Sébastien Bertrand - Courtier immobilier

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Sébastien Bertrand - Courtier immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Sébastien Bertrand - Courtier immobilier, Agent immobilier, 9201 boUlica du Centre-Hospitalier, Lévis, QC.

Passionné d'immobilier, vous pourrez compter sur moi pour vous partager mes meilleurs conseils et vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour vendre ou acheter.

09/09/2026

🎉 Offre d’achat acceptée en quelques jours!

Une autre belle transaction qui se concrétise à Lévis!

Ce duplex parfaitement entretenu, offrant à la fois confort de vie et revenus locatifs, a su séduire les acheteurs grâce à ses nombreux atouts et à son emplacement recherché.

Je souhaite adresser un merci tout particulier à mes clients Luc et Monique. Votre confiance et votre bonne humeur ont rendu cette démarche agréable du début à la fin. Ce fut un privilège de vous accompagner dans cette étape.

🌟 Félicitations et merci de m'avoir choisi pour vous représenter!

Votre projet, MA priorité!
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Sébastien Bertrand
Courtier immobilier résidentiel
☎ 418 569.6862
👉 [email protected]

09/02/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LÉVIS | Un Duplex qui offre bien plus qu’un revenu!
Et si votre prochain investissement vous permettait aussi de profiter pleinement de votre propriété? Situé dans un secteur recherché de Lévis, ce duplex détaché soigneusement entretenu offre une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

✨ Deux logements spacieux
🌿 Terrain intime de plus de 8 000 pi²
☀️ Véranda lumineuse
🏊 Piscine hors terre
🚗 Garage
💰 Revenus locatifs intéressants

Une propriété qui combine revenus locatifs, confort et emplacement de choix, à proximité des services, écoles, parcs, pistes cyclables et axes routiers.

📍 12-12A, Carré F.-X.-Lemieux, Lévis
💰 569 950 $

En savoir plus : https://sebasbertrand.com/fr/proprietes/duplex-levis-desjardins/12-carre-f-x-lemieux-18580647

Envie de visiter? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette propriété en personne!

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09/01/2026

✨ Une maison de rêve… vendue en un clin d’œil! Il y a des propriétés qui se démarquent, et celle-ci en faisait définitivement partie. À peine mise sur le marché, elle a trouvé preneur en un battement de cils! 🔑

Un immense merci à David et Sonia pour leur confiance et pour m’avoir permis de les accompagner dans cette belle aventure. Une nouvelle page se tourne et un nouveau plan se dessine! 📐

Je vous souhaite maintenant beaucoup de succès dans la réalisation de votre nouveau projet en bord de lac, qui sera assurément aussi fabuleux que la maison que vous venez de vendre! 🏰

Vous avez un projet immobilier en tête? Parlons-en. Il n'est peut-être pas aussi complexe que vous le croyez.

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08/13/2026

🏠 Vendre ou acheter sans garantie légale : est-ce devenu la nouvelle norme?

Les chiffres sont assez surprenants : en 2026, 44% des transactions résidentielles au Québec seraient conclues sans garantie légale, comparativement à seulement 12% en 2011.

Mais attention : sans garantie légale ne signifie pas automatiquement que la propriété cache des problèmes.

Pourquoi cette pratique gagne-t-elle autant de terrain? Quels sont les risques pour l’acheteur? Et pourquoi certains vendeurs privilégient-ils cette option?

👉 Pour en savoir plus : https://www.centris.ca/fr/blogue/immobilier/ventes-sans-garantie-legale-portrait-d-un-phenomene-en-evolution?

Source : Centris, «Ventes sans garantie légale : portrait d'un phénomène en évolution», 4 août 2026.

07/20/2026

🏡 Coup de cœur garanti pour cette maison unifamiliale avec piscine creusée sans voisins à l'arrière à Lévis secteur Saint-Jean-Chrysostome!

Avec ses 4 chambres à coucher, elle a tout ce qu'il faut pour accueillir une famille qui grandit. Mais ce qui va vraiment vous faire craquer, c'est le terrain : aucun voisin à l'arrière, juste de la tranquillité et de l'espace pour respirer.

La cour arrière? Un vrai petit paradis avec piscine creusée, parfaite pour les soirées d'été entre amis ou les journées de détente en famille. 🏊

Douillette, pratique et bien pensée, cette maison est idéale pour une famille active. En plus, vous êtes à deux pas de l'école secondaire l'Horizon, fini le stress du transport.

📍 Saint-Jean-Chrysostome, Lévis
📅 Construite en 2005
🛏️ 4 chambres
🛁2 salles de bain + 1 salle d’eau
🏊 Piscine creusée
🌳 Terrain privé, sans voisins arrière
💰649 950$

Pour en voir plus : https://www.remax-quebec.com/fr/proprietes/maison-a-vendre-chaudiere-appalaches/1119-rue-de-la-licorne-st-jean-chrysostome-23118057

Envie de la visiter? Écrivez-moi en commentaire ou en message privé, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette perle en personne! 💬

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07/03/2026

🏠Le moment n'a jamais été aussi favorable pour vendre, je vous explique...

Les prix continuent de grimper, l'inventaire reste bas, et le moratoire de construction à Lévis limite l'arrivée de nouveaux logements, un contexte qui joue en votre faveur.

Vous vous demandez ce que vaut votre maison aujourd'hui? Votre propriété vaut peut-être plus que vous ne le pensez.

📩 Contactez-moi pour une évaluation gratuite.

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05/08/2026

Bonne nouvelle pour les premiers acheteurs!

Le Québec met en place un remboursement de la taxe de bienvenue afin de soutenir l’accès à la propriété. Voici les principaux détails :

💰Quel est le montant du remboursement?
Un remboursement complet des premiers 5 000$ de droits de mutation. Par la suite, 25% des droits excédentaires peuvent être remboursés, jusqu’à un maximum de 875$.

À qui ça s’applique?
Aux acheteurs qui n’ont pas été propriétaires au cours des 4 dernières années. Dans le cas d’un couple, les deux personnes doivent répondre à ce critère.

Période d’admissibilité :
La mesure s’applique aux propriétés achetées à partir du 1er janvier 2026, dont le prix est inférieur à 1 million $.

Comment obtenir le remboursement?
Le remboursement sera accordé sous forme de crédit d’impôt.

05/06/2026

🎉 Félicitations à mes clients Maxime et Marie-Ève pour leur achat à Lévis!

Quand la décision est prise, tout devient possible. Il y a quelques semaines, un client me confie son projet : vendre son jumelé, vendre celui de sa conjointe, et trouver LA maison qui les réunirait tous les deux sous le même toit avec leurs enfants.

Trois transactions à orchestrer. Une famille à installer. Pas de place pour l'improvisation. Cinq semaines plus t**d, le projet était bouclé :

✅ Son jumelé : vendu!
✅ Le jumelé de sa conjointe : vendu!
✅ Leur nouvelle maison : achetée!

Un mois pour prendre un nouveau départ. 🏡

Merci Maxime et Marie-Ève pour votre confiance tout au long du processus. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous à Lévis!

Merci également à mon collègue Claude Breton, courtier inscripteur de Remax Avantages.

Vous avez un projet immobilier en tête? Parlons-en. Il n'est peut-être pas aussi complexe que vous le croyez.

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05/04/2026

✨Félicitations à ma cliente Annick pour la vente de son jumelé à Pintendre!

Prendre la décision de bouger, c'est déjà la moitié du chemin.

Il y a quelques semaines, cette cliente me contactait pour visiter une maison, pour se rapprocher de son milieu de travail et offrir un cadre de vie plus adapté à sa famille. Un objectif clair. Une motivation solide. Il ne manquait qu'un plan d'action...

Résultat :

✅ Son jumelé mis en vente et vendu
✅ Une nouvelle propriété trouvée, à la hauteur de ses attentes
✅ Un quotidien transformé

Merci Annick pour ta détermination et ta confiance dans la réalisation de ce projet!

Vous avez un projet immobilier? Parlons-en.

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05/02/2026

🚀 Envolé en quelques jours!

Félicitations à ma cliente Marie-Ève pour la vente de sa propriété à St-Apollinaire!

Son magnifique jumelé n'est pas resté longtemps sur le marché, et pour cause!

Une propriété comme neuve et décorée avec autant de goût, ça ne passe pas inaperçu. Les acheteurs sérieux le savent : quand une propriété de ce calibre se présente, il faut agir vite.

Résultat? Plusieurs offres reçues. Une surenchère. Et une vente conclue en un temps record. 🔥

C'est exactement ça, la réalité du marché immobilier aujourd'hui : les propriétés où l’on voudrait emménager sans rien changer, se vendent en quelques jours.

Vous pensez à vendre? Parlons-nous. Votre propriété pourrait se vendre plus vite que vous ne le pensez. 😉

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Adresse

9201 BoUlica Du Centre-Hospitalier
Lévis, QC
G6X1L5

Site Web

https://sebasbertrand.com/

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