Lukasz Nowecki Courtier immobilier Résidentiel/Plex et Commercial

06/18/2026

🏡 Combien offririez-vous pour une maison affichée à 650 000 $ ?

650 000 $ ?
640 000 $ ?
Ou 675 000 $ pour gagner contre les autres acheteurs ?

C'est exactement le genre de questions que plusieurs acheteurs se posent cet été 👀

Et voici une statistique qui pourrait vous surprendre :

📊 En mai 2026 sur la Rive-Sud :

➡️ 77 % des unifamiliales se sont vendues au prix demandé
➡️ 13 % se sont vendues en surenchère
➡️ Seulement 11 % ont été négociées à la baisse

Autrement dit, dans près de 9 transactions sur 10, les vendeurs ont obtenu leur prix... ou davantage.

Acheter une propriété aujourd'hui ne consiste pas seulement à trouver la bonne maison.

Il faut aussi savoir :
✔️ quand négocier
✔️ quand offrir le prix demandé
✔️ quand surenchérir
✔️ et surtout quand passer au prochain dossier

C'est souvent là que les erreurs coûtent le plus cher.

🤝 Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite acheter une propriété cet été et qui se pose des questions sur la stratégie d'offre ?

**Identifiez-le en commentaire ou partagez-lui cette publication.**

Après 20 ans sur le terrain, je peux l'aider à comprendre le marché, interpréter les statistiques et prendre des décisions éclairées selon sa réalité.

📊 Source : APCIQ / Centris — Mai 2026

06/18/2026

Les petites habitudes du quotidien qui rendent une maison plus agréable à vivre, sans rénovations ni gros changements.

06/16/2026

🏡 650 000 $

C'est maintenant le prix médian d'une maison unifamiliale sur la Rive-Sud 📊

➡️ +2 % en un an
➡️ Un marché plus calme
➡️ Des valeurs qui se maintiennent malgré les taux

Ce que je trouve intéressant, c’est que plusieurs propriétaires savent que leur maison a pris de la valeur… mais ne savent pas nécessairement jusqu’où le marché les positionne aujourd’hui.

👨‍💼 Après 20 ans comme courtier immobilier, je vois souvent que la différence entre “je pense que ça vaut environ…” et une vraie lecture du marché peut changer beaucoup de choses.

La vraie question n’est pas seulement :

“Combien ma maison a pris de valeur ?”

Mais plutôt :

📍 “Comment se positionne-t-elle aujourd’hui face aux autres propriétés comparables ?”

🤝 Vous êtes curieux de connaître la valeur actuelle de votre propriété ?
Écrivez-moi. Ça me fera plaisir de vous partager une analyse basée sur les ventes récentes de votre secteur 😊

📊 Source : APCIQ / Centris — Mai 2026

06/13/2026

📊 Le marché a changé. Et pour les acheteurs, c'est une excellente nouvelle.

En mai 2026, les inscriptions en vigueur sur la Rive-Sud ont bondi de +21% vs mai 2025. C'est 3 807 propriétés actives — du jamais vu depuis quelques années.

Ça veut dire quoi concrètement ? Plus de choix. Moins de pression d'acheter à n'importe quel prix. Plus de temps pour bien évaluer.

Mais attention : les bonnes propriétés au bon prix restent compétitives. Le marché offre du choix, pas des cadeaux.

Vous cherchez sur la Rive-Sud ? Parlons de votre projet — je peux vous guider vers les meilleures opportunités du moment.

👇 Envoyez-moi un message ou commentez « INFOS »

Source : APCIQ/Centris, mai 2026

06/11/2026

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Voici une superbe nouveauté sur le marché ;) Allez voir les détails

2300 Boul. Napoléon, Brossard

05/28/2026

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