Salvatore Luciano Groupe Sutton Expert

03/10/2021

Découvrez ce magnifique condo haut de gamme, avec immense balcon qui fait le coin de l'unité.

Une cuisine et salle a mangé à aire ouverte avec grand îlot en quartz avec évier, beaucoup de rangement et une grande fenestration qui laisse entrer la luminosité naturelle dans toutes les chambres.

Deux chambres à coucher avec grand garde-robe et plancher en bois

Salle de bain avec bain et do**he indépendante avec céramique jusqu'aux plafond.

L'unité du condo vient avec une salle de lavage, un locker et deux places de stationnement intérieur avec accès aux ascenseurs

Profitez de plusieurs aires communes au 13e étage avec accès par puce sécuritaire, une grande salle de réception avec cuisine, un gym, un lounge, une section bbq, une grande terrasse extérieur et une piscine chauffée avec vue sur la ville.

Le complexe est situé au centre-ville de Laval, à proximité des autoroute 15 et 440, école primaire, école secondaire, garderie, hôpital, transport en commun, plusieurs magasins et le centre d'achat carrefour Laval.
https://www.centris.ca/fr/condo~a-vendre~laval-chomedey/15704806?view=Summary

- Salvatore Luciano
- Courtier Immobilier Résidentiel
- Groupe Sutton - Expert
- (514) 726-9568

Discover this prestigious condo, with a large balcony that corners the unit.

An open concept dining room and kitchen with quartz counter tops and a large island,plenty of storage, high ceilings and large windows that let in an abundance of natural light.

Two bedrooms with large closets and wood floor

Bathroom with bath and separate shower with ceramic tiles floor to ceiling.

The condo unit includes a laundry room, a locker and two indoor parking spaces with access to the elevators.

Take advantage of the top floor common areas including a large reception room with kitchen, gym, lounge, outdoor bbq kitchen, terrace, and heated swimming pool with views of the city. (security chip access)

The complex is located in downtown Laval, close to highways 15 and 440, elementary schools, high schools, daycares, a hospital, public transportation, several stores and the Carrefour Laval shopping centre.
https://www.centris.ca/en/condos~for-sale~laval-chomedey/15704806?view=Summary

Discover this prestigious condo, with a large balcony that corners the unit. An open concept dining...

11/21/2019

Les Avantages de VENDRE ET ACHETER EN HIVERS:

1- Inspection Hivernale
(manque d’isolation, la perte de chaleur par la sortie de sécheuse, les fenêtres ou les prises électriques, la condensation dans les fenêtres...)

2- Moins de Competition
(moins de surenchères et de compétition)

3- Vendeurs ouverts à la négociation

4- Acheteur plus serieux
(les acheteurs se font plus rares pendant l’hiver, ces derniers « sont plus sérieux»)

5- Créer une ambiance ( L’hiver et le temps des Fêtes)

POUR VENDRE - ACHETER - LOUER
Salvatore Luciano
Courtier Immobilier Résidentiel
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L'hiver apporte tout de même son lot d’avantages au moment de vendre et d’acheter une propriété.

03/27/2019

Condo clé en mains Condo unité de coin au 2e étage dans secteur tranquille! 3 grandes chambres à coucher avec garde-robe ! La chambre Principale est muni d'un walk-in et d'une salle de bains avec do**he et bain séparer, Immense Cuisine avec comptoirs en quartz, grand îlot et armoire de rangement jusqu'au plafond, 2 salles de bains, fenestration abondante, 2 airs climatisés, balcon, 2 Stationnement intérieur et un espace de rangement,

**Ascenseur**Système sécurité**A voir absolument!! Près de tout services (Épicerie, dollarama, banque, gym, magasin à grande surface, transports (autobus, train amt) et plus...

POUR VENDRE - ACHETER -VISITER - LOUER
Salvatore Luciano
Courtier Immobilier Résidentiel
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Condo corner unit on the 2nd floor in quiet area! 3 large bedrooms with wardrobe! The master bedroom has a walk-in closet and a bathroom with shower and separate bath, huge kitchen with quartz countertops, large island and storage cabinet to the ceiling, 2 bathrooms, lots of windows, 2 air conditioning, balcony, 2 indoor parking and storage space

** Elevator ** Security system ** Must see !! Close to all services (grocery store, dollarama, bank, gym, big box store, transport (bus, train amt) and more ...

Condo unité de coin au 2ieme étage dans secteur tranquille, 3 grandes chambres, la chambre principale est muni d'un walk-in et une salle de bains, Immense (…)

01/04/2019

À tous nos propriétaires de logements locatifs ou condo locatifs!
Il est fortement recommandé de faire la modification au bail en vigueur pour la consommation du cannabis dans vos immeubles AVANT LE 15 JANVIER 2019.

POUR VENDRE - ACHETER - LOUER
Salvatore Luciano
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https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/deadline-cannabis-smoke-landlords-1.4963824

http://journalmetro.com/actualites/national/2016516/pot-plus-que-deux-semaines-pour-modifier-un-bail/

Montreal lawyer Jamie Benizri explains how the process works, what landlords can and can't change, and how tenants can contest changes to their lease.

12/26/2018

Merci de votre soutien continu tout au long de l’année. Je souhaite à votre famille, amis, clients et collègues de travail un JOYEUX TEMPS DES FÊTES!

Thank you for support throughout the year. Wishing all your family, friends, clients and colleagues a HAPPY HOLIDAY SEASON!

11/12/2018

Condo corner unit on the 2nd floor in quiet area! 3 large bedrooms with wardrobe! The master bedroom has a walk-in closet and a bathroom with shower and bath, huge kitchen with quartz countertops,large island and storage cabinet to the ceiling,2 bathrooms, lots of windows,2 air conditioning, balcony,2 indoor parking and storage space... A MUST SEE

Condo unité de coin au 2ieme étage dans secteur tranquille, 3 grandes chambres, la chambre principale est muni d'un walk-in et une salle de bains, Immense Cuisine avec comptoirs en quartz, grand îlot et armoire de rangement jusqu'au plafond, 2 salles de bains, fenestration abondante ,2 airs climatisés, balcon, 2 Stationnement intérieur... A VOIR

Pour une VISITE:
Salvatore Luciano
Courtier Immobilier Résidentiel - Residential Real Estate Broker
Groupe Sutton – Expert
Cell: 514.726.9568
Bur: 514.426.4545
Fax: 514.426.4546

Condo unité de coin au 2ieme étage dans secteur tranquille, 3 grandes chambres, la chambre principa...

10/23/2018

Le fait de s’unir rend l’investissement plus accessible et moins risqué
Le partenariat, vous permet de passer à la vitesse supérieure!!

- Vous permet de multiplier vos capacités à investir
- Vous disposez d’un plus grand levier
- Vous obtenez une perspective de rentabilité beaucoup plus intéressante
- Vous permet d’alléger le travail
- Et mets à profit l’expertise de plusieurs personnes

POUR VENDRE - ACHETER - LOUER
Salvatore Luciano
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L’idée d’acquérir un immeuble locatif vous tenaille l’esprit, mais le manque de liquidité ou le manque d’expérience vous empêche de passer à l’action.

08/10/2018

***NOUVEAU PRIX - NEW PRICE***

VISITE LIBRE - OPEN HOUSE
- Dimanche 12 août - 14h a 16h
- Sunday, August 12 - 2 to 4 PM

Charmant cottage jumelé impeccable et clé en main à Saint-Hubert (Longueuil).

Belle propriété avec un revenue, situe dans un quartier familial, calme et paisible. La chambre à coucher principale a une grande salle de bain et un garde-robe. A distance de marche d'écoles primaire et secondaire, piste cyclable, parcs et centre d'achats. La garçonnière est louer à 530$ par mois non chauffe. (6360$ / Par année ) Elle possède sa propre entrée extérieur, chauffe-eau et des stationnements extérieurs.

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Fax: 514.426.4546

Cottage détaché dans le secteur recherché de PARC DE LA CITE. Belle propriété ensoleillée avec un ...

05/22/2018

***NOUVEAUTÉ - LONGUEUIL ***

Charmant cottage jumelé impeccable et clé en main à Saint-Hubert (Longueuil).

Belle propriété avec un revenue, situe dans un quartier familial, calme et paisible. La chambre à coucher principale a une grande salle de bain et un garde-robe. A distance de marche d'écoles primaire et secondaire, piste cyclable, parcs et centre d'achats. La garçonnière est louer à 530$ par mois non chauffe. (6360$ / Par année ) Elle possède sa propre entrée extérieur, chauffe-eau et des stationnements extérieurs.

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EN : https://www.centris.ca/en/houses~for-sale~saint-hubert-longueuil/20836079?uc=1

FR : https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~saint-hubert-longueuil/20836079?view=Summary&uc=1

Beautiful house in an area of choice CITE SUR LE LAC. Charming semi-detached cottage with garage lo...

02/20/2018

***NOUVEAUTÉ - RAWDON***

Grand Plain-pied impeccable et clé en main à Rawdon.
- 4 Chambres spacieuse au premier étage
Magnifique et immense terrain de plus de 110 000pc!!
Un site exceptionnel pour les amateurs de la nature!
Possibilité de construire d'autres résidences.

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Cette somptueuse résidence aux grandes pièces éclairées,vous offre une intimité assurée et des heur...

01/09/2018

The BUSIEST December since 2009
A Raise of 15% of sales on the island of Montreal
-The Median price of a single family home on the island rose 6% to 450 000$
-The Median Price of a condo on the island rose 9% to 325 000$

TO BUY - SELL - RENT
Salvatore Luciano
Residential Real Estate Broker
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With 2,781 residential property sales during the month, it was the busiest December since 2009

12/24/2017

Je souhaite à toute la famille, amis, clients et collègues de travail un JOYEUX TEMPS DES FÊTES!

Wishing all my family, friends, clients and colleagues a HAPPY AND SAFE HOLIDAY SEASON!