Guy Madore, courtier immobilier

01/27/2026

Depuis le 14 août 2025, tous les syndicats de copropriété divise au Québec doivent respecter un nouveau règlement qui découle de la Loi 16. Ce cadre vise à assurer une gestion plus transparente et durable des copropriétés, à protéger les finances des copropriétaires et à mieux informer les acheteurs lors d’une transaction immobilière. Le lien ci-dessous présente les trois principaux changements introduits par le règlement d’application de la Loi 16.

Quels sont les changements issus du règlement de la loi 16 ? Voyez ce que nos experts en bâtiment avaient à dire sur le sujet [vidéo]

01/22/2026

Pourquoi faire affaire avec un courtier immobilier?

Acheter une maison n’est pas quelque chose que l’on fait toutes les semaines. C’est un projet majeur qui peut sembler complexe et intimidant, notamment en raison des nombreuses démarches administratives, financières et légales.

Le processus n’en est que plus stressant dans un marché à l’avantage des vendeurs où les acheteurs sont en forte compétition les uns contres les autres et doivent être bien préparés pour tirer leur épingle du jeu.

Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi il est préférable d'acheter une maison avec un courtier immobilier.

Découvrez pourquoi acheter une maison avec un courtier immobilier peut faire toute la différence. Quel est le rôle du courtier immobilier et quels sont les...

01/20/2026

Dans un marché immobilier équilibré, les acheteurs et les vendeurs sont en rapport d’égalité. Autrement dit, le nombre de propriétés mises en vente n’est ni trop bas ni trop élevé par rapport au nombre d’acheteurs, ce qui crée un climat d’équilibre.

Le marché immobilier n’est toutefois pas toujours en équilibre. Il évolue selon l’offre de propriétés disponibles, la demande des acheteurs, les taux d’intérêt et d’autres facteurs économiques.

Que vous envisagiez d’acheter votre première propriété, de vendre votre maison ou simplement de mieux comprendre l’évolution du marché immobilier, il est essentiel de connaître la différence entre un marché d’acheteurs et un marché de vendeurs. Ces deux réalités influencent directement les prix, les délais de vente, la marge de négociation et les stratégies à adopter.

Cliquez sur le lien pour lire la suite de cet article sur le blogue de mon site Internet:
https://www.suttonquebec.com/fr/nouvelles-immobilieres/1281-un-marche-dacheteurs-ou-de-vendeurs-comprendre-les-differences.html

01/19/2026

Voici quelques ASTUCES pour réduire ses frais de chauffage cet hiver:

1. Baissez le thermostat de 1 ou 2 degrés.
2. Fermez les portes des pièces peu utilisées.
3. Scellez les fenêtres et portes contre les courants d’air.
4. Utilisez des rideaux épais la nuit et laissez entrer le soleil le jour.
5. Entretenez régulièrement votre système de chauffage.
6. Posez un tapis sur les planchers froids.
7. Programmez votre thermostat pour réduire la chaleur la nuit ou en votre absence.

01/18/2026

Avec l’expérience de milliers d’accompagnements à l’achat d’une première propriété, les courtiers immobiliers de mon agence Sutton ont vu de nombreux parcours et quelques faux pas aussi. C’est en tirant des leçons du terrain que nous avons pu cerner les 10 erreurs les plus fréquentes et souvent les plus coûteuses commises par les acheteurs.

Je vous les partage afin de vous aider à les reconnaître et surtout, à les éviter afin de faire de votre achat immobilier un succès à court et à long terme.

Ces 10 erreurs sont à éviter pour l'achat de votre maison ou de votre condo. 1. Ne pas se renseigner sur le marché actuel 2. Négliger de faire un plan et...

01/16/2026

La ventilation du toit joue un rôle essentiel dans la santé globale d’un bâtiment. Elle permet de contrôler l’humidité, de prévenir la formation de moisissures et de réguler la température, en été comme en hiver.
Toutefois, contrairement à ce que laissent entendre les légendes urbaines, une ventilation excessive n’est pas toujours bénéfique. Au contraire, lorsqu’elle est mal planifiée, elle peut entraîner des effets indésirables.
Plus de détails dans le texte ci-dessous...

Ventilation du toit : quand trop c’est comme pas assez ! Voyez ce que nos experts en bâtiment avaient à dire sur le sujet [vidéo]

01/15/2026

La Chambre immobilière régionale vient de dévoiler les statistiques immobilières du 4e trimestre et le bilan de l’ensemble de l’année 2025 pour la région métropolitaine de recensement (RMR) de Sherbrooke.

Malgré le ralentissement saisonnier habituel observé en fin d’année, le marché résidentiel a affiché une performance solide en 2025, soutenue par une demande persistante et un inventaire de propriétés limité.

Sur l’ensemble de l’année 2025, la RMR de Sherbrooke a enregistré 2363 ventes résidentielles, une hausse de 9% par rapport à 2024.
Le prix médian annuel des maisons unifamiliales a atteint 460 750 $ (+10%), confirmant un marché nettement à l’avantage des vendeurs, soutenu par un inventaire toujours inférieur aux niveaux historiques.

Pour consulter les statistiques détaillées 2025 du marché immobilier de la RMR de Sherbrooke, cliquez sur le lien suivant:
https://comapciqca-152af.kxcdn.com/sam/pdf/bar/2025/202504-bar-sherbrooke.pdf

01/14/2026

Ressources naturelles Canada estime qu’entre 25% et 35% des pertes de chaleur d’une maison proviennent des portes et fenêtres. Alors est-ce mieux de réparer ses fenêtres pour éviter qu’elles se retrouvent trop rapidement au dépotoir ou les changer pour améliorer son efficacité énergétique?

Changer les fenêtres ? Quand économiser rime avec écoresponsabilité ! Voyez ce que nos spécialistes avaient à dire sur ce sujet [vidéo]

01/13/2026

En Estrie, le mois de décembre 2025 a été un peu moins actif qu'un an auparavant. Le marché demeure toutefois en ébullition en ce début d'année, surtout dans la région de Sherbrooke. N'hésitez pas à communiquer avec moi si vous souhaitez en discuter !

01/13/2026

Le marché immobilier québécois est aussi vaste que diversifié. Que vous soyez à la recherche de votre toute première propriété, d’une maison familiale pour y élever vos enfants ou même que vous soyez simplement curieux, il est toujours intéressant de comprendre les types de maisons disponibles sur le marché dans la province. Chacun présente des caractéristiques qui lui sont propres avec des forces et des faiblesses...

Découvrez les 8 principaux types de maisons au Québec : bungalow, cottage, maison à paliers multiples, jumelée, en rangée, plex, maison mobile et...

10/18/2024

Le gouverneur de la Banque du Canada, Tiff Macklem, a déjà fait savoir qu’il est raisonnable de s’attendre à de nouvelles réductions des taux d’intérêt, compte tenu des progrès réalisés en matière d’inflation. Cette décision sur les taux d’intérêt est attendue mercredi prochain.

POUR LIRE L'ARTICLE EN INTÉGRALITÉ, CLIQUEZ SUR LE LIEN:
https://linktr.ee/guy.madore

10/17/2024

Nouveau rôle d’évaluation foncière: les plus importantes hausses sont au lac Lovering.

POUR ACCÉDER À L'ARTICLE DU Le Reflet du Lac, CLIQUEZ SUR LE LIEN CI-DESSOUS...

https://linktr.ee/guy.madore