Karina Léonard - Courtier immobilier résidentiel - Re/max

08/12/2024

.: 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 • Représentant le coté des vendeurs.

Je tiens à remercier du fond du cœur mon Papa et Diane de m’avoir confié la vente de leur maison. Merci pour votre confiance. Les futurs propriétaires pourront s’y installer confortablement et y bâtir, à leurs tours, de merveilleux souvenirs dans cette maison dont vous avez pris soin au fil des ans. Un chapitre se termine pour en ouvrir un nouveau et je vous souhaite le calme et la sérénité dans votre nouveau logis 😁

🥂🍾✨

Vous voulez être le prochain ?
Ensemble, faisons de votre rêve une 𝐑𝐄́𝐀𝐋𝐈𝐓𝐄́ 🏡
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𝗞𝗮𝗿𝗶𝗻𝗮 𝗟𝗲́𝗼𝗻𝗮𝗿𝗱
𝖢𝗈𝗎𝗋𝗍𝗂𝖾𝗋 𝗂𝗆𝗆𝗈𝖻𝗂𝗅𝗂𝖾𝗋 𝗋𝖾́𝗌𝗂𝖽𝖾𝗇𝗍𝗂𝖾𝗅 - 𝘙𝘌/𝘔𝘈𝘟 𝘗𝘦𝘳𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘯𝘤𝘦

📱 𝟧𝟣𝟦.𝟨𝟢𝟦.𝟤𝟧𝟣𝟩
📧 𝗄𝖺𝗋𝗂𝗇𝖺.𝗅𝖾𝗈𝗇𝖺𝗋𝖽@𝗋𝖾𝗆𝖺𝗑-𝗊𝗎𝖾𝖻𝖾𝖼.𝖼𝗈𝗆
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07/31/2024

~• Une promesse d’achat à été acceptée pour mes vendeurs ✨

Maintenant réalisons les conditions.

Le marché est actif 🔥
Vous voulez être le prochain ?
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07/29/2024

C'est toujours un plaisir de lire des commentaires positifs sur mes services, c'est la meilleure preuve que mon travail et mon engagement valent la peine 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜 🙏🥰

Les petits gestes comptent énormément pour moi, c'est ce qui me distingue et me permet de créer une relation de confiance avec mes clients.

Ensemble, faisons de votre rêve une 𝐑𝐄́𝐀𝐋𝐈𝐓𝐄́ 🏡

~ Pensez également à me référer, je vous promets que je vais bien m’occuper des gens que vous aimez ♥
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𝗞𝗮𝗿𝗶𝗻𝗮 𝗟𝗲́𝗼𝗻𝗮𝗿𝗱
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07/28/2024

🔥 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ | 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄

📍Mirabel, Saint-Janvier

C’est avec beaucoup d’émotions que mon papa et sa femme mettent leur maison en vente.

Ce charmant jumelé est à la recherche de ses nouveaux propriétaires, sa proximité avec une école primaire et toutes les commodités, ainsi que la gare de Mirabel (à seulement 10 minutes de marche), l'accès rapide aux axes routiers en font un secteur de choix.

Cette propriété offre 2 chambres à coucher à l’étage et une salle de bain. Vous retrouverez une 3e chambre au sous-sol.

Le sous-sol offre une belle salle familiale qui est équipé d’un foyer aux granules, idéale pour des soirées froide d’hiver.

Une belle cour arrière est aménagée afin de profiter de beaux moments à l’extérieur.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite.👇

🌐 Centris : https://bit.ly/3Wkry5j

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07/12/2024

🔥 On finit bien la semaine 🔥🤩
: 𝐀𝐂𝐇𝐄𝐓𝐄́ • Représentant les acheteurs.

Félicitations à ma cliente pour l’achat de sa nouvelle propriété. Quand le mot coup de cœur prend tout son sens ♥️

Je te souhaite beaucoup de bonheur dans ton nouveau chez-toi et merci pour ta confiance.

🥂🍾✨

Je tiens aussi à dire merci à ma collègue de RE/MAX Plus Geneviève Lambert - Courtière pour ta super belle collaboration, ce fut un plaisir de transiger avec toi. 🤝😁

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07/10/2024

.: 𝐀𝐂𝐇𝐄𝐓𝐄́ • Représentant les acheteurs.

Il y a presque 1 an, jour pour jour, tu m’as gentiment demandé si je voulais être ta courtière pour l’achat de ta première maison. Je t’ai alors répondu que ce sera avec un immense plaisir 🥰 Alors, je t’ai guidé pour que tu puisses entamer ton projet en 2024 et que tu sois prête le moment venu.

Ce fut en mars que cette nouvelle aventure commença. Il nous aura fallu 4 mois de recherche et quelques petites péripéties en cours de route 🏔️🎢😆 pour que nous puissions finalement trouver ton petit nid douillet.

Nous avons eu la chance extraordinaire d’être tombés sur des vendeurs absolument adorables et charmants. Grâce à eux, nous aurons les pieds bien chauds cet hiver.
😊 🧦 🧶🪡

Je t’ai trouvée très courageuse, malgré les embûches sur notre chemin. Tu as continué d’y croire et tu as continué d’avancer vers ton objectif. Tu as écouté mes conseils judicieusement et nous sommes arrivés là où tu voulais être et bien plus encore.

Je dois par contre avouer que je vais m’ennuyer de faire des visites avec vous 🫣 j’ai tellement eu de plaisir à vous accompagner.

Je ne peux que te souhaiter tout le bonheur dans ton nouveau chez-toi et un énorme merci pour ta/votre confiance, vous êtes la raison pourquoi j’adore ce que je fais, vous étiez des clients merveilleux et c’est justement l’expérience vécu entre le début de l’aventure et la fin qui donne tout le sens à mon "travail".

Merci 🫶🙏🥂🍾✨

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02/15/2024

📍𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 | Ce charmant condo lumineux est disponible à la vente dans un quartier prisé de La Prairie. Actuellement loué par une locataire fiable et de confiance, cet appartement offre une belle opportunité d'investissement créatif.

Le condo est situé au dernier étage de l'immeuble. Il comprend 2 stationnements, un espace de vie avec 2 chambres à coucher, dont la chambre principale dispose d'un balcon apportant une belle luminosité. Le salon offre une ambiance conviviale et chaleureuse grâce à son foyer électrique, et il y a également un deuxième balcon.

Le quartier est à proximité de toutes les commodités et attractions nécessaires. Vous trouverez de nombreux restaurants, le Costco, Maxi, des pharmacies et bien d'autres commodités. De plus, vous pourrez profiter des parcs et du lac de La Citère, ainsi que le charme du vieux La Prairie, le tout à distance de marche, pour vivre dans un environnement pratique et agréable.

Pour plus d’informations👇

📋Fiche de la propriété en commentaire.

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01/24/2024

📍𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ | Ce charmant condo lumineux est disponible à la vente dans un quartier prisé de La Prairie. Actuellement loué par une locataire fiable et de confiance, cet appartement offre une belle opportunité d'investissement créatif.

Le condo est situé au dernier étage de l'immeuble. Il comprend un espace de vie avec 2 chambres à coucher, dont la chambre principale dispose d'un balcon apportant une belle luminosité. Le salon offre une ambiance conviviale et chaleureuse grâce à son foyer électrique, et il y a également un deuxième balcon.

Le quartier est à proximité de toutes les commodités et attractions nécessaires. Vous trouverez de nombreux restaurants, le Costco, Maxi, des pharmacies et bien d'autres commodités. De plus, vous pourrez profiter des parcs et du lac de La Citère, ainsi que le charme du vieux La Prairie, le tout à distance de marche, pour vivre dans un environnement pratique et agréable.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier votre visite !

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01/09/2024

𝐋𝐚 𝐜𝐚𝐩𝐬𝐮𝐥𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞̀𝐫𝐞 | La convention de vie commune !

De prime abord, sachez que si un couple se sépare, le conjoint de fait n’a pas droit à la protection de la résidence familiale ni au partage des biens ni à la pension alimentaire habituellement consentie lorsque les deux partenaires sont mariés.

Si vous éprouvez le besoin de vous doter d'un contrat de vie commune, voici ce qu'il peut contenir:

✦ L’officialisation de la propriété de la résidence commune;
✦ L’administration et la répartition des biens durant la vie commune;
✦ Le don des meubles et autres biens;
✦ Le sort réservé à la résidence commune en cas de séparation ou de décès;
✦ Le droit à une pension alimentaire entre les conjoints de fait après la séparation;
✦ Le partage de certains biens à la suite d’une séparation, entre autres.

En communiquant avec la Chambre des Notaires du Québec, vous serez habilement guidés quant à la marche à suivre pour démarrer le processus menant à la signature d’une convention de vie commune.

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𝗜𝘀𝗮𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗠𝗲𝗻𝗱𝗲𝘀
𝖢𝗈𝗎𝗋𝗍𝗂𝖾𝗋 𝗁𝗒𝗉𝗈𝗍𝗁𝖾́𝖼𝖺𝗂𝗋𝖾 - 𝘗𝘭𝘢𝘯𝘪𝘱𝘳𝘦̂𝘵

📱𝟧𝟣𝟦-𝟫𝟩𝟪-𝟫𝟦𝟧𝟨
📧 𝗂𝗆𝖾𝗇𝖽𝖾𝗌@𝗉𝗅𝖺𝗇𝗂𝗉𝗋𝖾𝗍.𝖼𝗈𝗆

~ 𝖨𝗌𝖺𝖻𝖾𝗅𝗅𝖾 𝗌𝖾 𝗃𝗈𝗂𝗇𝗍 𝖺̀ 𝗆𝗈𝗂 𝗎𝗇𝖾 𝖿𝗈𝗂𝗌 𝗉𝖺𝗋 𝗆𝗈𝗂𝗌 𝗉𝗈𝗎𝗋 𝗏𝗈𝗎𝗌 𝖽𝗈𝗇𝗇𝖾𝗋 𝖽𝖾𝗌 𝗉𝖾𝗍𝗂𝗍𝗌 𝖼𝗈𝗇𝗌𝖾𝗂𝗅𝗌 / 𝖺𝗌𝗍𝗎𝖼𝖾𝗌 𝖼𝗈𝗇𝖼𝖾𝗋𝗇𝖺𝗇𝗍 𝗏𝗈𝗌 𝖿𝗂𝗇𝖺𝗇𝖼𝖾𝗌. 𝖭’𝗁𝖾́𝗌𝗂𝗍𝖾𝗓 𝗉𝖺𝗌 𝖺̀ 𝖼𝗈𝗆𝗆𝗎𝗇𝗂𝗊𝗎𝖾𝗋 𝖺𝗏𝖾𝖼 𝖾𝗅𝗅𝖾 𝗌𝗂 𝗏𝗈𝗎𝗌 𝖺𝗏𝖾𝗓 𝖽𝖾𝗌 𝗊𝗎𝖾𝗌𝗍𝗂𝗈𝗇𝗌 😁

12/19/2023

𝐀𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐞𝐭 𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭 𝐥’𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 🏡

Vous avez un coup de cœur pour une maison. Attention : avant même de pouvoir y emménager, plusieurs frais sont à prévoir.

𝐅𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝’𝐞́𝐯𝐚𝐥𝐮𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧
Votre institution financière pourrait exiger une évaluation de votre future propriété. Cette étape sert à valider la valeur marchande de la maison afin de pouvoir obtenir un prêt hypothécaire.

𝐅𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝’𝐢𝐧𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧
Inclure une inspection comme condition à l’offre d’achat est fortement recommandé. L’inspection permet de déceler certains problèmes et d’obtenir un rapport complet sur l’état de votre future demeure.

𝐅𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞
Acheter un bien immobilier exige un passage obligatoire devant un notaire afin qu’il rédige et enregistre les actes d’achat et actes hypothécaires.

📍Après l’achat d’une maison C’est le jour J 🥂 🎉Vous emménagez dans votre première maison. Il y aura plusieurs dépenses dans les prochaines semaines, voire les prochains mois.

✦ 𝐅𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭
✦ 𝐀𝐬𝐬𝐮𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧
✦ 𝐓𝐚𝐱𝐞 𝐝𝐞 𝐦𝐮𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 (𝐭𝐚𝐱𝐞 𝐝𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞)
✦ 𝐓𝐚𝐱𝐞𝐬 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬
✦ 𝐑𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐫𝐞𝐬

L’achat d’une propriété, surtout si c’est votre première, est un processus qui nécessite d’être bien guidé. Contactez-moi pour plus d’informations👇

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𝗞𝗮𝗿𝗶𝗻𝗮 𝗟𝗲́𝗼𝗻𝗮𝗿𝗱
𝖢𝗈𝗎𝗋𝗍𝗂𝖾𝗋 𝗂𝗆𝗆𝗈𝖻𝗂𝗅𝗂𝖾𝗋 𝗋𝖾́𝗌𝗂𝖽𝖾𝗇𝗍𝗂𝖾𝗅 - 𝘙𝘌/𝘔𝘈𝘟 𝘗𝘦𝘳𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘯𝘤𝘦

📱 𝟧𝟣𝟦.𝟨𝟢𝟦.𝟤𝟧𝟣𝟩
📧 𝗄𝖺𝗋𝗂𝗇𝖺.𝗅𝖾𝗈𝗇𝖺𝗋𝖽@𝗋𝖾𝗆𝖺𝗑-𝗊𝗎𝖾𝖻𝖾𝖼.𝖼𝗈𝗆
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𝘚𝘰𝘶𝘳𝘤𝘦 : 𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘪𝘴.𝘤𝘢

12/12/2023

📍𝟔 𝐚𝐬𝐭𝐮𝐜𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥’𝐨𝐛𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐮 𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝’𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐞̂𝐭 𝐡𝐲𝐩𝐨𝐭𝐡𝐞́𝐜𝐚𝐢𝐫𝐞

Devenir propriétaire est un projet qui exige beaucoup de planification. Et les premiers acheteurs ont tout avantage à élaborer une bonne stratégie s’ils souhaitent concrétiser leur rêve.

Pour en apprendre d’avantage 👇

Nos experts en immobilier vous dévoilent plusieurs conseils pour faciliter l’obtention ou le renouvellement d’un prêt hypothécaire.