Lukasz Nowecki Courtier immobilier Résidentiel/Plex et Commercial

08/15/2026

Un prix encore plus compétitif ! Une autre raison de venir visiter cette magnifique propriété ;)

1335 Ch. du Coteau-Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

08/14/2026

Voici une superbe nouveauté sur le marché ;) Allez voir les détails

302-200 Av. de la Belle-Dame, La Prairie

08/13/2026

Maison clé en main ou à rénover? Voir les avantages, les coûts et les critères pour choisir la meilleure option en 2026.

08/12/2026

Voici une superbe nouveauté sur le marché ;) Allez voir les détails

2385 Rue Pilon, Longueuil (Saint-Hubert)

08/12/2026

🏡 Vous pensez mettre votre recherche sur pause jusqu’à l’automne?

L’été mérite peut-être un deuxième regard.

Voici cinq avantages concrets pour un acheteur sérieux 👇

1. Un rythme parfois moins intense
Dans certains segments, une partie des acheteurs ralentit pendant les vacances. Cela peut réduire la pression autour de certaines propriétés.

2. Les éléments extérieurs sont visibles
Terrain, drainage apparent, toiture, terrasse, piscine et aménagement paysager peuvent être observés dans leurs conditions estivales.

3. Certains vendeurs ont un échéancier précis
Relocalisation, achat déjà réalisé ou changement familial : une motivation concrète peut créer une discussion plus ouverte.

4. L’inspection extérieure est facilitée
Plusieurs composantes du bâtiment sont accessibles et plus faciles à observer qu’en plein hiver.

5. Vous pouvez planifier une possession à l’automne
Il reste du temps pour organiser le financement, l’inspection, le déménagement et certains travaux avant la saison froide.

👨‍💼 Après 21 ans comme courtier immobilier, je sais qu’une saison plus calme peut devenir très intéressante pour un acheteur bien préparé.

🤝 Connaissez-vous quelqu’un qui cherche une propriété cet été?

Identifiez cette personne ou partagez-lui cette publication.

08/07/2026

🏡 Votre projet de vente pourrait avancer plus rapidement que vous l’imaginez.

À Vieux-Longueuil, une maison unifamiliale passe actuellement en moyenne 21 jours sur le marché.

C’est l’un des délais les plus courts de la Rive-Sud.

Pourquoi les acheteurs demeurent-ils présents?

📍 proximité de Montréal
🌳 quartiers établis
🏫 services et écoles
🚗 accès rapide aux grands axes
🏡 variété de propriétés

Cela ne signifie pas que toutes les maisons se vendent automatiquement en 21 jours.

Le prix, l’état du bâtiment, la préparation et la mise en marché continuent de faire une différence importante.

👨‍💼 Vieux-Longueuil fait partie de mon terrain depuis 21 ans comme courtier immobilier. Je connais les nuances entre ses quartiers et les attentes des acheteurs qui le recherchent.

🤝 Vous connaissez un propriétaire de Vieux-Longueuil qui réfléchit à vendre?

Partagez-lui cette publication ou mettez-nous en contact.

📊 Source : APCIQ / Centris — Baromètre résidentiel, T2 2026

08/06/2026

Comment reconnaître une copropriété bien gérée? Découvrez les indices qui rassurent… et ceux qui devraient vous mettre en garde.

08/05/2026

🏢 Votre condo peut se trouver dans un secteur très actif… sans que sa valeur médiane ait progressé cette année.

À Brossard et Saint-Lambert, le prix médian des copropriétés affiche une variation de 0 % sur 12 mois.

Ce n’est pas une catastrophe.

C’est un marché stable dans lequel les acheteurs ont davantage de comparables et prennent plus de temps pour analyser leurs options.

Pour un vendeur, la présentation, le prix et la documentation de la copropriété deviennent donc essentiels.

Pour un acheteur ou un investisseur, il faut regarder bien au-delà du prix affiché :

📋 carnet d’entretien
📋 étude du fonds de prévoyance
📋 procès-verbaux
📋 cotisations spéciales
📋 santé financière du syndicat

👨‍💼 Avec 21 ans d’expérience et ma certification Copropriété, je peux vous aider à comprendre autant la valeur de l’unité que la qualité de l’immeuble.

🤝 Vous avez un projet de condo à Brossard ou Saint-Lambert?

Contactez-moi ici ou en privé pour commencer votre projet.

📊 Source : APCIQ / Centris — Baromètre résidentiel, T2 2026

07/31/2026

🏡 Pendant que les manchettes parlent d’un marché plus calme, certains secteurs continuent d’avancer rapidement.

Chambly en est un excellent exemple.

📊 Le prix médian y a progressé de 14 % au 2e trimestre 2026, soit la plus forte hausse observée sur la Rive-Sud pendant cette période.

Cette donnée ne signifie pas que chaque propriété a automatiquement gagné 14 %.

Elle confirme toutefois que Chambly attire fortement les acheteurs.

Qualité de vie, accès aux services, environnement familial et offre résidentielle variée : le secteur possède plusieurs caractéristiques recherchées.

👨‍💼 Après 20 ans comme courtier immobilier, je rappelle souvent à mes clients que la moyenne de la Rive-Sud ne raconte jamais toute l’histoire.

Le véritable marché est local.

🤝 Vous possédez une propriété à Chambly ou vous aimeriez vous y installer?

Contactez-moi ici ou en privé pour comprendre ce que cette progression signifie pour votre projet.

📊 Source : APCIQ / Centris — Baromètre résidentiel, T2 2026

07/30/2026

Transformez votre balcon de condo en oasis privée grâce à des idées simples pour gagner en intimité.