Martin Desfossés, Re/Max Bonjour

03/16/2026

Courtiers immobiliers,

La fin du mois d’avril arrivera vite… et il vous reste probablement encore quelques UFC à aller chercher.

Tant qu’à en suivre, aussi bien que les formations soient pertinentes.

Chez Elite Objectif, les formations ont été pensées pour parler de notre vraie réalité de courtier : décisions sur le terrain, situations délicates avec les clients, réflexes professionnels, jugement, éthique… bref, des sujets concrets.

L’objectif est simple :

Si vous devez compléter vos UFC d’ici la fin du cycle, allez voir :

👉 https://EliteObjectif.com

Au plaisir de vous retrouver dans une formation.

— Martin Desfossés
Courtier immobilier inc.

Élite Objectif offre des formations professionnelles conçues pour accompagner les courtiers immobiliers dans le développement de leurs compétences, la gestion de leur entreprise et l’atteinte de leurs objectifs.

11/14/2025

Beaucoup de vendeurs pensent qu’exclure la garantie légale est la voie la plus simple. Pourtant, dans bien des cas, cette exclusion n’est ni nécessaire ni avantageuse.

Elle peut réduire l’attrait de la propriété, faire hésiter les acheteurs et même affecter le prix obtenu.

Avant de prendre cette décision, assurez-vous de bien comprendre ses impacts — parfois, vendre avec garantie est la meilleure option pour maximiser votre résultat.

Besoin de perspective ? Contactez-moi en toute discrétion.

Martin Desfossés
📞 514-475-8144 | 🌐 bonjourMartin.com

11/03/2025

En ce magnifique lundi, j’ai envie de vous présenter une collaboratrice exceptionnelle et, j’ose dire, une amie en devenir : Marie-Christine Tétreault.
CPA et fiscaliste, Marie-Christinea une approche humaine et globale des problématiques fiscales. Elle accompagne les entrepreneurs avec une vision que j'ai rarement vu chez ce genre de professionnel.
Son dynamisme, sa gentillesse et sa compréhension du monde des affaires font assurément d’elle une alliée précieuse pour ceux qui ont la chance de collaborer avec elle.
👉 Si vous vous questionnez sur votre fiscalité, je vous recommande de communiquer directement avec elle : [email protected]
👉 Si vous avez des questions immobilières, c'est avec moi qu'il faut communiquer : [email protected] _ 514-475-8144

09/15/2025

Bon lundi !

Je vous présente aujourd’hui Norman Kochenburger, mon homme de confiance pour tout ce qui touche la toiture. Que ce soit une réfection, une rénovation ou une construction neuve, Norman est la personne sur qui je peux toujours compter.

Si vous avez des besoins dans ce domaine, faites-moi signe, il me fera plaisir de vous mettre en contact avec lui.

P.S. Certains d’entre vous m’ont confié avoir hésité à m’appeler, pensant que je suis peut-être trop occupé… Rassurez-vous, il n’en est rien ! Je suis justement bien organisé pour en prendre encore plus. 😉

514-475-8144
[email protected]
www.BonjourMartin.com

09/08/2025

Ça fera bientôt 25 ans que je fais de l’immobilier.

Quand j’ai commencé, je pensais tout savoir. J’étais convaincu que je pouvais éviter tous les pièges pour mes clients… et je croyais même pouvoir vendre plus cher que les autres. Avec le recul, je réalise que j’étais surtout jeune, ambitieux et un peu arrogant, mais il me manquait de la profondeur.

Aujourd’hui, c’est différent. L’expérience m’a appris à voir ce que je ne voyais pas à l’époque, à optimiser chaque transaction et à accompagner mes clients avec plus de justesse.

Je fais sauver de l'argent et donc, à en mettre plus dans vos poches!!!

Mes clients vous diront que 25 ans d'expertise, ça vaut quelque chose et ça ne coûte pas plus cher!!!

👉 Si vous avez un projet en tête, je serais heureux d’en discuter avec vous.

514-475-8144


















(ou la ville ciblée)

07/07/2025

Voici 3 grands conseils à tous les acheteurs et vendeurs immobiliers suite à un jugement rendu suite au désistement d'un acheteur :

https://citoyens.soquij.qc.ca/php/decision.php?ID=59657911A5A0420024B25D8BF2539871&fbclid=IwY2xjawLYyrhleHRuA2FlbQIxMABicmlkETFWc3JnTVNNRzE3c01YR09zAR72ZmfKWkiTJLSlc_EaIE_XPrWxFizNAW6GE_S_y5CxX0CAoK39BAtGImxAqw_aem_tcrc09CCXFXDYazAL134vA

Dans un jugement 2024, des acheteurs se sont rétractés sans vraie raison valable après l’inspection. Résultat ? 💸 Une facture de 87 000 $ en dommages à payer au vendeur. Ouch !

1️⃣ Acheteur : L’inspection, n'est pas une excuse pour renégocier ou annuler. Il faut que ce soit sérieux, prouvé et documenté.
2️⃣ Vendeur : Tout doit être clair et gardé en preuve.
3️⃣ Les deux : Une promesse d’achat, c’est un contrat qui vous lie juridiquement... Un engagement sérieux !

📣 Vous pensez vendre ou acheter bientôt? Parlez-moi AVANT de signer avec qui que ce soit. Je vous éviterai bien des troubles !

Les décisions et jugements motivés des tribunaux et organismes du Québec en accès gratuit. Ce site est doté d'un moteur de recherche et affiche également les listes de décisions rendues chaque mois.

07/07/2025

La semaine dernière, je partageais la joie que j’éprouve à pouvoir compter sur plusieurs professionnels qui possèdent non seulement de grandes compétences, mais aussi de belles qualités humaines.
Des gens que je recommande sincèrement, sans rien attendre en retour — sinon la même confiance que j’ai envers eux et elles.
Aujourd’hui, et pour tous les lundis à venir, je prendrai un moment pour vous les présenter personnellement.
Si jamais un besoin se présente, je vous incite à considérer les contacter. Et bien sûr, je demeure toujours disponible si vous avez besoin de quoi que ce soit.
On commence aujourd’hui avec David Goulet, un gars fiable, travaillant et passionné par ce qu’il fait.
Il est arboriculteur et spécialisé en déboisement, abattage et gestion d’arbres dangereux, que ce soit en ville ou en forêt.
👉 Voici sa page Facebook pour le joindre facilement.
https://www.facebook.com/emondagedg

06/16/2025

Réflexion du jour : on ne peut pas être le bon courtier pour tout le monde… et c’est bien ainsi.

La semaine dernière, j’ai rencontré une personne très sympathique pour une éventuelle mise en marché. Une belle rencontre. On s’est quittés en se disant qu’on se reparlerait aujourd’hui pour voir la suite.

Je fais donc mon suivi il y a un instant… et elle m'informe, un peu sèchement , qu’elle a déjà choisi un autre courtier, que les photos sont prises et qu'elle sera en vente demain.

Curieux (et toujours en mode apprentissage après 25 ans de carrière ;), je lui ai gentiment demandé ce que ce courtier offrait que je n’offrais pas. Sa réponse : « Il est plus agressif. »

Je lui ai bien sûr souhaité gentiment bon succès et nous nous sommes quitté dans le respect en me disant que chacun cherche quelque chose de différent chez son courtier. Et ça, c’est correct parce qu’au final, ça repose sur la compatibilité humaine et la confiance.

Moi, je ne suis pas agressif... Je suis motivé, structuré, présent, stratégique. Mais je ne force rien.

Je suis un conseiller... Je ne mets aucune pression inutile.

Je ne suis pas pressé… Je respecte le rythme de mes clients mais si vous l’êtes, je peux être chez vous demain, et la propriété peut être en ligne dans les 24 heures.

Alors si vous cherchez quelqu’un obtiens des résultats en vous conseillant sans jamais vous imposer quoi que ce soit, vous écouter vraiment, et s’engager à fond pour vos intérêts : je suis là. Et ce sera toujours un plaisir d’en parler.

À bientôt peut-être.
Martin

04/15/2025

On vient tout juste de me demander :

« Quels conseils tu donnerais à quelqu’un qui cherche un courtier pour acheter ou vendre une propriété ? » Voici ce que j’ai répondu :

D’abord, ne choisissez pas votre courtier à la légère. Vraiment.
Commencez par en parler à vos proches : Il y en a peut-être quelqu’un qui en connaît un en qui ils ont vraiment confiance ? Un courtier ou une courtière qui les a bien accompagnés, qui les a écoutés, respectés, et qui a su les conseiller sans pression.

Ensuite, rencontrez les candidats. Prenez le temps. Posez vos questions. Écoutez votre ressenti : Est-ce que vous vous sentez compris ? En confiance ? Est-ce que la personne prend le temps de vous écouter vraiment ?

Dans vos critères, l’expérience de vie et l’expérience en immobilier devrait être présente.

Les qualités humaines devraient aussi être à égalité avec les qualités de vendeur.

Et mon conseil le plus important :

Ne vous précipitez pas. Ne signez rien sur un coup de tête. Donnez-vous quelques jours pour y réfléchir, valider votre impression, poser d’autres questions au besoin. Si vous sentez de la pression pour signer maintenant, ce n’est pas le bon.

C’est un professionnel qui vous conseillera dans l’une des plus grandes décisions de votre vie… alors choisissez avec la tête et le cœur.

Voilà. Si ça peut vous aider !