06/01/2026
Le coût caché que personne ne calcule : le chevauchement de loyer.
Un locataire part le 30 juin. Le nouveau emménage le 5 juillet. Cinq jours sans loyer - mais l'hypothèque, les taxes et l'assurance, eux, ne prennent pas de pause.
Sur un 4½ à 1 600$/mois, ces 5 jours = 267$. Multipliez par chaque unité qui tourne, chaque année.
Ce n'est pas une grosse somme isolée. C'est une fuite constante que peu de propriétaires mesurent.
Chez Urbanix, on aligne les fins de bail et les états des lieux pour éviter ce gap. Coordination des préavis, marketing locatif lancé au bon moment, signatures bouclées avant la fin de mois - chaque jour de vacance évité retourne dans votre rendement.
