Ashleigh Kotiuga Immobilier - Real Estate

Ashleigh Kotiuga Immobilier - Real Estate With years of experience in client care, I’ve cultivated a strong work ethic and dedication to my clients.

Real Estate Broker | RE/MAX Royal Jordan
Montreal & surrounding areas — let’s connect!✨

📊 Strategic Marketing | Expert Guidance
‣ Top-Dollar Results

📩 [email protected] 🏡 Hi, I'm Ashleigh Kotiuga, a licensed Residential Real Estate Broker at RE/MAX Royal Jordan Real Estate Agency and I’m here to help you with all your real estate needs. My overall goal is to provide you with an enjoyable

and stress-free experience throughout your real estate journey. If you or someone you know is thinking of selling, buying, renting, or exploring investment options, you can always count on me to put your needs and best interests first. Let’s schedule a time to discuss turning your specific real estate goals into a successful reality! ✨



📱 | 514.775.9546
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🌐 | www.ashleighkotiuga.com

🏡 FOR RENT! 🔑✨📍 5332-5330 Snowdon, Côte-des-Neiges🛏️ 2 Bedrooms | 🛁 1 Bathroom | MLS  #27625395✨ Highlights:→ Beautiful ...
06/16/2026

🏡 FOR RENT! 🔑✨
📍 5332-5330 Snowdon, Côte-des-Neiges
🛏️ 2 Bedrooms | 🛁 1 Bathroom | MLS #27625395

✨ Highlights:
→ Beautiful 2-bedroom condo located in the sought-after Snowdon neighbourhood
→ Bright and meticulously maintained unit with stunning hardwood floors throughout
→ Renovated kitchen featuring granite countertops and stainless steel appliances
→ Updated bathroom with modern finishes
→ Wall-mounted heat pump for year-round comfort
→ Rare private landscaped backyard, perfect for relaxing or entertaining
→ Steps from Snowdon metro, shops, restaurants, parks, schools, and all essential services
→ Exceptional location in one of Montreal’s most convenient and desirable neighbourhoods

💵 $1,800/month • 12-month lease
📲 DM for details or to schedule your visit today!

𝐀𝐬𝐡𝐥𝐞𝐢𝐠𝐡 𝐊𝐨𝐭𝐢𝐮𝐠𝐚 | 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐁𝐫𝐨𝐤𝐞𝐫
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🏡 À LOUER! 🔑✨
📍 5332-5330 Snowdon, Côte-des-Neiges
🛏️ 2 Chambres | 🛁 1 Salle de bain | MLS #27625395

✨ Caractéristiques:
→ Magnifique condo de 2 chambres situé dans le quartier recherché de Snowdon
→ Unité lumineuse et impeccablement entretenue avec de superbes planchers de bois franc
→ Cuisine rénovée avec comptoirs en granite et électroménagers en acier inoxydable
→ Salle de bain mise à jour avec des finitions modernes
→ Thermopompe murale assurant un confort optimal toute l’année
→ Cour arrière privée et paysagée, parfaite pour se détendre ou recevoir
→ À quelques pas du métro Snowdon, des commerces, restaurants, parcs, écoles et services essentiels
→ Emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Montréal

💵 1 800$/mois • Bail de 12 mois
📲 Écrivez-moi pour plus de détails ou pour planifier une visite!

🏡 Open House! 🔑✨📍 255 Place des Cèdres, Dollard-des-Ormeaux🛏️ 4 Bedrooms | 🛁 1+1 Bathrooms📅 When: Sunday, June 14 | 2-4 ...
06/14/2026

🏡 Open House! 🔑✨
📍 255 Place des Cèdres, Dollard-des-Ormeaux
🛏️ 4 Bedrooms | 🛁 1+1 Bathrooms

📅 When: Sunday, June 14 | 2-4 PM
💵 Asking Price: $850,000
MLS #13746368

✨ Spacious two-storey home ideally located in the heart of Dollard-des-Ormeaux. Featuring 4 bedrooms on the second floor, this well-maintained property offers bright living spaces, a stunning stone fireplace, and beautiful hardwood floors. An updated bathroom, attached garage, and large family room in the basement provide ample space for everyday living and entertaining. Set on a private 5,607 sq. ft. lot with mature trees 🌳, this home is close to schools, parks, shopping, public transit, and all essential services. A great opportunity in a sought-after neighbourhood 🏡

𝐀𝐬𝐡𝐥𝐞𝐢𝐠𝐡 𝐊𝐨𝐭𝐢𝐮𝐠𝐚 | 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐁𝐫𝐨𝐤𝐞𝐫
📱 | 514.775.9546
📩 | [email protected]



🏡 Visite libre ce dimanche! 🔑✨
📍 255 Place des Cèdres, Dollard-des-Ormeaux
🛏️ 4 chambres | 🛁 1 salle de bain + 1 salle d’eau

📅 Quand: Dimanche le 14 juin | 14h00-16h00
💵 Prix demandé: 850 000 $
MLS #13746368

✨ Spacieuse propriété à étage idéalement située au cœur de Dollard-des-Ormeaux. Offrant 4 chambres à coucher à l’étage, cette maison soigneusement entretenue propose des espaces de vie lumineux, un magnifique foyer en pierre et de superbes planchers de bois franc. Une salle de bain rénovée, un garage attaché ainsi qu’une grande salle familiale au sous-sol offrent tout l’espace nécessaire pour la vie quotidienne et les réceptions. Située sur un terrain privé de 5 607 pi² bordé d’arbres matures 🌳, elle se trouve à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Une belle opportunité dans un secteur recherché 🏡

▸ ʀᴇ/ᴍᴀx ʀᴏʏᴀʟ ᴊᴏʀᴅᴀɴ ɪɴᴄ.

🏡 New on the market! 🔑✨📍 255 Place des Cèdres, Dollard-des-Ormeaux🛏️ 4 Beds | 🛁 1 + 1 Baths✨ Highlights:→ Spacious two-s...
06/13/2026

🏡 New on the market! 🔑✨
📍 255 Place des Cèdres, Dollard-des-Ormeaux
🛏️ 4 Beds | 🛁 1 + 1 Baths

✨ Highlights:
→ Spacious two-storey home in the heart of DDO
→ 4 bedrooms conveniently located on the second floor
→ Bright and inviting living spaces throughout
→ Stunning stone fireplace
→ Beautiful hardwood floors
→ Updated bathroom
→ Attached garage and large basement family room
→ Private 5,607 sq. ft. lot with mature trees
→ Close to schools, parks, shopping, public transit & all essential services
→ Located in a sought-after neighbourhood

💵 Asking Price: $850,000 | MLS® 13746368
📲 DM for details or to book your visit today!

𝐀𝐬𝐡𝐥𝐞𝐢𝐠𝐡 𝐊𝐨𝐭𝐢𝐮𝐠𝐚 | 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐁𝐫𝐨𝐤𝐞𝐫
📱 | 514.775.9546
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🏡 Nouveau sur le marché! 🔑✨
📍 255 Place des Cèdres, Dollard-des-Ormeaux
🛏️ 4 chambres | 🛁 1 salle de bain + 1 salle d’eau

✨ Caractéristiques:
→ Spacieuse propriété à étages au cœur de DDO
→ 4 chambres situées au deuxième étage
→ Aires de vie lumineuses et accueillantes
→ Magnifique foyer en pierre
→ Beaux planchers de bois franc
→ Salle de bain rénovée
→ Garage intégré et grande salle familiale au sous-sol
→ Terrain privé de 5 607 pi² avec arbres matures
→ Près des écoles, parcs, commerces, transport en commun et services essentiels
→ Située dans un secteur recherché

💵 Prix demandé: 850 000 $ | MLS® 13746368
📲 Écrivez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite!

𝐀𝐬𝐡𝐥𝐞𝐢𝐠𝐡 𝐊𝐨𝐭𝐢𝐮𝐠𝐚 | 𝐂𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥
📱 | 514.775.9546
📩 | [email protected]

Another day, another buyer consultation! ✨😍This one came from a past client referral, and honestly, there’s no greater c...
06/12/2026

Another day, another buyer consultation! ✨😍
This one came from a past client referral, and honestly, there’s no greater compliment. Referrals mean the world to me because they show that the service I provide leaves a lasting impression.

When we work together, I take the time to understand your goals, lifestyle, and home buying needs so I can best represent your interests & guide you. Buying a home is a big decision, and having the right support can make all the difference.

If you’re thinking about buying, or know someone who is, I’d love the opportunity to help. 🏡💛

📩 Reach out to book a consultation!

𝐀𝐬𝐡𝐥𝐞𝐢𝐠𝐡 𝐊𝐨𝐭𝐢𝐮𝐠𝐚 | 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐁𝐫𝐨𝐤𝐞𝐫
📱 | 514.775.9546
📩 | [email protected]

🥂🔑 PURCHASED! 🏡✨Congrats to my buyers on the purchase of their new condo in Le Sud-Ouest! 🗝️ 600-1606 Rue Ottawa, Le Sud...
06/11/2026

🥂🔑 PURCHASED! 🏡✨
Congrats to my buyers on the purchase of their new condo in Le Sud-Ouest!

🗝️ 600-1606 Rue Ottawa, Le Sud-Ouest! | MLS #24128925

Thank you to Pierre Batbatian for a great collaboration! 🙌🏼

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🥂🔑 ACHETÉ ! 🏡✨
Félicitations à mes acheteurs pour l’achat de leur nouvelle condo à Le Sud-Ouest!

𝐀𝐬𝐡𝐥𝐞𝐢𝐠𝐡 𝐊𝐨𝐭𝐢𝐮𝐠𝐚 • 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐁𝐫𝐨𝐤𝐞𝐫
📱 | 514.775.9546
📩 | [email protected]

If you have any home-related questions, call me — I’m happy to help! 🫶

▸ ʀᴇ/ᴍᴀx ʀᴏʏᴀʟ ᴊᴏʀᴅᴀɴ ɪɴᴄ.

Perfect day for a listing presentation 😊My listing presentation is designed to show sellers exactly how I help maximize ...
06/05/2026

Perfect day for a listing presentation 😊
My listing presentation is designed to show sellers exactly how I help maximize their home’s exposure and reflects the level of service I bring to every sale.

Every home deserves a customized plan, strategic marketing and expert guidance to attract the right buyers ✨

If you’re thinking of selling, I’d love to meet with you to discuss your goals! 💛

𝐀𝐬𝐡𝐥𝐞𝐢𝐠𝐡 𝐊𝐨𝐭𝐢𝐮𝐠𝐚 | 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐁𝐫𝐨𝐤𝐞𝐫
📱 | 514.775.9546
📩 | [email protected]

🏡 Visite libre! 🔑✨📍 3356 Rue J.-A.-Descarries, Lachine🛏️ 2 chambres | 🛁 1 salle de bain + 1 salle d’eau📅 Quand: Dimanche...
06/04/2026

🏡 Visite libre! 🔑✨
📍 3356 Rue J.-A.-Descarries, Lachine
🛏️ 2 chambres | 🛁 1 salle de bain + 1 salle d’eau

📅 Quand: Dimanche le 7 juin | 14 h à 16 h
💵 Prix demandé: 678 000 $
MLS #11766008

✨ Découvrez cette magnifique maison de ville sur 3 étages en copropriété divise, située dans un secteur familial recherché de Lachine. Offrant 2 chambres, un espace bureau polyvalent avec possibilité d’une 3e chambre, une cuisine rénovée avec îlot central, une salle de bain refaite en 2023, un sous-sol aménagé ainsi qu’une cour privée clôturée avec terrasse, cette propriété clé en main a tout pour plaire. À quelques pas des parcs, sentiers pédestres, transports en commun et des autoroutes 20 et 13, elle offre un parfait équilibre entre confort, espace et emplacement! 🏡

𝐀𝐬𝐡𝐥𝐞𝐢𝐠𝐡 𝐊𝐨𝐭𝐢𝐮𝐠𝐚 | 𝐂𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐑𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥
📱 | 514.775.9546
📩 | [email protected]

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🏡 Open House! 🔑✨
📍 3356 Rue J.-A.-Descarries, Lachine
🛏️ 2 Bedrooms | 🛁 1 Full Bathroom + 1 Powder Room

📅 When: Sunday, June 7 | 2:00 PM - 4:00 PM
💵 Asking Price: $678,000
MLS #11766008

✨ Welcome to this beautiful 3-storey townhouse held in divided co-ownership, located in a sought-after family-friendly area of Lachine. Featuring 2 bedrooms, a versatile den with potential for a 3rd bedroom, a renovated kitchen with a central island, a bathroom redone in 2023, a finished basement, and a private fenced yard with a lovely terrace, this turnkey home offers the perfect blend of comfort and functionality. Ideally located near parks, walking trails, public transit, and Highways 20 and 13, it’s an opportunity not to be missed! 🏡

▸ ʀᴇ/ᴍᴀx ʀᴏʏᴀʟ ᴊᴏʀᴅᴀɴ ɪɴᴄ.

🥂🔑 PURCHASED! 🏡✨Congrats to our buyers on the purchase of their new home in Notre-Dame-de-l’Île-Perrot! 🗝️ 56 Pinacle, N...
06/02/2026

🥂🔑 PURCHASED! 🏡✨
Congrats to our buyers on the purchase of their new home in Notre-Dame-de-l’Île-Perrot!

🗝️ 56 Pinacle, Notre-Dame-de-l’Île-Perrot! | MLS #27462611

Thank you to Alex Moosz & Team Esmaili for a great collaboration! 🙌🏼

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🥂🔑 ACHETÉ ! 🏡✨
Félicitations à nos acheteurs pour l’achat de leur nouvelle maison à Notre-Dame-de-l’Île-Perrot!

𝐀𝐬𝐡𝐥𝐞𝐢𝐠𝐡 𝐊𝐨𝐭𝐢𝐮𝐠𝐚 • 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐁𝐫𝐨𝐤𝐞𝐫
📱 | 514.775.9546
📩 | [email protected]

If you have any home-related questions, call me — I’m happy to help! 🫶

▸ ʀᴇ/ᴍᴀx ʀᴏʏᴀʟ ᴊᴏʀᴅᴀɴ ɪɴᴄ.

🏡 West Island Market Update: April 2026 vs 2025📊𝐂𝐮𝐫𝐢𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐛𝐨𝐮𝐭 𝐚𝐧𝐨𝐭𝐡𝐞𝐫 𝐧𝐞𝐢𝐠𝐡𝐛𝐨𝐮𝐫𝐡𝐨𝐨𝐝?📍 Send me a DM — I’m happy to provid...
06/01/2026

🏡 West Island Market Update: April 2026 vs 2025📊

𝐂𝐮𝐫𝐢𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐛𝐨𝐮𝐭 𝐚𝐧𝐨𝐭𝐡𝐞𝐫 𝐧𝐞𝐢𝐠𝐡𝐛𝐨𝐮𝐫𝐡𝐨𝐨𝐝?
📍 Send me a DM — I’m happy to provide personalized info!

𝐓𝐡𝐢𝐧𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐛𝐨𝐮𝐭 𝐦𝐨𝐯𝐢𝐧𝐠?
📆 Let’s book a time to chat about your next steps and how I can help you achieve your goals! 🤝✨

𝐀𝐬𝐡𝐥𝐞𝐢𝐠𝐡 𝐊𝐨𝐭𝐢𝐮𝐠𝐚 | 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐁𝐫𝐨𝐤𝐞𝐫
📱 | 514.775.9546
📩 | [email protected]

▸ ʀᴇ/ᴍᴀx ʀᴏʏᴀʟ ᴊᴏʀᴅᴀɴ ɪɴᴄ.

🏡 Visite libre! 🔑✨📍 3358 Rue Dalbé-Viau, Lachine🛏️ 3 chambres | 🛁 2 salles de bain📅 Quand : Dimanche le 31 mai | 14 h à ...
05/29/2026

🏡 Visite libre! 🔑✨
📍 3358 Rue Dalbé-Viau, Lachine
🛏️ 3 chambres | 🛁 2 salles de bain

📅 Quand : Dimanche le 31 mai | 14 h à 16 h
💵 Prix demandé : 515 000 $
MLS #24329645

✨ Bienvenue au Village St-Louis à Lachine, un secteur très recherché pour sa qualité de vie! Ce lumineux condo sur deux niveaux propose une aire de vie ouverte, de magnifiques planchers de bois franc et une abondante lumière naturelle. La cuisine rénovée s’intègre parfaitement aux espaces de vie et de salle à manger, créant un environnement chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, son garage et son grand balcon privé, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour répondre à vos besoins. Profitez d’un environnement paisible à proximité des parcs, sentiers pédestres et d’un charmant ruisseau, ainsi que de l’accès à une piscine extérieure. Une occasion à ne pas manquer dans l’un des secteurs les plus prisés de Lachine! 🏡

— En collaboration avec Julie Ramsay (Courtier inscripteur)

𝐀𝐬𝐡𝐥𝐞𝐢𝐠𝐡 𝐊𝐨𝐭𝐢𝐮𝐠𝐚 | 𝐂𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐑𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥
📱 | 514.775.9546
📩 | [email protected]

--

🏡 Open House! 🔑✨
📍 3358 Rue Dalbé-Viau, Lachine
🛏️ 3 Bedrooms | 🛁 2 Bathrooms

📅 When: Sunday, May 31 | 2:00 PM - 4:00 PM
💵 Asking Price: $515,000
MLS #24329645

✨ Welcome to the sought-after Village St-Louis in Lachine! This bright two-level condo offers a spacious open-concept layout, beautiful hardwood floors, and an abundance of natural light throughout. The renovated kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, creating the perfect space for everyday living and entertaining. Featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms, a garage, and a large private balcony, this home offers both comfort and functionality. Enjoy a peaceful setting just steps from parks, walking trails, and a charming stream, with access to an outdoor pool. A wonderful opportunity in one of Lachine’s most desirable neighbourhoods! 🏡

— Collaborating with Julie Ramsay (Listing Broker)

▸ ʀᴇ/ᴍᴀx ʀᴏʏᴀʟ ᴊᴏʀᴅᴀɴ ɪɴ

Address

405-3535 Street Charles, Kirkland
Montreal, QC

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