Rami Saintus Inc

09/06/2023

Qu'est-ce que cela veux dire pour les propriétaires de plex?

"Cela signifie que, pour le moment, les conditions de prêt restent les mêmes pour les propriétaires de plex. Les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires ne devraient pas augmenter dans l'immédiat. Cependant, la politique de resserrement quantitatif pourrait éventuellement entraîner une augmentation des taux d'intérêt à long terme. Il est donc important de garder un œil sur les annonces de la Banque du Canada et de planifier en conséquence. Si vous envisagez de refinancer ou de contracter un nouveau prêt, il serait peut-être judicieux de le faire maintenant, tant que les taux d'intérêt restent bas. Comme toujours, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous voulez discuter de votre situation spécifique."

La Banque du Canada a annoncé aujourd’hui qu’elle maintient le taux cible du financement à un jour à 5 %. Le taux officiel d’escompte demeure à 5¼ %, et le taux de rémunération des dépôts, à 5 %. De même, la Banque poursuit sa politique de resserrement quantitatif.

08/01/2023

Si vous vous sentez submergés par les dettes et vous cherchez un moyen de vous en sortir, ce lien pourrait être la solution que vous cherchez. Vous y découvrirez comment utiliser votre maison pour alléger votre fardeau financier. N'hésitez pas à le consulter!

La consolidation de dettes consiste à regrouper des dettes à taux élevé et à les rembourser en contractant un prêt à taux plus bas.

06/13/2023

Voici un brief résumé le projet de loi 31 [🏠 Projet de loi 31 : Ce qu'il faut savoir pour les propriétaires et locataires 🏠]

Pour en savoir plus et lire l'article complet de La Presse, cliquez sur le lien ci-dessous ⬇️

https://www.lapresse.ca/actualites/politique/2023-06-09/projet-de-loi-31/quebec-veut-s-attaquer-aux-cessions-de-bail.php?sharing=true





https://www.lapresse.ca/actualites/politique/2023-06-09/projet-de-loi-31/quebec-veut-s-attaquer-aux-cessions-de-bail.php?sharing=true

Le projet de loi en matière d’habitation déposé vendredi pourrait signifier la perte d’un levier contre les hausses de loyer abusives pour les locataires. Les représentants des propriétaires jugent plutôt que Québec corrige une dérive.

06/10/2023

Les 5 vérification à faire avant l'Achat d'un condos sur plan
Acheter un condo sur plan peut être une excellente opportunité d'investissement ou de créer un chez-soi personnalisé. Cependant, il est important de prendre quelques précautions avant de se lancer. Voici les 5 vérifications à faire avant l'achat d'un condo sur plan :

1. La réputation du promoteur immobilier : Assurez-vous de choisir un promoteur avec une bonne réputation pour la qualité de ses constructions et le respect des délais. Faites des recherches en ligne, consultez les avis et demandez des recommandations à des amis ou des agents immobiliers.

2. Le contrat de vente : Lisez attentivement le contrat de vente et vérifiez les clauses importantes telles que les garanties, les pénalités en cas de re**rd, les frais de copropriété et les règles de l'association des copropriétaires. N'hésitez pas à consulter un avocat spécialisé en immobilier pour vous aider à comprendre le contrat.

3. Le plan et les spécifications : Analysez le plan du condo avec soin pour vous assurer qu'il répond à vos besoins et à vos attentes. Vérifiez les dimensions des pièces, l'emplacement des fenêtres et des portes, ainsi que les matériaux et les finitions prévus. Demandez également si des modifications peuvent être apportées au plan.

4. Le quartier et les commodités : Renseignez-vous sur le quartier dans lequel le condo sera construit. Est-il bien desservi par les transports en commun ? Quels sont les commerces, les écoles et les services à proximité ? Quels sont les projets de développement prévus dans les années à venir ? Ces éléments peuvent avoir un impact sur la qualité de vie et la valeur de votre investissement.

5. Le financement : Avant de signer le contrat, assurez-vous d'avoir les fonds nécessaires pour acheter le condo sur plan. Consultez votre banque ou un courtier en prêts hypothécaires pour connaître les options de financement et les conditions requises. N'oubliez pas de prendre en compte les frais de notaire et les taxes qui s'ajoutent au prix d'achat.

En résumé, l'achat d'un condo sur plan peut être une excellente opportunité si vous faites les vérifications nécessaires et vous entourez de professionnels compétents. Prenez le temps de bien vous renseigner pour éviter les mauvaises surprises et réaliser un investissement sûr et rentable. Bonne recherche et bonne chance ! 🏠🔑✨

06/08/2023

"Le malheur des uns fait le bonheur des autres." Vous voulez acquérir votre premier chalet pour le louer sur AirBnB, mais les chalets étaient EXTRÊMEMENT chers. Est-ce que la période des BONNES OPPORTUNITÉS approche rapidement ?🎉🏡 C'est peut-être le moment idéal pour réaliser ton rêve de devenir propriétaire d'un chalet et profiter des opportunités offertes par l'AirBnB! Selon cet article, le prix des propriétés dans les Laurentides a baissé de 10% en moyenne, ce qui représente une économie substantielle pour les futurs acheteurs. Alors, prêt à trouver la perle rare et à faire des heureux en offrant un havre de paix à tes futurs locataires? C'est le moment où jamais! 💰🍃

La région des Laurentides a vu le prix de ses propriétés diminuer de 10% en moyenne.

06/08/2023

"Pour tous ceux qui ont attendu patiemment pour acheter leur première propriété, l'opportunité est-il enfin arrivée ?"🏠🔑

Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Selon Le Devoir, le prix moyen des résidences dans les banlieues de Montréal a diminué de 4% au premier trimestre de 2023. Parmi les banlieues de Montréal : le quartier Duvernay, à Laval, et le secteur La Plaine, à Terrebonne, ont vu les prix des résidences diminuer de 20 %. Cela pourrait être le moment idéal pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! 🎉

N'hésitez pas à consulter l'article pour en savoir plus sur cette tendance et les opportunités qui s'offrent à vous. Et si vous avez des questions ou besoin de conseils, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes là pour vous aider dans votre projet immobilier. 🤝

Alors, prêts à franchir le pas et à investir dans votre premier chez-vous ? 🏡💕

Le prix moyen des résidences vendues au Québec pendant le premier trimestre de 2023 a reculé de 4%.

06/07/2023

Une nouvelle hausse des taux variable. 📈 Attention, emprunteurs! La Banque du Canada vient d'annoncer une nouvelle hausse de son taux directeur, qui passe désormais à 4,75%. Cette décision a été prise en raison de l'insuffisance des hausses précédentes pour ramener l'inflation à la cible de 2%.

Pour en savoir plus sur les impacts de cette augmentation et comment cela pourrait affecter votre prêt hypothécaire ou vos investissements, consultez l'article ci-joint de La Presse. N'hésitez pas à partager vos réflexions et vos questions dans les commentaires!



🔗 https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2023-06-07/la-banque-du-canada-hausse-son-taux-directeur-a-4-75.php📢⚠️ Attention, une nouvelle hausse des taux variables est à prévoir ! Pour éviter les défauts de paiement et protéger votre budget, voici quelques solutions à considérer :

1️⃣ Renégocier votre prêt immobilier : Si vous avez un prêt à taux variable, pensez à renégocier votre contrat avec votre banque pour obtenir un taux fixe plus avantageux.

2️⃣ Opter pour un rachat de crédit : Cette solution permet de regrouper vos crédits en un seul, avec un taux d'intérêt fixe et une mensualité réduite.

3️⃣ Mettre en place un plan de remboursement adapté : Si vous rencontrez des difficultés à rembourser votre prêt, n'hésitez pas à contacter votre banque pour trouver un arrangement et éviter les pénalités de re**rd.

4️⃣ Réduire vos dépenses : Revoyez vos habitudes de consommation pour économiser et mieux faire face à cette hausse des taux variables.

5️⃣ Avoir une épargne de précaution : Constituez-vous un fonds d'urgence pour parer à toute éventualité et faire face aux imprévus sans mettre en péril votre budget.

N'attendez pas que la situation devienne critique, agissez dès maintenant pour protéger votre budget et votre tranquillité d'esprit face à cette hausse des taux variables ! 💪🏠💰



https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2023-06-07/la-banque-du-canada-hausse-son-taux-directeur-a-4-75.php

La Banque du Canada augmente son taux directeur de 25 points de base, à 4,75 %, parce qu’elle juge que les hausses précédentes ne suffiront pas à ramener l’inflation à la cible de 2 %.

03/25/2022

03/14/2022

Bonjour à tous

AU S'INTÉRESSER

CHILLAX WITH STYLE - SUPER PROJET CHALETS LOCATIFS

(Partenariat Passif - Montant de participation à partir de 160k$)

J'ai réussi à obtenir trois (3) merveilleux terrains en montagne dans les régions de Saint-Adèle et Saint-Côme (pour la construction de super chalets neuf pour de la location à court-terme (Airbnb)).

Mise en Service - 2023

SAINT-ADÈLE

À moins 1h de Montréal de Mont-Tremblant

À moins 10 min de la Vallée du Saint-Sauveur

À moins 5 min de la 117

Airbnb permit

SAINT-CÔME

À moins 1 h 45 de Montréal

À 5 min à pied de la Station de Ski Val Saint-Côme

Piste de Ski sur Développement.

Airbnb

Projet Inclus:

3 x MAGNIFIQUES terrains

3 x MAGNIFIQUES Chalets Modernes Neuves (3 à 5 chambres)

Des vues à couper le souffle

Piscines et Spas

Équipements sportifs et récréatifs.

POUR CEUX QUI VEULENT ADHÉRER CETTE RÉALISATION

vous aurez accès à:

un retour d'investissement meilleur que les banques.

un rendement Garantie meilleur que les banques

un accès au portefeuille de chalet pour séjourner avec la famille et amis tout au long de l'année

CONTACTEZ-MOI par Messenger pour plus d'info.

Si vous connaissez quelqu'un qui veut voir cette offre. Ajoutez son nom en commentaire.

Voici quelques choix de modèle qu'on a sélectionné pour construire sur nos terrains.