi - Courtier immobilier résidentiel / Real Estate Broker

10/02/2026

ACHETEUSE REPRÉSENTÉE - Nouveau chapitre!

Le but, ce n’était pas de visiter le plus de maisons possible mais plutôt de trouver celle qui allait vraiment lui convenir.

Au fil des visites, ma cliente a pu préciser ce qu’elle voulait vraiment, ce qui comptait le plus pour elle et les compromis qu’elle était prête à faire. Son choix s’est finalement arrêté sur cette belle propriété, celle qui répondait le mieux à ses besoins.

Mon rôle, ce n’est pas de pousser quelqu’un à acheter. C’est d’être à l'écoute, de poser les bonnes questions, d’expliquer les prochaines étapes et de m’assurer que tout se déroule bien, du début à la fin.

Maintenant que c’est officiel, je lui souhaite d’être bien dans sa nouvelle maison et tout le meilleur pour la suite!

Merci également à Alex Legault du groupe Orbis pour son accompagnement au financement, à Josée Savoie, courtière immobilière pour son excellente collaboration tout au long du processus, ainsi qu’à T-Spec pour la qualité de l’inspection pré-achat.

Vous pensez acheter? On peut commencer par une simple discussion pour voir ce qui vous conviendrait vraiment.

📲 819-210-8433

À vos côtés de A à Z!

*zCourtier

09/25/2026

Si vous cherchez une maison à Gatineau, en voici une à ajouter à vos visites de dimanche.

Au 167, rue du Voilier, la cour sans voisin à l’arrière retient l’attention : des arbres matures, un grand patio et une piscine hors terre sur un terrain d’environ 8 030 pi².

À l’intérieur, quatre chambres, dont trois à l’étage, un sous-sol aménagé avec salle de jeux et un garage intégré complètent l’ensemble.

Le prix demandé : 474 700$.

📍 Visite libre ce dimanche 27 septembre, de 14h à 16h.

Est-ce qu’elle répond à ce que vous cherchez? Venez la découvrir et prenez le temps de vous faire votre propre idée.

Pour les détails ou une question avant la visite, vous pouvez me joindre au 819 210-8433.

A*zedine Kordi
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Diamant — Agence immobilière

https://www.viacapitalevendu.com/outaouais-gatineau-gatineau-rue-du-voilier-maison-a-etages-28159298/

Courtiers inscripteurs : Samuel Lafleur et Sébastien Lafleur, Via Capitale Diamant.

09/23/2026

Vous avez trouvé une maison qui vous plaît. Mais combien offrir? Et que faire si l’inspection soulève des questions? 🏡

C’est là que mon accompagnement prend tout son sens : obtenir les bonnes informations, être présent et vous aider à décider avec confiance.

Merci Dylan pour ce témoignage et votre confiance dans l’achat de votre maison! ⭐⭐⭐⭐⭐

Vous préparez un achat à Gatineau ou en Outaouais?

📩 Envoyez-moi « ACHAT » en privé et dites-moi ce qui vous préoccupe le plus dans votre projet. On en parle.

A*zedine Kordi
Courtier immobilier résidentiel

*zCourtier

09/04/2026

🏡 NOUVEAUTÉ dans Wychwood!
📍 59, rue Hemlock, Gatineau (Aylmer)
💰 489 000$
🗓️ VISITE LIBRE: Dimanche 6 septembre de 14 h à 16 h

Un environnement paisible dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aylmer!

Nichée au bout d’un cul-de-sac et directement en face de la piste cyclable, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

✨ Ce que vous apprécierez :

✅ 3 chambres et 1 salle de bain complète
✅ Cuisine fonctionnelle récemment rénovée
✅ Salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir
✅ Salon chaleureux avec poêle à granules
✅ Garage attenant
✅ Grande remise offrant du rangement supplémentaire
✅ Emplacement paisible près des écoles, des services et des espaces verts

Une propriété pleine de charme, pensée pour profiter d’un quotidien confortable dans un quartier où il fait bon vivre!

👉 Photos et détails : https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~gatineau-aylmer/21527475

📲 Pour plus d’information ou pour planifier une visite privée : 819-210-8433

À vos côtés de A à Z!

*zCourtier

09/02/2026

🏡 IMMOBILIER EN OUTAOUAIS : LE RAPPORT DE FORCE EST EN TRAIN DE CHANGER!

La Banque du Canada vient d'annoncer qu'elle maintient son taux directeur à 2,25 %. Une stabilité du côté des taux… mais sur le marché immobilier de l’Outaouais, les choses ont beaucoup évolué au cours de la dernière année.

📊 Quelques chiffres pour appuyer ceci :

➡️ +44 % de propriétés à vendre dans la RMR de Gatineau par rapport à juillet 2025
➡️ 2 244 propriétés maintenant disponibles sur le marché
➡️ -15 % de recul des ventes pour les maisons unifamiliales
➡️ +36 % d’inventaire pour les maisons
➡️ +66 % d’inventaire du côté des copropriétés (condos)

Après quelques années où les vendeurs détenaient clairement le gros bout du bâton, le marché se rééquilibre rapidement en Outaouais en cette fin de 2026.

Qu’est-ce que ça veut dire exactement?

🏠 Pour les acheteurs : plus de choix, moins de pression et davantage de possibilités de négocier certaines conditions.

🔑 Pour les vendeurs : le prix affiché et le positionnement de la propriété deviennent des points encore plus importants. Avec beaucoup plus de propriétés sur le marché, les acheteurs peuvent comparer et maintenant prendre leur temps.

On n’est pas nécessairement dans un marché acheteur partout et pour toutes les catégories de propriétés, mais le rapport de force est clairement beaucoup plus équilibré qu’il y a un an.

Disons que plus particulièrement pour les condos, les acheteurs commencent à avoir beaucoup plus d’options.

📍Si vous pensez acheter ou vendre en Outaouais ou simplement avoir des conseils gratuits, contactez moi pour discuter de votre situation.

A*z Kordi
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Diamant

08/27/2026

ACHETEUR REPRÉSENTÉ 🏡 — Parfois, les étoiles s’alignent! ✨

Une rencontre complètement par hasard qui s’est transformée en une belle collaboration… et aujourd’hui, en une nouvelle propriété pour mon client et sa famille! 🔑

Ce que je retiens surtout de cette transaction : de la confiance, une communication efficace et un processus fluide du début à la fin.

C’est exactement l’expérience que je cherche à offrir à mes clients : être disponible, répondre efficacement, bien les conseiller et surtout travailler dans leurs intérêts à chaque étape.

Un grand merci à mon client pour son excellente collaboration, ainsi qu’aux professionnels qui ont contribué au succès de cette transaction : Josée Savoie, courtier immobilier collaborateur chez Via Capitale, Elie Ibrahim de l'Alliance hypothécaire pour le financement et Olivier Clairmont de T-Spec pour l’inspection. 🤝

Félicitations à mon client et à sa famille pour cette belle acquisition et ce nouveau chapitre! 🏡

Vous pensez vendre ou acheter? Une bonne représentation peut faire toute la différence, contactez moi pour en savoir d'avantage!

A*z Kordi
Courtier immobilier résidentiel
À vos côtés de A à Z!

08/21/2026

🏡 PRIX OPTIMISÉ!

📍 42, rue Oakwood, Gatineau (Aylmer)
💰 449 900 $

🗓️ VISITE LIBRE: Dimanche 23 août, de 14 h à 16 h

Une belle occasion de devenir propriétaire dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aylmer, à quelques pas de la rivière des Outaouais et à l’extérieur de la zone inondable!

Cette propriété offre un excellent potentiel pour être rénovée et personnalisée selon vos goûts :

🛏️ 3 chambres
☀️ Belle luminosité naturelle
🛋️ Grande salle familiale au sous-sol
🌳 Vaste cour bordée d’arbres matures
🏠 2 remises
🚗 Stationnement pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules

Passez me voir ce dimanche pour découvrir tout son potentiel! Je serai sur place pour vous faire visiter et répondre à vos questions.

👉 Tous les détails :
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~gatineau-aylmer/28494923

📲 Pour plus d’information ou pour planifier une visite privée, écrivez-moi!
À vos côtés de A à Z!

*zCourtier

08/13/2026

🏠 Près d’une propriété sur deux est maintenant vendue sans garantie légale au Québec.

La proportion est passée de 12 % en 2011 à 44 % en 2026. Une hausse importante qui démontre à quel point cette pratique a évolué au cours des dernières années.

Contrairement à ce qu’on pourrait croire, une vente sans garantie légale ne signifie pas automatiquement que la propriété est en mauvais état. Ce choix peut être lié à plusieurs facteurs : l’âge du vendeur, une succession, l’historique de la propriété ou simplement la volonté de limiter les risques de recours futurs.

Pour un acheteur, ça demeure toutefois une décision qui doit être prise en toute connaissance de cause. L’inspection, l’analyse des documents et, au besoin, certaines vérifications spécialisées prennent alors encore plus d’importance.

Pour un vendeur, exclure la garantie légale peut aussi avoir un impact sur la stratégie de mise en marché, le prix et la perception des acheteurs.

Chaque situation est différente. L’important, c’est de bien comprendre les avantages, les risques et les conséquences avant de prendre une décision.

Je vous partage cet article intéressant de Centris sur l’évolution du phénomène au Québec 👇

https://www.centris.ca/fr/blogue/immobilier/ventes-sans-garantie-legale-portrait-d-un-phenomene-en-evolution?fbclid=IwY2xjawToEthwZG9mAWV4dG4DYWVtAjEwAGJyaWQRMXBHY2NnWFBzNEpYbTYwTTZzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEebg5QYLGsod8zHaSL4cH5JE1NCJzoMVODUX63LLY6hP0v19eJRtGXOVkr0fE_aem_JpiF8ZucCJ8xYW5PdGXYYA

Vous, seriez-vous à l’aise d’acheter une propriété sans garantie légale?

Près d'une propriété sur deux est vendue sans garantie légale au Québec. Découvrez les raisons derrière cette tendance du marché.

08/11/2026

🏡 NOUVEAUTÉ | Secteur Gatineau

📍 164, rue de Morency, app. 102, Gatineau
💰 335 000 $

Un condo qui combine confort, modernité et emplacement stratégique!

Construit en 2021, ce condo lumineux et contemporain est idéal pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur à la recherche d’une propriété clé en main, dans un secteur central de Gatineau.

✨ Ce que vous apprécierez :

✅ Unité de coin offrant une belle luminosité naturelle
✅ Aire de vie moderne et ouverte
✅ 2 chambres et 1 salle de bain
✅ 1 036 pi² de superficie habitable
✅ Grande terrasse donnant sur la cour intérieure
✅ Stationnement et espaces de rangement intérieur et extérieur
✅ Emplacement près des écoles, des services, des grands axes routiers et à quelques minutes d’Ottawa

Un espace clé en main pensé pour un quotidien moderne, où confort, tranquillité et vie urbaine se rencontrent!

👉 Photos et détails :
https://www.azzkordi.com/fr/propriete/gatineau-gatineau/hopital-val-boisee/164-rue-de-morency-102/12885281

📲 Pour plus d’information ou pour planifier une visite privée : 819-210-8433

À vos côtés de A à Z!

*zCourtier

08/04/2026

Un mot : Reconnaissant!

C’est principalement à travers l’accompagnement de ma clientèle que j'y trouve mon compte dans ce domaine!

Le véritable accompagnement, c'est celui de rester accessible, de répondre aux questions et aux préoccupations, d'être présent lors des premières recherches jusqu’aux visites sur le terrain, d'écouter les besoins et s'adapter à la réalité de chacun ainsi que d'avancer à travers les différentes contraintes d'un processus d’achat ou de vente.

Et au final, tout ça pour quoi?

Pour la l'appréciation de clients satisfaits. Une reconnaissance qui compte pour moi bien plus que toute autre forme de rétribution!

Merci à ceux et celles qui, jour après jour, m’accordent une confiance que je ne prends jamais pour acquise et qui me permet d’avancer et de prendre de plus en plus ma place dans ce beau métier.

Vous pensez vendre ou acheter? Un simple texto, appel ou courriel suffit pour me joindre. Il me fera plaisir de vous accompagner de A à Z, toujours sans pression et à votre rythme!

A*z Kordi, Courtier immobilier résidentiel
📲 819-210-8433
📧 [email protected]