Namazi Immobilier

08/04/2025

NOUVEAUTÉ À GATINEAU – Opportunité commerciale clés en main
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À vendre : entreprise établie, réputée et rentable, avec un flux de trésorerie positif.
Inclut 3 activités complémentaires : restaurant/bar, pâtisserie et espace événementiel.
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Située à deux pas du futur aréna des Sénateurs d’Ottawa, dans un secteur en pleine croissance entouré de projets immobiliers majeurs.
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Entreprise écoresponsable reconnue pour sa qualité, son concept innovant et sa clientèle fidèle.
Une occasion idéale pour un investisseur visionnaire à la recherche d’un actif stratégique avec un fort potentiel de croissance.
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📍 ​ Prix : 849 500 $ + taxes
🔗 Détails et visite virtuelle : https://www.centris.ca/fr/commerce~a-vendre~gatineau-hull/18855682

03/27/2025

À ne pas manquer ! 🔥
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Réveillez-vous avec des vues à couper le souffle du lever du soleil sur le Mont Royal depuis votre balcon privé. Ce condo moderne et lumineux d'une chambre à coucher offre un aménagement à aire ouverte avec de grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante et un élégant walk-in. Profitez d'installations de premier choix, y compris une terrasse sur le toit avec piscine chauffée , BBQ, salle de sport et salon.
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Idéalement situé à quelques pas de Berri-UQAM, du Vieux-Montréal, de Chinatown et bien plus encore.
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Disponible pour emménager à la fin du mois de juin – ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !
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👉 Planifiez votre visite dès aujourd’hui !
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02/08/2025

Ravi d’annoncer l’acceptation d'une offre pour cet immeuble commercial à logements multiples !
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Ce n'est pas juste une transaction, mais un pas en avant pour soutenir des solutions de logement durables. Nicolas, en collaboration avec des investisseurs expérimentés, aide à créer un changement significatif sur le marché du logement en se concentrant sur des pratiques éco-responsables et socialement responsables. Ensemble, nous ne réalisons pas simplement des transactions immobilières, nous construisons un avenir où durabilité et soin de la communauté vont de pair.

Enthousiaste pour l'impact positif que ce projet aura sur le paysage local du logement ! 🌍🏡
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01/29/2025

𝐋𝐞 𝐛𝐨𝐫𝐝 𝐝𝐞 𝐥’𝐞𝐚𝐮 𝐝𝐞 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐫é𝐚𝐥 𝐬𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝’𝐮𝐧 𝐦𝐢𝐥𝐥𝐢𝐚𝐫𝐝 𝐝𝐞 𝐝𝐨𝐥𝐥𝐚𝐫𝐬! 🏙️
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Une nouvelle ère commence avec le 𝐐𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐌𝐨𝐥𝐬𝐨𝐧, un projet de 2,5 milliards de dollars transformant le site emblématique de la Brasserie Molson en un quartier multifonctionnel vibrant de près de six millions de pieds carrés.
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Situé entre le Vieux-Port et le pont Jacques-Cartier, cette zone autrefois industrielle accueillera 𝟱 𝟬𝟬𝟬 𝗿é𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀, incluant des logements subventionnés et abordables, ainsi que des espaces commerciaux, hôtels, et parcs, avec des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent ou le mont Royal.
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Avec un engagement envers la durabilité et le patrimoine, ce projet allie vie, travail et loisirs tout en préservant le charme du Vieux-Montréal.

Ce n’est pas seulement de l’immobilier—c’est l’avenir de la vie urbaine au bord de l’eau. 🌟
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Lisez l’article complet et découvrez pourquoi ce projet est l’un des développements les plus excitants de Montréal!
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Ref: Le Devoir – Vers un quartier « emblématique » sur le site de l'ancienne brasserie Molson

01/06/2025

𝐋𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡é 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟒 : 𝐔𝐧 𝐫𝐞𝐛𝐨𝐧𝐝 𝐩𝐫𝐮𝐝𝐞𝐧𝐭 🏢📈
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En 2024, le marché immobilier commercial du Québec a connu un modeste rebond, les transactions ayant augmenté de 15 % par rapport à 2023. Cette croissance a été particulièrement évidente dans les secteurs des bureaux et de l'industrie, ce qui indique une reprise partielle par rapport au ralentissement de l'année précédente.
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Malgré ces gains, le marché n'a pas encore retrouvé les niveaux d'activité observés en 2022. Des défis tels que la montée des modèles de travail hybrides, l'évolution des politiques et l'augmentation des coûts de construction continuent d'influencer la dynamique du secteur. ⚖️
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Pour l'avenir, les professionnels du secteur maintiennent un optimisme prudent. L'adaptation aux conditions changeantes du marché et l'adoption de pratiques de construction durables devraient être des facteurs clés pour s'orienter dans le paysage futur de l'immobilier commercial au Québec.
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Si vous souhaitez explorer les opportunités au sein du marché immobilier commercial du Québec ou si vous avez besoin de conseils personnalisés, n'hésitez pas à nous contacter. 🤝
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📰Ref. La Presse.ca : Immobilier commercial - Mieux qu’en 2023, mais loin derrière 2022.

11/28/2024

𝐄𝐬𝐭-𝐜𝐞 𝐥𝐞 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝'𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐫𝐞𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐫ê𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐚𝐥𝐭𝐞𝐫𝐧𝐚𝐭𝐢𝐟𝐬 ? 💡
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Au Canada, il n’est pas toujours facile de se qualifier pour une hypothèque auprès des grandes banques, surtout si vous ne respectez pas leurs critères stricts de revenus.
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Les prêteurs alternatifs pourraient être la solution! Ils offrent plus de flexibilité et prennent en compte des facteurs tels que :
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​ ​ ​ ​ ✅ Revenus contributifs de la famille
​ ​ ​ ​ ✅ Potentiel de revenus futurs
​ ​ ​ ​ ✅ Actifs liquides et futurs
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Bien que les coûts puissent être plus élevés, pour ceux qui sont confiants de pouvoir effectuer leurs paiements, ces prêteurs peuvent ouvrir la porte à la propriété. 🏡
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Est-ce la bonne option pour vous? Parlons-en!
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📰Détails complets : The Financial Post - How to qualify for a mortgage when your current income doesn’t cut it

11/12/2024

Grande nouvelle ! J'ai récemment été interviewée et mise en vedette dans un article de CTV à propos du Festival Végan de Montréal ! 🌱

Ce festival a été une occasion fantastique de montrer comment la pensée éco-responsable et la durabilité peuvent toucher chaque aspect de nos vies, y compris l'achat et la vente de nos maisons.

Comme je l'ai mentionné dans l'article : "Notre avenir repose sur ce que nous faisons maintenant, il suffit donc d'apporter de petits changements dans notre quotidien pour avoir un impact plus grand à long terme."

Consultez l'article pour en savoir plus sur l'événement et découvrir comment les exposants et les leaders de divers secteurs contribuent à créer un avenir durable et végétalien. 🌎💚

11/12/2024

Grande nouvelle ! J'ai récemment été interviewée et mise en vedette dans un article de CTV à propos du Festival Végan de Montréal ! 🌱

Ce festival a été une occasion fantastique de montrer comment la pensée éco-responsable et la durabilité peuvent toucher chaque aspect de nos vies, y compris l'achat et la vente de nos maisons. 🏡

Comme je l'ai mentionné dans l'article : "Notre avenir repose sur ce que nous faisons maintenant, il suffit donc d'apporter de petits changements dans notre quotidien pour avoir un impact plus grand à long terme."

Consultez l'article pour en savoir plus sur l'événement et découvrir comment les exposants et les leaders de divers secteurs contribuent à créer un avenir durable et végétalien. 🌍💚

The Montreal Vegan Festival is back for its 11th edition at the Old Port.

11/05/2024

Rejoignez-nous au Festival Végan de Montréal et plongez dans l'avenir de l'habitat végétal et des investissements commerciaux durables ! 🌱🏙️

Découvrez des étapes concrètes pour acheter et vendre avec des pratiques respectueuses de l'environnement, apprenez ce que signifie vraiment l'investissement durable et explorez comment nous pouvons contribuer à transformer Montréal en une communauté plus verte, plus végétale et durable.

Ensemble, construisons un monde meilleur et plus compatissant ! 🌍💚

09/20/2024

𝐋𝐞𝐬 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐥𝐢𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐡𝐲𝐩𝐨𝐭𝐡é𝐜𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐝’𝐎𝐭𝐭𝐚𝐰𝐚 𝐟𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞𝐫𝐨𝐧𝐭-𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐥’𝐚𝐜𝐜è𝐬 à 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢é𝐭é ? 🤔
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Le gouvernement canadien apporte des changements majeurs aux règles hypothécaires qui pourraient faciliter l’accès à la propriété pour les locataires et les nouveaux acheteurs. La vice-première ministre Chrystia Freeland a annoncé deux mises à jour clés visant à aider les acheteurs d’une première maison et ceux qui achètent une nouvelle maison :
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Durée des prêts hypothécaires plus longue : les prêts hypothécaires assurés peuvent désormais être amortis sur 30 ans, ce qui signifie des mensualités moins élevées et moins de pression financière pour les acheteurs. 📉
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Plafonds de prix plus élevés : le plafond des prêts hypothécaires assurés passe de 1 million de dollars à 1,5 million de dollars, ce qui facilite l’accès à la propriété dans des villes chères comme Toronto et Vancouver. 🌆
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Ces changements, qui entreront en vigueur le 15 décembre, pourraient ouvrir la voie à l’accession à la propriété. Cependant, avec le potentiel d’augmentation de la demande, il existe également un risque que les prix des maisons augmentent. 📈
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Alors, devriez-vous passer à l’action maintenant ou attendre comme tout le monde ? Nous sommes là pour vous aider à décider. Discutons de la façon dont cette politique pourrait vous être bénéfique à court terme et vous aider à planifier vos prochaines étapes. 💬
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