Marylène Boivin Courtier Immobilier Résidentiel, 484 Boulevard du royaume ouest, Jonquière, QC (2026)

06/15/2026

✨ Nouvelle inscription ✨
337-339 Rue du Roussillon, Saguenay (Chicoutimi)
495 000 $

Rare sur le marché ! Superbe maison à revenus au cœur du secteur recherché de Rivière-du-Moulin. Alliant tranquillité, espace et optimisation financière, cette propriété stratégique offre un potentiel exceptionnel et un revenu annuel brut potentiel de 27 600 $ 🏡✨

Un intérieur accueillant, lumineux et chaleureux :

• Espace et vie de famille : Une belle propriété de 13 pièces au total, comprenant un grand logement principal baigné de lumière naturelle, doté de magnifiques planchers de bois franc sablés et de 3 chambres à coucher confortables.

• Revenu stable et optimisé : Profitez d'un charmant 3 ½ actuellement loué à 800 $/mois, bénéficiant de sa propre entrée indépendante et de ses espaces de stationnement privés. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur !

• Confort et commodités : Une configuration à aire ouverte très conviviale comprenant 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour répondre parfaitement à tous vos besoins.

Extérieur et intimité :

• Terrain d'exception : À l'extérieur, profitez d'un magnifique et vaste terrain intime de 11 248 pi², sans aucun voisin à l'arrière, vous garantissant une tranquillité absolue.

Une opportunité unique combinant qualité de vie et rentabilité dans un secteur de choix à Chicoutimi. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ✨

https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~saguenay-chicoutimi/10554043

Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations :
Marylène Boivin
Via Capitale Saguenay/Lac-Saint-Jean
418-944-9533 | [email protected]

06/15/2026

✨ Nouvelle inscription ✨
216, Rue Racine-sur-Mer, Dolbeau-Mistassini
1 195 000 $

Coup de cœur assuré ! Magnifique domaine d'exception qui incarne le luxe riverain à l'état pur. Alliant le prestige d'une architecture grandiose au confort moderne le plus absolu, cette propriété unique construite sur une dalle de béton offre un cadre de vie idyllique, intime et une vue panoramique spectaculaire sur le majestueux Lac Saint-Jean. Un véritable havre de paix clé en main pour accueillir votre famille. 🌊✨
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la prestance de sa façade en pierre, sa fenestration abondante et la noblesse des matériaux qui définissent chaque espace.

Un intérieur luxueux, chaleureux et spectaculaire :

• Architecture et prestige : Laissez-vous impressionner dès l'entrée par un vaste hall d'air ouvert et un espace de vie central doté d'un plafond cathédrale majestueux de 20 pieds et d'un chaleureux foyer au bois.

• Espace et vie de famille : Une vaste propriété de 14 pièces au total, comprenant 4 chambres à coucher (le garage attaché ayant été temporairement subdivisé en salle de jeux et chambre, se remettant très facilement à son état d'origine).

• Suite des maîtres exclusive : À l'étage, la suite principale propose un effet « WOW » garanti grâce à son ouverture sur la place centrale, son grand garde-robe walk-in, sa salle de bains attenante avec sauna privé et son balcon intime pour savourer votre café matinal face au lac.

• Confort et raffinement : Profitez d'une cuisine de chef parfaitement pensée qui se distingue par son îlot central, ses comptoirs de quartz et son grand garde-manger walk-in. Deux superbes rotondes complètent l'espace : l'une pour une salle à manger avec vue panoramique sur l'eau, l'autre idéale pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités.

• Commodités : Pour un confort thermique optimal, toute la propriété bénéficie d'un système de chauffage radiant au glycol, de la climatisation par thermopompe et d'un système de traitement d'eau Kinetico. Elle compte un total de 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.

Extérieur et installations haut de gamme :

• Vaste domaine intime : Établie sur un immense terrain de 50 000 pieds carrés en zone villégiature, vous profiterez d'une intimité totale au bord du Lac Saint-Jean avec votre propre plage privée.

• Stationnement et rangement : La propriété comprend un grand garage détaché assorti au style de la maison, une allée pavée soignée, en plus des installations techniques haut de gamme comme un panneau électrique de 400 ampères.

Une opportunité d'exception et d'une rareté absolue sur le marché actuel à seulement 20 minutes de Dolbeau-Mistassini. Une seule visite suffit pour succomber à son charme unique ! ✨

https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~dolbeau-mistassini/9740066

Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations :
Marylène Boivin
Via Capitale Saguenay/Lac-Saint-Jean
418-944-9533 | [email protected]

06/11/2026

Une superbe page qui se tourne pour mes clients ✨

C'est avec beaucoup de fierté que j'annonce la vente officielle du 2685, rue Roussel à Chicoutimi-Nord. Une transaction fluide, harmonieuse et sans vague, exactement comme on les aime 🫶

Un immense merci à mes vendeurs pour leur précieuse confiance tout au long de ce processus. C’est un réel privilège de vous accompagner dans la concrétisation de vos projets de vie 🥂

Félicitations et merci encore pour cette magnifique collaboration!

Des projets immobiliers en tête pour la saison ? Discutons-en ensemble !

Marylène Boivin | Via Capitale
418-944-9533
[email protected]
www.maryleneboivin.com

06/10/2026

✨ Nouvelle inscription ✨
1946, Chemin du Plateau Nord, Saguenay (La Baie)
299 000 $

Rare sur le marché ! Lumineuse maison mobile sur solage, idéalement située à proximité de l'aéroport et de la base militaire de Bagotville. Clé en main et stratégique, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille 🏡✨

Un intérieur accueillant, optimisé et chaleureux :

• Espace et vie de famille : Une belle propriété de 11 pièces au total, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes

• Sous-sol aménagé : Profitez d'une grande salle familiale idéale pour vos moments de détente, accompagnée de beaucoup d'espaces de rangement pratiques

• Confort au quotidien : Côté confort, bénéficiez d'une thermopompe efficace assurant une température idéale en toute saison

Extérieur et commodités :

• Terrain intime : À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé pour garantir votre intimité totale

• Espace de vie estival : Une cour arrière bien pensée comprenant une remise pratique ainsi qu'une superbe pergola pour maximiser vos belles soirées d'été

Une opportunité d'exception alliant un excellent rapport qualité-prix et un emplacement stratégique à La Baie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ✨

https://www.centris.ca/fr/maison-mobile~a-vendre~saguenay-la-baie/19459074

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Marylène Boivin
Via Capitale Saguenay/Lac-Saint-Jean
418-944-9533 | [email protected]

06/09/2026

✨ Nouvelle inscription ✨
3975, Chemin du Portage-des-Roches Sud, Saguenay (Laterrière)
1 175 000 $

Coup de cœur assuré ! Magnifique maison en bois rond construite sur mesure qui incarne le luxe rustique à l'état pur. Alliant le prestige d'une architecture grandiose au confort moderne le plus absolu, cette propriété unique aux volumes impressionnants offre un cadre de vie idyllique et intime en pleine nature. Un véritable chef-d'œuvre clé en main pour accueillir votre famille. 🪵✨

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la prestance de sa façade, sa fenestration abondante et la noblesse des matériaux qui définissent chaque espace.
Un intérieur luxueux, chaleureux et spectaculaire :

• Architecture et prestige : Laissez-vous impressionner par un immense salon doté d'un plafond cathédrale majestueux, de poutres apparentes massives et d'un chaleureux foyer de masse au bois.

• Espace et vie de famille : Une vaste propriété de 15 pièces au total, comprenant 6 grandes chambres à coucher (dont 3 idéalement situées au sous-sol).

• Suite des maîtres exclusive : Une superbe mezzanine privée abrite la chambre principale, complétée par son garde-robe walk-in et une salle de bain attenante.

• Confort et raffinement : Profitez d'une cuisine de chef haut de gamme entièrement équipée, de superbes planchers de bois franc et d'un sous-sol entièrement fini équipé de planchers radiants pour un confort thermique optimal.

• Commodités : La maison compte un total de 3 salles de bain complètes, parfaitement réparties pour le quotidien de toute la famille.

Extérieur et installations haut de gamme :

• Vaste domaine intime : Établie sur un immense terrain boisé de 43 056 pieds carrés, vous profiterez d'une intimité totale en nature.

• Espace détente : Une cour arrière de rêve aménagée avec une piscine creusée et chauffée, ainsi que 3 grandes terrasses distinctes pour maximiser vos journées d'été et recevoir vos proches.

• Stationnement et rangement : La propriété comprend un grand garage double détaché assorti au style de la maison, une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, et un sous-sol de plus de 6 pieds offrant une multitude d'espaces de rangement pratiques.

Une opportunité d'exception et d'une rareté absolue sur le marché actuel à Laterrière. Une seule visite suffit pour succomber à son charme unique ! ✨

https://www.centris.ca/fr/maisona-vendresaguenay-laterriere/16076880

Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations :

Marylène Boivin
Via Capitale Saguenay/Lac-Saint-Jean
418-944-9533 | [email protected]

06/08/2026

✨ 4 mois. 4 fois. Toujours autant de gratitude. ✨

Être nommée meilleur courtier vendeur pour un 4e mois consécutif est une reconnaissance qui me touche énormément.

Derrière chaque transaction, il y a une histoire, un projet de vie et surtout, un client qui m’a accordé sa confiance. 🤍

Merci à chacun d’entre vous de me permettre de vivre cette passion au quotidien. Cette reconnaissance est aussi la vôtre.

✨ On continue. ✨

06/04/2026

✨ Nouvelle inscription ✨
1039 Rue Desaulniers, Saguenay (Chicoutimi)
535 000 $

Coup de cœur assuré dans le secteur très recherché de Notre-Dame ! Entretenue de façon impeccable, cette magnifique propriété 4 faces brique est un véritable clé en main. Alliant le cachet classique de sa construction de 1956 à un confort moderne remarquable, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. 🏡✨

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité des finitions, son entretien irréprochable et la chaleur de ses espaces de vie.

Un intérieur chaleureux, fonctionnel et spacieux :

• Cachet et élégance : L'étage vous accueille avec de superbes planchers de bois franc fraîchement sablés, apportant une touche noble et lumineuse à toute la maisonnée.

• Espace et vie de famille : Une grande propriété généreuse de 14 pièces, comprenant 4 grandes chambres à coucher ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.

• Confort absolu : Profitez d'une cuisine hyper fonctionnelle pensée pour le quotidien, d'une thermopompe centrale pour des températures parfaites à l'année, et d'un chaleureux foyer au bois au rdc.

• Sous-sol polyvalent : Le niveau inférieur vous offre une vaste salle familiale ainsi que de multiples espaces de rangement pratiques.

Extérieur et installations :

• Grand terrain intime : Profitez d'une magnifique cour arrière bien aménagée avec une belle pelouse verdoyante, parfaite pour les enfants, les moments de détente ou recevoir vos proches.

• Rangement et commodités : La propriété comprend un abri d'auto (carport) ainsi que des remises pratiques dans la cour pour maximiser votre espace de rangement extérieur.

Une rareté sur le marché mariant le confort moderne et l'emplacement idéal à Chicoutimi. Faites vite ! ✨

https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~saguenay-chicoutimi/28752395

Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations :

Marylène Boivin
Via Capitale Saguenay/Lac-Saint-Jean
418-944-9533 | [email protected]

05/28/2026

✨ Nouvelle inscription ✨
8725 Ch. des Portageurs, Saguenay (Laterrière)
679 000 $

Véritable havre de paix niché au cœur de la nature, cette splendide résidence d'architecte construite en 2014 offre un parfait équilibre entre design contemporain, confort absolu et intimité totale. Une propriété haut de gamme unique, soigneusement pensée, idéale pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. 🌳✨

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes épurés et l'omniprésence de la nature environnante à travers ses grandes fenêtres.

Un intérieur moderne, raffiné et confortable :

• Design et confort thermique : Magnifique plain-pied de 1 600 pi² érigé sur une dalle de béton poli entièrement chauffante au glycol, offrant un confort inégalé et une esthétique moderne.

• Espaces de vie lumineux : Une configuration à aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés.

• Suite principale et commodités : La propriété propose 2 chambres à coucher, dont une suite principale avec walk-in, une salle de bain de rêve avec do**he italienne et bain autoportant, ainsi qu'un garde-manger de style walk-in ultra-fonctionnel.

Extérieur et installations d'exception :

• Domaine privé en forêt : Un immense terrain intime de 122 907 pi² bordé par une forêt mature, vous garantissant une paix d'esprit absolue sans aucun voisin à proximité.

• Le summum de la détente : Profitez d'un aménagement extérieur spectaculaire comprenant un spa creusé ainsi qu'une superbe gloriette chauffée avec sauna, l'endroit parfait pour recevoir famille et amis peu importe la saison.

• Garage de rêve et rangement : Un immense garage de 36 x 36 avec une remise attenante, offrant tout l'espace nécessaire pour vos projets, véhicules et équipements.

Qualité de construction irréprochable :

• Propriété construite en 2014 à partir de plans d'architecte, alliant durabilité, souci du détail et performance énergétique.

Une clé en main d’exception, mariant luxe, nature et modernité dans le secteur recherché de Laterrière ✨

https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~saguenay-laterriere/21947592

Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations :
Marylène Boivin
Via Capitale Saguenay/Lac-Saint-Jean
418-944-9533 | [email protected]

Marylène Boivin Courtier Immobilier Résidentiel

06/15/2026

06/15/2026

06/11/2026

06/10/2026

06/09/2026

06/08/2026

06/04/2026

05/28/2026

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