Patrice Joelle Kalabang Courtier immobilier Proprio Direct

01/27/2025

Pourquoi est-il important se faire établir un mandat de protection?

Un mandat de protection permet à chaque personne de préciser d’avance qui prendra soin d’elle et de ses biens, et de quelle façon en cas de pertes cognitives pour quelque raison que ce soit.

Soyez prévoyant face à l'imprévisibilité de la vie, pour vous-même et pour vos proches, en faisant dès maintenant votre mandat de protection, si possible notarié !

01/19/2025

Qu’est-ce que le Mois de la sensibilisation à la maladie d’Alzheimer?

Chaque année en janvier, la Société Alzheimer met de l’avant le Mois de la sensibilisation à la maladie d’Alzheimer au Canada. Nous vous invitons à écouter la voix des Canadiens qui ne peuvent éviter les réalités de la maladie d’Alzheimer et des autres troubles neurocognitifs : des personnes atteintes, aux familles, en passant par les proches aidants, les professionnels des soins de santé et bien plus encore.

fais un don : https://alzheimer.ca/federationquebecoise/fr

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Sociétés Alzheimer, votre Premier lien Vous n’êtes pas seul. Pour les personnes vivant avec un trouble neurocognitif, la Société Alzheimer est votre Premier lien avec des experts, du soutien, des connaissances et des réponses. Les Sociétés Alzheimer: votre Premier lienTrouver votre Sociét...

12/22/2024

You buy a house, and the bank offers you a single rate of interest that will keep your mortgage payments steady for the next 30 years.
Would 30-year mortgages be good

10/24/2024

Here is the Monthly active users by social media platforms.
How is this information relevant to you?

Facebook, YouTube, Instagram, and WhatsApp are the most popular social networks worldwide, each with at least two billion active users.

09/19/2024

2 major changes to the mortgage rules

The federal government announced this week two major changes to the mortgage rules effective December 15
#1 Eligibility for 30-year mortgage amortizations to be expanded to all first-time homebuyers and buyers of new builds.

#2 The price cap for insured mortgages will be increased to $1.5 million.

The Honourable Chrystia Freeland, Deputy Prime Minister and Minister of Finance, today announced a suite of reforms to mortgage rules to make mortgages more affordable for Canadians and put homeownership within reach:

08/31/2024

Canadian Mortgage Delinquencies Are On The Rise, But Still Remain Low.

08/09/2024

I'm pleased to share with you the Real Estate Market mid-2024 review

The QPAREB’s podcast: L’immobilier en mouvement Each month, discover Quebec’s real estate trends with the QPAREB’s experts and special guests from the industry. Rising prices, declining inventory, slowdowns, overheated markets, bubbles… What’s the best way to keep up with this ever-chang...

07/12/2024

Malgré leur augmentation de prix, la demande de plex explose

Les duplex et triplex sont de plus en plus préférés par les Québécois qui veulent acheter un bien immobilier, que ce soit dans le Grand Montréal ou dans la région de Québec, selon les récentes données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Les ventes de plex ont progressé de 30% entre les mois de juin 2023 et 2024 dans la région métropolitaine, bien plus que celles d’unifamiliales (+4%) et de copropriétés (+4%) dans la même période.

À Québec, les transactions pour des plex ont bondi de 24% en un an, contre une hausse de 3% pour les unifamiliales et une baisse de 1% pour les copropriétés.

Et l’attrait n’est pas provoqué par une baisse des prix puisqu’ils ont plutôt augmenté. Dans le Grand Montréal, le prix médian pour un plex est affiché à 777 000$ en juin 2024, soit 7% de plus qu’en 2023. Du côté de Québec, il tourne autour de 458 500$, ce qui représente une hausse de 13%.

Est-ce que la tendance est la même dans votre région ?
Si prévoyez-vous acheter un plex, comment vous positionner?
Contactez moi pour avoir des éléements de réponse.

06/27/2024

Major changes to flood zones are coming.

The Quebec government recently announced that provincial flood zone maps will be revised in 2025. Here is some of what we know so far:
- 77,000 homes (2% of Quebec’s population) could find themselves in a flood zone, three times more than the current number.

- Two criteria will be used to determine the risk level: the probability that a flood will occur in the coming years and the height that water levels could reach.

The Ministry of the Environment, the Fight against Climate Change, Wildlife and Parks (MELCCFP) estimates that flood zones could generally be enlarged by 30% to 40%.

Therefore, there will be new restrictions on building or rebuilding in flood zones.

I🥲f you have any questions regarding these upcoming changes, don't hesitate to contact me!