02/03/2022
Термография для чайников.
ТЕРМОГРАФИЧЕСКИЙ ЭНЕРГОАУДИТ СВОИМИ РУКАМИ.
Немного полезной информации для будущих и настоящих владельцев любой собственности. Цель – снизить затраты на содержание и ремонт недвижимости.
Утечки энергии и проблемы имеют большинство домов. Два дома близнеца на одной улице могут иметь разные дефекты и разные утечки энергии, соответственно разные затраты на содержание и разный комфорт.
”Североамериканская ассоциация производителей изоляционных материалов (NAIMA) сообщила, что примерно 90% домов имеют недостаточную изоляцию и тратят впустую энергию и деньги, а также снижают уровень комфорта домовладельцев”.
Избыточные потери тепла могут составлять до 50% от общего энергопотребления и часто являются результатом скрытых дефектов и деградации материалов. Это приводит к большим дополнительным затратам и ремонтам. Самостоятельная инспекция дома станет первым шагом к снижению ваших затрат.
Перед началом инспекции осмотрте внимательно ваш дом и определите проблемы. Например, вас беспокоят высокие счета, дискомфорт, сырость, плесень, сквозняки, сосульки, конденсация, промерзания стен или окон, деградация крыши или других элементов. Перед инспекцией вам нужно составить список проблем, затем установить причины и устранить.
Высокие счета могут быть следствием обширных утечек энергии. Причиной могут быть десятки проблем.Трубы могут размерзаются вследствие дефектов термоизоляции и сквозняков внутри стен. Сырость в бэйсмонте может быть следствием протечки крыши или проблем в бэйсмонте. Холод и дискомфорт могут быть следствием плохих стеклопакетов, пропусков или повреждений термоизоляции. Перегрузка системы отопления или кондиционирования может стать причиной пожара. Сосульки могут быть следствием проблем термоизоляции и быть причиной ускоренной деградации здания...
Утечки энергии невидимы без специального оборудования.. Их можно выявить только термографической инспекцией. Это единственный вид инспекции обеспечивающий быструю и эффективную идентификацию утечек энергии и их причин.
1. Рекомендуем начать с анализа счетов за коммунальные услуги. Соберите свои счета за электроэнергию за несколько лет и сравните их по месяцам. Рекомендуем так же найти несколько аналогичных домов и сравнить затраты. Резкие скачки потребления энергии, а
также разница в потреблении энергии аналогичными домами покажет наличие проблем.
2.Диагностика сквозняков. “Air leakage represents 25 to 40 percent of the heat lost from an older home. This costs you hundreds of dollars per year whether you heat with natural gas, oil or electricity.” (Natural Resources Canada http://www.nrcan.gc.ca) Сквозняки внутри стен часто бывают причиной замерзания труб, концентрации влаги и плесени внутри стен и деградации зданий. Невидимые трещины и щели в окнах, дверях, стенах, дымоходах и трубах создают сквозняки, из-за которых система отопления и охлаждения работает на износ, потребляет большое количество энергии и часто ломается или приводит к пожарам. Для выявления необходимо визуально осмотреть все эти элементы. Полезно также использовать свечу или дым благовоний. Температуру стен можно измерить бытовым инфракрасным термометром. Перепады температуры покажут что есть проблемы термоизоляции или сквозняки внутри стен. Выявленные проблемы необходимо зафиксировать для дальнейшей профессиональной диагностики и устранения.
3.Большую проблему представляют собой сквозняки, скрытая влага и пропуски термоизоляции внутри стен. Для их диагностики требуется термографическая аппаратура. В продаже имеется много разной термографической аппаратуры, однако камеры начального уровня имеют ограниченные возможности, а разобраться в этом вопросе достаточно сложно.
Если сравнить камеру начального уровня и профессиональную камеру, то они отличаются так же как велосипед от автомобиля. Поясню на примере.
Рабочие свойства камеры (способность видеть утечки энергии и проблемы) определяются качеством инфракрасного детектора.
Например, в Канадиан Таер продается термографическая камера TG165-X компании Flir. Ее стоимость 529.99$ матрица имеет размер 80x60=4800 пикселей. Mатрица профессиональной камеры для строительных инспекций FLIR T530-24 имеет 320x240=76800 пикселей. Ее стоимость $14.515CAD. Чтобы ясно представить себе разницу в способности “видеть”, представьте себе то, что вы увидите перед собой, если ваше зрение ухудшить в 16 раз. В лучшем случае вы увидите перед собой темные и светлые пятна которые невозможно квалифицировать.
Профессиональное термографическое оборудование также имеет не только качественный инфракрасный детектор, но и специальное профессиональное программное обеспечение для диагностики утечек энергии и строительных дефектов. Работа на таком оборудовании требует обучения и знаний не только термографии но и строительных технологий и стандартов. Кроме того нужно иметь в виду, что камера не работает автоматически. Для того чтобы камера показывала корректный результат, специалист должен правильно настроить камеру: замерить, определить и ввести в програмное обеспечение требуемые параметры.
Стремительно растут цены на энергоресурсы и ремонты, поэтому снижение энергопотерь и выявление скрытых проблем обеспечит каждому владельцу недвижимости снижение затрат, большую экономию бюджета и сохранение недвижимости как инвестмента..
Allcore Group Inc.
http://www.buildingtest.ca/show-room.html
