Kimfay Hua - Courtier immobilier / Real Estate Broker

05/21/2026

✨ Nouveau sur le marché : Duplex clé en main!

Voici une opportunité idéale pour les premiers investisseurs ou pour ajouter un immeuble solide à votre portefeuille.

🏡 Duplex composé de 2 x 4 ½ entièrement rénovés
🔨 Rénovations complètes : fenêtres remplacées et unités modernisées
🍽️ Cuisine neuve avec comptoirs en granite
💰 Revenus bruts annuels : 32 040 $

🛠️ Travaux importants déjà effectués pour votre tranquillité d’esprit :
- Imperméabilisation du vide sanitaire
- Nouvelle entrée d’eau

🌅 Orientation plein ouest avec aucun voisin à l’arrière

📍 Emplacement stratégique, à proximité des services et des principales artères commerciales.

Une propriété bien entretenue, rentable et prête à générer des revenus dès maintenant.

📲 Opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite!

No. Centris: 15702553

https://www.centris.ca/fr/duplex~a-vendre~montreal-riviere-des-prairies-pointe-aux-trembles/15702553

05/19/2026

Félicitations à mes clients pour la vente de leur condo 🏡✨

Dans un marché aussi compétitif pour la vente de condos, vendre une copropriété et trouver le bon acheteur n’est pas toujours aussi simple que ça en a l’air.

Avec de la patience, une bonne stratégie de mise en marché et le bon accompagnement, tout est possible 🙌

Merci à mes clients pour leur confiance tout au long du processus!

05/12/2026

🏢 Opportunité d’investissement à ne pas manquer!

Immeuble semi-commercial offrant un excellent potentiel, comprenant :
✨ 2 unités résidentielles de 4 ½
✨ 1 local commercial d’environ 2 000 pi²

📍 Emplacement stratégique à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Monk.

💰 Revenu brut annuel de 54 840$
✔️ Toutes les unités sont actuellement louées

✔️ Unités lumineuses et bien configurées
✔️ Local commercial polyvalent idéal pour plusieurs types d’activités
✔️ Toiture refaite il y a moins de 10 ans
✔️ Immeuble avec potentiel d’optimisation des revenus

À proximité de tous les services, commerces et grands axes routiers.

💼 Une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un immeuble bien situé avec revenus stables!

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

🌐 No. Centris: 10647581
Lien Centris: https://www.centris.ca/fr/batisse-commerciale~a-vendre~montreal-le-sud-ouest/10647581

03/27/2026

Le radon est un gaz radioactif invisible, inodore et sans goût, présent naturellement dans le sol. Il peut s’infiltrer dans les maisons et s’accumuler à des niveaux dangereux pour la santé.

Comme on ne peut pas le détecter sans test, il est important de faire vérifier son domicile. Un geste simple pour protéger votre santé et celle de votre famille.

Quelques ressources à ce sujet :

https://www.canada.ca/fr/sante-canada/services/publications/securite-et-risque-pour-sante/guide-mesures-radon-maisons.html

https://poumonquebec.ca/sante-pulmonaire/environnement/radon/

https://www.quebec.ca/habitation-territoire/milieu-de-vie-sain/radon-domiciliaire

Le radon tue trois fois plus que les accidents de la route au Québec. Pourtant, trop peu de personnes s'en méfient. L’histoire bouleversante d’un couple de L...

03/07/2026

✨NOUVEAUTÉ | Place de l'Acadie - Montréal | No. Centris: 25895657

Condo moderne et lumineux situé au 11e étage, offrant une belle vue sur la ville et un balcon privé pour en profiter. L'unité est très bien entretenu, dans un secteur recherché offrant confort, commodité et qualité de vie.

🔑 Caractéristiques de l’unité :
• 2 chambres de bonne dimension
• Salle de bain complète avec double lavabo, comptoir en quartz et do**he vitrée séparée du bain
• Grande chambre principale avec double penderie
• Seconde chambre idéale pour bureau, chambre d’enfant ou d’invités
• Cuisine spacieuse avec grand comptoir en quartz et coin-repas
• Électroménagers inclus pour une prise de possession clé en main
• Aire de vie à concept ouvert (cuisine, salon et salle à manger) parfaite pour recevoir

🚗 Garage intérieur inclus
📦 Espace de rangement privé inclus

🏢 Espaces communs de l’immeuble :
• Terrasse sur le toit avec spa et BBQ
• Salle de gym entièrement équipée
• Grand lobby et 2 ascenseurs

📍 Emplacement stratégique :
• À quelques pas du Marché Central (Costco, Walmart, restaurants et boutiques)
• À proximité du Parc Marcelin‑Wilson avec terrains de tennis, basketball, skatepark et baseball
• Accès facile aux transports en commun incluant les stations REM Montpellier et Côte‑de‑Liesse
• Près des centres commerciaux Galeries Normandie et Centre Rockland
• À proximité de l'hôpital du Sacré‑Cœur de Montréal et de plusieurs écoles

Lien Centris: https://www.centris.ca/fr/condo~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/25895657

📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

03/04/2026

Je sais que ça peut sembler un peu cliché, mais ce que j’apprécie vraiment en immobilier, c’est de pouvoir aider et accompagner les gens concrètement.

En location, j’accompagne les propriétaires et investisseurs dans la recherche de locataires fiables, tout en aidant les locataires à trouver un logement qui correspond réellement à leurs besoins.

03/02/2026

SOLD 🎉🏡

Félicitations à mes clients pour l’achat de leur nouvelle propriété! Une transaction réussie et surtout, un rêve devenu réalité ✨

Merci pour votre confiance et je vous souhaite que du bonheur dans votre nouveau chez-vous!

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Congratulations to my clients on the purchase of their new property! A successful transaction and, most importantly, a dream come true ✨

Thank you for your trust, and I wish you nothing but happiness in your new home!

02/27/2026

✨ NOUVEAUTÉ | Ville Mont-Royal | No. Centris: 10579191

Condo clé en main de 1 133 pi² au cœur de Ville Mont-Royal 🏡

🔑 Unité entièrement rénovée offrant :
• 2 chambres spacieuses
• 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
• Salle de bain attenante à la chambre principale avec walk-in
• Cuisine entièrement rénovée cette année
• Nouveau plancher complet
• Céramique neuve à la cuisine et à l'entrée
• Aire ouverte salon & salle à manger

🚗 Stationnement intérieur inclus
📦 Beaucoup de rangement
🌳 Secteur sécuritaire, idéal pour une famille

📍 Emplacement stratégique :
• À proximité de magnifiques parcs
• Accès à certaines des meilleures écoles du Québec
• À distance de marche des stations REM Ville-Mont-Royal et Côte-de-Liesse

Un parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement 💫

Lien Centris: https://www.centris.ca/fr/condo~a-vendre~mont-royal/10579191

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

01/28/2026

Trouver le bon locataire, ce n’est pas seulement une question de chance. Une stratégie bien planifiée fait toute la différence. 🔑

J’accompagne investisseurs et propriétaires en prenant en charge l’ensemble du processus de location : mise en marché, gestion des visites, sélection rigoureuse des locataires et la signature du bail.

Mon objectif : Vous simplifier la vie, tout simplement. Je m’occupe de tout le processus afin que vous puissiez vous concentrer sur les autres priorités de votre vie.

📩 Écrivez-moi dès aujourd'hui si vous avez besoin d'aide!

01/26/2026

Cette vente n’a pas été qu’une simple transaction.

Elle a été remplie de défis, de décisions importantes et de beaucoup d’émotions. Je suis extrêmement reconnaissant d’avoir pu accompagner la vendeuse à chaque étape et d’avoir mené le tout vers une vente réussie, à un prix qui la rend plus que satisfaite.

Merci sincèrement pour la confiance accordée. Je souhaite à ma cliente une nouvelle étape de vie remplie de santé et de tranquillité d’esprit. ❤️