Thomas Audibert_Immobilier

06/05/2024

Merci Joli Joli Design pour ce superbe article !

* Splendide propriété à Saint-Colomban dans les Laurentides *

Construite en 2010, elle comporte 5 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau pour un total de 10 pièces.

05/29/2024

✨ NOUVEAUTE ✨
✨Visite Libre : dimanche 2 Juin - 14h à 16h ✨

50 Rue de l'Oiselet, Saint-Colomban
MLS #17665618
Prix demandé : 1 069 000$

SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE de style CONTEMPORAIN en pleine nature - située dans un secteur familial et paisible.
* Fenestration exceptionnelle et abondante (plafonds de 9 pieds et double hauteur dans l'entrée et le salon): luminosité remarquable. * Agencement ouvert fusionnant salon, cuisine et salle à manger.
* La frontière entre la vie intérieure et la vie à l'extérieur s'estompe grâce à des porte coulissante de 13 pieds, qui s'ouvrent sur la véranda.
* Véranda équipée de moustiquaires, donnant accès direct à la cour arrière.
* Espace de vie chaleureux et convivial avec foyer de masse au bois. * Cuisine moderne et spacieuse avec un immense ilot offrant un comptoir-lunch, ainsi que beaucoup de rangements.
* 3 chambres à coucher à l'étage de généreuses dimensions et 2 chambres additionnelles au rez-de-chaussée.
* Matériaux de qualité choisis pour offrir un style de vie à la fois très contemporain et haut de gamme.
* Un havre de tranquillité : profitez d'une vaste cour intime avec terrasse et arbres matures.
* Garage double chauffé.

Résidez dans un quartier paisible et familial à proximité de la Rivière Doncaster et du Golf BonnieBrook.

05/28/2024

✨ NOUVEAUTE ✨
✨Visite Libre : samedi 1 Juin - 14h à 16h ✨

2630 Rue Wurtele Montréal (Ville-Marie)
MLS #10037740
Prix demandé : 779 000$

SUPERBE MAISON DE VILLE de style CONTEMPORAIN sur 3 étages
* Fenestration abondante, grande luminosité.
* Finition haut de gamme
* 3 chambres
* 2 salles de bain complète.
* Cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec un grand ilot central en quartz.
* Cour privée et intime permettant d'en profiter tout l'été.
* Stationnement privé à l'arrière, sur une ruelle déneigée.
* Résidez dans un coin paisible de Ville-Marie, adjacent aux Shops Angus.

Cette propriété est rare sur le marché et une visite vous convaincra !

03/30/2023

LUMINEUSE PROPRIÉTÉ SUR RUE PAISIBLE.
2354 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

* Espace de vie à aire ouverte.
* Hautes fenêtres : profusion de lumière naturelle.
* Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements.
* Spacieuse chambre à coucher.
* Cachet d'origine préservé : moulures et détails architecturaux.
* Plancher de bois franc.
* Balcon arrière intime avec rangement additionnel.
* Résidez dans un emplacement idéal: à distance de marche du Parc Lalancette, du Jardin Botanique, des métros Joliette et Pie-IX, du marché Maisonneuve et de la vibrante Promenade Ontario.

Vivez le meilleur de HoMa !
Une visite s'impose !

Équipe YE/Sarrazin - Courtiers immobiliers à Montréal

2354 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec H1W3S2

03/15/2023

C’est une question qui brûle sur toutes les lèvres depuis quelques années.
"Est-ce que la location de sa propriété sur Airbnb est légale à Montréal??

Notre Équipe YE/SARRAZIN - Courtiers Immobiliers à Montréal prends le temps de vous informer au quotidien sur les nouvelles normes immobilières.

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter !
Bonne lecture ! ⤵️

Équipe YE/Sarrazin - Courtiers immobiliers à Montréal

Il est légal de louer sous la plateforme Airbnb dans la métropole, mais ce, en fonction de différentes conditions.

03/15/2023

Devrais-je vendre ma propriété avant d’en acheter une ou acheter avant de vendre ma propriété actuelle ?

De nombreuses personnes se posent cette question dû aux incertitudes que revêtent les processus de vente et d’achat de biens immobiliers.

Notre Équipe YE/SARRAZIN - Courtiers Immobiliers à Montréal prends le temps de vous informer au quotidien sur les nouvelles normes immobilières et pour vous conseiller au mieux !

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter !

Bonne lecture ! ⤵️
Équipe YE/Sarrazin - Courtiers immobiliers à Montréal

Vendre avant d’acheter demeure la meilleure option. Nous vous avons dressé un portrait des avantages et inconvénients des deux scénarios.

03/15/2023

Le domaine Immobilier est en constante évolution !
- la Loi sur l’interdiction d’achat d’immeubles résidentiels par des non-canadiens

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Bonne lecture ! ⤵️

YE/Sarrazin - Courtiers immobiliers à Montréal

Cette nouvelle loi interdit aux non-canadiens de faire l’acquisition d’un immeuble résidentiel au Canada, et ce, pour une durée de deux ans.

09/08/2022

Le domaine Immobilier est en constante évolution !
- Modification de la loi sur la double représentation dans le domaine du courtage immobilier -

Notre Équipe YE/SARRAZIN - Courtiers Immobiliers à Montréal prends le temps de vous informer au quotidien sur les nouvelles normes immobilières.

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter !
Bonne lecture ! ⤵️

Équipe YE/Sarrazin - Courtiers immobiliers à Montréal

Le Projet de Loi 5 interdit la double représentation d’un courtier immobilier et rend obligatoire la signature du contrat de courtage achat.

09/08/2022

Beaucoup de questions se posent lors d'un Projet Immobilier :
- L'inspection de préachat est-elle inutile ?
- Quel est la meilleure saison pour vendre ou pour acheter ?
- Est-ce que j'ai besoin d’un permis de la ville pour convertir mon duplex en maison unifamiliale ?
- Est-ce qu'il est possible de retirer son offre d’achat à la suite d’une inspection ?

Découvrez la réponse dans l'article que nous avons soigneusement rédigé avec notre Equipe YE/SARRAZIN - Courtiers Immobiliers à Montréal.

Nous avons démystifié 8 mythes et vérités sur l'immobilier, un domaine en constant changement.

Bonne lecture et surtout bonne découverte !

Équipe YE/Sarrazin - Courtiers immobiliers à Montréal

C'est une vente où l’acheteur accepte d’acquérir une propriété à ses « risques et périls », avec ainsi la possibilité de vices cachés.

09/08/2022

Vente « sans garantie légale - aux risques et périls de l’acheteur ».
- Connaissez vous ces termes ?
- Quelles sont les implications pour un acheteur / pour un vendeur ?

Découvrez les avec nous en cliquant sur le lien suivant : ⤵️
N'hésitez pas à m'écrire si vous avez des questions sur le sujet !

Équipe YE/Sarrazin - Courtiers immobiliers à Montréal

C'est une vente où l’acheteur accepte d’acquérir une propriété à ses « risques et périls », avec ainsi la possibilité de vices cachés.