Miléna Durocher Courtier Immobilier Résidentiel

09/03/2024

✨AJUSTEMENT DE PRIX | PRICE ADJUSTMENT ✨

Bienvenue au 12025 rue de blois app 1202 Projet Skyblü (Mirabel - Domaine Vert-Nord) !

# CENTRIS : 17721394

🏷️ 435 000$

Cette propriété vous offre:
- Deux chambres à coucher dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante 🛌
- Deux salles de bains 🛁
- Stationnement intérieur et locker🚘
- Vue du 12e étage imprenable sur un boisé avec balcon couvert
- 1054 pc
- Unité de coin vous offrant une belle luminosité 🔆
- Gym & piscine venant tout juste d’être construits
-Construction 2020

À qui la chance? N’attendez plus et planifier votre visite avec nous!

📞 514.616.2864
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📞 438.871.4017
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https://www.centris.ca/fr/condo~a-vendre~mirabel/17721394

02/22/2024

• ACHAT | BOUGHT •

📍3855 boul chenonceau, Laval (Chomedey)

Félicitations à mon client Louis que j’ai accompagné pour l’achat de son tout premier condo. En moins d’un mois nous avons trouvé la perle rare répondant à tous tes critères avec une vue splendide et des commodités très intéressantes. J’ai bien hâte de voir comment tu vas encore plus l’optimiser! Ce fût un réel plaisir de travailler avec toi et un énorme merci pour ta confiance tout au long du processus et j’espère pouvoir t’accompagner dans tes projets futurs.

Merci à pour la superbe collaboration 🤝🏼

Merci à .nour pour la disponibilité rapide et le travail efficace !

Pour vos projets immobiliers contactez-moi:
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08/25/2023

✨ NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ ✨

À LOUER / FOR RENT
: 19149552

Bienvenue au 1051 rue de la Montagne, Montréal #1103 ! Ce grand unité 4 1/2 construction 2023 est situé au 13e étage dans le projet Rocabella Tour 3 vous est offert dans un emplacement de choix au coeur du centre-ville de Montréal à quelques pas du Centre-Bell!

Cette propriété vous offre:
- Grand logement entièrement meublés avec électroménagers neufs inclus
- 2 grandes chambres à coucher, dont la chambres des maîtres avec salle de bains attenante et grande penderie Walk-in
- 2 salles de bains complètes
- Aire de vie concept aire-ouverte sur designs épurés et modernes
- Choix de matériaux hautes-gammes
- Unité de coin au 11e étage avec grand balcon
- Belle vue sur la ville
- Orientation Sud-Ouest avec lumière naturelle abondante toute la journée
- 1 espace de stationnement intérieur inclus
- 1 Locker inclus (grand espace de rangement au sous-sOl)
- Accès à la piscine et aux espaces communs de la Tour 3 Roccabella exclusivement

À proximité à pieds :
- Plusieurs cafés et restaurants
- Centre-Bell
- Parcs, pistes cyclables et transports en communs
- Centres commerciaux et boutiques
- Autoroute

Pour toute demande d’informations contactez Mona Pilon ou moi-même

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07/03/2023

𝑵𝑶𝑼𝑽𝑬𝑨𝑼𝑻É | 𝑵𝑬𝑾 𝑳𝑰𝑺𝑻𝑰𝑵𝑮

RARETÉ SUR LE MARCHÉ - SECTEUR VAL-DES-BRISES ✨

📍Bienvenue au 3310 rue matisse app 301, un coup de coeur assuré!

Ce condo se démarque par sa conception bien pensée, sa fenestration abondante mais aussi ses finitions de qualité supérieure.
Situé au dernier étage avec une vue sur un boisé, vous trouverez toute la quiétude recherchée en plus d’avoir un emplacement idéal.

Caractéristiques de l’unité :
- 2 chambres, dont la chambre principale de très bonnes dimensions
- 1 salle de bain avec comptoir de quartz, dosseret de mosaïque et do**he en céramique 3'x4' avec porte en verre.
- 1 cuisine moderne offrant beaucoup de rangement avec un comptoir de quartz, partie haute des armoires en thermoplastique lustré, dosseret de mosaïque et 3 tiroirs à chaudrons avec amortisseurs.
- Plafonds de 9’ offrant un style luxueux au condo et fenestration abondante
- Immense balcon arrière de 19'x 9'-4" avec une sortie d’eau extérieure idéale pour arroser vos plantes ou nettoyer en profondeur le balcon. (gouttières installées autour du balcon)
- Espace de rangement
- Air climatisé mural, aspirateur central, intercom, filage pour un sytème d’alarme présent (actuellement non installé), gicleurs et échangeur d’air
- Stationnement extérieur couvert (abri sous le balcon du 1er étage) et espace de stationnement visiteur où les propriétaires peuvent se stationner également

Caractéristiques du bâtiment:
- Immeuble de seulement 5 unités très calme
- Gestion de copropriété hors pair avec 15% cotisé chaque année au fonds de prévoyance et étude du fond de prévoyance complétée
- Animaux acceptés (non nuisibles)

Secteur:
- Près du Smart Center sur la 19 qui comprend Canadian Tire, Wal-Mart, IGA, Adonis, station esso et plus encore!
- Près des promenades du boisé
- Emplacement stratégique près de la 19 et 440

Un vrai clé en main, coup coeur assuré faites vite!

Pour plus d’information contactez-moi:
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https://www.centris.ca/fr/condo~a-vendre~laval-duvernay/28565269?uc=1

04/24/2023

𝑵𝑶𝑼𝑽𝑬𝑨𝑼𝑻É | 𝑵𝑬𝑾 𝑳𝑰𝑺𝑻𝑰𝑵𝑮

450 ch de la grande-cote app 604, Lorraine

Bienvenue au prestigieux complexe du M Lorraine bordé par la Rivière des Mille-Îles et un boisé. Ce bâtiment, unique et surprenant, est presque entièrement en verre grâce aux murs rideaux. Il ne suffit que d'une visite pour être charmé!

L'UNITÉ DE CONDO COMPREND :
- Vue imprenable sur le boisé
- Plafonds de 9'
- Cuisine avec comptoir lunch de quartz, tiroirs coulissants et armoires pleine hauteur et dosseret en céramique
- 2 chambres, les deux riches en luminosité
- 2e chambre à l'écart, idéale pour les invités
- 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale
- Immense walk-in desservant la chambre principale et communiquant avec la salle de bain
- Système de chauffage et de climatisation au gaz naturel avec système de distribution central
- Chauffe-eau au gaz instantané
- Sortie de gaz pour BBQ sur le balcons
- Plancher de bois d'ingénierie
- Aspirateur central
- Balcon extérieur avec garde-corps en verre
- Espaces de rangement double au sous-sol
- Un garage + un espace de stationnement extérieur

LES CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :
- Excellente gestion de la copropriété
- Murs rideaux de type Pre-Glazed, thermos double avec verre énergétique Low-e argon
- Grand hall d'entrée luxueux de type hôtel
- Piscine à débordement et spas au toit avec grande terrasse aménagée
- Gymnase, salle de réception, bains sauna, lounge avec billard et foyer ainsi qu'un simulateur de golf
- 2 ascenseurs haute vitesse et 3 cages d'escalier
- Chute à déchets et chute à recyclage sur chaque étage
- Système de communication (intercom et caméras) ainsi qu'un contrôle d'accès au bâtiment par carte à puce
- Espace lave-auto au sous-sol
- Bâtiment incombustible entièrement giclé, avec un système d'alarme incendie complet et une génératrice d'urgence
- Insonorisation supérieure
- Un seul animal permis non nuisible, de moins de 7 kilos (voir les règlements)

À PROXIMITÉ:
- Club de Golf Lorraine
- Parc Delorme
- École primaire Académie Ste-Thérèse (Campus Rosemère) 14 minutes de marche
- École secondaire Externat Sacré-Coeur 23 minutes de marche

Stationnement intérieur : 2-21
Stationnement extérieur : E-9
Rangement : D2-57 et D2-58

Faites vite, cette unité ne restera pas longtemps sur le marché !

https://www.centris.ca/fr/condo~a-vendre~lorraine/22100662

Pour plus d'informations, contactez-moi !
514-616-2864
[email protected]

04/12/2023

• 𝑨𝑱𝑼𝑺𝑻𝑬𝑴𝑬𝑵𝑻 𝑫𝑬 𝑷𝑹𝑰𝑿 •

📍1740 rue Saint-Patrick app 904, Pointe-Saint-Charles

🏷️ 549 000$

Opportunité à ne pas manquer dans un secteur de choix!

L'UNITÉ:
+ Situé au 9e étage
+ Deux chambres dont une sans fenêtre
+ Espace de vie à aire ouvert entre le salon, salle à manger et cuisine
+ Salle de bain avec do**he indépendante
+ Balcon avec vue sur la ville
+ Possède 1 garage et 1 locker
+ Réservoir à eau chaude au gaz (frais inclus dans les frais de condo)
+ Thermopompe pour climatisation

L'IMMEUBLE
+ Variétés de restaurants, café et commerces à même l'édifice
+ Gym de très bonnes dimensions avec une grande variété de machines (digne d'un vrai gym)
+ Surveillance 24/7
+ Terrasse commune avec BBQ et foyer et piscine sur le toit
+ Guichet de Caisse Desjardins

LOCALISATION
+ Plusieurs services à proximité dont : Marché Atwater, Restaurants, Pubs, cafés, Épiceries (Adonis, Métro, IGA, Costco), etc.
+ Près de la Rue Notre Dame
+ À proximité de Griffintown et du Vieux-Montréal
+ Station Bixis
+ Métro Charlevoix à 10 minutes de marche
+ Accès rapide aux divers axes routiers
+ Casier pour le dépôt des colis sécurisé

Pour plus d’information contactez-moi:
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04/11/2023

𝑨𝑱𝑼𝑺𝑻𝑬𝑴𝑬𝑵𝑻 𝑫𝑬 𝑷𝑹𝑰𝑿 | 𝑷𝑹𝑰𝑪𝑬 𝑨𝑫𝑱𝑼𝑺𝑻𝑴𝑬𝑵𝑻

📍888 rue Wellington app 513, Ville-Marie Montréal

Bienvenue au luxueux complexe du M9!
Le condo est situé dans le district exécutif du Vieux-Montréal.
À seulement quelques minutes des métros Square-Victoria ou Bonaventure et au coin l'autoroute 10 et près des ponts de la Rive-Sud.

L’UNITÉ:
+ Situé au 5e étage
+ 1 Chambre avec belle fenestration 🛌
+ Espace de vie à aire ouvert entre le salon, salle à manger et cuisine
+ Armoires de cuisine en thermoplastique
+ Salle de bain avec bain-do**he
+ Plafonds de 9 pieds
+ Balcon 🏙️
+ Climatiseur central
+ Insonorisation supérieure

L'IMMEUBLE
+ SkyTerrasse sur le toit avec piscine, spa, BBQ et vue panoramique sur la métropole
+ Un chalet urbain au 21e étage avec vue panoramique sur le centre-ville et le fleuve Saint-Laurent.
+ Gym vitré avec équipement de qualité
+ SkyLounge avec écran géant, salon des propriétaires, foyer et cuisine équipée
+ Surveillance 24/7
+ Une épicerie fine et café-terrasse au rez-de-chaussée à même le bâtiment
+ Une cour intérieure
+ Des ascenseurs silencieux et écoénergétiques
+ Un lobby avec plafond de près de 13 pieds et mur vitré donnant sur la cour intérieure

LOCALISATION 🚊 🌳 🏙️ 🚲
Plusieurs services à proximité dont :
+ Transport en commun
+ Grands axes routiers à quelques minutes (autoroute 720 et autoroute 10)
+ Vieux port à pieds
+ Pise cyclable du canal Lachine
+ Projet de renom, en plein coeur de Montréal.

CENTRIS : 9072931

https://www.centris.ca/fr/condo~a-vendre~montreal-ville-marie/9072931

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04/04/2023

• 𝑨𝑱𝑼𝑺𝑻𝑬𝑴𝑬𝑵𝑻 𝑫𝑬 𝑷𝑹𝑰𝑿 | 𝑷𝑹𝑰𝑪𝑬 𝑨𝑫𝑱𝑼𝑺𝑻𝑴𝑬𝑵𝑻 •

📍3715 av jean-béraud app 210 à Laval

Ce joli condo est parfait pour les jeunes professionnels et constitue également une opportunité d'investissement fantastique. Bien entretenu, spacieux avec beaucoup de rangement. Situé dans un emplacement stratégique au coeur de Laval, vous vous trouvez à quelques minutes de toutes les commodités dont vous avez besoin.

L’UNITÉ:
+ Situé au 2e étage
+ 1 Chambre avec grande fenestration 🛌
+ Espace de vie à aire ouvert entre le salon, salle à manger et cuisine
+ Armoires de cuisine et thermoplastique et mélamine
+ Comptoir de cuisine en quartz
+ Salle de bain avec bain-do**he
+ Plafonds de 9 pieds
+ Balcon 🏙️
+ Possède 1 garage et 1 locker adjacent de très grandes dimensions 4’8 x 7’5 pieds
+ Thermopompe pour climatisation
+ Unité de coin avec grande fenestration

L'IMMEUBLE
+ Insonorisation supérieur avec 10 pouces de béton
+ Wifi illimité inclus dans les frais de condo
+ Terrasse sur le toit
+ Gym dans l’immeuble de très bonnes dimensions avec une grande variété de machines 🏋️
+ Gym secondaire dans le chalet urbain adjacent à la piscine chauffée extérieure
+ Surveillance 24/7
+ Stationnements visiteurs
+ Animaux autorisés

LOCALISATION 🚊 🌳 🏙️ 🚲
Plusieurs services à proximité dont :
+ Cégep Montmorency, Campus de UQAM et Udem
+ Grands axes routiers à quelques minutes (autoroute 440 et autoroute 15)
+ Carrefour laval à proximité
+ Centropolis à proximité
+ Métro Montmorency
+ Accès rapide aux divers axes routiers

CENTRIS : 17697395

https://www.centris.ca/fr/condo~a-vendre~laval-chomedey/17697395

Pour plus d’information contactez-moi:
📱514.616.2864
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