09/10/2026
🏠 FONDATIONS EN BLOCS DE BÉTON : UNE SOLUTION COURANTE AU QUÉBEC
Les fondations en blocs de béton sont très présentes dans les maisons résidentielles au Québec. Elles permettent de transférer les charges du bâtiment vers le sol tout en formant les murs du sous-sol.
🧱 Comment sont-elles constituées?
Les blocs de béton sont assemblés avec du mortier et reposent généralement sur une semelle de fondation en béton. Selon la conception, les blocs peuvent être creux ou remplis, et certains murs peuvent comporter des armatures.
🔎 Lors d’une inspection résidentielle, plusieurs éléments méritent une attention particulière :
• fissures dans les blocs ou les joints de mortier;
• déplacement, bombement ou inclinaison du mur;
• signes d’infiltration ou d’humidité;
• état du drainage autour de la fondation;
• efflorescence ou dépôts blanchâtres;
• état de la semelle et des éléments structuraux visibles.
❄️ Au Québec, la gestion de l’eau et les effets du gel-dégel sont particulièrement importants pour la durabilité des fondations.
⚠️ À retenir : une fissure ou une trace d’humidité ne signifie pas automatiquement qu’une fondation est gravement endommagée. Il faut évaluer son emplacement, son évolution, son importance et le contexte général du bâtiment.
🏡 Une bonne fondation, c’est la base d’une maison durable!