L'Équipe Charles Martin & Martine Forest Courtiers Via Capitale Expertise

10/06/2026

💥 Les transactions les plus simples peuvent devenir les plus compliquées.
✔️ La propriété convient.
✔️ Le financement est prévu.
✔️ Acheteur et vendeur se sont entendus.
On pourrait croire que le plus difficile est derrière nous.
Mais jusqu’au passage chez le notaire, un détail ou une nouvelle information peut encore tout changer. ⚠️
C’est justement là qu’un bon accompagnement prend toute son importance : vérifier, communiquer et s’assurer que les bonnes informations sont transmises aux bonnes personnes.
Parce qu’en immobilier, les petits détails peuvent avoir de grandes conséquences. 🏡

10/04/2026

🌲 28,53 ACRES. UNE RIVIÈRE QUI TRAVERSE LE TERRAIN. ET TOUT CE QU’IL FAUT POUR VIVRE PLUS AUTONOME. 🌿

Voici un domaine qui sort vraiment de l’ordinaire.

Imaginez avoir chez vous un immense jardin, des arbres fruitiers, un poulailler, de l’eau potable, des panneaux solaires, une sapinière, des sentiers privés… et la rivière Sauvage directement sur votre propriété.

🏡 Maison ancestrale pleine de cachet
🌳 28,53 acres — environ 1 237 904 pi²
🚗 Garage détaché 24 x 24 construit en 2021
🌊 Rivière Sauvage menant jusqu’au lac Kaiagamac
🍎 Arbres fruitiers et immense potager
🐓 Poulailler
☀️ Panneaux solaires
🌲 Sapinière et présence de chevreuils
🎣 Pêche, kayak et canot
🥾 Sentiers pour VTT, raquette, randonnée et équitation

La propriété a été pensée pour ceux qui rêvent de grands espaces, d’intimité et d’un mode de vie davantage axé sur l’autonomie, sans pour autant renoncer au confort moderne.

La maison a conservé plusieurs éléments de son charme d’origine, notamment ses poutres apparentes et son escalier d’origine, tout en ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans.

Et avec autant d’espace, les possibilités sont nombreuses pour profiter de la nature, cultiver, aménager et développer vos propres projets, sous réserve des normes et autorisations applicables.

✨ Ce n’est pas simplement une propriété. C’est un mode de vie.

📩 Écrivez-nous pour obtenir tous les détails ou planifier une visite.

Charles & Martine
📞 438-802-1025

10/01/2026

⏳️ Attendre… ou acheter maintenant? 🏡

La réponse n’est pas la même pour tout le monde.

Avant de regarder le marché, les taux ou ce que font les autres, commence par une chose : savoir où toi, tu te situes financièrement.

Une préautorisation hypothécaire peut t’aider à connaître ton véritable budget et à savoir si tu es prêt à passer à l’action. 🔑

📲 Tu veux savoir ce que tu peux réellement acheter?

Appelle-moi au 438-802-1025 pour obtenir ta préautorisation hypothécaire en 24 h.

09/29/2026

👀 Le copier-coller en immobilier, ça coûte cher.

Un condo, un bord de l’eau, un plex ou une fermette ne devraient jamais être mis en marché de la même façon.

🏡 Chaque propriété attire des acheteurs différents, soulève des questions différentes et demande une stratégie adaptée.

C’est pour ça que je prends le temps d’ajuster chaque mise en marché et de bien comprendre les besoins de chaque vendeur.
Parce qu’en immobilier, appliquer la même recette partout, c’est passer à côté de la bonne stratégie. 🎯

09/25/2026

Pour en SAVOIR PLUS 👇
Visitez: https://go.vospartenaires.com/

Vous prévoyez vendre pour vous rapprocher de votre famille? ❤️🏡

Un projet de rapprochement, ce n’est pas seulement une transaction immobilière. C’est aussi choisir le bon moment pour mettre votre propriété en marché, évaluer les bonnes conditions et prendre des décisions qui peuvent avoir un impact sur votre profit et sur les possibilités qui s’offrent à vous pour la suite.

L’objectif : établir une stratégie qui tient compte de ce qui compte réellement pour vous, afin de rendre votre projet de rapprochement plus simple et mieux coordonné. 🤝

Parce qu’au bout du compte, l’immobilier doit s’adapter à votre vie, et non l’inverse. ✨

09/22/2026

🚨 Le prix affiché ≠ la valeur de votre propriété.

Une maison peut être affichée à 700 000 $… ça ne veut pas dire qu’elle vaut 700 000 $. 👀

Ce qui compte vraiment? 👉 Les comparables
👉 Les ventes récentes
👉 La réalité du marché
👉 La stratégie derrière le prix

Parce qu’un mauvais prix dès le départ peut vous coûter du temps… et de l’argent. 💸

Vous pensez vendre prochainement? 🏡
📩 Écrivez-nous « VALEUR » en message privé et découvrons ce que votre propriété pourrait réellement valoir aujourd’hui.

09/22/2026

On pense souvent qu’un courtier immobilier sert surtout à mettre une propriété en marché, organiser les visites et négocier les offres.

Mais dans la réalité, on peut aussi vous aider avec une foule de petites choses auxquelles vous ne pensez pas nécessairement au départ.

Par exemple :

✨ Mettre votre propriété en valeur grâce au home staging et vous conseiller sur les petites améliorations qui valent la peine d’être faites avant la mise en marché.

🔨 Trouver des entrepreneurs pour effectuer certains petits travaux.

🧹 Vous aider à trouver quelqu’un pour un grand ménage avant les photos ou les visites.

🎨 Repérer une personne de confiance pour des travaux de peinture ou quelques retouches.

🌿 Trouver des ressources pour améliorer rapidement l’apparence extérieure de la propriété.

📦 Vous orienter vers des solutions pour désencombrer, emballer ou entreposer certains meubles et effets personnels.

🪟 Recommander quelqu’un pour le lavage des fenêtres ou certains travaux de finition avant les photos.

🚚 Vous mettre en contact avec un déménageur.

➕ Et beaucoup plus...

Bref, notre rôle ne s’arrête pas à la transaction elle-même.

Vous vous demandez si on peut vous aider avec quelque chose en particulier?
👇Posez-nous la question en commentaire. Vous pourriez être surpris de tout ce qu’on peut faire pour vous.

09/21/2026

09/17/2026

🎯 Prix réduit 274,900 $
🏡 Et si votre prochain déménagement ne demandait qu'une seule valise?
Imaginez entrer chez vous... et constater que tout est déjà en place.

✨ Ce condo lumineux à Montréal (St-Léonard) est pensé pour ceux qui veulent profiter de la vie sans les tracas. Vous n'avez qu'à déposer vos effets personnels et commencer un nouveau chapitre

🪑 Entièrement meublé, avec tous les électroménagers... et même la vaisselle incluse. Oui, vraiment.

☀️ Situé au 4e étage d'un immeuble en béton, il offre une excellente insonorisation, une aire de vie ouverte baignée de lumière et un balcon où les couchers de soleil deviennent rapidement une habitude.

🚗 Garage intérieur chauffé et espace de rangement privé inclus. Un confort apprécié en toute saison.

📍 À proximité des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers et de la future station de métro Pie-IX (Vertières), vous profitez d'un emplacement pratique qui facilite le quotidien.

💰 Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à Montréal, cette propriété réunit plusieurs des critères les plus recherchés... et ce n'est pas tout.

📩 Écrivez à Charles & Martine pour obtenir tous les détails ou planifier votre visite.
📞 514-663-5045