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BluuGlass Agence immobilière commerciale; vente, acquisition et location

🥖 ENTREPRISE + IMMEUBLE À VENDRE | BUSINESS + BUILDING FOR SALE 1 995 000 $Boulangerie artisanale emblématique, au cœur ...
08/23/2026

🥖 ENTREPRISE + IMMEUBLE À VENDRE | BUSINESS + BUILDING FOR SALE 1 995 000 $

Boulangerie artisanale emblématique, au cœur de la Petite Italie à Montréal, qui a su préserver un savoir-faire traditionnel italien transmis depuis plusieurs générations.

- Spécialisée en pains italiens, pizzas aux tomates et produits salés (la fameuse « pagnotta »)
-Clientèle fidèle depuis plusieurs générations
- Modèle d'affaires éprouvé : vente au détail et livraison aux commerces alimentaires
- Forte reconnaissance locale, emplacement à haute visibilité
- Potentiel de croissance (vente en ligne, réseaux sociaux, optimisation de la production)
- Clé en main, financement disponible

Une rare opportunité d'acquérir une entreprise établie et rentable, avec l'immeuble inclus.
📄 Détails de la fiche : https://bluuglass.com/proprietes/boulangerie-italienne-artisanale-immeuble-a-montreal/

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Stanislas Didier (514) 618-9165
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An iconic artisanal bakery in the heart of Montreal's Little Italy, carrying on a traditional Italian know-how passed down through generations.

- Specializing in Italian breads, tomato pizzas and savoury products (the famous "pagnotta")
- Loyal, multi-generational customer base
- Proven business model: retail sales plus delivery to food businesses
- Strong local recognition, high-visibility location
- Growth potential (online sales, social media, production optimization)
- Turnkey, financing available

A rare opportunity to acquire an established, profitable business, building included.
📄 Listing details: https://bluuglass.com/proprietes/boulangerie-italienne-artisanale-immeuble-a-montreal/

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✅ VENDU | SOLD🧹 Nous sommes fiers d'avoir accompagné la vente d'une entreprise d'entretien ménager commercial bien établ...
08/21/2026

✅ VENDU | SOLD

🧹 Nous sommes fiers d'avoir accompagné la vente d'une entreprise d'entretien ménager commercial bien établie, desservant la grande région de Québec et Lévis. Reconnue pour son professionnalisme, ses procédés écoresponsables (certifiés Green Seal et ÉcoLogo) et son excellent rapport qualité-prix, cette entreprise s'est distinguée par la fidélité de sa clientèle et la solidité de ses résultats financiers.

Félicitations aux deux parties pour cette transaction !
Pour la vente et l'acquisition d'entreprises, d'immeubles commerciaux et industriels, ou pour la location commerciale, choisissez Bluuglass.

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🧹 We're proud to have guided the sale of a well-established commercial cleaning business serving the greater Quebec City and Lévis area. Known for its professionalism, eco-responsible practices (Green Seal and ÉcoLogo certified) and excellent value, this business stood out for its loyal client base and solid financial performance.

Congratulations to both parties on this transaction!
For the sale and acquisition of businesses, commercial and industrial buildings, or commercial leasing, choose Bluuglass.

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🥃 ENTREPRISE À VENDRE | BUSINESS FOR SALE 1 450 000 $Microdistillerie québécoise reconnue pour la qualité de ses spiritu...
08/19/2026

🥃 ENTREPRISE À VENDRE | BUSINESS FOR SALE 1 450 000 $

Microdistillerie québécoise reconnue pour la qualité de ses spiritueux, maintes fois primés au Québec et à l'international, et bien établis à la SAQ.

- Whiskys Single Malt et Rye vieillis en fûts de Sauternes, de Porto ou de cidre de glace
- Eaux-de-vie, moonshines et liqueurs artisanales à base d'ingrédients locaux
- Inventaire de whiskys en vieillissement estimé à plus de 2 M$ à la SAQ
- Bâtiment de production et cave entièrement équipés et loués
- Récompensée dans plusieurs concours internationaux (San Francisco, Londres)
- Financement possible et accompagnement à la transition offert

Une occasion rare pour un entrepreneur ou un passionné souhaitant reprendre une marque établie et un inventaire déjà valorisé.
Informations complémentaires disponibles sur signature d'une entente de confidentialité.
📄 Détails de la fiche : https://bluuglass.com/proprietes/distillerie-artisanale-primee-en-monteregie/

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A Quebec-based microdistillery recognized for the quality of its spirits, repeatedly award-winning both provincially and internationally, and well established at the SAQ.

- Single Malt and Rye whiskies aged in Sauternes, Port or ice cider barrels
- Eaux-de-vie, moonshines and artisanal liqueurs made from local ingredients
- Aging whisky inventory valued at over $2M at the SAQ
- Fully equipped and leased production building and cellar
- Award-winning at several prestigious international competitions (San Francisco, London)
- Financing available, transition support offered

A rare opportunity for an entrepreneur or enthusiast looking to take over an established brand and an already valued inventory.
Additional information available upon signing a confidentiality agreement.
📄 Listing details: https://bluuglass.com/proprietes/distillerie-artisanale-primee-en-monteregie/

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🏢 IMMOBILIER COMMERCIAL : MARCHÉ DES BUREAUX DE MONTRÉAL | COMMERCIAL REAL ESTATE : MONTREAL OFFICE MARKETLe marché des ...
08/15/2026

🏢 IMMOBILIER COMMERCIAL : MARCHÉ DES BUREAUX DE MONTRÉAL | COMMERCIAL REAL ESTATE : MONTREAL OFFICE MARKET

Le marché des bureaux à Montréal continue de se stabiliser. Selon les plus récentes données d'Altus Group, le taux de disponibilité s'est contracté de 50 points de base au deuxième trimestre 2026, pour s'établir à 16,9 %.

- Recul marqué des espaces en sous-location
- Accélération des conversions bureaux résidentiel (notamment l'édifice Du Canal, ainsi que les grands projets de requalification de la brasserie Molson et de l'ancien siège de Radio-Canada/CBC)
- Reprise progressive de la location, portée par un pipeline de développement discipliné

Un marché qui gagne en équilibre, porté par l'absorption continue des espaces vacants.
📊 Source : Altus Group, Canadian Office Market Update Q2 2026

Vous avez un projet de bureaux à Montréal ? Discutons-en.
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Montreal's office market continues to stabilize. According to the latest Altus Group data, the availability rate contracted by 50 basis points in Q2 2026, settling at 16.9%.

- Notable reduction in active sublease space
- Accelerating office-to-residential conversions (including the Du Canal building, along with major redevelopment projects at the former Molson Brewery and the ex-Radio-Canada/CBC headquarters)
- Gradual leasing recovery, supported by a disciplined development pipeline

A market steadily moving toward better balance, driven by continued absorption of existing vacancy.
📊 Source: Altus Group, Canadian Office Market Update Q2 2026

Have an office project in Montreal? Let's talk.
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« Le meilleur moment pour investir dans un emplacement, c'est avant que tout le monde le remarque. » En immobilier comme...
08/10/2026

« Le meilleur moment pour investir dans un emplacement, c'est avant que tout le monde le remarque. » En immobilier commercial, savoir reconnaître le potentiel d'un secteur avant qu'il ne devienne évident, c'est souvent ce qui distingue un bon investissement d'un excellent investissement.

Vous avez un projet en tête ? Parlons-en.
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"The best time to invest in a location is before everyone else notices it."
In commercial real estate, spotting a neighbourhood's potential before it becomes obvious is often what separates a good investment from a great one.
Have a project in mind? Let's talk.

📘 TERME DU JOUR : LOYER ADDITIONNEL | TERM OF THE DAY: ADDITIONAL RENT (TRIPLE NET)En immobilier commercial, le loyer qu...
08/06/2026

📘 TERME DU JOUR : LOYER ADDITIONNEL | TERM OF THE DAY: ADDITIONAL RENT (TRIPLE NET)

En immobilier commercial, le loyer que vous payez ne se limite généralement pas au « loyer de base ». La plupart des baux commerciaux au Québec sont de type triple net, ce qui signifie que le locataire assume aussi le loyer additionnel : taxes foncières, assurances et frais d'exploitation de l'immeuble (entretien, déneigement, gestion, etc.).

🔹 Loyer de base : le montant fixe négocié pour l'espace
🔹 Loyer additionnel : la quote-part des dépenses de l'immeuble
🔹 Loyer brut total : la somme des deux, à budgéter dès le départ

Bien comprendre cette distinction avant de signer permet d'éviter les surprises et de mieux évaluer le coût réel d'un local commercial.

Vous avez des questions sur un bail à venir ? On peut vous aider à y voir clair.
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In commercial real estate, what you pay usually goes beyond the "base rent." Most commercial leases in Quebec are triple net, meaning tenants also cover additional rent: property taxes, insurance, and building operating costs (maintenance, snow removal, management, etc.).

🔹 Base rent: the fixed amount negotiated for the space
🔹 Additional rent: your share of the building's operating expenses
🔹 Total gross rent: the sum of both, to budget for from day one

Understanding this distinction before signing helps avoid surprises and gives you a clearer picture of a space's real cost.

Questions about an upcoming lease? We're happy to help you make sense of it.
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🥩 COMMERCE À VENDRE | BUSINESS FOR SALE 325 000 $Prestigieuse boucherie-traiteur au cœur d'un secteur gourmand de la Riv...
08/03/2026

🥩 COMMERCE À VENDRE | BUSINESS FOR SALE 325 000 $

Prestigieuse boucherie-traiteur au cœur d'un secteur gourmand de la Rive-Sud de Montréal, réputée depuis plus de 12 ans.

- Emplacement imbattable avec stationnement gratuit
- Réputation solide depuis plus de 12 ans
- Belle superficie et espace de travail agréable
- Fort potentiel de croissance
- Clé en main

Idéal pour un professionnel, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant reprendre un commerce déjà établi et rentable.
📄 Détails de la fiche : https://bluuglass.com/proprietes/boucherie-et-mets-cuisines-rive-sud-de-montreal/

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A prestigious butcher shop and prepared-foods business in a sought-after culinary area on Montreal's South Shore, with a strong reputation built over more than 12 years.

- Unbeatable location with free parking
- Solid reputation for over 12 years
- Great floor space and pleasant work environment
- Strong growth potential
- Turnkey

Ideal for a professional, entrepreneur or investor looking to take over an already established and profitable business.
📄 Listing details: https://bluuglass.com/proprietes/boucherie-et-mets-cuisines-rive-sud-de-montreal/

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🏢 CHEZ BLUUGLASS, ON VOUS ACCOMPAGNE À CHAQUE ÉTAPE AT BLUUGLASS, WE GUIDE YOU EVERY STEP OF THE WAY 🏢Que vous souhaiti...
08/01/2026

🏢 CHEZ BLUUGLASS, ON VOUS ACCOMPAGNE À CHAQUE ÉTAPE
AT BLUUGLASS, WE GUIDE YOU EVERY STEP OF THE WAY 🏢

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un immeuble commercial, vendre ou acquérir une entreprise, trouver le local idéal en location, ou faire évaluer votre entreprise avant une transaction, notre équipe est là pour vous guider.

- Vente et acquisition d'immeubles commerciaux et industriels
- Vente et acquisition d'entreprises
- Location commerciale
- Évaluation d'entreprise

Une approche humaine, transparente et stratégique, à chaque étape de votre projet.

Vous avez un projet en tête ? Parlons-en.
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📞 Patrice Roy : (514) 926-9977 | [email protected]
📞 Martin Bilodeau : (514) 891-1209 | [email protected]

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Whether you're looking to sell or buy a commercial building, sell or acquire a business, find the right space to lease, or have your business valued ahead of a transaction, our team is here to help.

- Sale and acquisition of commercial and industrial buildings
- Sale and acquisition of businesses
- Commercial leasing
- Business valuation

A human, transparent and strategic approach, at every step of your project.

Have a project in mind? Let's talk.
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👓 COMMERCE À VENDRE | BUSINESS FOR SALE 250 000 $Une lunetterie bien établie sur la Rive-Nord de Montréal, reconnue pou...
07/26/2026

👓 COMMERCE À VENDRE | BUSINESS FOR SALE 250 000 $

Une lunetterie bien établie sur la Rive-Nord de Montréal, reconnue pour la qualité de son service et sa sélection de montures soigneusement choisies.

✔️ Gamme complète en optique : lunettes ophtalmiques, solaires et lentilles cornéennes
✔️ Clientèle fidèle, de proximité et régionale
✔️ Emplacement stratégique dans un secteur achalandé
✔️ Équipe expérimentée et approche personnalisée
✔️ Beau potentiel de croissance (services, marketing, gammes de produits)

🏢 Possibilité d'acquérir aussi l'immeuble rénové sur deux étages (799 000 $), avec 14 stationnements privés pour sécuriser l'emplacement et bâtir un actif immobilier complémentaire.
Idéal pour un(e) optométriste, un entrepreneur ou une bannière souhaitant consolider sa présence sur la Rive-Nord. Financement disponible.

🔍 Informations complémentaires disponibles sur signature d'une entente de confidentialité.

👉 Détails de la fiche : https://bluuglass.com/proprietes/lunetterie-a-laval/

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A well-established optical boutique on Montreal's North Shore, known for its quality service and carefully curated selection of frames.

✔️ Full range of optical products: prescription glasses, sunglasses and contact lenses
✔️ Loyal local and regional customer base
✔️ Strategic location in a busy area
✔️ Experienced team and personalized approach
✔️ Strong growth potential (services, marketing, product lines)

🏢 Option to also acquire the renovated two-storey building ($799,000), with 14 private parking spaces securing the location and building a complementary real estate asset.
Ideal for an optometrist, an entrepreneur, or a banner looking to expand on the North Shore. Financing available.

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CONSEIL | PLANIFIER VOTRE RELOCALISATION COMMERCIALE💡L'été est le moment idéal pour préparer un changement d'emplacement...
07/25/2026

CONSEIL | PLANIFIER VOTRE RELOCALISATION COMMERCIALE💡

L'été est le moment idéal pour préparer un changement d'emplacement à l'automne. Pourquoi s'y prendre d'avance? Parce qu'une transaction commerciale prend souvent de 9 à 12 mois. 🏢

À prévoir :

🔹 Recherche du local et négociation du bail (1 à 2 mois)
🔹 Inspection et vérifications
🔹 Aménagement, plans et rénovations
🔹 Délais des permis municipaux

Planifier tôt, c'est conserver votre pouvoir de négociation et éviter des choix coûteux à la dernière minute.
Vous songez à déménager votre commerce? Contactez-nous pour amorcer votre recherche dès maintenant. 📲

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Summer is the perfect time to prepare a fall relocation. Why plan ahead? Because a commercial transaction often takes 9 to 12 months. 🏢
To plan for:

🔹 Space search and lease negotiation (1–2 months)
🔹 Inspection and due diligence
🔹 Fit-out, plans and renovations
🔹 Municipal permit timelines

Planning early means keeping your negotiating power and avoiding costly last-minute decisions.
Thinking of relocating your business? Contact us to start your search now. 📲

Adresse

555 Chabanel O , Suite 1530
Montreal, QC
H2N1G6

Heures d'ouverture

Lundi 9am - 5pm
Mardi 9am - 5pm
Mercredi 9am - 5pm
Jeudi 9am - 5pm
Vendredi 9am - 5pm

Téléphone

+18005525761

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