Katherine Ann Touchie Courtier Immobilier Résidentiel

06/16/2026

06/19/2025

🏗️ Terrain au bord du lac Magog – 8 450 pi² avec maison existante
📍 Rue de l’Église, Sherbrooke | Cul-de-sac tranquille | Services municipaux

📌 Occasion rare pour promoteurs ou investisseurs :

✅ Zonage mixte C-503, C-502 et H1
– Autorise gîte touristique (B&B)
– Location à court terme (Airbnb) permise
(sous réserve des permis CITQ et municipaux)

🏡 Maison existante (3 chambres) sur blocs de béton
• garage détaché et remise

🌅 Orientation idéale pour la vue sur le lac et les couchers de soleil
👨‍👩‍👧‍👦 Secteur recherché, paisible et familial
🎾 Parc, tennis, pickleball à proximité
📍 À 10 min de l’Université de Sherbrooke
📍 Entre centre-ville de Sherbrooke et Ste-Catherine-de-Hatley

💼 Que ce soit pour reconversion, revente ou location court terme , ce site offre un fort potentiel de valorisation.

📞 Contactez-moi pour les détails de zonage ou planifier une visite. 819 560-2326

06/18/2025

Un site rare au bord de l’eau, avec un fort potentiel a un prix abordable!
🌅 Terrain au bord du lac Magog avec petite maison de 3 chambres – 8 450 pi² 🌿
📍 Rue de l’Église, Sherbrooke (cul-de-sac paisible)

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE pour les amoureux de la nature, amateurs de sports nautiques ou investisseurs!

🏡 Petite maison isolée avec 3 chambres, 1 salle de bain et aire ouverte (cuisine/salon/salle à manger) sur un terrain directement au bord du lac Magog. Profitez de couchers de soleil inoubliables, d’un environnement calme et familial, et d’un garage détaché + remise.

À deux pas d’un parc, de terrains de tennis/pickleball et à seulement 10 min de l’Université de Sherbrooke.

Zonage avantageux :
• C-503 : possibilité d’un gîte touristique (B&B)
• C-502 : autorise la location à court terme (résidence de tourisme)
Sous réserve des permis CITQ et municipaux

👉 Contactez-moi pour plus d’infos ou pour planifier une visite au 819 560-2326