Quel est le site Web ?

http://www.mariefrancevachon.com/

Erik Heft - Courtier Immobilier Résidentiel/Residential Real Estate Broker, 2160 de la Montagne, Montreal, QC (2026)

08/18/2026

🚀 Rejoins une équipe immobilière d'exception à Montréal !
Tu es courtier(ère) immobilier(ère) résidentiel(le) et tu veux passer au niveau supérieur ? Équipe Marie-France Vachon grandit et nous recherchons 2 courtiers passionnés, motivés et orientés résultats pour compléter notre équipe à Montréal.

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Le profil recherché :
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What we offer to help propel your career:

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The profile we’re looking for:

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Don’t stay isolated. Come build your success with a team that truly invests in your growth and success.

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08/14/2026

🏡 DU CONDO À LA MAISON : UN NOUVEAU MODE DE VIE

Vendre son condo pour acheter une maison unifamiliale à étages, c’est bien plus qu’un simple déménagement : c’est un changement de mode de vie, de gestion de l’espace et de responsabilités.

🛠️ 1. Revoir son temps et son entretien
En maison, vous êtes responsable de l’entretien : gouttières, toiture, chauffage, climatisation, pelouse, déneigement et réparations. Une routine saisonnière vous aidera à mieux gérer les tâches.

🏠 2. S’adapter à plusieurs niveaux
Les escaliers font désormais partie du quotidien. Organisez vos espaces et vos rangements stratégiquement pour limiter les déplacements inutiles entre les étages.

💰 3. Adapter son budget
Les frais de copropriété disparaissent, mais de nouvelles dépenses apparaissent : entretien, réparations, équipements extérieurs, déneigement, aménagement paysager et imprévus.

🌳 4. Profiter de son nouvel environnement
Une maison offre souvent plus d’espace et d’intimité, mais aussi davantage de responsabilités. L’entretien extérieur, la sécurité et les accès sont maintenant sous votre responsabilité.

✨ Changer de propriété, c’est aussi changer de quotidien. Une bonne préparation vous permet de profiter pleinement de votre nouvel espace tout en vous adaptant à vos nouvelles responsabilités.

📞 Contactez Équipe Marie-France Vachon
📲 514-984-4064
📧 [email protected]

Votre projet immobilier mérite une stratégie adaptée à votre nouvelle réalité.

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🏡 FROM CONDO TO HOUSE: A NEW WAY OF LIFE

Selling your condo to buy a multi-level single-family home is much more than a simple move—it’s a change in lifestyle, space management, and responsibilities.

🛠️ 1. Rethink your time and maintenance
With a house, you’re responsible for maintenance: gutters, roofing, heating, cooling, lawn care, snow removal, and repairs. A seasonal routine can help you stay organized.

🏠 2. Adapt to multiple levels
Stairs become part of your daily routine. Organize your spaces and storage strategically to minimize unnecessary trips between floors.

💰 3. Adjust your budget
Condo fees may disappear, but new expenses arise: maintenance, repairs, outdoor equipment, snow removal, landscaping, and unexpected costs.

🌳 4. Enjoy your new surroundings
A house often provides more space and privacy, but also more responsibility. Exterior maintenance, security, and access areas are now yours to manage.

✨ Changing properties also means changing your everyday life. Good preparation helps you make the most of your new space while adapting to your new responsibilities.

📞 Contact Team Marie-France Vachon
📲 514-984-4064
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Your real estate journey deserves a strategy adapted to your new reality.

08/13/2026

✨ LOUÉ ! 🏡🔑

15A, 1re Avenue, L’Épiphanie est maintenant loué! 🎉

Un appartement de 2 chambres au sous-sol d’environ 900 pi², offrant un espace de vie chaleureux, une grande cuisine, une thermopompe murale, un garage détaché et un grand espace de stationnement. Avec l’accès partagé à la cour arrière et une occupation rapide, les nouveaux locataires peuvent maintenant profiter pleinement de leur nouvel espace! 🤍

Félicitations aux nouveaux locataires et merci pour votre confiance!

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✨ JUST RENTED! 🏡🔑

15A, 1re Avenue, L’Épiphanie is now rented! 🎉

This 2-bedroom basement apartment of approximately 900 sq. ft. offered a comfortable living space, a large kitchen, a wall-mounted heat pump, a detached garage, and plenty of parking. With shared backyard access and quick occupancy, the new tenants can now enjoy their new space! 🤍

Congratulations to the new tenants, and thank you for your trust!

📞 Team Marie-France Vachon
📲 514-984-4064
📧 [email protected]

🏡 Looking to rent? The main-floor apartment at 15, 1re Avenue, L’Épiphanie is still available for $2,200/month.

08/12/2026

🏡 Propriété en vedette – Appartement lumineux 🏡

📍 Adresse :
4232, Rue D'Hérelle, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

🏡 Type de propriété :
Appartement

💰 Prix demandé :
1 900 $ / mois (À louer)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 chambres à coucher situé dans le secteur de Saint-Michel, au nord de la Métropolitaine. La propriété offre une cuisine et une salle de bain rénovées, ainsi que le confort d'une climatisation centrale. Profitez également d'un emplacement pratique, à quelques pas du boulevard Pie-IX, du SRB vers la station de métro Pie-IX, de l'épicerie et des commerces de la rue Jarry.

✨ Un appartement spacieux, lumineux et bien situé, prêt à vous accueillir dès maintenant !

Avec Team Marie-France Vachon, profitez d'un accompagnement professionnel et personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier.

📞 514-984-4064
📧 [email protected]

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🏡 Featured Listing – Bright 3-Bedroom Apartment 🏡

📍 Address:
4232, Rue D'Hérelle, Montreal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

🏡 Property Type:
Apartment

💰 Asking Price:
$1,900 / month (For Rent)

Discover this bright 3-bedroom apartment in the Saint-Michel area, north of the Metropolitan. The property features a renovated kitchen and bathroom, along with the added comfort of central air conditioning. Conveniently located just steps from Pie-IX Boulevard, the SRB to Pie-IX metro station, grocery stores, and shops along Jarry Street.

✨ A spacious, bright, and conveniently located apartment ready for immediate occupancy!

With Team Marie-France Vachon, benefit from professional and personalized guidance every step of the way.

📞 514-984-4064
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08/10/2026

☀️ Conseils immobiliers d’août 🌻 | Par l’Équipe Marie-France Vachon

Août est une excellente période pour faire le point sur vos projets immobiliers et préparer la prochaine étape. Voici quelques conseils pour profiter pleinement du marché de la fin de l’été :

1️⃣ Restez attentif aux nouvelles propriétés. De nouvelles occasions peuvent apparaître au cours du mois.

2️⃣ Réévaluez vos priorités. Vos recherches peuvent évoluer après plusieurs visites.

3️⃣ Vérifiez votre budget. Assurez-vous que votre plan financier correspond toujours à vos objectifs. Révisez votre pré-approbation bancaire et/ou prolongez le délai de validité.

4️⃣ Profitez des visites estivales. L’été permet de mieux observer les espaces extérieurs, autant les jardins que les composantes extérieures de la propriété ainsi que le quartier.

5️⃣ Préparez votre prochaine étape. Une bonne planification vous permet d’être prêt lorsque la bonne occasion se présente.

📞 Contactez Équipe Marie-France Vachon — notre équipe peut également vous fournir une liste complète de conseils personnalisés pour vous aider à réussir votre projet immobilier et surtout, surtout vous accompagner dans cette étape importante qu’est l’achat de votre propriété.

📲 514-984-4064
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☀️ August Real Estate Tips 🌻 | By Team Marie-France Vachon

August is a great time to review your real estate plans and prepare for your next move. Here are a few tips to make the most of the late-summer market:

1️⃣ Keep an eye on new properties. New opportunities can appear throughout the month.

2️⃣ Reassess your priorities. Your needs may change after viewing several properties.

3️⃣ Review your budget. Make sure your financial plan still aligns with your goals. Review your mortgage pre-approval and/or extend its validity period.

4️⃣ Take advantage of summer showings. Summer allows you to better observe outdoor spaces, including gardens, the property's exterior features, as well as the surrounding neighborhood.

5️⃣ Prepare for your next step. Good planning helps ensure that you are ready when the right opportunity comes along.

📞 Contact Team Marie-France Vachon — our team can also provide you with a complete list of personalized tips to help you succeed with your real estate project and, most importantly, support you through this important step of purchasing your property.

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08/09/2026

🏡✨ Promesse de location acceptée ! ✨🏡

Nous sommes heureux d’annoncer qu’une promesse de location a été acceptée pour l’appartement situé au 15A, 1re Avenue, L’Épiphanie.

Cet appartement de 2 chambres à coucher, situé au sous-sol, offre un grand salon/salle à manger ainsi qu’une grande cuisine d’environ 900 pi² bruts. Il comprend également une salle de bains avec un placard pour laveuse/sécheuse, une thermopompe murale et le déneigement inclus. Les locataires bénéficient également d’un garage détaché, d’un grand espace de stationnement et d’un accès partagé à la cour.

La tonte du gazon demeure la responsabilité des locataires, alors que le locateur fournira une tondeuse et un taille-bordure. Une occupation rapide était possible pour profiter pleinement de l’été dans ce nouveau chez-soi.

🏡 À noter : Le rez-de-chaussée est toujours disponible à la location au coût de 2 200 $ par mois, à la même adresse, soit 15, 1re Avenue, L’Épiphanie.

✨ Nous sommes maintenant en attente de la réalisation de toutes les conditions avant la finalisation de la location.

💼 Vous songez à louer, acheter ou vendre ? Faites confiance à Team Marie-France Vachon pour un accompagnement stratégique, personnalisé et orienté vers les résultats à chaque étape de votre projet immobilier.

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🏡✨ Accepted Promise to Lease! ✨🏡

We’re pleased to announce that a promise to lease has been accepted for the apartment located at 15A 1re Avenue, L’Épiphanie.

This 2-bedroom basement apartment offers a spacious living/dining area and a large kitchen of approximately 900 sq. ft. of gross living space. It also features a bathroom with a washer/dryer closet, a wall-mounted heat pump, and snow removal included. Tenants also benefit from a detached garage, a large parking area, and shared access to the backyard.

Lawn maintenance is the tenants’ responsibility, while the landlord will provide a lawn mower and string trimmer. Quick occupancy was available, allowing the new tenants to enjoy the summer in their new home.

🏡 Please note: The main-floor apartment is still available for rent at $2,200 per month, at the same address, 15 1re Avenue, L’Épiphanie.

✨ We are now awaiting the fulfillment of all conditions before the lease is finalized.

💼 Thinking of renting, buying, or selling? Trust Team Marie-France Vachon for strategic, personalized, and results-driven guidance every step of the way.

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08/07/2026

🏢 Propriété en vedette – Vie au bord de l'eau 🏢

📍 Adresse :
100, Rue Murray, app. 418, Montréal (Le Sud-Ouest)
🏡 Type de propriété :
Loft / Studio à vendre
💰 Prix demandé :
288 000 $ (À vendre)

Découvrez ce loft vacant situé au prestigieux Wellington sur le Bassin, où le design contemporain rencontre le charme du Canal de Lachine. Profitez d'un balcon privé avec vue sur l'eau ainsi que d'installations haut de gamme, incluant une piscine sur le toit, un gym 5 étoiles, une terrasse avec BBQ, une salle de billard et une sécurité 24 heures.

✨ Un style de vie urbain exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Avec Team Marie-France Vachon, profitez d'un accompagnement professionnel et personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier.

📞 514-984-4064
📧 [email protected]

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🏢 Featured Listing – Waterfront Urban Living 🏢

📍 Address:
100, Rue Murray, Apt. 418, Montreal (Le Sud-Ouest)
🏡 Property Type:
Loft / Studio
💰 Asking Price:
$288,000 (For Sale)

Discover this vacant loft at the prestigious Wellington sur le Bassin, where contemporary design meets the beauty of the Lachine Canal. Enjoy a private balcony overlooking the water along with premium amenities including a rooftop pool, 5-star gym, BBQ terrace, billiards room, and 24-hour security.

✨ Experience the perfect blend of modern design, comfort, and waterfront living.

With Team Marie-France Vachon, benefit from professional and personalized guidance every step of the way.

📞 514-984-4064
📧 [email protected]

08/06/2026

💙 Motivation de la semaine par l'Équipe Marie-France Vachon

« Pas de pression, pas de diamant. »

— KW BOLD Laws

Cette citation nous rappelle que les plus belles réussites naissent souvent des plus grands défis. Les obstacles et les périodes exigeantes ne sont pas des freins à notre progression, mais des occasions de grandir, d'apprendre et de devenir plus résilients.

💎 En immobilier, chaque défi est une opportunité de progresser. Qu'il s'agisse d'un marché compétitif, de négociations complexes ou de décisions importantes, la persévérance et la confiance permettent de transformer la pression en réussite.

✨ Acceptez les défis. Faites confiance au processus. Brillez par votre persévérance.

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📲 514-984-4064
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💙 Weekly Motivation by Team Marie-France Vachon

"No pressure, no diamond."

— KW BOLD Laws

This quote reminds us that great achievements are often born from great challenges. Difficult moments aren't meant to stop us—they're opportunities to grow, learn, and become stronger.

💎 In real estate, every challenge is an opportunity to improve. Whether it's navigating a competitive market, handling complex negotiations, or making important decisions, perseverance and confidence turn pressure into success.

✨ Embrace the challenge. Trust the process. Shine through perseverance.

📞 Contact Team Marie-France Vachon
📲 514-984-4064
📧 [email protected]

08/06/2026

🏡✨ Visite libre avec Erik Heft le dimanche 9 août 2026, de 14 h à 16 h, au 4035, rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville).

Découvrez cette rare opportunité sur le marché ! Ce charmant bungalow jumelé, solidement construit en 1955, est situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Cartierville. Détenue par le même propriétaire depuis 1965, cette propriété a été entretenue avec soin au fil des décennies et offre une base exceptionnelle pour concrétiser votre projet de vie.

Son aménagement classique et fonctionnel comprend 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas, une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'un solarium à l'arrière, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des services et de toutes les commodités, dans un quartier reconnu pour son ambiance familiale et sa qualité de vie.

💰 650 000 $
📍4035, rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
🕑 Dimanche 9 août 2026, de 14 h à 16 h
Venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété !

📞 Contactez Équipe Marie-France Vachon
📲 514-984-4064
📧 [email protected]

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🏡✨ Open House with Erik Heft on Sunday, August 9th, 2026, from 2:00 PM to 4:00 PM at 4035 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville).

Discover this rare opportunity on the market! This charming semi-detached bungalow, solidly built in 1955, is located in one of Cartierville's most sought-after and peaceful neighborhoods. Lovingly maintained by the same owner since 1965, this property offers an exceptional foundation to bring your vision to life.

The classic and functional layout features 3 bedrooms on the main floor, a kitchen with a breakfast area, a dining room, a bright living room, and a rear sunroom, creating a warm and inviting living space with plenty of natural light.

Enjoy a prime location close to schools, parks, shopping, and everyday amenities in one of Montréal's most family-friendly neighborhoods.

💰 $650,000
📍4035 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
🕑 Sunday, August 9th, 2026, from 2:00 PM to 4:00 PM
Come discover the incredible potential of this beautiful property!

📞 Contact Team Marie-France Vachon
📲 514-984-4064
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08/05/2026

🏡 Propriété en vedette – Charme intemporel 🏡

📍 Adresse :
4035, Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
🏡 Type de propriété :
Bungalow jumelé
💰 Prix demandé :
650 000 $ (À vendre)

Découvrez ce charmant bungalow jumelé construit en 1955, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cartierville. Détenue par le même propriétaire depuis 1965, cette propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas, une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'un solarium à l'arrière. Une excellente opportunité de personnaliser une propriété solidement entretenue au fil des années, dans un quartier familial à proximité des écoles, des parcs et de tous les services.

✨ Une rare occasion d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un secteur recherché de Montréal.

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🌐 www.mariefrancevachon.com

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🏡 Featured Listing – Timeless Family Charm 🏡

📍 Address:
4035, Rue Plouffe, Montreal (Ahuntsic-Cartierville)
🏡 Property Type:
Semi-detached bungalow
💰 Asking Price:
$650,000 (For Sale)

Discover this charming semi-detached bungalow built in 1955, located in one of Cartierville's most sought-after neighborhoods. Owned by the same family since 1965, this well-maintained home offers 3 main-floor bedrooms, bright living spaces, and a rear solarium. A wonderful opportunity to personalize a solid home in a family-friendly neighborhood close to schools, parks, and everyday amenities.

✨ A rare opportunity to own a property full of potential in one of Montreal's most desirable communities.

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🌐 www.mariefrancevachon.com

Erik Heft - Courtier Immobilier Résidentiel/Residential Real Estate Broker

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