Line Roy, courtier immobilier

07/31/2026

Le films de ma vie en courtage immobilier, ferez-vous parti de mon scénario?

07/10/2026

Devenir votre référence en immobilier

07/10/2026

Bonjour chers voisins.

Si vous me voyez prochainement sur votre caméra de porte, ne soyez pas surpris!

Comme j'aime marcher dans notre beau quartier, j'en profite pour laisser mes coordonnées aux résidents de Bois-Franc et du Nouveau Saint-Laurent.

Mon objectif est tout simple : devenir votre référence en immobilier lorsque vous aurez besoin d'information, que ce soit dans un an… ou dans dix ans.

Le marché immobilier évolue constamment et la valeur d'une propriété peut changer beaucoup plus rapidement qu'on le pense.

Que vous songiez à refinancer votre hypothèque, obtenir une marge de crédit, vendre un jour ou simplement connaître la valeur actuelle de votre propriété, je peux vous préparer gratuitement une analyse comparative du marché, sans aucune obligation.

Comme je suis moi-même résidente de Bois-Franc, je connais très bien notre quartier, son évolution et ce qui influence réellement la valeur des propriétés ici.

Au plaisir de vous rencontrer... peut-être au détour d'une promenade!

07/10/2026

Vendeurs et locateurs **🏡 : une nouvelle règle pourrait avoir un impact sur votre transaction immobilière**

Depuis le **30 juin 2025**, une nouvelle loi au Québec encadre les **conjoints de fait ayant des enfants**. Cette réforme a des répercussions importantes sur les transactions immobilières.

**Qu'est-ce que cela signifie pour vous?**

Si vous êtes **conjoint de fait** et que vous avez un enfant né ou adopté **après le 29 juin 2025**, vous pourriez être automatiquement assujetti au nouveau **régime d'union parentale**. Dans certains cas, votre résidence familiale fait alors partie du patrimoine d'union parentale.

Concrètement, cela signifie que **la vente, l'hypothèque ou même la location de la résidence familiale pourrait nécessiter le consentement de votre conjoint de fait**.

**Pourquoi votre courtier vous posera-t-il davantage de questions?**

Au moment de signer un **contrat de courtage de vente ou de location**, votre courtier immobilier devra désormais vérifier certains renseignements afin de s'assurer que la transaction respecte les exigences de la loi.

Il pourrait notamment vous demander :

* votre statut matrimonial;
* si vous vivez en union de fait;
* si vous avez des enfants communs et leur date de naissance ou d'adoption;
* si vous ou votre conjoint avez signé un acte notarié modifiant ou excluant le patrimoine d'union parentale.

Selon votre situation, il pourrait également être nécessaire d'obtenir le **consentement et la signature de votre conjoint de fait** avant de procéder à la transaction.

Ces vérifications ont pour objectif de **protéger toutes les parties** et d'assurer que votre vente ou votre location se déroule en toute conformité avec la loi.

N'hésitez pas à poser des questions à votre courtier. Son rôle est de vous accompagner et de veiller à ce que votre transaction se réalise de façon sécuritaire et conforme aux nouvelles exigences légales.
En tant que courtière immobilière, je demeure à l'affût des changements législatifs afin de vous offrir un accompagnement rigoureux et de protéger vos intérêts tout au long de votre transaction.

07/07/2026

Vous pensez rénover votre propriété cette année? 🏡 **Avant de commencer, vérifiez si vous êtes admissible à une aide financière!**

Saviez-vous que plusieurs programmes gouvernementaux peuvent vous aider à réduire le coût de vos rénovations?

Selon les travaux que vous envisagez, vous pourriez être admissible à des subventions pour :
améliorer l'efficacité énergétique✅ ;
remplacer des portes et fenêtres✅ ;
mieux isoler votre maison✅ ;
installer certains équipements plus performants✅ .

Ces programmes peuvent représenter des économies intéressantes, mais ils comportent souvent des critères d'admissibilité et des démarches à effectuer avant le début des travaux.

J'ai préparé un article qui résume les principales subventions actuellement offertes afin de vous aider à y voir plus clair.

Quel projet de rénovation aimeriez-vous réaliser au cours de la prochaine année? 🏡

Bonne lecture!

🔗

On le sait tous, une facture de rénovation peut grimper rapidement. Avant de lancer les travaux, vous avez donc tout intérêt à vérifier si vous avez accès à des subventions ainsi que les règles à suivre pour y avoir droit. Pour vous aider dans vos démarches, nous avons rassemblé ici pour ...

06/26/2026

Bon été, profitez en à votre manière! 🙌

06/26/2026

06/25/2026

Saviez-vous que le gouvernement du Québec peut vous aider à financer certaines rénovations écoénergétiques de votre maison?**💡

Avec le programme **Rénoclimat**, il est possible d'obtenir une aide financière pour des travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique de votre habitation, notamment :

Isolation du toit, des murs ou des fondations🏡
Remplacement de portes et fenêtres🪟
Travaux d'étanchéité💨
Installation ou amélioration d'un système de ventilation🌬️

En plus de réduire vos factures d'énergie, ces améliorations peuvent rendre votre maison plus confortable… et contribuer à maintenir sa valeur au fil des années.

Petit conseil important⚠️ : pour être admissible, il faut généralement faire effectuer une **évaluation énergétique avant le début des travaux**. C'est une étape essentielle du programme.

Est-ce que certains d'entre vous ont déjà participé au programme Rénoclimat? Je serais curieuse de connaître votre expérience et les travaux que vous avez réalisés.

Pour ceux qui souhaitent en savoir davantage, allez sur le site web officiel du gouvernement du Québec:

Aide financière Rénoclimat pour améliorer la performance énergétique d'une habitation

03/31/2026