Nicolas Desgranges Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

Page d'Accueil
Canada
Montreal, QC
Nicolas Desgranges Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

Discutons de vos projets :
https://tidycal.com/nicolasdesgranges

Mon rôle en tant que professionnel de l’immobilier est d’agir comme conseiller et d’accompagner mes clients dans toutes les étapes de la transaction, qu’il s’agisse de l’achat ou de la vente.

08/19/2026

Une tendance immobilière est à surveiller : l’immobilier de bien-être au Québec. Qu’est-ce que c’est? Ce sont des habitations pensées pour votre santé :

→ Lumière naturelle abondante
→ Air purifié
→ Eau filtrée
→ Espaces verts et détente
→ Gym, piscine, yoga

Une nouveauté qui reste cependant encore aujourd’hui réservée aux plus fortunés… mais bonne nouvelle : vous pouvez reproduire certains éléments chez vous!
✅ Plus de plantes = air plus sain
✅ Maximiser la lumière naturelle
✅ Créer un coin lecture ou méditation
Résultat? Moins de stress, plus d’énergie… et un chez-vous qui vous ressemble!

08/15/2026

À vendre

🏡 Appartement - 5336 Av. Trans Island | Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce 📍

Bienvenue au 5336, av. Trans-Island, rue paisible et verdoyante au coeur de Snowdon, à quelques minutes à pied du métro Snowdon (lignes orange et bleue), des commerces de Queen-Mary et des parcs. Magnifique condo indivise de 113 m², rénové au fil des années, au dernier étage d'une copropriété de 3 unités.

Appelez-moi au (514) 962-1653 pour organiser une visite!

👉 www.shareimmo.com/ad/621613

08/14/2026

Dans l’immobilier, les résultats reposent sur des valeurs solides, une vision stratégique globale et une vraie capacité à bien s’entourer.

Que ce soit pour acheter, vendre ou investir à Montréal, je crois qu’un accompagnement humain et structuré fait toute la différence. Si vous avez un projet immobilier en tête, je suis disponible pour en discuter.

📲 (514) 962-1653
📩 [email protected]

08/12/2026

Vous tombez en amour avec une maison qui a traversé les époques? Avant de plonger, posez-vous les bonnes questions.

🔨 Y a-t-il des rénovations majeures à prévoir?
💰 Ai-je un fonds d’urgence assez garni pour faire face aux imprévus?
🏡 Est-ce que je peux vraiment la transformer à mon goût? (attention aux restrictions municipales!)
🔍 Est-ce que j’ai bien prévu une inspection complète?
🛡️ Ma future assurance couvre-t-elle tous les aspects de cette maison?

Une maison ancestrale, c’est plus qu’un simple achat immobilier. C’est un mode de vie! Si vous aimez les plafonds hauts, les moulures d’époque et le bois qui a vécu, elle peut vous combler. Mais prenez le temps de bien évaluer votre projet!

08/05/2026

L’immobilier de bien-être est en plein essor au Québec! Mais en quoi consiste-t-il?

🌞 Lumière naturelle : maximiser les fenêtres et les espaces ouverts.
🌿 Air purifié : systèmes de filtration performants ou plantes dépolluantes.
💦 Eau de qualité : filtration et traitement de l’eau potable.
🛋 Espaces détente : saunas, hammams, piscines, coins lecture.
🏃‍♂️ Activités physiques : gyms, yoga, pistes piétonnes.

Ce marché mondial pourrait atteindre 1 billiard $ CA d’ici 2028. Des projets haut de gamme qui attirent surtout les acheteurs fortunés et les retraités actifs qui recherchent confort, santé et socialisation.

Même sans y investir, on peut intégrer ces principes à la maison : plus de plantes, un coin zen, un accès facile à l’extérieur… et votre bien-être vous dira merci 🙏

07/29/2026

Un déménagement est souvent analysé sous l’angle logistique et financier. Pourtant, l’enjeu émotionnel, particulièrement chez les enfants, est majeur. Voici quelques principes clés :

🔹 Préparer psychologiquement : annoncer tôt, expliquer clairement, rassurer sur ce qui demeure stable.
🔹 Impliquer activement : boîte spéciale, choix décoratifs, participation au tri.
🔹 Préserver les routines : heures de repas, rituel du coucher, objets de repère.
🔹 Prioriser l’adaptation : chambre fonctionnelle dès le jour 1, exploration du quartier, création de nouveaux repères.
🔹 Suivi post-déménagement : observer les signes de stress, encourager l’expression et valoriser les petites victoires.

Un projet immobilier ne se limite jamais à une transaction. Il touche à l’équilibre familial, à la sécurité émotionnelle et au sentiment d’appartenance. Pour un projet réussi en toute sérénité, je suis là pour vous 📲

07/24/2026

Les transactions résidentielles à Montréal ont chuté de 7 % comparativement à l'année dernière, alors que le nombre de propriétés mises en vente a augmenté de 14 %.

Cette tendance est particulièrement marquée dans le secteur des copropriétés, avec une augmentation de 19 % des inscriptions.

Malgré cela, les prix médians continuent leur ascension :
👉 +3 % pour les maisons individuelles
👉 +6 % pour les immeubles à revenus
👉 +1 % pour les copropriétés

Le marché reste donc avantageux pour les vendeurs, mais les acheteurs commencent à bénéficier de plus de choix et d'un meilleur potentiel de négociation.

07/22/2026

La vente d’une propriété en couple est un projet stratégique, pas uniquement émotionnel. Avant une mise en marché, pensez à :
1️⃣ Clarifier les motivations et l’échéancier
2️⃣ Déterminer un prix compétitif basé sur une analyse comparative
3️⃣ Définir une marge de négociation
4️⃣ Vérifier les implications légales (contrat de mariage, indivision, etc.)

La clé ? Structure et accompagnement professionnel! Car une transaction bien préparée protège autant votre patrimoine que votre relation.

07/21/2026

L’erreur la plus fréquente que je vois chez les nouveaux arrivants à Montréal? Attendre “le bon moment” avant de se renseigner sur l’immobilier. Car beaucoup pensent devoir attendre :
❌ plusieurs années au Canada
❌ un historique de crédit parfait
❌ un emploi permanent depuis longtemps

Mais la réalité est souvent différente : certaines institutions financières proposent des programmes spécialement conçus pour les nouveaux arrivants. Avec la bonne stratégie, il est parfois possible d’acheter plus rapidement que prévu, à condition d’être bien conseillé dès le début.

Car même si votre projet est dans 6 mois ou 1 an, commencer aujourd’hui peut faire toute la différence.

Vous venez d’arriver au Québec et vous vous posez des questions sur l’achat immobilier à Montréal? Contactez-moi directement, je serai heureux de vous accompagner dans votre projet :
📲 (514) 962-1653
🌐 https://nicolasdesgranges.com/

07/15/2026

📣 Vérité immobilière : vendre en couple peut être plus intense que prévu. Alors, avant de vendre, demandez-vous :

💭 Est-ce qu’on veut vraiment vendre tous les deux?
💰 Est-ce qu’on connaît notre situation financière exacte?
📅 Est-ce qu’on est pressés ou stratégiques?
🤝 Est-ce qu’on est prêts à négocier?

Vendre devrait être une transition positive vers votre prochaine étape. Si vous y pensez, je suis là pour en discuter avec vous 📲

Adresse

1505-1150 Rue Saint Denis
Montreal, QC
H2X0B3

Téléphone

+15149621653

Site Web

https://nicolasdesgranges.com/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Nicolas Desgranges Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.