Hany Kheir

04/02/2026

REVENUE PROPERTY -- MAGNIFICENT TRIPLEX IN SAINTE-GENEVIÈVE
59--63 Rue Sainte-Anne, L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève

Exceptional Investment Opportunity
Discover this impeccably maintained semi-detached triplex in the heart of Sainte-Geneviève. Combining strong, stable rental income with a highly desirable location, this property is a turnkey addition to any real estate portfolio--or an ideal opportunity for an owner-occupant seeking substantial mortgage support.

Financial Highlights

Total Annual Revenue: $55,200
Configuration:
Two spacious 5½ units (one fully renovated approximately 2 years ago)
One comfortable 4½ unit
Low Operating Costs: Heating and electricity paid by tenants

Building & Property Features

Well Maintained: Solid brick construction with a proven history of professional upkeep
Roof: High-quality flat roof installed by Couvreurs DM (2009)
Outdoor Space: Large lot of over 469 m² featuring a backyard patio, gazebo, and storage shed for tenants
Documentation: New 2025 Certificate of Location available for a smooth transaction

Prime Location & Accessibility
Ideally located for both convenience and quality of life:

Transit: Close to public transportation with easy access to CF Fairview Pointe-Claire, the future REM station, and Côte-Vertu metro
Education: Near Cégep Gérald-Godin and several elementary and secondary schools
Lifestyle: Walking distance to Parc Robert-Sauvé, grocery stores, pharmacies, clinics, and restaurants
Access: Quick connections to Highway 40 and Pierrefonds Boulevard

https://hanykheir.com/en/properties/triplex/59-63-rue-ste-anne-montreal-lile-bizardsainte-genevieve-23412056
IMMEUBLE À REVENUS -- MAGNIFIQUE TRIPLEX À SAINTE-GENEVIÈVE

59-63 Rue Sainte-Anne, L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève

Opportunité d'investissement exceptionnelle

Superbe triplex jumelé, soigneusement entretenu, situé au

coeur de Sainte-Geneviève. Offrant des revenus stables et

un emplacement de choix, cet immeuble représente une

excellente opportunité pour investisseurs ou pour

propriétaire-occupant souhaitant bénéficier d'un revenu

d'appoint important.

Caractéristiques financières

Revenus annuels: 55 200 $

Configuration des logements :

Deux grands logements 5½ (dont un entièrement rénové il y a

environ 2 ans)

Un logement 4½ confortable

Faibles dépenses: Chauffage et électricité à la charge des

locataires

Caractéristiques de l'immeuble

Construction en brique solide avec entretien rigoureux au

fil des années

Toiture élastomère installée par Couvreurs DM en 2009

Grand terrain de plus de 469 m² avec cour arrière aménagée,

gazebo et cabanon pour les locataires

Certificat de localisation 2025 disponible pour une

transaction sans souci

Emplacement de choix

À proximité des transports en commun avec accès rapide à CF

Fairview Pointe-Claire, au futur REM et au métro Côte-Vertu

Près du Cégep Gérald-Godin ainsi que d'écoles primaires et

secondaires

À distance de marche du Parc Robert-Sauvé, épiceries,

pharmacies, cliniques et restaurants

Accès rapide à l'autoroute 40 et au boulevard Pierrefonds

https://hanykheir.com/fr/proprietes/triplex/59-63-rue-ste-anne-montreal-lile-bizardsainte-genevieve-23412056

03/29/2026

Welcome to 17711 Rue Antoine-Faucon
LOCATION, LOCATION, LOCATION
Beautiful, bright split level located in a peaceful, family area of Pierrefonds, Easy to access from St-Charles. The owner has maintained it well, This nice property has 4 bedrooms all nice size and 1 full bathroom and one powder room with laundry ,
New Roof 2019
New furnace and heat pump 2022
close proximity to all services Parc Grier city pool & soccer field, grocery stores, and new REM easy access to the highway as well as multiple public transportation options in the area, close to all privet (College Charlemagne, Emmanuel, Marie-Claire Academy & Kuper Academy)

first floor have high ceiling living room & dining room ,and nice kitchen
Second floor have the primary bedroom and 2nd bedroom and full bathroom
Ground level have a nice big size family room with large patio door to fenced backyard, one bedroom and powder room with laundry room and access to indoor garage
basement have nice size playroom one bedroom, cold room nice size and big storage area next to mechanical room
Call now for visit and don't miss your opportunity

https://hanykheir.com/en/properties/two-or-more-storey/17711-rue-antoine-faucon-montreal-pierrefonds-roxboro-19834640

Bienvenue au 17711, rue Antoine-Faucon
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Magnifique maison à paliers multiples lumineuse située dans un quartier paisible et familial de Pierrefonds. Facile d'accès depuis Saint-Charles. Le propriétaire l'a bien entretenue. Cette belle propriété comprend 4 chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain complète et une salle d'eau avec buanderie.
Toiture neuve (2019). Fournaise et thermopompe neuves (2022). À proximité de tous les services, de la piscine municipale et du terrain de soccer du Parc Grier, des épiceries et du nouveau REM. Accès facile à l'autoroute et à de nombreux transports en commun dans le secteur. À proximité de tous les collèges (Collège Charlemagne, Emmanuel, Académie Marie-Claire et Académie Kuper).
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger avec de hauts plafonds et une belle cuisine.
Le deuxième étage comprend la chambre principale, la deuxième chambre et une salle de bain complète.
Le rez-de-chaussée comprend une belle et grande salle familiale avec une grande porte-fenêtre donnant sur la cour clôturée, une chambre, une salle d'eau avec buanderie et un accès au garage intérieur.
Le sous-sol comprend une belle salle de jeux, une chambre, une chambre froide de bonne taille et un grand espace de rangement à côté de la salle mécanique.
Appelez dès maintenant pour une visite et ne manquez pas cette occasion.

https://hanykheir.com/fr/proprietes/maison-a-etages/17711-rue-antoine-faucon-montreal-pierrefonds-roxboro-19834640

03/26/2026

https://hanykheir.com/en/properties/two-or-more-storey/12809-rue-brook-montreal-pierrefonds-roxboro-13599281

https://youtu.be/DHH_W3aIpS4?feature=shared

Welcome to this breathtaking, Modern turn-key home built in 2010 at 12809 Rue Brook, Pierrefonds,
perfectly situated on a quiet, tree-lined street facing Brook Park with no front neighbours, offering quick access to a lot of amenities and transportation
located on a quiet, tree-lined street just minutes from a lot of amenity and transportation 1 min walk to bus 205 (direct to Fairview Pointe-Claire), 5 min to the new REM station,Steps to Uniprix, RBC, Marché C&T, restaurants, dépanneur, daycare, and barbershop.
Main floor: enjoy nice size Hall with closet and french door before enter to the main floor, amazing spacious open-concept layout living/dining/family room all nice hardwood floor, nice Patio door open to beautiful private deck include nice gazebo and amazing sitting deck area, recently updated modern powder room,
Large kitchen with breakfast counter, double pantry, and plenty of counter space and nice backsplash,
second floor
Very specious Primary bedroom with large walk-in closet and direct access to the main bathroom
+ 2 large size bedroom
Family bathroom with double sinks, soaker tub, and separate shower
Convenient second-floor separate laundry room
Fully finished specious basement with bamboo floors, also full bathroom, and hookups for a second laundry room area
Indoor oversized garage with remote control 18.8 x 13.3 ft

upgrades :
Update the powder room 2020
New roof Oct. 2025 invoice and warranty
New paint most of the house 2025
New kitchen double-bowl sink
New modern spot light first floor and basement
New light fixtures all house
Updated and levelled uni-stone driveway and main entrance stairs

Bienvenue dans cette superbe maison moderne clé en main construite en 2010 au 12809, rue Brook, à Pierrefonds.
Idéalement située dans une rue calme et bordée d'arbres, face au parc Brook, sans voisins à l'avant, elle offre un accès rapide à de nombreuses commodités et aux transports en commun.
située dans une rue calme et bordée d'arbres, à quelques minutes seulement de nombreux services et transports. À 1 minute à pied du bus 205 (direct vers Fairview Pointe-Claire), à 5 minutes de la nouvelle station REM, à quelques pas d'Uniprix, de la RBC, du Marché C&T, de restaurants, d'un dépanneur, d'une garderie et d'un salon de coiffure.
Rez-de-chaussée : profitez d'un hall de belle taille avec placard et porte-fenêtre avant d'entrer au rez-de-chaussée, d'un superbe salon/salle à manger/salle familiale spacieux et ouvert, le tout avec un beau parquet, d'une belle porte-fenêtre donnant sur une magnifique terrasse privée comprenant un joli gazebo et un superbe coin salon, d'une salle d'eau moderne récemment rénovée.
Grande cuisine avec comptoir pour le petit-déjeuner, double garde-manger, beaucoup d'espace de travail et un joli dosseret.
Deuxième étage
Chambre principale très spacieuse avec grand dressing et accès direct à la salle de bains principale.
2 grandes chambres.
Salle de bains familiale avec double vasque, baignoire profonde et do**he séparée.
Buanderie séparée pratique au deuxième étage.
Sous-sol spacieux entièrement aménagé avec parquet en bambou, salle de bain complète et branchements pour une deuxième buanderie.
Garage intérieur surdimensionné avec télécommande 18,8 x 13,3 pieds.
Garage intérieur surdimensionné avec télécommande 18,8 x 13,3 pieds

Améliorations :
Rénovation de la salle d'eau en 2020.
Nouveau toit en Octobre 2025, facture et garantie.
Nouvelle peinture dans la majeure partie de la maison en 2025.
Nouvel évier à double cuve dans la cuisine.
Nouveaux spots modernes au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Nouveaux luminaires dans toute la maison.
Allée et escalier de l'entrée principale en pierre composite rénovés et nivelés.

Welcome to this stunning, modern turn-key home built in 2010, ideally located on a quiet, tree-lined street directly facing Brook Park with no front neighbours tranquility and convenience: 1-min to bus 205 Fairview 5 min REM station Steps from Uniprix, RBC, Marché C&T, restaurants, dépanneur, dayc...

12/25/2025

09/14/2025

5018 Rue Périard, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Montréal) H9J4E2

https://hanykheir.com/en/Two-or-more-storey-Rue-Périard-Pierrefonds-Roxboro-Montréal/14064214.html?alias=my-properties

Beautiful cottage very well maintained
Best location on west island Pierrefonds
close to all amenities and services Located on a quiet street
Kitchen and dining room open concept
3 bedrooms,
3+1 bathrooms
Master bedroom with walk in closet and spacious ensuite
completely finished Basement with a bedroom, office and full bathroom + cold room storage
First floor has a very nice size entrance hall with closet and French door lead to open concept living and dining room, big size windows gets a lot of daylight, very bright nice size kitchen and powder room with laundry
Second floor has very specious Primary bedroom has Ensuite walking closet and full bathroom +2 bedrooms and second bathroom,
Finished basement has Family room and a 4th bedroom or office & bathroom & cold room
fenced backyard with wood deck

minute walk to public bus,
amazing location in the Pierrefonds neighborhood in Montreal. Nearby parks include Grier Park, Park and Holleuffer & community pool
5 minutes walk from the beautiful waterfront.
Close to Saint-Charles Boulevard where many amenities are located such as grocery stores, pharmacies, convenience stores, cafes, restaurants, new REM Close to schools (St-Anthony), Grier and Villeret parks, (public pool), walk to public transportation, St-Georges and St-Joseph Church, plus many other amenities. Etc.
-Uni-stone driveway and entrance
-Wood Parquetry floors. No carpets.
-Entry hall separated from the interior of the house by a French door that keeps the heat inside.
-Central Forced air Heat pump 2018
-New roof 2021
-New hot water tank 2023
Call for appointment must visit

——————

magnifique cottage très bien entretenu
Meilleur emplacement sur l'ouest de l'île de Pierrefonds
à proximité de toutes les commodités et services Situé sur une rue tranquille
Cuisine et salle à manger à aire ouverte
3 chambres,
3+1 salles de bain
Chambre principale avec dressing et salle de bain spacieuse
Sous-sol complètement aménagé avec une chambre, un bureau et une salle de bain complète + rangement en chambre froide
Le premier étage a un hall d'entrée de très belle taille avec placard et porte française menant au salon et à la salle à manger à aire ouverte, de grandes fenêtres reçoivent beaucoup de lumière du jour, une cuisine très lumineuse de belle taille et une salle d'eau avec buanderie
Le deuxième étage a une chambre principale très spacieuse avec dressing et salle de bain complète + 2 chambres et une deuxième salle de bain,
Le sous-sol fini a une salle familiale et une 4ème chambre ou bureau & salle de bain & chambre froide
arrière-cour clôturée avec terrasse en bois
à quelques minutes à pied du bus public,
emplacement incroyable dans le quartier de Pierrefonds à Montréal. Les parcs à proximité comprennent le parc Grier, le parc et Holleuffer & piscine communautaire
à 5 minutes à pied du magnifique front de mer.
À proximité du boulevard Saint-Charles où se trouvent de nombreuses commodités telles que des épiceries, des pharmacies, des dépanneurs, des cafés, des restaurants, le nouveau REM À proximité des écoles (St-Anthony), des parcs Grier et Villeret, (piscine publique), à pied des transports en commun, de l'église St-Georges et St-Joseph, ainsi que de nombreuses autres commodités. Etc.
-Allée et entrée en pavé-uni
-Planchers de parqueterie. Pas de tapis.
-Hall d'entrée séparé de l'intérieur de la maison par une porte française qui garde la chaleur à l'intérieur.
-Thermopompe centrale à air pulsé 2018
-Nouvelle toiture 2021
-Nouveau réservoir d'eau chaude 2023
Appel pour rendez-vous doit visiter

09/14/2025

SOLD

New Listing
House for sale

874 Rue des Coccinelles, Saint-Lazare (Montérégie) J7T0P8

https://hanykheir.com/en/Two-or-more-storey-Rue-des-Coccinelles-Saint-Lazare/21689727.html?alias=my-properties

Welcome to 874 Rue des Coccinelles, Saint-Lazare
Built in 2019, this contemporary townhouse is located in the highly sought-after community of Cité des Champs. Featuring 3 bedrooms, 1+1 bathrooms, a heated garage, and a semi-finished basement, this property combines style, comfort, and functionality--perfect for today's modern family.
Main Floor
Spacious entrance hall with large closet and elegant wood staircase
Powder room
Bright open-concept living and dining area with hardwood floors
Patio doors leading to a private backyard with 4' x 8' wooden deck
Modern kitchen with central island and generous workspace
Heated attached garage with electric opener
Second Floor
3 generously sized bedrooms
Primary bedroom with walk-in closet
Large contemporary bathroom
Convenient laundry room on bedroom level
Basement
Large semi-finished family room (20.6 ft x 16 ft)
Rough-in plumbing for a future bathroom
Wall-mounted heat pump & A/C unit (2025)
Highlights
Prime location in a family-friendly neighborhood
Modern construction with quality finishes
Functional layout with potential to add value in the basement
A perfect opportunity to own a turnkey home in one of Saint-Lazare's most desirable newly built area and young friendly communities,

——————-

Bienvenue au 874 Rue des Coccinelles, Saint-Lazare
Construite en 2019, cette maison de ville contemporaine est située dans la communauté prisée de Cité des Champs. Offrant 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bains, un garage chauffé et un sous-sol semi-aménagé, cette propriété allie confort, style et fonctionnalité--idéale pour une famille moderne.
Rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée avec vaste garde-robe et escalier en bois élégant
Salle d'eau
Aire ouverte lumineuse salon/salle à manger avec planchers de bois franc
Porte-patio donnant accès à la cour arrière avec terrasse en bois de 4' x 8'
Cuisine moderne avec îlot central et grand espace de travail
Garage chauffé attenant avec ouvre-porte électrique
Étage
3 chambres de bonnes dimensions
Chambre principale avec walk-in
Grande salle de bain contemporaine
Salle de lavage pratique à l'étage des chambres
Sous-sol
Grande salle familiale semi-aménagée (20,6 pi x 16 pi)
Préparation de plomberie pour une future salle de bain
Thermopompe murale et unité d'air climatisé (2025)
Points forts
Secteur familial recherché
Construction récente avec finitions de qualité
Sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement
Une occasion parfaite d'acquérir une maison clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Lazare!

Welcome to 874 Rue des Coccinelles, Saint-Lazare Built in 2019, this contemporary townhouse is located in the highly sought-after community of Cité des Champs. Featuring 3 bedrooms, 1+1 bathrooms, a heated garage, and a semi-finished basement, this property combines style, comfort, and functionalit...

09/14/2025

New on the Market – House for Sale

4946 Rue Évariste-Chaurette, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Montréal) H9J4E1

Click the following link for full information and photos.

https://hanykheir.com/en/Two-or-more-storey-Rue-Évariste-Chaurette-Pierrefonds-Roxboro-Montréal/15737708.html?alias=my-properties

Beautiful Luxury Home in Prime Pierrefonds Location
4946 Rue Évariste-Chaurette -- Spacious, Well-Designed, and Move-In Ready
Located in a highly desirable Pierrefonds neighborhood, this meticulously designed luxury home combines elegant finishes with everyday functionality. With excellent proximity to local shops, schools, parks, and public transportation, including the new REM, this home offers the perfect balance of comfort and convenience.
Property Features:
Main Floor:
Grand Entrance Hall with high ceilings and a welcoming feel, setting the tone for the entire home
Open-Concept Family Room featuring large windows for natural light and a seamless flow into the dining area--perfect for family gatherings or hosting friends
Modern Kitchen with beautiful wood cabinetry, ample counter space, stainless steel appliances, and an island that doubles as a breakfast bar
Eat-In Dining Area off the kitchen, opening to the private deck and a fully fenced backyard--ideal for summer barbecues or relaxing outdoors
Powder Room conveniently located near the main living area for easy access
Laundry Room with plenty of storage, also located on the main floor for practicality
Second Floor:
Spacious Hallway that connects the 3 generously-sized bedrooms, all with beautiful hardwood floors and large windows offering plenty of natural light
Master Bedroom with ample closet space and a peaceful atmosphere, perfect for unwinding after a long day
Full Bathroom with double sinks, modern fixtures, and a separate tub and shower, making it perfect for busy families
Additional Bedrooms offer plenty of space for kids, guests, or a home office
Fully Finished Basement:
Versatile Playroom & Family Room provides extra living space that can be customized for your needs--whether it's a home theater, game room, or exercise area
Full Bathroom in the basement for added convenience
Ample Storage in the basement, so you can keep the main living areas clutter-free
Additional Features & Upgrades:
Central Heating & Cooling System ensures comfort throughout the year
New Full Bathroom in Basement (2018) with modern finishes and sleek design
Landscaped Backyard (2023) with new plants, sod, and a fully fenced perimeter, offering privacy and a space for outdoor activities
Driveway Upgraded with Unistone (2024) for a polished and durable finish
New Roof installed in November 2020,
Powder Room Renovation (2024) with new fixtures and updated style
Fresh Interior Painting throughout the house (2024) for a clean,
Unbeatable Location with easy access to HWY, new REM, public transportation, and nearby schools, parks, and shops
This home is ideal for those looking for a well-maintained property in a fantastic location, offering spacious living areas and modern conveniences. Move-in ready and waiting for you to make it your own! Book your private tour of 4946 Rue Évariste-Chaurette today.

————

Magnifique maison de luxe dans le quartier prisé de Pierrefonds
4946, rue Évariste-Chaurette -- Spacieuse, bien conçue et prête à emménager
Située dans le quartier très prisé de Pierrefonds, cette maison de luxe méticuleusement conçue allie des finitions élégantes à une fonctionnalité au quotidien. À proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, y compris le nouveau RER, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et commodité.
Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée,
Salle familiale à aire ouverte avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et s'intégrant parfaitement à la salle à manger, idéale pour les réunions de famille ou les réceptions entre amis
Cuisine moderne avec de beaux meubles en bois, un grand plan de travail, des appareils électroménagers en acier inoxydable.,
Salle à manger attenante à la cuisine, s'ouvrant sur la terrasse privée et le jardin entièrement clôturé, idéale pour les barbecues estivaux ou pour se détendre en plein air.
Toilettes et Buanderie, également située au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Deuxième étage :
Grand couloir reliant les 3 chambres spacieuses, toutes dotées de beaux parquets et de grandes fenêtres,
Chambre principale avec un grand espace de rangement et une atmosphère paisible,
Salle de bain complète , équipements modernes, baignoire et do**he séparées,
Les chambres supplémentaires offrent beaucoup d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.
Sous-sol entièrement aménagé :
Salle de jeux et salle familiale polyvalentes offrant un espace de vie supplémentaire qui peut être personnalisé selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un home cinéma, d'une salle de jeux ou d'une salle de sport.
Salle de bain complète au sous-sol pour plus de commodité.
Nombreux espaces de rangement au sous-sol, vous permettant de garder les pièces à vivre principales bien rangées.
Caractéristiques et améliorations supplémentaires :
Système de chauffage et de climatisation centralisé.
Nouvelle salle de bain complète au sous-sol (2018)
Jardin paysager à l'arrière (2023) avec de nouvelles plantes, du gazon et un périmètre entièrement clôturé, offrant de l'intimité et un espace pour les activités de plein air.
Allée améliorée avec Unistone (2024)
Nouveau toit installé en novembre 2020,
Rénovation de la salle d'eau (2024) avec de nouveaux équipements et un style modernisé.
Peinture intérieure fraîche dans toute la maison (2024)
Emplacement imbattable avec un accès facile aux autoroutes, au nouveau REM, aux transports en commun et aux écoles, parcs et magasins à proximité.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue dans un emplacement fantastique, offrant des espaces de vie spacieux et tout le confort moderne. Prête à emménager, elle n'attend plus que vous pour devenir la vôtre ! Réservez dès aujourd'hui votre visite privée au 4946, rue Évariste-Chaurette.

08/24/2025

Open House Sunday night 7 Sept. 2pm-4pm

5018 Rue Périard, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Montréal) H9J4E2

Beautiful cottage very well maintained
Best location on west island Pierrefonds
close to all amenities and services Located on a quiet street
Kitchen and dining room open concept
3 bedrooms,
3+1 bathrooms
Master bedroom with walk in closet and spacious ensuite
completely finished Basement with a bedroom, office and full bathroom + cold room storage

First floor has a very nice size entrance hall with closet and French door lead to open concept living and dining room, big size windows gets a lot of daylight, very bright nice size kitchen and powder room with laundry
Second floor has very specious Primary bedroom has Ensuite walking closet and full bathroom +2 bedrooms and second bathroom,
Finished basement has Family room and a 4th bedroom or office & bathroom & cold room
fenced backyard with wood deck

minute walk to public bus,
amazing location in the Pierrefonds neighborhood in Montreal. Nearby parks include Grier Park, Park and Holleuffer & community pool
5 minutes walk from the beautiful waterfront.
Close to Saint-Charles Boulevard where many amenities are located such as grocery stores, pharmacies, convenience stores, cafes, restaurants, new REM Close to schools (St-Anthony), Grier and Villeret parks, (public pool), walk to public transportation, St-Georges and St-Joseph Church, plus many other amenities. Etc.

-Uni-stone driveway and entrance
-Wood Parquetry floors. No carpets.
-Entry hall separated from the interior of the house by a French door that keeps the heat inside.
-Central Forced air Heat pump 2018
-New roof 2021
-New hot water tank 2023