Groupe Vizus : Services Immobiliers

03/10/2026

🚨 Grande nouvelle chez Gestion Immobilière Vizus 🚨

Toute l’équipe est extrêmement fière d’annoncer l’acquisition de notre tout premier immeuble à bureaux situé au cœur de McMasterville.

Ce projet marque un moment important dans l’histoire de l’entreprise :

🏢 Première acquisition immobilière commerciale pour le Groupe Vizus
📍 Première présence officielle sur la Rive-Sud de Montréal
🚀 Un nouveau chapitre pour la croissance de Vizus

À partir de la mi-mai, notre siège social sera officiellement situé au :

📍 934 rue Bernard-Pilon – McMasterville

🔥 OPPORTUNITÉ – Bureaux professionnels à louer 🔥

Nous ouvrirons également plusieurs bureaux modernes à louer, dans un environnement pensé pour entrepreneurs, travailleurs autonomes et professionnels qui souhaitent évoluer dans un milieu dynamique et développer leur réseau.

💼 Entre 60 $ et 65 $ / pied carré / année
(voir la grille de prix dans la dernière photo)

Tout est inclus
✔ Bureau professionnel moderne et tout équipé
✔ Internet Wi-Fi haute vitesse illimité
✔ Chauffage et climatisation
✔ Salle de conférence
✔ Cuisine commune équipée
✔ Café à volonté ☕
✔ Réception / accueil
✔ 1 stationnement extérieur par bureau
✔ Stationnement intérieur chauffé disponible

Un lieu pour connecter les entrepreneurs
L’objectif est simple : rassembler des professionnels ambitieux sous un même toit pour favoriser le réseautage, les collaborations et les opportunités d’affaires.

🤝 Des activités de réseautage entre locataires pourront également être organisées.

📅 Disponibilité : entre le 1er mai et le 1er juin

📩 Intéressé par un bureau ou une visite ?
Contactez-nous par courriel : [email protected]

💬 Partagez ou identifiez un entrepreneur qui cherche un bureau sur la Rive-Sud !

02/18/2026

Rue de Lorimier, Longueuil :

À LOUER – Grand 4 ½

2 chambre fermée | 1 450 $/mois | Bien situé et bien entretenu
Vous cherchez un logement propre, paisible et bien situé ? Ce charmant appartement 4 ½ est parfait pour une personne seule ou un couple.

Ce que l'appartement offre :
✅ 2 chambre fermée
✅ Salon lumineux à aire ouverte
✅ Salle de bain propre
✅ Balcon privé
✅ Espace laveuse/sécheuse

Disponible dès maintenant
Loyer : 1 450 $/mois
Enquête de crédit et références obligatoires
Emplacement pratique – à proximité des services, transports, parcs, etc.

1760 Rue de Lorimier
Longueuil QC J4K 3N5

02/17/2026

☀️10 conseils concrets pour réduire les coûts d’électricité ⚡️

Adapté par Gestion Vizus à partir des recommandations d’Hydro-Québec 

Chez Gestion Vizus, on gère des immeubles, donc on gère des dépenses. L’énergie fait partie des plus lourdes. Prendre le contrôle de votre consommation électrique ne juste pas faire diminuer la facture : ça améliore aussi la valeur de vos actifs et la satisfaction de vos locataires.

Voici 10 conseils pratiques pour vraiment faire des économies, basés sur les recommandations d’Hydro-Québec : 

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1) Optimiser la température de consigne

Maintenir des températures raisonnables dans les zones occupées (≈ 21 °C en hiver, ≈ 24 °C en été) et baisser dans les zones peu utilisées (escaliers, salles de stockage) réduit significativement la consommation sans sacrifier le confort.

👉 Un seul degré de moins peut couper de 5 % à 7 % les coûts de chauffage. 

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2) Installer des thermostats électroniques

Remplacer les thermostats mécaniques par des thermostats électroniques améliore la régulation de la température et peut réduire les coûts de chauffage jusqu’à 10 %. 

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3) Assurer une bonne circulation d’air

Des grilles, bouches ou ventilations bouchées obligent les systèmes à travailler plus fort.

👉 Nettoyez régulièrement les entrées et sorties d’air pour éviter une surconsommation d’énergie. 

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4) Boucher les fuites autour des fenêtres

Les infiltrations d’air autour des fenêtres sont souvent les principales pertes d’énergie : colmatez avec du coupe-froid ou de la pâte à calfeutrer, nettoyez et laissez entrer plus de lumière naturelle. 

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5) Utiliser stores et rideaux intelligemment

En hiver, fermer les stores la nuit réduit les pertes de chaleur. En été, les fermer le jour limite le besoin de climatisation. 

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6) Passer à l’éclairage efficace

Éteindre les lumières inutiles est la base. Pour aller plus loin, remplacez les luminaires désuets par des modèles DEL : 70 % à 90 % moins énergivores que les ampoules traditionnelles. 

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7) Gérer les appareils électroniques

Même en veille, beaucoup d’appareils consomment de l’énergie.

👉 Éteignez ou débranchez ordinateurs, écrans, imprimantes et autres lorsqu’ils ne sont pas utilisés. 

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😎 Contrôler l’eau chaude

Les fuites de robinet ou un équipement mal réglé gaspillent de l’énergie. Assurez-vous que les robinets fonctionnent bien et réparez les fuites rapidement. 

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9) Profiter des outils et programmes d’efficacité énergétique

Hydro-Québec offre des outils de suivi de consommation et des programmes de soutien pour aider à identifier les usages énergivores et optimiser les installations. 

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10) Mobiliser votre équipe

Créez une culture d’efficacité énergétique dans vos immeubles : rappelez les bonnes pratiques à vos locataires et employés, affichez des rappels, et suivez les résultats ensemble. 

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Pourquoi ces actions comptent

Réduire la consommation électrique ne :
• diminue la facture d’exploitation;
• protège la rentabilité de vos immeubles;
• améliore le confort des locataires;
• vous positionne comme gestionnaire proactif.

Chaque geste compte, même des ajustements simples comme baisser un degré ou éteindre une lumière inutile.

02/16/2026

‼️Assurance locataire : est-ce vraiment nécessaire?‼️

Beaucoup de locataires pensent que l’assurance du propriétaire couvre tout.
C’est faux.

Voici ce que l’assurance du propriétaire protège réellement :
✔ Le bâtiment
✔ Les parties communes
✔ Sa responsabilité civile

Voici ce que ça ne couvre pas :
✘ Les biens du locataire
✘ Sa responsabilité s’il cause un dégât (ex : feu, dégât d’eau)
✘ Ses frais d’hébergement temporaire en cas de sinistre

Un simple dégât d’eau peut coûter des dizaines de milliers de dollars.
Sans assurance, le locataire peut être tenu personnellement responsable.

👉 L’assurance locataire coûte généralement moins cher qu’un abonnement mensuel de cellulaire.

Que vous soyez propriétaire ou locataire, clarifier cette protection évite des conflits majeurs en cas de sinistre.

Comprendre ses obligations, c’est éviter des surprises.

Complétez le formulaire suivant afin d’obtenir une offre adaptée à vos besoins par notre partenaire en assurances DPA 👉 : https://forms.monday.com/forms/17dddbd2767f79350867f2a206939d3d?r=use1

02/15/2026

☕ Dimanche matin. Question sérieuse.

Est-ce que vous gérez vos immeubles…
ou est-ce que vos immeubles vous gèrent ?

La différence se voit ici :

• Vos chiffres sont-ils à jour en temps réel ?
• Vos demandes de service sont-elles documentées ?
• Vos renouvellements sont-ils stratégiques ou réactifs ?
• Votre conformité fiscale est-elle blindée ?

Un immeuble, ce n’est pas juste des loyers.
C’est un système.

Chez Gestion Immobilière Vizus, on ne “gère pas des portes”.
On structure des actifs.

Si vous sentez que votre gestion plafonne, il est peut-être temps d’en parler.

https://calendly.com/groupe-vizus/rencontre-decouverte

02/14/2026

📣 Propriétaires – RL-31 : le 28 février arrive vite.

Chaque année, c’est la même réalité :
📄 Production des relevés
📤 Transmission aux locataires
🏛️ Déclaration aux autorités fiscales
⏳ Pression de dernière minute

Un oubli. Une erreur. Un re**rd.
Et vous vous exposez inutilement.

Les RL-31 ne sont pas une formalité.
C’est une obligation fiscale.

Chez Gestion Immobilière Vizus, le volet conformité est entièrement pris en charge dans notre programme STABILI-T :

✔️ Préparation des relevés
✔️ Vérification des informations
✔️ Transmission conforme
✔️ Dépôt auprès des autorités fiscales
✔️ Archivage structuré

Vous gérez votre croissance.
On gère la conformité.

👉 Obtenir une soumission maintenant :
https://www.gestionvizus.com/offre-de-service

Ne laissez pas le 28 février vous rattraper.
Structurez. Déléguez. Dormez tranquille.

Gestion immobilière sans tracas à Montréal et sur la Rive-Sud. Obtenez une offre de service claire et adaptée à vos besoins.

02/13/2026

📅 Propriétaires ‼️le temps file.‼️

Si vos baux se terminent le 1er juillet 2026, le délai pour transmettre vos avis de reconduction approche rapidement.

Chaque année, on voit la même chose :
❌ Avis envoyés en re**rd
❌ Calculs approximatifs
❌ Hausse mal justifiée
❌ Discussions tendues avec les locataires

Ça n’a pas besoin d’être compliqué.

Chez Gestion Immobilière Vizus, on a mis en place un outil de calcul 2026 simple, transparent et structuré pour vous aider à :

✔️ Calculer adéquatement vos ajustements
✔️ Documenter votre hausse
✔️ Gagner du temps
✔️ Réduire les frictions

👉 Essayez l’outil ici :
https://www.gestionvizus.com/outil-calcul-2026

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Et si vous vous dites :
“Ça pourrait être la dernière année que je gère mes renouvellements moi-même…”

On peut vous accompagner.
Ou tout simplement prendre le relais.

🔹 Analyse complète
🔹 Avis conformes
🔹 Gestion des réponses
🔹 Suivi stratégique

Demandez votre soumission gratuite.
On vous simplifie la vie.

Anticipez vos renouvellements de baux. Calculez l'ajustement de vos loyers selon les paramètres du Tribunal administratif du logement pour l'année 2026.

02/12/2026

Appliquer dès maintenant 👉 : https://www.gestionvizus.com/location

À LOUER – Grand 4½ Boul Levesque

2 chambres fermées | 1 650$ $/mois
Vous cherchez un logement propre, paisible et bien situé ? Ce charmant appartement 4½ est parfait pour un couple ou une Famille.

Ce que l'appartement offre :
✅ 2 chambres fermées
✅ Salon lumineux à aire ouverte
✅ Frgidaire/Congelateure
✅ Cuisinière
✅ laveuse et sécheuse
✅ Balcon privé
✅ Stationnement sur la rue

Disponible 1er Mars
Code postal : H7V 1E8
Loyer : 1 650$/mois

Enquête de crédit et références obligatoires
Emplacement pratique – à proximité des services, transports, parcs, etc.

02/12/2026

Appliquer dès maintenant 👉 : https://www.gestionvizus.com/location

À LOUER – Studio au 180 Rue de Gentilly O
📍 Longueuil, QC J4H 1Z3

Studio | 850 $/mois | Bien situé et bien entretenu

Vous recherchez un logement propre, calme et bien situé ? Ce studio fonctionnel est idéal pour une personne seule.

Ce que le logement offre :
✅ Espace à aire ouverte lumineux
✅ Cuisine pratique avec frigo et cuisinière inclus
✅ Salle de bain propre
✅ Logement bien entretenu
✅ Eau chaude et chauffage inclus
✅ Électricité aux frais du locataire
✅ Stationnement disponible dans la rue

📅 Disponible dès maintenant
💲 Loyer : 850 $/mois
📄 Enquête de crédit et références obligatoires

📍 Emplacement pratique, à proximité des services, transports en commun, parcs et commodités.

02/12/2026

Appliquer dès maintenant 👉 : https://www.gestionvizus.com/location

4 ½ coup de cœur | Lumineux & emplacement exceptionnel – Côte-des-Neiges

2e étage | Occupation flexible

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de coin, baigné de lumière, idéalement situé au cœur de Côte-des-Neiges, à un coin de rue de l’Université de Montréal, de HEC Montréal et du CHU Sainte-Justine. Un choix parfait pour jeunes professionnels ou étudiants recherchant confort, tranquillité et proximité.

Pourquoi vous allez l’adorer :

Appartement de coin offrant une luminosité exceptionnelle

Unité bien entretenue au 2e étage

Électroménagers inclus : cuisinière et réfrigérateur

Eau chaude incluse

Buanderie commune au sous-sol

Quartier recherché, près des transports, commerces et services

Conditions de location :

Loyer : 1 495 $ / mois

Enquête de crédit obligatoire

Références exigées

Aucun animal

Aucun antécédent judiciaire

Disponible dès maintenant
Flexibilité de déménagement

✨ Une opportunité rare dans un secteur prisé, à voir sans tarder !

Faites une demande dès maintenant 👉 : https://www.gestionvizus.com/location

02/10/2026

Vous êtes un fournisseur fiable, professionnel et structuré
et vous souhaitez obtenir des mandats récurrents d'une gestion immobilière?

👉 Gestion Immobilière Vizus est actuellement à la recherche de nouveaux partenaires dans la grande région de Montréal pour intervenir sur les demandes de service de ses immeubles.

✅ Plomberie
✅ Électricité
✅ Entretien général
✅ Rénovation
✅ Services spécialisés
✅ Etc.

👉 Remplissez le formulaire de partenariat pour être évalué et ajouté à notre réseau de fournisseurs autorisés :
🔗 https://www.gestionvizus.com/devenir-partenaire

Nous cherchons des partenaires sérieux, réactifs et orientés solution.

Si c'est vous, on veut vous parler!

Vous êtes un fournisseur qualifié et souhaitez travailler avec Gestion Immobilière Vizus ? Remplissez le formulaire ci-dessous afin d’être évalué comme partenaire et intervenir sur les demandes de service de nos immeubles.