05/19/2026
🏔️ OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION MAJEURE POUR DÉVELOPPEURS & ENTREPRENEURS (VAL-MORIN)
L'équipe d'IIC est fière de présenter sur le marché une opportunité foncière d'une rareté absolue dans les Laurentides.
Un lot de cette envergure, bénéficiant déjà de tous les droits de construction, est une denrée introuvable.
CADRE RÉGLEMENTAIRE ET ZONAGE ÉTABLIS
IIC tient à préciser que ce projet s'inscrit dans un cadre réglementaire déjà en place. Le zonage actuel permet déjà la construction et la mise en chantier de projets d'envergure, le tout en parfaite adéquation avec la vision de développement de la municipalité pour ce secteur.
FICHE TECHNIQUE DE L'OPPORTUNITÉ
- Superficie totale : 2,4 millions de pieds carrés (Un sommet de montagne complet).
- Secteur Commercial : +/- 200 000 pi² avec visibilité directe sur la Route 117 (Boul. Labelle).
- Secteur Résidentiel / Touristique : +/- 2 200 000 pi² prêts pour votre plan de lotissement.
- Prix stratégique : 1 440 000 $, soit seulement 0,60 \ / pi² Un prix nettement sous la valeur standard du marché pour du vrac).
POTENTIEL DE RENDEMENT
- Location court terme PERMISE : Autorisé par la réglementation en vigueur, garantissant un levier de rentabilité optimal.
- Topographie et attraits : Vues intéressantes/nature pour un domaine résidentiel haut de gamme, des chalets peut-être ou un projet éco-récréatif signature.
- Flexibilité transactionnelle : Possibilité d'acquérir les actions de la société OU le terrain directement.
STRUCTURE DE FINANCEMENT PROPOSÉE
Pour optimiser votre fonds de roulement, des conditions de financement flexibles sont disponibles :
- Financement corporatif disponible jusqu'à 80 % du prix d'achat*.
- 0 % d'intérêt et congé complet de paiement pendant les 3 premiers mois*.
- Processus d'approbation rapide, sans vérification de crédit standard*.
- Terrain offert en vente directe par le propriétaire (aucune commission à payer pour l'acheteur).
- Courtiers immobiliers bienvenus : commission payée par le vendeur si vous amenez l'acheteur qualifié.
POUR PRENDRE CONTACT AVEC NOTRE ÉQUIPE :
📞 IIC : 514.360.7131 | ✉️ [email protected]
(Ligne de bureau, appels uniquement, aucun SMS)
Notes légales :
*En relation avec une garantie collatérale jugée adéquate par le créancier, Barcelona Capital inc.
*Le financement est une option offerte par le vendeur et non une obligation.
- IIC n'est pas un courtier et n'offre pas de service de courtage immobilier ou hypothécaire.
- Barcelona Capital inc. est une société de capitaux Montréalaise, autonome et indépendante.
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