Paul Foko Courtier immobilier résidentiel et commercial

01/13/2026

01/05/2026

Bienvenue en 2026 ✨

Une nouvelle année commence, et je tiens avant tout à vous dire merci.
Merci pour votre confiance renouvelée, pour vos projets, vos recommandations et les belles histoires immobilières que nous avons partagées.

L’année 2025 a été marquée par de nombreuses transactions réussies, mais surtout par des rencontres humaines fortes : des maisons vendues, des clés remises, et des projets de vie concrétisés. Chaque mandat a été bien plus qu’une transaction — une aventure humaine.

En 2026, je poursuis cette aventure avec la même énergie, la même rigueur et un engagement toujours plus fort pour vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers.

Merci de faire partie de cette belle histoire.
Au plaisir de bâtir 2026 à vos côtés.

Bonne et heureuse année à tous ! ✨

12/10/2025

Les prix des propriétés continuent de grimper plus vite que l’inflation !
Selon Royal LePage, on prévoit jusqu’à 7 % de hausse au Québec d’ici 2026.

Vous pensez acheter ou vendre ?
👉 Attendre coûte toujours plus cher.
Je suis là pour vous guider dans ce marché en mouvement.

Contactez-moi dès aujourd’hui.

01/02/2025

Chers amis, chers clients,
Alors que nous accueillons cette nouvelle année, je tiens à vous adresser mes meilleurs vœux de santé, de bonheur et de prospérité. Que 2025 soit remplie de réussites et de beaux projets !
En 2024, vous avez été nombreux à me faire confiance pour vendre ou acheter vos maisons, ces lieux uniques où se construisent les plus beaux souvenirs. Chaque projet a été une aventure humaine exceptionnelle, et je suis profondément reconnaissant de votre fidélité et de votre confiance.
Grâce à vous, l’année a été marquée par de nombreuses transactions réussies et par le plaisir d’accompagner des familles et des individus dans leurs nouvelles étapes de vie.
En 2025, je suis plus déterminé que jamais à vous accompagner avec la même énergie et le même engagement dans tous vos projets immobiliers.
Merci d’être une part essentielle de cette aventure ! N’hésitez pas à me contacter pour vos envies ou simplement pour échanger.
Bonne et heureuse année à tous !

11/04/2024

ASTUCES POUR REDUIRE LES IMPOTS GRACE A L'IMMOBILIER.

Vous saurez tout en regardant la vidéo jusqu'à la fin

08/12/2024

PREMIERS ACHETEURS: 8 ERREURS FRÉQUENTES À ÉVITER
1. Ne pas connaître l’état de son crédit
2. Ne pas avoir de préapprobation hypothécaire
3. Ne pas connaître les aides financières offertes aux premiers acheteurs
4. Acheter la première propriété visitée
5. Ne pas faire inspecter la propriété
6. Sous-estimer l’ampleur des travaux
7. Ne pas calculer les frais de clôture
8. Ne pas demander l’aide de professionnels

Source : https://www.centris.ca/.../premiers-acheteurs-8-erreurs...?
Pour vous guider dans votre projet immobilier, faites équipe avec un professionnel.
514 652 1578
[email protected]

06/09/2024

5 bonnes raisons de faire inspecter une maison avant de l’acheter
1. Pour se protéger
Comme le dit si bien l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), « faire inspecter, c’est se protéger ». En effet, d’un point de vue légal, avoir recours aux services d’un professionnel en bâtiment pourrait jouer en votre faveur si vous découvrez des vices cachés dans la propriété après l’avoir achetée.
2. Pour mieux négocier le prix d’achat
Vous pourrez plus facilement justifier une offre en dessous du prix demandé en présentant les coûts associés aux réparations d’urgence à faire mentionnées dans le rapport d’inspection.
3. Pour pouvoir imposer des demandes au vendeur
Vous recevez le rapport d’inspection et des réparations importantes comme le toit, par exemple, sont à faire à court terme ? Si vous avez fait une offre conditionnelle à l’inspection, vous pourrez demander au vendeur de faire effectuer les travaux pour régler le problème avant l’achat.
4. Pour prendre une décision éclairée
On n’est pas tous des experts en bâtiment et en rénovation. Heureusement, le rapport d’inspection permet d’en connaître davantage sur l’état général de la maison et les réparations urgentes nécessaires.
5. Pour pouvoir annuler une promesse d’achat
De façon générale, une clause dans l’offre d’achat d’une maison stipule que l’offre est conditionnelle à une inspection effectuée dans les 7 jours suivant la signature de ce contrat. Si le rapport d’inspection révèle des vices apparents et que vous ne souhaitez plus acheter la propriété, vous pourrez annuler votre offre, même si vous avez signé une promesse d’achat.

" N'attendez pas pour vos projets immobiliers "
[email protected]
(514) 652-1578

04/21/2024

Des bonnes nouvelles pour les premiers acheteurs !!!

Et pas seulement…

1- Pour des premiers acheteurs de maisons neuves, ils pourront obtenir 30 ans pour le délai maximal (ainsi alléger les paiements mensuels).

2- Le retrait du CELIAP passe de 35K$ à 60K$ et aussi le délai de remboursement sera de 5 ans et pas 2 ans.

3- Des mesures d’allégements seront mises en place par les banques pour faciliter le maintien et paiements des prêts.

N’attendez plus! Et commencez tout de suite les démarches pour devenir propriétaires et arrêter de payer les hypothèques des autres!

Commencez par me contacter!!

[email protected]

(514) 652-1578