캐나다 런던 부동산

03/04/2026

📊 런던 부동산 시장 업데이트 – 2026년 2월
2월에 410채의 주택이 거래되며, 1월보다 거래량이 증가했습니다! 🏡 평균 주택 가격은 $622,414로 안정세를 유지하고 있어요.
봄 시장을 앞두고 많은 수요가 쌓여 있는 만큼, 지금이 좋은 기회일 수 있습니다. 🌸

📞 궁금하신 점은 메시지 주세요!
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02/04/2026

January 2026 Real Estate Market Update-London & St. Thomas
2026년 1월 런던 & 세인트토마스 부동산 시장 요약입니다.

✔ 평균 주택 가격: $624,550
✔ 신규 매물: 1,060건
✔ 판매된 주택: 341건
✔ 재고 개월 수: 6.6개월

📉 평균 가격과 거래량은 작년 대비 소폭 하락했습니다.
📈 하지만 재고는 증가하며 시장이 균형 시장으로 이동하고 있습니다.

지역별 평균 주택 가격:

북쪽: $692,174

동쪽: $443,978

남쪽: $625,802

👉 의미하는 바는 무엇일까요?

구매자에게는 선택지가 늘어나고 협상력이 생기고 있습니다.
판매자에게는 여전히 기회가 있지만, 정확한 가격 전략과 준비가 매우 중요합니다.

📞 현재 시장 상황이 내 집 마련이나 매도 계획에 어떤 영향을 주는지 궁금하시다면 언제든지 편하게 문의 주세요.

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12/05/2025

[법안 60, 결국 이렇게 바뀌었습니다]

최근 많은 분들이 “퇴거 기간이 정말 7일로 줄었나요?” “N12 보상도 달라졌나요?” 하고 문의를 주십니다.
네, 실제로 온타리오 임대 시장의 룰이 크게 변했습니다.

법안 60이 시행되면서
✔ 기존 14일이던 임대료 유예기간이 7일로 단축되고
✔ 세입자가 심사에서 말하려면 밀린 월세의 50%를 먼저 납부해야 하고
✔ N12(집주인 실거주)도 120일 이전/이후에 따라 보상 여부가 갈리게 되었습니다.

이 변화는 세입자와 집주인 모두에게 적지 않은 충격입니다.
준비가 되어 있으면 문제없이 넘어갈 수 있지만,
준비가 되어 있지 않으면 갑자기 위기에 처할 수도 있습니다.

저는 이번에 법안 60 전체 내용을 가능한 한 쉽게 풀어서 정리한 글을 블로그에 올렸습니다.
특히,
● 세입자가 꼭 알아야 할 4가지 생존 전략
● 집주인이 반드시 준비해야 할 4가지 문서화 방법
● 현장에서 가장 많이 생길 수 있는 실제 문제 TOP 5
를 자세하게 다뤘습니다.

임대 시장에 계시다면 꼭 한 번 읽어보시길 권해드립니다.
어려운 법을 쉽게 이해하면, 그만큼 불안과 위험이 줄어듭니다.

👉 전체 정리 보기
https://blog.naver.com/ymkim5/224098776677

12/04/2025

📊 2025년 11월 런던 & 세인트 토마스 부동산 시장 리포트

11월 LSTAR 통계에 따르면, 시장은 겨울을 앞두고 가격 안정 + 매물 증가 + 거래량 감소가 동시에 나타나는 ‘균형시장’의 특징을 보였습니다.

주요 지표

💰 평균 주택가격: $604,994 (전년 대비 -5.6%)

🏡 신규 리스팅: 994건 (전년 대비 -3.8%)

🔑 판매된 주택: 492건 (전년 대비 -19.2%)

📦 매물 재고 기간(MOI): 5.7개월 — 최근 10년 중 높은 수준

지역별 평균가격

런던 북부: $651,863

런던 동부: $472,913

런던 남부: $625,514

이번 달 시장은 매수자에겐 선택 폭이 넓고,
매도자에겐 가격 설정과 마케팅 전략이 중요해지는 흐름입니다.
봄 성수기를 앞둔 ‘준비의 시장’이라고 보셔도 좋습니다.

👉 자세한 분석 & 전문가 인사이트는 블로그에서 확인하세요!
https://blog.naver.com/ymkim5/224097938208

📞 Young Min Kim | Broker
StreetCity Realty Inc.
☎ 519-902-6938 | ✉ [email protected]

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11/18/2025

🏡 Before you sell your home... STOP & WATCH THIS.

Too many sellers lose out because they skip the basics.
In this quick 1-minute video, we cover 7 essential things you must check before listing your home.
From staging to pricing, this checklist is what smart sellers follow.

🎯 Want to get the highest price, avoid common regrets, and sell faster?
Then don’t miss this one.

📽️ [Watch the full video now]
👇👇👇
🔗 https://youtube.com/shorts/Ed-NbxgYrIM

📌

11/13/2025

❄️겨울엔 집이 안 팔린다? 오히려 기회일 수도 있습니다!
경쟁이 적고, 감성은 더 강해지는 겨울 시즌.
따뜻한 조명, 향초, 눈 오는 날의 감성 마케팅으로 바이어의 마음을 사로잡으세요.
이번 쇼츠 영상에서 실전 셀러 팁 확인하세요!👇

📺

#겨울부동산 #집팔기팁 #셀러팁 #부동산쇼츠 #감성마케팅 #겨울인테리어 #집스타그램겨울엔 집이 안 팔릴 거라 생각하시나요? 오히려 경쟁이 줄어드는 겨울이 기회가 될 수 있습니다.눈 덮인 정원, 따뜻한 조명, 포....

11/09/2025

🏡 두 도로에 맞닿아 있는 모퉁이 땅, 보기엔 좋아 보이지만… 정말 살기 좋을까요?

코너랏의 장점과 단점, 이번 쇼츠에서 빠르게 알려드립니다.
👉 실거주자라면 ‘프라이버시’,
👉 투자자라면 ‘눈에 띄는 위치’에 주목하세요!

📲 쇼츠 보기: https://youtube.com/shorts/Q9G2uFwzTCo

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11/05/2025

🍁 2025년 10월 런던 & 세인트 토마스 부동산 리포트 🍁

가을의 낭만과 함께 부동산 시장도 조금은 조정되는 모습입니다.
📉 평균 주택가격: $605,560 (전년 대비 3.7% 하락)
🏡 신규 리스팅: 1,458건 (7.6% 증가)
🔑 판매된 주택: 607건 (8.7% 감소)
📊 재고기간: 5.2개월, 아직은 바이어 마켓입니다.

최근 금리가 인하되었음에도 불구하고,
올해는 미국이나 한국으로 이주하는 가정,
또는 유지비 부담으로 인해 매각을 결정한 분들이 많았습니다.
시장은 단순한 숫자보다 삶의 변화를 반영하고 있습니다.

👉 자세한 분석과 전문가 의견은 블로그에서 확인하세요:
🔗 https://blog.naver.com/ymkim5/224066355139

📞 영민 김 (Young Min Kim) | Broker
StreetCity Realty Inc.
☎ (519) 902-6938 | ✉️ [email protected]

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11/02/2025

“이 집, 10년 후에도 괜찮을까?”
당장 좋아 보여도…
10년, 15년 후를 생각해본 적 있으신가요?

가족이 늘어나고, 재택근무도 하고,
라이프스타일이 바뀌어도
내 집이 여전히 나에게 맞는 공간일까요?

✔️ 좋은 학군
✔️ 성장하는 지역
✔️ 편의시설
✔️ 재판매 가치

집은 오늘만을 위한 공간이 아닙니다.
당신의 미래를 담는 그릇입니다.
📌 장기적인 안목으로 현명하게 선택하세요.

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10/31/2025

[필수 체크] 클로징 데이, 재정적 손실을 막는 파이널 워크쓰루의 역할! 계약 당시와 동일한 상태인지 확인하고, 보험 문제를 포함한 모든 리스크를 관리하세요.
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10/28/2025

[투자자 관점] 계약의 '독소 조항'을 피하는 법! 😱 '만족스러운(Satisfactory)' 모기지 조건 조항으로 당신의 철회 권리를 보호하세요. 조건부 계약의 중요성을 강조합니다. #조건부오퍼 #부동산투자 #법률지식 #안전한거래

10/26/2025

성공적인 오퍼를 위한 디파짓 준비 전략! 온라인 은행의 한계를 이해하고, 현금 흐름을 철저히 관리해야 합니다. 놓치지 말아야 할 포함 품목 리스트 체크!
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