06/11/2026
🟦🏠🌟 CONDO TOWNHOUSE / MAISON EN RANGÉE 🌟🏠🟦
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📍 249 Romulus Private #94, Ottawa, ON
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💰 $499,000
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🆔 MLS® X12796578
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🏡 Bright end-unit condo townhouse ideally situated near La Cité Collégiale and Montfort Hospital — a rare find with 4 bedrooms, an attached garage, and a partially fenced backyard.
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✨ End-unit location with abundant natural light and east exposure
🍽️ Open-concept dining and living area with direct backyard access
🍳 Galley kitchen with ample cabinetry, cozy coffee station, and included appliances
🛏️ 4 generously sized bedrooms on the upper level plus a 5th room in the basement
🚿 Full bathroom on the 2nd floor + powder room on the main floor
🏠 Partially finished basement with home office space, laundry, and storage
🚗 Attached garage with exclusive parking — 2 total spaces
🧹 Forced air gas heating, central air conditioning, carpet-free throughout
💧 Water included in condo fees — building insurance included
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🎯 A spacious, move-in-ready home in a central Ottawa location — ideal for families, investors, or professionals seeking convenience and value!
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💵 Taxes: $2,601 (2025) | Condo Fees: $560/mo (incl. water & building insurance)
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📌 Note: Special assessment of $160/mo for roof replacement (until April 2028). 24 hrs notice required for showings.
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🟦🏠🌟 MAISON EN RANGÉE EN COPROPRIÉTÉ 🌟🏠🟦
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📍 249, Romulus Private #94, Ottawa, ON
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💰 499 000 $
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🏡 Maison en rangée en copropriété en unité d'extrémité, lumineuse et bien située à proximité de La Cité Collégiale et de l'Hôpital Montfort — une belle occasion avec 4 chambres, un garage attaché et une cour arrière semi-clôturée.
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✨ Unité d'angle avec beaucoup de lumière naturelle et exposition est
🍽️ Aire ouverte salon-salle à manger avec accès direct à la cour
🍳 Cuisine en couloir avec nombreuses armoires, coin café chaleureux et électroménagers inclus
🛏️ 4 chambres généreusement dimensionnées à l'étage, plus une pièce supplémentaire au sous-sol
🚿 Salle de bain complète au 2e étage + salle d'eau au rez-de-chaussée
🏠 Sous-sol partiellement aménagé avec bureau à domicile, buanderie et rangement
🚗 Garage attaché avec stationnement exclusif — 2 espaces au total
🧹 Chauffage à air pulsé au gaz, climatisation centrale, aucun tapis
💧 Eau incluse dans les frais de copropriété — assurance du bâtiment incluse
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🎯 Une propriété spacieuse et prête à emménager dans un secteur central d'Ottawa — idéale pour les familles, les investisseurs ou les professionnels en quête de commodité et de valeur !
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📌 Note : Cotisation spéciale de 160 $/mois pour le remplacement de la toiture (jusqu'en avril 2028). Préavis de 24 h requis pour les visites.
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📞 Steven Levac, Courtier : 613-677-8284
📞 Alexandra Quester, Agente : 613-678-0706
🌐 stevenlevac.com
📧 [email protected]
🏢 Royal LePage Performance Realty
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Steven Levac Broker
Alexandra Quester REALTOR
