Genevieve Demers - Courtier immobilier

Genevieve Demers - Courtier immobilier Top 10% au Canada
Votre courtier immobilier depuis 2004! https://linktr.ee/gennyimmobilier

🏡✨ Pourquoi se faire préqualifier AVANT de commencer les visites? ✨🏡Je sais... quand on commence à regarder des propriét...
06/24/2026

🏡✨ Pourquoi se faire préqualifier AVANT de commencer les visites? ✨🏡
Je sais... quand on commence à regarder des propriétés, l’excitation est à son comble! 😍 Mais avant de tomber en amour avec LA propriété parfaite, il y a une étape qui peut vous faire économiser beaucoup de temps, de stress... et même des déceptions. 👇
✅ La préqualification vous permet de connaître votre budget réel Vous magasinez avec confiance et vous concentrez vos recherches sur les propriétés qui correspondent réellement à votre situation financière. 💰
✅ Vous démontrez votre sérieux aux vendeurs Lorsqu'une offre est déposée avec une préqualification, le vendeur voit que vous avez fait vos devoirs 📚 et que vous êtes prêts à passer à l'action. 💪
✅ Vous gagnez un avantage dans un marché compétitif Quand plusieurs acheteurs sont intéressés par la même propriété, être déjà préqualifié peut faire toute la différence. 🏆
✅ Vous évitez les mauvaises surprises Personne n'aime découvrir à la dernière minute qu'une propriété convoitée dépasse sa capacité d'emprunt. 😬
🎯 Acheter une propriété, c'est un projet important. La préqualification est souvent la première étape pour transformer ce projet en réalité.

📲 Vous avez des questions sur le processus ou vous ne savez pas par où commencer? Écrivez-moi, il me fera plaisir de vous guider!

🏠✨

06/06/2026

🏡✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ! ✨🏡
À la recherche d’un condo spacieux, lumineux et bien situé? Ne cherchez plus!
🔹 2 chambres à coucher
🔹 Plus de 1 060 pi² d’espace de vie
🔹 Superbe fenestration offrant une luminosité exceptionnelle ☀️
🔹 Entrée indépendante 🚪
🔹 Foyer au gaz 🔥
🔹 Climatiseur mural ❄️
🔹 Rangement extérieur pratique 📦
🔹 Accès facile au transport en commun 🚌
🔹 À proximité du pont de l’A-25 🌉
Ce magnifique condo vous offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Un endroit idéal pour profiter pleinement de votre quotidien dans un environnement accueillant et pratique.
📲 Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite!

🏠✨

05/13/2026

🏡 Une maison à réinventer !
Superbe terrain de 36 372 pi², avec un énorme potentiel pour créer votre espace de rêve ! 🌟🌳
Profitez d’un grand garage et d’un secteur exceptionnel, proche de tout ce dont vous avez besoin. 🏘️💛
C’est le moment de laisser libre cours à votre imagination et transformer cette maison en un vrai bijou ! ✨🔨

✨ Charmant condo à vendre! 🏡🔑 Cuisine & salle de bain rénovées🌞 Belle luminosité & espace à aire ouverte❄️ Thermopompe p...
04/29/2026

✨ Charmant condo à vendre! 🏡

🔑 Cuisine & salle de bain rénovées
🌞 Belle luminosité & espace à aire ouverte
❄️ Thermopompe pour un confort toute l'année
🚗 2 stationnements & grand rangement intérieur
🚇 À quelques minutes du métro Longueuil et des axes routiers

Un emplacement idéal à ne pas manquer! 😍

📞 DM pour plus d'infos et une visite!


Oui oui j'étais une fan de   😆Avez-vous aimé le film?
04/26/2026

Oui oui j'étais une fan de 😆
Avez-vous aimé le film?

04/24/2026

✨ Magnifique condo au dernier étage! 🌞
Lumineux et baigné de soleil toute la journée 🌅, cet endroit vous offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend 2 grandes chambres spacieuses 🛏️, 1 balcon pour profiter de l'air frais 🌬️ et 1 terrasse ensoleillée où le soleil brille du matin au soir 🌞🌿. Avec 2 stationnements 🚗🚗 et une thermopompe 2020 ❄️, vous serez confortablement installés toute l'année.
Le condo se situe dans un secteur recherché, à deux pas de tous les services essentiels 🛍️📍. Son concept à aire ouverte 🏡 et ses 2 grands rangements 🧳 ajoutent une touche pratique et moderne.
Un vrai havre de paix qui allie confort, praticité et chaleur. 😍
Ne manquez pas cette opportunité unique! ✨



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🌟 Magnifique Condo de 4 Chambres à Vendre!🌟Situé dans un secteur paisible et recherché, ce condo spacieux et lumineux of...
04/20/2026

🌟 Magnifique Condo de 4 Chambres à Vendre!🌟

Situé dans un secteur paisible et recherché, ce condo spacieux et lumineux offre un concept unique avec des plafonds de plus de 9 pieds ✨.
🏡 Caractéristiques :
Électroménagers haut de gamme 🍽️
Cuisinière au gaz 🔥
Cour privée de 14x38 pi 🌳
Garage et beaucoup de rangement 🚗
Boiseries élégantes et planchers chauffants 🪵
Deux foyers au gaz 🔥🔥
Comptoirs en quartz dans la cuisine ✨
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite 🏠📞

InvestissementImmobilier

Grande nouvelle pour les premiers acheteurs! 🏡🎉 Le Québec met en place un remboursement de la taxe de bienvenue afin de ...
04/18/2026

Grande nouvelle pour les premiers acheteurs! 🏡🎉

Le Québec met en place un remboursement de la taxe de bienvenue afin de soutenir l’accès à la propriété. Voici les principaux détails:

💰 Quel est le montant du remboursement?
Un remboursement complet des premiers 5 000 $ de droits de mutation. Par la suite, 25 % des droits excédentaires peuvent être remboursés, jusqu’à un maximum de 875 $.

👥 À qui ça s’applique?
Aux acheteurs qui n’ont pas été propriétaires au cours des 4 dernières années. Dans le cas d’un couple, les deux personnes doivent répondre à ce critère.

📅 Période d’admissibilité:
La mesure s’applique aux propriétés achetées à partir du 1er janvier 2026, dont le prix est inférieur à 1 million $.

🧾Comment obtenir le remboursement?
Le remboursement sera accordé sous forme de crédit d’impôt.

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Big news for first-time homebuyers 🏡🎉

Quebec is introducing a welcome tax rebate to help support access to homeownership. Here are the key details: 👇

💰 What is the reimbursement amount?
A full refund on the first $5,000 of the land transfer tax.
After that, 25% of the excess amount may be reimbursed, up to a maximum of $875.

👥 Who is eligible?
Buyers who have not owned a property in the past 4 years.
For couples, both individuals must meet this requirement.

📅 Eligibility period
The measure applies to properties purchased as of January 1, 2026, with a purchase price under $1 million.

🧾 How do you receive the reimbursement?
The refund will be issued in the form of a tax credit.

Adresse

3090 BoUlica Le Carrefour #302
Laval, QC
H7T2J7

Heures d'ouverture

Lundi 9:30am - 8:30pm
Mardi 9:30am - 8:30pm
Mercredi 9:30am - 8:30pm
Jeudi 9:30am - 8:30pm
Vendredi 9:30am - 5pm
Samedi 9:30am - 5pm
Dimanche 9:30am - 5pm

Téléphone

+14506822121

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