Caroline Picard-Maltais, Directrice développement hypothécaire

Name: Caroline Picard-Maltais, Directrice développement hypothécaire
Address: 160, St-Charles Ouest, Longueuil, QC, J4H1C9, CA
Telephone: +15142648489

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Longueuil, QC
Caroline Picard-Maltais, Directrice développement hypothécaire

Passionnée par mon métier, je vous accompagne avec bienveillance et transparence dans toutes les étapes de votre projet.

Pour un financement hypothécaire adapté à vos besoins, prenez rendez-vous avec moi dès aujourd'hui.📍rendezvous.bnc.ca/s/3N83oGZi

06/10/2026

📢 Taux directeur maintenu à 2,25 %

Comme prévu, la Banque du Canada a choisi aujourd’hui de maintenir son taux directeur à 2,25 %.

Pourquoi? 🤔

Malgré une inflation plus stable, plusieurs facteurs continuent de créer de l’incertitude : tensions géopolitiques, prix du pétrole et contexte économique américain.

🏡 Pour les acheteurs et propriétaires, c’est une bonne nouvelle :

✔️ Plus de stabilité
✔️ Moins de surprises à court terme
✔️ Un contexte favorable pour planifier son projet immobilier

La vraie question n’est pas seulement où vont les taux, mais plutôt : êtes-vous prêt lorsque l’opportunité se présentera?

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05/13/2026

Très fière d’avoir participé à cette belle soirée bénéfice au profit de Hôpital Maisonneuve-Rosemont 🤍

Des moments comme ceux-là nous rappellent l’importance de redonner… tout en partageant de précieux souvenirs avec des personnes extraordinaires.

Et que dire du rire contagieux de ma belle amie et partenaire d’affaires Simka 😂✨
Impossible de ne pas avoir du plaisir à ses côtés!

Bonne fête à cette femme de cœur, lumineuse, drôle et tellement précieuse. Je te souhaite une année à ton image : remplie de bonheur, de succès et de beaux moments 🥂🤍

04/03/2026

🐣 Joyeuses Pâques 🍫🐰

Je vous souhaite une fin de semaine remplie de chocolat, de rires… et de décisions très questionnables côté sucre 😅

Entre deux cocos de Pâques et un brunch en famille, profitez-en pour ralentir et savourer les petits moments, c’est souvent là que se trouvent les plus beaux souvenirs 🏡🤍

Et si jamais, entre le dessert et le café, quelqu’un parle de projet de maison…
👉 glisse mon nom subtilement à ta tante Suzanne 😉

On ne sait jamais, ça pourrait faire toute la différence.

Joyeuses Pâques à vous et à vos proches 🐰🌷

-Caroline

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04/01/2026

Le radon… on en entend peu parler, mais pourtant 👀

Suite à un reportage sur « La Facture », je trouvais important de vous partager mon expérience personnelle.

J’ai moi-même fait tester ma maison à St-Bruno… et les résultats étaient beaucoup trop élevés par rapport à la norme.

J’ai donc fait installer un système pour corriger la situation et surtout, protéger ma famille.

👉 C’est invisible, sans odeur… mais bien réel.
👉 Et surtout, ça se teste facilement.

Si vous êtes propriétaires, c’est vraiment un élément important à vérifier 🏡

Et si vous êtes plutôt acheteur, faites les vérifications nécessaires et n’hésitez pas à questionner votre courtier immobilier.

Prenez soin de votre santé autant que de votre maison 💛

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03/27/2026

⚠️ 𝟑 𝐞𝐫𝐫𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐧𝐮𝐢𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐭𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭

Ton crédit peut faire une grande différence lorsque vient le temps de financer un projet important.

Mais certaines habitudes peuvent nuire à ton pointage sans que tu t’en rendes compte.

Voici 𝟑 𝐞𝐫𝐫𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐟𝐫𝐞́𝐪𝐮𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 👇

1️⃣ 𝐔𝐭𝐢𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐪𝐮𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐭𝐚 𝐥𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐭𝐞

Même si tu paies ton solde chaque mois, utiliser une trop grande partie de ta limite peut faire baisser ton pointage.

💡 Idéalement, on recommande de rester sous 50% de la limite disponible (maximum).

2️⃣ 𝐃𝐞́𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞𝐫 𝐭𝐚 𝐥𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭

Lorsque ta carte dépasse la limite autorisée, cette information peut être signalée au bureau de crédit et nuire à ton dossier.

3️⃣ 𝐌𝐚𝐧𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐨𝐮 𝐫𝐞𝐭𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐩𝐚𝐢𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭

Même un petit re**rd peut avoir un impact sur ton pointage.

💡 𝐋𝐚 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞: 𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐫𝐫𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐟𝐚𝐜𝐢𝐥𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐜𝐨𝐫𝐫𝐢𝐠𝐞𝐫.

Et parfois, quelques ajustements simples peuvent améliorer ton dossier de crédit beaucoup plus rapidement qu’on le pense.

Si tu prépares un projet important et que tu veux savoir si ton crédit est prêt, on peut regarder ça ensemble.

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03/25/2026

La première question que les gens me posent est souvent :
« Quel taux hypothécaire je peux avoir? »

Mais la vraie question à se poser est plutôt celle-ci :

👉 𝐐𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐢𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐮𝐞𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐫𝐞́𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐭𝐨𝐢?

Parce qu’une maison, ce n’est pas seulement un taux.
C’est un projet de vie qui doit rester 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐛𝐫𝐞́ 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐭𝐚 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞̀𝐫𝐞.

Un bon financement hypothécaire, c’est celui qui te permet de :

✔️ dormir tranquille
✔️ continuer à profiter de la vie
✔️ garder une marge de manœuvre

Mon rôle est justement de t’aider à trouver 𝐥𝐚 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐝𝐮 𝐬𝐞𝐧𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐭𝐨𝐢, pas seulement le taux.

Si un projet immobilier est dans tes plans, même dans quelques mois,
on peut commencer la réflexion ensemble.

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03/23/2026

✨ 𝐓𝐨𝐮𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐬𝐨𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧.
Tu n’as pas besoin de tout comprendre ni d’avoir toutes les réponses tout de suite.

Parfois, il suffit simplement 𝐝’𝐨𝐬𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧.

👉 Petit défi du lundi :
𝐄́𝐜𝐫𝐢𝐬-𝐦𝐨𝐢 𝐔𝐍𝐄 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐪𝐮𝐞 𝐭𝐮 𝐭𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥’𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭 𝐨𝐮 𝐥𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝’𝐮𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́.

Juste une.

Parce qu’une seule question peut souvent débloquer beaucoup de choses.

Et promis, je te répondrai simplement, sans jargon et sans pression.

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03/20/2026

💳 𝐀𝐬𝐭𝐮𝐜𝐞 𝐂𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭 𝐪𝐮𝐞 𝟗𝟎 % 𝐝𝐞𝐬 𝐠𝐞𝐧𝐬 𝐢𝐠𝐧𝐨𝐫𝐞𝐧𝐭

Beaucoup de gens pensent que payer leur carte de crédit avant la date limite suffit pour améliorer leur pointage.

Mais voici une astuce que plusieurs ignorent 👇

👉 𝐓𝐨𝐧 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭 𝐞𝐬𝐭 𝐬𝐨𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐚𝐥𝐜𝐮𝐥𝐞́𝐞 𝐚𝐮 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐨𝐮̀ 𝐭𝐨𝐧 𝐫𝐞𝐥𝐞𝐯𝐞́ 𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐢𝐭… 𝐩𝐚𝐬 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐝𝐚𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐢𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

Donc si ta carte affiche un solde élevé au moment du relevé, même si tu la paies ensuite, cela peut quand même affecter ton pointage.

💡 𝐀𝐬𝐭𝐮𝐜𝐞 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 :
Essaie de garder ton utilisation sous 50% de ta limite (idéalement moins).

Par exemple :
Limite de 10 000 $
➡️ essaie de rester sous 5 000 $.

Ce petit détail peut faire une vraie différence sur ton pointage.

Et parfois, quelques ajustements simples suffisent à améliorer ta situation en quelques mois.

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03/18/2026

📊 Taux directeur maintenu : ce que les économistes disent aujourd’hui

La Banque du Canada a décidé aujourd’hui de maintenir son taux directeur.

👉 Une décision largement attendue par les économistes.

Pourquoi ce statu quo?

Selon les analyses du jour :

1️⃣ L’inflation ralentit… mais reste fragile
Elle a baissé, oui.
Mais pas assez stable pour justifier une baisse de taux.

2️⃣ L’économie montre des signes de ralentissement
La consommation diminue, certains secteurs s’essoufflent.
👉 Monter les taux maintenant pourrait faire plus de mal que de bien.

3️⃣ Le contexte international ajoute de l’incertitude
Entre les tensions géopolitiques, le prix du pétrole et les décisions américaines,
👉 les banques centrales préfèrent avancer prudemment.

⚖️ Le message clair des économistes

👉 On est dans une phase d’attente stratégique

Ni assez fort pour monter les taux.
Ni assez stable pour les baisser.

💡 Le marché se stabilise… et ça ouvre la porte à des décisions réfléchies.

Si tu te demandes comment te positionner dans ce contexte, on peut en discuter ensemble.

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03/17/2026

📊 𝐓𝐚𝐮𝐱 𝐟𝐢𝐱𝐞 𝐨𝐮 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐯𝐚𝐫𝐢𝐚𝐛𝐥𝐞? 𝐋𝐚 𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞.

Quand vient le temps de choisir une hypothèque, une question revient presque toujours :
👉 fixe ou variable?

Voici la version simple 👇

𝐓𝐚𝐮𝐱 𝐟𝐢𝐱𝐞
✔️ Paiement stable pendant toute la durée du terme
✔️ Prévisible et rassurant
✔️ Idéal pour ceux qui aiment la sécurité

𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐯𝐚𝐫𝐢𝐚𝐛𝐥𝐞
✔️ Peut être plus avantageux lorsque les taux baissent
✔️ Souvent plus flexible selon les produits
✔️ Mais il peut fluctuer avec le marché

💡 La vraie question n’est pas quel taux est le meilleur, mais plutôt :

👉 𝐐𝐮𝐞𝐥 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐜𝐨𝐫𝐫𝐞𝐬𝐩𝐨𝐧𝐝 𝐥𝐞 𝐦𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐚̀ 𝐭𝐚 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́, 𝐭𝐚 𝐭𝐨𝐥𝐞́𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐚𝐮 𝐫𝐢𝐬𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐭 𝐭𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬?

Chaque situation est différente.
C’est pour ça qu’une stratégie hypothécaire doit toujours être 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́𝐞.

Si tu veux comprendre ce qui ferait le plus de sens pour toi, on peut en discuter simplement.

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