07/10/2026
👉Voici à quoi sert le stress test lors de vos qualifications.
La Presse titrait cette semaine que le choc hypothécaire annoncé n’a pas eu lieu. La grande majorité des ménages qui ont renouvelé à des taux plus élevés ont absorbé la hausse. La Banque du Canada et la SCHL se disent rassurées.
Pourquoi? En bonne partie à cause de ce fameux test de résistance que tout le monde trouvait frustrant à l’achat.
Quand tu te qualifies pour une hypothèque, tu n’es pas qualifié à ton taux réel. Tu es qualifié à un taux plus élevé, justement pour vérifier que ton budget survivrait à une hausse. Bien des acheteurs ont trouvé ça sévère sur le coup. Ça leur enlevait du pouvoir d’achat. Mais c’est exactement ce coussin-là qui a permis à la majorité de passer au travers des renouvellements sans casser.
Par contre, le stress test protège ton hypothèque. Pas le reste de ton budget.
Ce que je vois dans mes dossiers, c’est des ménages qui paient leur hypothèque sans problème, mais qui compensent ailleurs : cartes de crédit qui montent, marge utilisée au max, prêt auto par-dessus. Le test de résistance n’a jamais mesuré ça.
Si c’est ton cas, la bonne nouvelle de l’article, c’est que les taux ont redescendu par rapport au sommet de 2022-2024. Souvent, l’équité sur ta maison peut permettre de consolider ces dettes-là et de redonner de l’air à ton budget.
N’attends pas que les retards commencent. Un refinancement, ça se regarde quand ton dossier tient encore la route. Écris-moi, on regarde tes options ensemble. Ça coûte rien de vérifier.
