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BluuGlass Agence immobilière commerciale; vente, acquisition et location

🏭 UNE USINE PRÊTE À OPÉRER TROIS FAÇONS DE L'ACQUÉRIRCette usine certifiée HACCP en Estrie, toujours disponible, offre ...
09/25/2026

🏭 UNE USINE PRÊTE À OPÉRER TROIS FAÇONS DE L'ACQUÉRIR

Cette usine certifiée HACCP en Estrie, toujours disponible, offre une flexibilité rare : achat, location, ou une combinaison des deux, selon vos besoins et votre capacité d'investissement.

✔️ Bâtiment (2 599 000 $) et équipements à l'achat, pour une implantation complète
✔️ Ou location du bâtiment (18 $/pi²) avec achat des équipements
✔️ Ou location complète (bâtiment + équipements) pour démarrer sans immobiliser de capital
✔️ Zones réfrigérées, quais de chargement, accès rapide aux grands axes routiers

Une occasion rare de s'implanter dans un environnement déjà conforme, sans délai de mise en conformité.

Informations complémentaires disponibles sur signature d'une entente de confidentialité.
📄 Détails de la fiche : https://bluuglass.com/proprietes/usine-alimentaire-certifiee-haccp-en-estrie/

📩 Contactez-nous : Stanislas Didier
(514) 618-9165
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🏭 A PLANT READY TO OPERATE THREE WAYS TO ACQUIRE IT

This HACCP-certified plant in the Eastern Townships, still available, offers rare flexibility: buy, lease, or a mix of both, depending on your needs and investment capacity.

✔️ Purchase the building ($2,599,000) and equipment, for a full turnkey setup
✔️ Or lease the building ($18/sf) and purchase the equipment
✔️ Or lease everything (building + equipment) to start without tying up capital
✔️ Refrigerated zones, loading docks, quick access to major highways

A rare chance to move into an already compliant environment, with no permitting delays.

Additional information available upon signing a confidentiality agreement.
📄 Listing details: https://bluuglass.com/proprietes/usine-alimentaire-certifiee-haccp-en-estrie/

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🏭 IMMOBILIER COMMERCIAL | MARCHÉ INDUSTRIEL DE MONTRÉAL T2 2026Le secteur industriel du Grand Montréal évolue dans un co...
09/23/2026

🏭 IMMOBILIER COMMERCIAL | MARCHÉ INDUSTRIEL DE MONTRÉAL T2 2026

Le secteur industriel du Grand Montréal évolue dans un contexte de rééquilibrage. Selon les plus récentes données d'Altus Group, le taux de disponibilité a augmenté de 90 points de base sur un an, pour atteindre 8,9 % au deuxième trimestre 2026.

🔹 L'île de Montréal fait face à des vents contraires : infrastructures vieillissantes, hauteurs libres insuffisantes, coûts d'exploitation élevés
🔹 La Rive-Sud et la couronne nord (Laurentides) s'imposent comme pôles privilégiés pour la logistique de nouvelle génération
🔹 Loyers nets stables entre 13,50 $ et 14,50 $/pi², pour un 13e trimestre consécutif

L'emplacement et la qualité des actifs demeurent les facteurs déterminants dans ce marché en pleine redéfinition.
📊 Source : Altus Group, Canadian Industrial Market Update – T2 2026

Vous avez un projet industriel à Montréal ? Discutons-en.

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🏭 COMMERCIAL REAL ESTATE | MONTREAL INDUSTRIAL MARKET Q2 2026

Greater Montreal's industrial sector is going through a period of rebalancing. According to the latest Altus Group data, the availability rate climbed 90 basis points year-over-year, reaching 8.9% in Q2 2026.

🔹 The Island of Montreal faces headwinds: aging infrastructure, insufficient clear heights, high operating costs
🔹 The South Shore and North Shore (Laurentides) are emerging as preferred hubs for next-generation logistics
🔹 Net asking rents holding steady between $13.50 and $14.50/sf, for a 13th consecutive quarter

Location and asset quality remain the defining factors in this shifting market.
📊 Source: Altus Group, Canadian Industrial Market Update – Q2 2026

Have an industrial project in Montreal? Let's talk.

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🥖 LA « PAGNOTTA » QUI FAIT VIVRE LA PETITE ITALIE EST TOUJOURS À VENDREDepuis plusieurs générations, cette boulangerie a...
09/19/2026

🥖 LA « PAGNOTTA » QUI FAIT VIVRE LA PETITE ITALIE EST TOUJOURS À VENDRE

Depuis plusieurs générations, cette boulangerie artisanale de la Petite Italie perpétue un savoir-faire italien transmis avec soin et représente toujours une occasion rare d'acquérir un commerce établi, immeuble inclus.

✔️ Pains italiens, pizzas aux tomates, produits salés dont la fameuse « pagnotta »
✔️ Clientèle fidèle et multigénérationnelle
✔️ Double modèle d'affaires : vente au détail + livraison aux commerces alimentaires
✔️ Emplacement à haute visibilité, forte notoriété locale
✔️ Potentiel de croissance numérique (vente en ligne, réseaux sociaux)

Clé en main, financement disponible 1 995 000 $, immeuble inclus.
📄 Détails de la fiche : https://bluuglass.com/proprietes/boulangerie-italienne-artisanale-immeuble-a-montreal/

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🥖 THE "PAGNOTTA" THAT KEEPS LITTLE ITALY GOING STILL FOR SALE

For generations, this artisanal Little Italy bakery has carried on a carefully preserved Italian tradition and still represents a rare opportunity to acquire an established business, building included.

✔️ Italian breads, tomato pizzas, savoury products including the famous "pagnotta"
✔️ Loyal, multi-generational customer base
✔️ Dual business model: retail plus delivery to food businesses
✔️ High-visibility location, strong local recognition
✔️ Digital growth potential (online sales, social media)

Turnkey, financing available $1,995,000, building included.
📄 Listing details: https://bluuglass.com/proprietes/boulangerie-italienne-artisanale-immeuble-a-montreal/

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Chez Bluuglass, on prend le temps de bien comprendre vos objectifs pour vous orienter vers les bonnes opportunités, au b...
09/16/2026

Chez Bluuglass, on prend le temps de bien comprendre vos objectifs pour vous orienter vers les bonnes opportunités, au bon moment.
Vous avez un projet en tête ? Parlons-en.

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📞 (514) 891-1209 | (514) 926-9977

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"A great location isn't enough preparation is what turns an opportunity into a success."

At Bluuglass, we take the time to understand your goals so we can point you toward the right opportunities, at the right time.
Have a project in mind? Let's talk.

🏙️ ENCORE DISPONIBLE : DES BUREAUX PRÊTS À OCCUPER AU CENTRE-VILLEPas envie d'attendre des mois avant d'emménager ? La s...
09/11/2026

🏙️ ENCORE DISPONIBLE : DES BUREAUX PRÊTS À OCCUPER AU CENTRE-VILLE

Pas envie d'attendre des mois avant d'emménager ? La suite 2490 au 2020, boulevard Robert-Bourassa est une solution « plug & play » entièrement meublée et prête à accueillir votre équipe dès maintenant.

✔️ Bureaux privés fenestrés, aménagement professionnel
✔️ Mobilier inclus aucun investissement d'aménagement requis
✔️ Salle de conférence, cuisine moderne, salle de serveurs
✔️ Accès direct au métro et au futur REM
✔️ Vues panoramiques sur le centre-ville

À deux pas de la Place Ville Marie et de l'Université McGill, dans l'une des tours de catégorie A les plus reconnues de Montréal un choix judicieux pour cabinets, firmes-conseils ou entreprises technologiques.

📄 Détails de la fiche : https://bluuglass.com/proprietes/plug-play-office-en-sous-location/

📩 Contactez-nous : Kristin Belliard
(514) 942-4443
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🏙️ STILL AVAILABLE: MOVE-IN READY OFFICES DOWNTOWN

Don't want to wait months before moving in? Suite 2490 at 2020 Robert-Bourassa Blvd is a fully furnished "plug & play" solution, ready to welcome your team right away.

✔️ Private window offices, professional layout
✔️ Furniture included no fit-out investment needed
✔️ Conference room, modern kitchen, server room
✔️ Direct access to the metro and future REM
✔️ Panoramic downtown views

Steps from Place Ville Marie and McGill University, in one of Montreal's most recognized Class A towers a smart choice for firms, consultancies or tech companies.

📄 Listing details: https://bluuglass.com/proprietes/plug-play-office-en-sous-location/

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📘 TERME DU JOUR : CLAUSE DE RENOUVELLEMENTAu moment de signer un bail commercial, la clause de renouvellement mérite une...
09/08/2026

📘 TERME DU JOUR : CLAUSE DE RENOUVELLEMENT

Au moment de signer un bail commercial, la clause de renouvellement mérite une attention particulière : elle détermine vos options et votre pouvoir de négociation à la fin du terme.

🔹 Option de renouvellement : donne au locataire le droit (mais pas l'obligation) de prolonger le bail à des conditions prédéterminées
🔹 Méthode de fixation du loyer renouvelé : à négocier dès la signature (taux fixe, indexé, ou valeur marchande)
🔹 Délai de préavis : le nombre de mois avant l'échéance pour exercer l'option

Bien négociée, cette clause peut sécuriser votre emplacement à long terme et éviter une hausse de loyer imprévue.
Vous préparez la signature d'un bail ? On peut réviser les clauses avec vous.

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📘 TERM OF THE DAY: RENEWAL CLAUSE

When signing a commercial lease, the renewal clause deserves close attention: it determines your options and your negotiating power at the end of the term.

🔹 Renewal option: gives the tenant the right (not the obligation) to extend the lease under predetermined terms
🔹 Renewal rent method: to negotiate upfront (fixed rate, indexed, or market value)
🔹 Notice period: how many months before expiry you must exercise the option

Well negotiated, this clause can secure your location long-term and prevent an unexpected rent increase.

Preparing to sign a lease? We can review the clauses with you.

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ENTREPRISE + IMMEUBLE À VENDRE | BUSINESS + BUILDING FOR SALEBluuglass est mandatée pour la vente d'une entreprise bien ...
09/04/2026

ENTREPRISE + IMMEUBLE À VENDRE | BUSINESS + BUILDING FOR SALE

Bluuglass est mandatée pour la vente d'une entreprise bien établie dans le secteur du spa nordique et centre de bien-être, incluant l'immeuble commercial entièrement aménagé.

✔️ En activité depuis plus de 15 ans, excellente réputation
✔️ Clientèle locale fidèle et clientèle touristique, achalandage stable toute l'année
✔️ Emplacement au panorama naturel exceptionnel
✔️ Fort potentiel de développement (services, partenariats touristiques et corporatifs, événementiel, marketing)

Idéal pour un entrepreneur, un couple d'entrepreneurs, un exploitant du secteur bien-être/hôtellerie, ou un investisseur.
Par souci de confidentialité.Détails transmis uniquement sur signature d'une entente de confidentialité (NDA).

📄 Détails de la fiche : https://bluuglass.com/proprietes/spa-nordique-et-centre-de-bien-etre-avec-immeuble-commercial/

📩 Contactez-nous : Agnieszka Czubinski
(514) 616-4910
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BUSINESS + BUILDING FOR SALE

Bluuglass has been mandated for the sale of a well-established Nordic spa and wellness centre, including the fully equipped commercial building.

✔️ Operating for over 15 years, excellent reputation
✔️ Loyal local clientele plus tourist clientele, steady year-round traffic
✔️ Location with an exceptional natural setting
✔️ Facilities continuously upgraded over the years

Ideal for an entrepreneur, a couple of entrepreneurs, a wellness/hospitality operator, or an investor. For confidentiality reasons, no information identifying the business or its location will be disclosed. Details provided only upon signing a non-disclosure agreement (NDA).

📄 Listing details: https://bluuglass.com/proprietes/spa-nordique-et-centre-de-bien-etre-avec-immeuble-commercial/

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🏢 NOS SERVICES | OUR SERVICESChez Bluuglass, nous offrons un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerc...
09/01/2026

🏢 NOS SERVICES | OUR SERVICES

Chez Bluuglass, nous offrons un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux et industriels. Que vous cherchiez à acheter ou vendre une propriété, à acquérir ou céder une entreprise, ou encore à trouver un local parfaitement adapté à vos besoins, notre expertise est à votre service. Nous mettons tout en œuvre pour simplifier vos démarches, vous guider à chaque étape et vous aider à atteindre vos objectifs.

📩 Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
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At Bluuglass, we provide comprehensive support for your commercial and industrial real estate projects. Whether you're looking to buy or sell a property, acquire or transfer a business, or find the perfect space tailored to your needs, our expertise is here to help. We strive to simplify your process, guide you every step of the way, and help you achieve your goals.

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🏭 USINE ALIMENTAIRE À VENDRE | FOOD PROCESSING PLANT FOR SALE 2 599 000 $Usine certifiée HACCP située dans un secteur in...
08/29/2026

🏭 USINE ALIMENTAIRE À VENDRE | FOOD PROCESSING PLANT FOR SALE 2 599 000 $

Usine certifiée HACCP située dans un secteur industriel accessible de l'Estrie, propice aux opérations agroalimentaires.

- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Espaces de production, zones réfrigérées, quais de chargement
- Installations conformes, mise en opération rapide
- Équipements offerts en vente ou en location selon les besoins
- Trois formules d'acquisition possibles (bâtiment, équipements, ou location combinée)

Une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s'établir ou se développer dans un environnement déjà conforme et opérationnel.
Informations complémentaires disponibles sur signature d'une entente de confidentialité.
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HACCP-certified plant located in an accessible industrial area of the Eastern Townships, well-suited to food processing operations.

- Quick access to major highways
- Production areas, refrigerated zones, loading docks
- Compliant facilities, ready for quick start-up
- Equipment available for purchase or lease depending on needs
- Three acquisition options available (building, equipment, or combined lease)

A strategic opportunity for a business looking to establish or expand in an already compliant, operational environment.
Additional information available upon signing a confidentiality agreement.
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🥖 ENTREPRISE + IMMEUBLE À VENDRE | BUSINESS + BUILDING FOR SALE 1 995 000 $Boulangerie artisanale emblématique, au cœur ...
08/23/2026

🥖 ENTREPRISE + IMMEUBLE À VENDRE | BUSINESS + BUILDING FOR SALE 1 995 000 $

Boulangerie artisanale emblématique, au cœur de la Petite Italie à Montréal, qui a su préserver un savoir-faire traditionnel italien transmis depuis plusieurs générations.

- Spécialisée en pains italiens, pizzas aux tomates et produits salés (la fameuse « pagnotta »)
-Clientèle fidèle depuis plusieurs générations
- Modèle d'affaires éprouvé : vente au détail et livraison aux commerces alimentaires
- Forte reconnaissance locale, emplacement à haute visibilité
- Potentiel de croissance (vente en ligne, réseaux sociaux, optimisation de la production)
- Clé en main, financement disponible

Une rare opportunité d'acquérir une entreprise établie et rentable, avec l'immeuble inclus.
📄 Détails de la fiche : https://bluuglass.com/proprietes/boulangerie-italienne-artisanale-immeuble-a-montreal/

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An iconic artisanal bakery in the heart of Montreal's Little Italy, carrying on a traditional Italian know-how passed down through generations.

- Specializing in Italian breads, tomato pizzas and savoury products (the famous "pagnotta")
- Loyal, multi-generational customer base
- Proven business model: retail sales plus delivery to food businesses
- Strong local recognition, high-visibility location
- Growth potential (online sales, social media, production optimization)
- Turnkey, financing available

A rare opportunity to acquire an established, profitable business, building included.
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Adresse

555 Chabanel O , Suite 1530
Montreal, QC
H2N1G6

Heures d'ouverture

Lundi 9am - 5pm
Mardi 9am - 5pm
Mercredi 9am - 5pm
Jeudi 9am - 5pm
Vendredi 9am - 5pm

Téléphone

+18005525761

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