Artem Kostruba, Courtier immobilier

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Canada
Montreal, QC
Artem Kostruba, Courtier immobilier

Votre allié objectif qui vous accompagne et vous conseille à toutes les étapes de la transaction. Impossible d’acheter cher ou vendre pas cher avec moi !

Je suis convaincu que la "maison du bonheur" ne dépend pas nécessairement de sa taille, mais aussi de sa fonctionnalité, de la qualité des matériaux utilisés, de leur impact positif sur les êtres humains, de l'harmonie et du bien-être ressentis par les habitants à l'intérieur de leur domicile, ainsi que de son emplacement optimal. J'accompagne les acheteurs et les vendeurs en leur expliquant le ma

rché afin qu'ils puissent saisir les meilleures opportunités qui s'offrent à eux. Pourquoi moi ?

- Je m'intéresse, popularise et participe aux chantiers participatifs des maisons écologiques et saines, comme les constructions en paille, en chanvre et les maisons bioclimatiques, ainsi que d'autres techniques de construction biosources ou de rénovation respectueuse de la santé humaine, de l'environnement et du patrimoine et réduisant les émissions de gaz à effet de serre. Je serais heureux de partager mes connaissances et mes recommandations avec vous ! On a une seule planète !

- Bien que je ne sois ni inspecteur en bâtiment ni ingénieur, je possède une certaine connaissance du domaine de la construction. Je sais où regarder et qui appeler si besoin.

- J'ai une expérience professionnelle dans l'évaluation de biens résidentiels et commerciaux depuis 2007. Mes études universitaires en finances et en évaluation me permettent aussi de répondre à vos questions telles que : Comment rénover à moindre coût tout en ajoutant de la valeur à ma propriété résidentielle ou locative ? De combien augmenterait la valeur de ma propriété si j'ajoutais un espace supplémentaire, terminais le sous-sol ou réalisais d'autres améliorations ?"

- Accompagnement et conseils financiers pour les premiers acheteurs : comment être prêt à se lancer dans l'immobilier, quels sont les risques et comment les limiter ?

-Je vous aiderai à faire croître votre capital et à bien préparer votre retraite grâce à l'immobilier. Mon offre comprend :

- Évaluation marchande approfondie au prix juste.
- Recherche auprès des services d'urbanisme et du registre foncier et l’historique de la propriété et son voisinage
- Conseils en Home-Staging.
- Prises de photos par un photographe professionnel.
- Photos par drone si nécessaire.
- Mise en marché sur Centris, REALTOR et autres 125 sites internet.
- Publicité sur les médias sociaux.
- Organisation des visites de votre propriété.
- Négociation avec les acheteurs potentiels.
- Présence à l'inspection.
- Suivi de la réalisation des conditions suite à l'acceptation d'une promesse d'achat.
- Accompagnement chez le notaire.

07/16/2026

Quartier Ville-Marie, Montréal. Duplex abordable avec double occupation, idéalement situé. Pleine de potentiel, un magnifique jardin et une vue panoramique. Visite libre le 19 juillet.

07/14/2026

Penthouse lumineux sur 2 niveaux à Lachine.
Grande terrasse privée, 2 balcons et garage intérieur.
2 chambres fermées, avec mezzanine idéale pour bureau ou 3e chambre.
À proximité du bord de l’eau, du canal Lachine, de l’autoroute et de tous les services. 525 000$

Magnifique penthouse sur 2 niveaux avec grande terrasse privée sur le toit orientée plein sud, en p...

05/14/2026

Oui, on voit des toitures en tuiles céramiques sur certaines maisons même à Montréal. Avec une bonne pose et une pente de toit comme sur cette maison, ça peut être très durable tout en donnant un magnifique look européen et chaleureux. En passant, cette maison est présentement en vente à Montréal à un prix assez abordable pour un style aussi unique.

05/08/2026

Comment se porte le marché immobilier à Montréal et dans les environs? Je recommande de regarder les données par trimestre ou par année, car elles sont moins affectées par les variations mensuelles et reflètent mieux la réalité. En comparant le 1er trimestre 2025 au 1er trimestre 2026, on voit que les condos sont presque stables (+1 %), notamment à cause de la hausse des frais de condo liée aux nouvelles lois sur les fonds de prévoyance. Par contre, les maisons unifamiliales et les plex ont augmenté d’environ 7 à 8 %, ce qui reflète, à mon avis, l’inflation réelle au pays.

04/27/2026

Do you find there’s a lot of wood here? 😊

04/27/2026

Quand les villes et les politiciens veulent vraiment améliorer la situation et ajouter plus de logements à prix abordable (pas juste en parler), ils misent sur une densification intelligente et douce : au fond des cours, au-dessus des garages, dans les sous-sols, dans les greniers… et même avec des maisons à petite façade, comme avant dans le passé.
On augmente l’offre sans démolir les quartiers. C’est très simple et efficace.

04/27/2026

Dans 2 semaines, tout sera verdoyant… et quelqu’un prendra son café sur la terrasse, dans le calme, en pleine nature. Relax.👌🌳

Adresse

Montreal, QC
H8P

Téléphone

+15146522080

Site Web

https://vendirect.ca/en/broker/artem-kostruba/113161/

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