Mohamed Medhat Real Estate

Mohamed Medhat Real Estate A Creative and Passionate experienced Interior designer turned to real estate/house flipper at the #

Resourceful, creative, and passionate are a few words to describe my service to you! As an Experienced Interior designer turned real estate sales person / house flipper , Working at the #1 Brokerage in the GTA along with the booming housing market was an advantage when I founded medhat moawad real estate . I'm specializes in real estate redevelopment, I can be your guiding light through the remodel process, as well as new construction projects.

04/13/2026
  “Create a caricature of me and my job based on everything you know about me” (be sure to attach a picture of you)
02/08/2026


“Create a caricature of me and my job based on everything you know about me” (be sure to attach a picture of you)

Check out this listing
02/05/2026

Check out this listing

34 SILO MEWS, Barrie, Ontario L9J0V3

Trying to cope with the weather
02/02/2026

Trying to cope with the weather





02/01/2026

Will the market Improve in 2026 ?

Check out this listing
01/12/2026

Check out this listing

3461 EGLINTON AVENUE, Mississauga (Churchill Meadows), Ontario L5M7T7

01/03/2026

ما الذي سيعيد إحياء سوق العقارات السكنية في أونتاريو؟

الوقت هو الإجابة الوحيدة، والوقت ليس الآن.
​في عام 1990، وبعد انهيار شامل في قطاع العقارات وانخفاض حاد في قيم المنازل في أونتاريو، كان السؤال الذي is next year the RECOVERY ?يطرحه الجميع هو: هل العام القادم هو عام التعافي؟
​بحلول عام 1996، لم يعد أحد يسأل هذا السؤال.
​لأنه بحلول السنة الخامسة أو السادسة من كارثة عقارية، يكون البحث عن "سنة التعافي" قد استنزف الجميع تماماً.
​كان عام 1996 فعلياً هو نهاية التخفيضات اللانهائية في الأسعار؛ كانت العقارات تستقر أخيراً وكان الأسوأ قد ولى في أونتاريو.
​لكن لم يجرؤ أحد حقاً على القول بأننا وصلنا إلى "القاع". فقد كان الحماس تجاه العقارات قد انطفأ لدى الجميع تقريباً.
​استغرق الأمر حتى عام 2013 لكي تظهر الأسعار المعدلة حسب التضخم ارتفاعاً حقيقياً في القيمة.
​هل ستكون هذه المرة مماثلة؟
لا توجد دورة سوق تشبه غيرها أبداً. بل إن دورة اليوم قد تكون أسوأ بسهولة.
​لماذا؟
​لأن الارتفاع في الأسعار كان "أكثر جنوناً".
​ولأن نوع العقارات كان مختلفاً؛ "شقق الكوندو الضيقة المخصصة للإيجار" (Dog Crate Rental Condos) لم تكن موجودة تقريباً في طفرة الأسعار بين 1985-1990.
​الأرقام الهائلة للعقارات المؤجرة المملوكة لأفراد في عام 2022 مقارنة بعام 1990 مختلفة بشكل صادم؛ ربما تكون أكثر بـ 4 أو 5 أضعاف على أساس النسبة المئوية.
​الوحدات السكنية في الأبراج الشاهقة غير المرغوب فيها هي أكثر عرضة لضعف الأداء الحاد مقارنة بالمنازل المستقلة المنخفضة (Low Rise) أو منازل "تاون هاوس".
​أنا لا أقترح أن المنازل المنخفضة (Low-Rise) محصنة ضد المزيد من انخفاض القيمة؛ بل أعتقد أن تلك القيم ستستمر في الانخفاض في عام 2026.
​لكن التعافي في شقق "الكوندو" (الأبراج الشاهقة) يبدو مخيفاً. في رأيي، هو أمر مجهول تماماً مع اقتراب نمو سكان أونتاريو من أرقام سلبية.
​رأى و نصيحتي حول العقارات السكنية في أونتاريو لأي شخص يعتقد أن هذا العام قد يكون هو "القاع": الصبر والحذر.

Address

480 Eglinton Avenue West
Mississauga, ON
L5R0G2

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Friday 9am - 5pm
Saturday 10am - 4pm

Telephone

+16478537177

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mohamed Medhat Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Mohamed Medhat Real Estate:

Share